第1348章 價值12億的宅子求雙倍保底
“御膳傳承？”夏澤凱稍微愣了一下，接著就回過神來：“汝波，你們找這個也廢了不少時間吧！”
“嘿嘿，機緣巧合。”梁汝波感慨。
他說：“夏大哥，我現在才信了，有時候吃頓飯也得看緣分。”
地方離著檀香山別墅區并不是很遠，不過這邊全部是四合院，一看都是重新裝修過的，他們最后停下的這套四合院，門口有兩個齊腰高的石獅子，兩顆獅頭都朝前方看去，大眼睛怒瞪著，鬃毛蓬松卷起，看著威風凜凜的。
門口兩側光禿禿的，上方甚至連個牌匾都沒有。
夏澤凱仔細聞了一下，就是站在門口都聞不到菜的香味，他這才真的相信了吃頓飯也要看緣分。
就這，如果不是熟人帶著過來的，誰能知道里邊竟然是吃飯的地方啊。
“夏大哥，走吧，先進去休息一會兒。”梁汝波說道。
“走！”夏澤凱和梁汝波一塊進去了。
“這里是一套老四合院改建來的，早些年被這里的老板給買下來了，說是他們家祖上就是給皇宮里的貴人做御膳的，也不知道真假。”梁汝波這般說道。
“但是我和一鳴提前來試過了，做菜確實一絕。”
“這個菜肴怎么形容呢？”梁汝波回味著他和張一鳴上次來這邊吃飯的那個感覺，可愣是找不到一個最貼切的形容詞。
“反正就是好吃吧。”他最后用這種近乎無賴的方式說了一句，把夏澤凱給逗樂了。
梁汝波邊走還邊給他介紹：“這是一套三進的院子，全都被改成吃飯的了，我覺得他這么搞有點浪費了，可是沒辦法，這地方不是咱的，要不然重新裝修一下，住著可就舒服了。”梁汝波眼睛里有點期盼。
夏澤凱聽到他這么說，腦袋里頓時閃過一個念頭，緊接著問道：“汝波，你有沒有辦法幫我買一套四合院。”
“夏大哥想要？”梁汝波問道。
夏澤凱重重的點頭：“上次你嫂子就說想換套房子，我還一直在尋思買什么房子合適，這個四合院不就挺好的嗎。”
聽到夏澤凱這么講，梁汝波深吸了一口氣，突然說道：“夏大哥，我還真知道有一套四合院在賣，不過一直還沒有找到合適的賣家。”
“還別說，要是夏大哥你買的話，還真就合適了。”說著說著，梁汝波的語氣都變了。
“怎講？”夏澤凱問他，他知道這里邊肯定還有什么蹊蹺。
果不其然，接著就聽梁汝波說道：“那套四合院沒別的，就兩個詞‘夠大’，‘夠貴’，我思來想去，這價位的房子也就夏大哥你能買得起了。”
“多大？多少錢？”夏澤凱聽到他這么講，越來越感興趣了。
“夏大哥，這么說吧，眼前這套四合院和那一套根本沒法比，也就是它一個零頭。”梁汝波這般說道。
說著話，梁汝波伸出右拳，岔開了大拇指和小拇指，說道：“我記著占地面積好像是六千多平方吧，對方要價12億多。”
“你這么一說，還真是不便宜了，合著一平方將近20萬吶！”夏澤凱這般說道。
他11年買的檀香山的這套別墅，當時的單價也才四萬六千五百塊，遠遠無法和梁汝波所說的這套四合院的價格相比較了。
心里想著這件事，夏澤凱開口問道：“汝波，有聯系方式嗎？給他說我看看房子。”
“夏大哥，你真想買呀？”梁汝波有點驚訝。
看到夏澤凱點頭了，梁汝波‘嗯’了一聲：“行，這個事我來安排。”
“反正夏大哥你這回過來后也不急著走，咱們趕明兒再去看房子。”梁汝波這般說道。
夏澤凱也不急躁，他心里頭很清楚，這種價位的房子成交不是一朝一夕的事情，也不急在這一頓飯的工夫。
“對了，買四合院沒限制吧？”夏澤凱想起一件事來，問了他一聲。
這話把梁汝波都給問懵了，他反問道：“夏大哥，什么時候規定的買四合院還有限制啊？”
“我就知道京城這地方，買商品房有各種亂七八糟的限制，可那玩意說白了就是限制普通老百姓的，你只要能拿出錢來，什么限制都不是事。”梁汝波這般輕佻的說了一句。
