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第400章 打造夜市一條街

  下午三點。

  包山村。

  嚴父嚴母等送嫁客開始向新娘辭行。

  這女兒新婚之夜,做父母的不太適合留在男方家過夜,正好鄧世榮等人也要回南寧,他們剛好可以坐個順風車。

  嚴母來到女兒面前,拉著女兒的手,有些不舍的說道:“小文,那我就跟你爸他們先回去了,你跟小石好好過日子,不要耍小性子,也不要欺負小石,知道嗎?”

  嚴淑文抓著母親的手,這父母在身邊的時候,她一點都沒有出嫁的那種難過,可現在父母要回桂林了,那股跟父母割舍的難過一下子就涌上了心頭。

  她強顏歡笑的說道:“媽,看你說的什么話,我怎么可能會欺負小石哥啊?”

  嚴母道:“總之,好好過日子,不要讓我們擔心,知道嗎?”

  嚴淑文鼻子有點點酸,應道:“媽,我知道了,你放心吧!”

  嚴父欲言又止,最終只說了一句:“小文,有空就帶小石回來看看我們。”

  嚴淑文伸手抓住父親的手,紅著眼睛道:“爸,我知道了,你跟我媽好好保重身體,有時間我就回去看你們。”

  其他送嫁客也一一過來辭行,等父母以及親戚們坐上小轎車,離開了包山村后,一向堅強的嚴淑文也有些扛不住了,悄悄的抹了抹眼淚。

  后世都說生男生女都一樣,可這話只能騙騙別人,是騙不了自己的。

  別的不說,就說結婚當天,人家男方家要多熱鬧有多熱鬧,從上到下都是歡歡喜喜的。而女方家則冷冷清清的,有些當父母因為舍不得女兒甚至把眼睛都哭腫了。

  生男生女,是真的不一樣。

  晚上九點左右,鄧世榮等人才抵達南寧中心區域。

  這個時間,大家肚子都餓了,就隨便在路邊找了家夜宵攤,吃了一頓味道馬馬虎虎的夜宵。

  現在的南寧,連后世聞名全國的中山路夜市都還沒見蹤影,整個南寧就只有一些零星的夜宵攤,沒有像后世那樣根據地域形成一個又一個人氣鼎沸的夜市。

  鄧世榮在吃著夜宵的時候,心中忽然就冒出了一個想法,要不要親自打造一條像中山路那樣聞名全國的夜市街?

  這一旦成功,別的先不說,每年光是收租都能帶來巨大的收益。

  后世南寧中山路夜市作為全國聞名的十大美食街之一,曾經拍過美食紀錄片,其中就有某位攤主放話說,在中山路夜市擺攤做生意的,個個都有百萬身家。

  顯而易見,其中的佼佼者,那絕對是千萬富翁。

  要知道,在中山路擺攤做生意的老板起碼有好幾百個,可見這條夜市街的吸金能力有多恐怖。

  越想,鄧世榮就越是心動。

  打造這樣一條夜市街,鄧世榮并不打算讓鄧氏集團去做,而是打算自己投資,反正他現在手上有一大筆錢,每年還能從鄧氏集團拿一大筆分紅,這么多錢擱在手上貶值,那確實有些浪費了。

  等這夜市街搞起來了,可以交給自己的四兒子去經營管理。

  四兒子的家電城,在南寧這里開一開倒是沒問題,也能賺到不少錢,但憑他的能力,想要把這家電城搞成像蘇寧那樣的龐然大物,那是不可能的事情。

  他五個兒子,大兒子有連鎖超市,這個發展前景已經足夠大了。

  二兒子和三兒子都是從政,是不可能染指商業了。

  還有小兒子,也把志向定為醫生,估摸著也不會經商了。

  那么就只剩下四兒子,總不能就讓他守著一個家電城吧?