可他說的對，這個世道就是這么回事，錢財當道！
“汝波，你說得對，咱們不管他了，今天就好好嘗嘗這個御膳傳承，趕明兒再去看一看價值12個億的四合院。”夏澤凱這般說道。
進了屋，夏澤凱和梁汝波坐著喝茶，等了沒多長時間，張一鳴就和俞叔平、楊斌、張旭他們先后過來了。
一進門，張旭就打開了他帶過來的酒，還非得說今天是過年后的第一次聚會，必須得喝點酒慶祝一下。
“明天還有正事吶！”夏澤凱來了一句。
這讓幾個人面面相覷，互相看了一眼，張一鳴最后問道：“夏大哥，明天宜出行、今日頭條和小愛科技都不忙吧，你還有別的事情？”
夏澤凱還沒說話，梁汝波替他說了：“夏大哥想著買套四合院，正好有套合適的，夏大哥明天就去看看。”
“…”張一鳴他們四個人都被噎得不輕。
張一鳴隨后想起了一件事，問道：“老梁，該不會是那套吧？”
“對啊，除了那套，一鳴你說說還有哪套房子能配得上夏大哥的。”梁汝波這般說道。
夏澤凱聽到他這么說，就忍不住想吐槽了：“我說你們倆差不多就得了，買套房子而已，還扯那么多亂七八糟的干什么。”
“哈哈，夏大哥，我和老梁鬧著玩的。”張一鳴笑著說道。
等著服務員把做好的菜肴都給端過來后，張一鳴和梁汝波二人讓夏澤凱先品嘗了一下。
夏澤凱嘗過之后，突然就理解了梁汝波給他說過的話，他也找不到一個更合適的形容詞了。
就是知道好吃！
“這菜做的真不錯！”夏澤凱也這么簡單直白的說了一句。
幾個人都哈哈大笑起來。
席間，幾個人說著過年的趣事，分享給大家伙聽，反而成了最好的下酒菜。
夏澤凱他們分開后，王義開車把夏澤凱帶回了檀香山別墅區，這時候已經三點多了。
看著時間還早，他自己也沒什么困意，就給他老婆打了個電話。
等著電話接通后，那邊立馬傳來了一聲帶著童音的‘喂喂喂’的聲音，夏澤凱一聽就知道這是他們家老幺的聲音。
“景凌，你媽媽呢？”夏澤凱問他。
然后就聽到景凌在那邊喊：“爸爸，媽媽不在。”
“不在？那你媽媽干什么去了？”夏澤凱還挺納悶的。
電話那頭的羅希云繃不住了，她從兒子手里搶過了手機，問道：“澤凱，你有什么事啊？”
“景凌剛才不是說你不在？”夏澤凱問她。
羅希云就差隔空給她老公一個白眼了：“他說什么，你就信什么啊，你是不是傻呀！”
“嘻嘻，爸爸傻！”辰辰和晴雨姐弟倆在旁邊補了一刀。
“晴雨、辰辰，你們倆是不是欠揍。”夏澤凱對著電話說了一聲，可惜姐弟倆根本沒回應，還在那邊鬧騰著喊：“爸爸真傻！”
“澤凱，你到底有什么事？”羅希云看著她身邊的三個小家伙，就頭疼，尋思她老公要沒事的話就趕快掛了算了。
“媳婦，你上次不是說咱們在京城再另外買一套房子嗎，我琢磨著既然買房子，不去一步到位，干脆買套四合院算了，你覺得怎么樣？”夏澤凱沒亂扯，直接給他老婆說了。
“呃！”羅希云啞然，隨后問道：“你怎么突然想起來買四合院了。”
“說起這個事也是巧了，今天老梁他們請我在一個四合院改建的飯店里吃飯，說是御膳傳承的大廚，菜肴做的確實很美味，不過我覺得那個四合院更好，外邊看著很普通，可進去之后卻別有洞天，就好像一個封閉的小天地，我琢磨著住起來一定很舒服。”夏澤凱這般說道。
“那多少錢啊，你那里錢還夠嗎？”羅希云問道。
她老公手里一直沒有什么余錢，上一次小愛科技內部定增的時候，她老公才以‘阿里巴巴’的部分股份作為抵押，從銀行拿走了20個億，其中10個億還轉到了‘凱云投資’這邊來了。
羅希云剛問完，就聽到她老公說：“你傻呀，宜出行和今日頭條不是馬上要融資了嗎，到時候我出一點點股份不就夠了嗎？”
“而且買套四合院還能保值！”夏澤凱這般想著。
他并不是特別吝嗇股份的人，只是一直覺得好鋼要用在刀刃上，而他手中的優質資產最好也是換取另外一批優質資產，而不是單純的套現完事。
在他看來，弄一套不錯的四合院，既有保值的作用，也能滿足他對‘住’的需求，挺好的！
千八百萬的小錢，夏老板不缺！
“既然這樣，那你看著辦吧，我沒意見。”羅希云最后說了一句。
掛了電話后，羅希云想著她老公剛才說的事，也不知道該怎么評價了。
誰能想到他這趟過去，竟然還弄出點別的事來，可買套四合院，就是從投資的角度來講，貌似也不錯。
以后去京城了，住四合院里好像挺舒服的。
梁汝波辦事很快，也很穩妥，當天晚上就幫夏澤凱聯系好了。
第二天一早，梁汝波就過來找夏澤凱了，倆人一塊在檀香山別墅區外邊的早快餐店里吃了點早餐后，就直奔目的地了。
這套四合院位于什剎海附近，占地面積6200多平，其他信息暫時不詳。
接待他們的是鏈家的一位專職經紀人，經過他介紹，是這套四合院的原主人委托鏈家這邊代為出售的。
他見到梁汝波和夏澤凱的時候，第一時間就認出了他們二人。
也知道今天接待的這兩位客戶絕對有實力購買這套四合院了。
不止如此，這位鏈家的負責人心里還有很大的壓力，他總覺得夏澤凱看著他的一個眼神都讓他心里發顫。
“李經理對吧，你把房主喊來吧，就說我們要買這套房子，行的話就見個面，不行就算了。”梁汝波上前給這位叫‘李廣明’的負責人說了一句。
聽到梁汝波這兒說，李廣明心里的壓力更大了，但他不敢耽擱，趕緊回應了一聲：“梁先生您稍等，我這就打電話。”
在等待的時間里，夏澤凱和梁汝波一直看周圍的風景。
大約四十分鐘后，他們就見到了一位看年齡在四十上下的胖子。
他過來后，渾身的肥肉都顫巍巍的，很讓人擔心一不小心就掉下一塊來。
“小李，你剛才說是哪位先生要買？”胖子過來后，直接問了李廣明。
然后在李廣明的引薦下，這個胖子就看到了梁汝波和夏澤凱。
誰能想到這個人也認出了梁汝波和夏澤凱，見到他們倆后，他當時就笑著說道：“幼，這不是夏先生和梁先生嗎？您二位要買我那處宅子？”
“對，我是夏澤凱，您貴姓？”夏澤凱伸出手去，和對方握了個手。
他說：“你認識我就好辦了，就是我打算買套四合院，你介紹一下你這套房子吧，要是合適的話，我就買下來了。”
“那感情好，夏先生，我姓康，叫康安翔，祖上和宮里有點關系，這套宅子也是祖上傳下來的家產，要不是這兩年買賣不好干，我生意上遇到點事，我也不會賣！”這位叫康安翔的胖子解釋了一通，并表示他也很舍不得。
他最后還自嘲了一句：“這年頭不到萬不得已，誰愿意身上背上變賣祖宗基業的名聲啊。”
夏澤凱臉上的笑容就沒變過，他把這個當故事聽了。
別說這種具有歷史傳承的四合院了，就是個普通房子在賣的時候，很多賣家也都會東拉西扯的說一些有的沒的故事，貌似更增加了說服力，其實也是想給自己的房子要個好價錢！
“夏先生，這么說吧，我這套房子靠著什剎海，地理位置肯定是沒的說，離著不遠是恭王府、慶王府，鐘鼓樓，您以后再到這些地方玩，直接走著就成了。”
“宅子占地6200多平米，建筑總面積差不多有一萬一千平米，一共是有5個獨立的院落，我后來又重新做了部分復古裝修，修建了26個地下停車位，這地方您住著簡直就是享受。”這個叫康安翔的人在看到夏澤凱和梁汝波后后，就沒有保留，一股腦的把四合院的相關資料都給說了一遍。
他心里頭明白，夏澤凱這人確實能買得起他這套宅子。
他的這些介紹也正合了夏澤凱的胃口，聽到康安翔的介紹，夏澤凱確實心動了。