  雖然幾年后可以讓他進軍網吧,但網吧從崛起到沒落,滿打滿算也就二十年左右的時間,論巔峰期更是只有十來年的時間。

  這個只能用來賺點快錢,沒辦法拿來當長久的生意去做。

  而這條夜市街,要是經營得好,那就可以一直搞下去,即便傳承個一百幾十年,都不奇怪。

  畢竟吃,這是無論什么時代都不可缺少的東西,再說了就算以后這條夜市街搞不下去了,也可以轉型搞其他,只要這條街的位置不錯,處于客流量高的地帶,就不愁這些鋪面租不出去。

  總之,建鋪面收租,這絕對是一本萬利的生意。

  想到這里,鄧世榮便決定了,回頭就挑選好地方,努力搞好這夜市一條街。

  吃完夜宵,鄧世榮便把嚴父嚴母以及嚴家親戚帶回了五岳廣場。

  等上到五樓,看到那超級豪宅后,嚴父嚴母都驚呆了。

  對于五岳廣場的這座豪宅,嚴父嚴母都從他們的女婿卜小石那里聽說過了,當時卜小石跟他們講的時候,那真是用盡了一切贊美之詞去夸贊,把這超級豪宅形容得比古代皇宮還要漂亮。

  當時嚴父嚴母對女婿的夸贊雖然沒有全信,但也知道能讓女婿這么夸贊的豪宅,肯定是十分漂亮。

  然而,讓他們萬萬沒有想到的是,竟然會漂亮到這種地步。

  女婿的這個舅舅,真不愧是千萬富翁,實在是牛逼啊!

  連有心理準備的嚴父嚴母都被驚呆了,而嚴家的其他親戚是一點心理準備都沒有,驟然看到這堪稱奢華的豪宅,更是驚得眼睛都直了,完全不敢相信房子還能裝修成這副模樣。

  這一夜,因為受到了這超級豪宅的刺激,嚴父嚴母都沒空去傷心女兒出嫁的事了,夫妻倆一直議論著女婿的這個舅舅,聊了許久才各自睡去。

  次日。

  在吃過早飯后,嚴父嚴母以及一起來送嫁的親戚們便向鄧世榮辭行。

  嚴父微笑道:“舅舅,感謝你的招待,那我們就先回去了!”

  鄧世榮挽留道:“親戚,你們難得來一次,就留在南寧多玩幾天吧,反正我這里吃住都方便。”

  嚴母笑著接話道:“謝謝舅舅,不過小文把服裝店留給我們經營,這服裝店一直關門也不好,還是得早點回去才行,舅舅伱什么時候再來桂林游玩,我們再好好的招待你。”

  鄧世榮點頭道:“好吧,既然這樣那我就不留你們了,桂林山水甲天下,上次只是看了其中一部分風景,還有很多風景沒來得及去看呢,以后有機會肯定還會再去的,到時少不了要麻煩你們。”

  嚴父笑容滿面的說道:“不麻煩,有機會招待舅舅,那是我們的榮幸。”

  雙方客套了一番,鄧世榮才把嚴家一行人送到車站,目送他們坐車離開了,才開著摩托車開始在市中心四處轉悠,尋找適合打造夜市街的地段。

  其實,中山路的位置就挺合適的,后世的發展也證明了這里確實適合打造成夜市街,但中山路的舊房子多,如果全部出錢買下來再拆了重建,需要花費的時間與金錢恐怕會超出想象,還不如選擇一個合適的地方,從無到有的打造出一條全新的夜市街。

  轉悠了半天,最終鄧世榮看中一片尚未完全開發的地域,這片地域處于朝陽路與共和路之間,在后世這里也是人氣比較旺的區域,但現在才90年代初,這片地域屬于市中心的邊緣之地,只有稀稀落落的一些老舊建筑物。

  把位置看好了,鄧世榮才騎著摩托車回到了五岳廣場。

  下午。

  陳東來夫婦帶著精心挑選的禮品,應邀來到了外甥女家。

  剛進門,顧采薇就笑著打招呼道:“舅舅,舅媽,你們來了,快進來坐。”

  陳夫人把手中的禮品遞給老公,拉著顧采薇的手問道:“薇薇,最近身體怎么樣,這懷孕前期是有點折騰的,你有沒有犯惡心吃不下東西?”

  顧采薇笑道:“謝謝舅媽關心,我就前段時間稍微折騰了一下,現在胃口已經變好了,每天能吃能睡,身體好著呢!”

  陳夫人笑道:“那我就放心了。”

  陳夫人拉著顧采薇聊天的時候,這邊陳東來跟鄧世榮互相打過招呼后,就順手把禮品放到了旁邊的桌子上。

  兩人客套了一番,大兒媳也把泡好的茶端了上來,鄧世榮喝了一口茶,才說起了正事:“舅舅(在博白,公公婆婆隨兒媳婦一起稱呼她娘家的長輩是基操),這次請你過來吃飯,是有點事情想要詢問一下你。”

  陳東來道:“九叔,有什么事你只管問,我知無不言。”

  鄧世榮道:“是這樣的,我想在南寧打造一條美食街,位置就在朝陽路到共和路之間,全長大概一千五百米,寬一百米,我想把那里的地皮給買下來,不知道有沒有難度?”

  陳東來聞言心中一震,雖然他已經知道了鄧家的財力,但外甥女這個公公的手筆,還是讓他非常震驚。

  哪怕這個年代南寧的地皮并不貴,但這折合起來兩百多畝的地皮,想要買下來需要的仍然是天文數字。

  “九叔,這國有土地使用權的買賣,市里一直非常慎重,想要把地皮買下來不是有錢就行的,還需要拿出可以說服領導的開發方案才行,否則這筆買賣是很難成功的。”

  陳東來喝了口茶,斟酌著說道:“九叔你說要打造一條美食街,這個說法倒是挺新穎的,就是不知道這美食街對于市里的發展能起到什么作用?”

  鄧世榮幾年前就跟領導打過交道,買下了五岳廣場的這30畝地皮,自然清楚現在的地皮地方政府控制得很嚴格,不是有錢想買就能買的,主要是這個年代仍然還有姓資與姓社的爭論,地方領導不一定敢擔這個風險。

  當初他要不是提出了超市這個概念打動了領導,那他想要拿下這塊地皮還真不是一件容易的事情。

  如今雖然又過去了幾年,支持改革的已經占據了絕對上風,但老一派的領導還是有不少的,對于國有土地使用權的買賣還是有很大阻力的,直到鄧公南巡發表講話之后,這種阻力才徹底被壓了下去。

  現在距離鄧公南巡還有一年多,想要把看中的地皮收入囊中,那就必須要拿出能夠說服領導的措詞。

  鄧世榮回答道:“我打造的這條美食街,是打算匯集全國各地的有名小吃,我要把它打造成全國知名的小吃一條街,一旦成了就相當于是南寧的一張名片。

  而且,幾百個體戶集中到一條街上做生意,也方便管理,同時也能給市里帶來不少的稅收,這是一舉三得的好事,我覺得領導們應該支持才對。”

  陳東來道:“九叔,這個事我回去就先向領導匯報一下,看看領導怎么說。”

  鄧世榮點頭道:“行,那你就先探探領導的口風,要是領導覺得可行,那再接著往下談,要是領導覺得不行,那就算了。”

  反正距離鄧公南巡也就只剩下一年多時間了,現在領導要是不同意的話,那就過個一年多再談,到時相信購買地皮就不會再有什么阻力了。

  而他要是沒記錯的話,中山路的夜市要到90年代末才形成。

  留給他的時間,還是非常充足的。

  只要搶在中山路夜市形成之前率先把夜市一條街打造出來,并形成規模效應,那就能夠搶占先手,屆時還有沒有中山路夜市都得打上一個大大的問號了。

  陳東來笑道:“九叔,你還有鄧氏集團董事長的身份呢,相信領導一定會慎重考慮你的想法。”

  鄧世榮道:“反正這事不用著急,如果領導有異議,那就先放一放,過兩年再說。”

  “嗯,我明白你的意思,不會急的。”

  “行,時間也不早了,咱們下樓吃火鍋去。”

  三天后。

  陳東來便給鄧世榮帶來了好消息,官方同意把這兩百多畝地的地皮賣給他。

  鄧世榮聞言還是非常高興的,雖說這地皮現在不賣,再過一兩年也會賣,到時再買也不會影響他打造夜市一條街,但能早一點把地皮拿到手總是好事。

  最終經過協商,鄧世榮以88元一平方的價格,買下了222畝的地皮,一共花了1300萬出頭。

  這筆交易,鄧世榮是極為滿意的,六年前他買下五岳廣場這30畝地皮的時候,價格是66元一平方,如今六年時間過去了,價格漲個22元一平方那是非常合理的。

  把地皮買下來后,鄧世榮便第一時間來到了南寧建筑設計院,找的自然是經常打交道的黃院長。

  雙方打過招呼,喝了兩口茶后,才開始談正事。

  黃院長率先笑道:“鄧老板,你是無事不登三寶殿,這次過來不知道又有什么生意要照顧我們啊?”

  鄧世榮笑道:“黃院長,還真有個生意要請你們出手。”

  黃院長聞言精神一振:“鄧老板,是什么生意,請說。”

  鄧世榮道:“我在朝陽路與共和路之間買下了一塊長形地皮,長有一千五百米左右,寬有一百米左右,打算用來打造成夜市一條街,想請你們幫忙設計。”

  黃院長驚訝道:“打造夜市一條街?”

  鄧世榮點頭道:“不錯,就是夜市一條街,專門做晚上的生意,我的想法是要在這條夜市街上匯集全國各地的知名小吃,打造成全國知名的小吃一條街。”

  黃院長興奮道:“鄧老板,你這想法很好,你想要什么樣的設計風格?”

  鄧世榮道:“咱們仍然走古風設計,我要讓這條街白天默默無聞,晚上則成為整個廣西最耀眼的一顆明珠。”

  后世中山路能夠成為全國十大小吃街之一,便足以證明廣西人在吃這方面,在全國都是排得上號的。

  只是自發形成的一條小吃街都能走到這個高度,如今鄧世榮有意識去打造全國知名的小吃街,要是發展還比不上這凌亂的中山路夜市,他是絕對不會相信的。

  把小吃街打造成古風,鄧世榮也是仔細考慮過的,相比起現代化建筑,那種以古代元素為核心,用現代工藝打造出來的建筑當然要更加漂亮有韻味。

  黃院長聽得連聲叫好,心情激蕩的說道:“鄧老板,這活我接了,不知道現在方不方便,我想立刻到現場去看一看。”

  鄧世榮哈哈笑道:“當然方便,黃院長,請!”

  “請!”

  二十分鐘后。

  鄧世榮帶著黃院長以及他的助理來到了現場,指著面前的土地道:“黃院長,就是這里了,從這里一直到前面的共和路。”

  黃院長點了點頭,然后帶著助理,從頭到尾的走了一遍,助理負責丈量并記錄好各種數據。

  走了一遍后,黃院長問道:“鄧老板,這些建筑,你是打算建成獨立的一座座樓,還是打算直接連成一片呢?”

  鄧世榮不答反問道:“黃院長,你覺得是一座座獨立的樓漂亮,還是連成一片的樓漂亮呢?”

  黃院長道:“這個各有各的優點和缺點,如果想省錢省事就直接連成一片,如果不怕花錢想要更加有個性就一座座的建,當然也可以把兩者結合在一起,就是其中一部分鋪面可以連成一片,一些重要的鋪面就單獨建,鄧老板你看怎么樣?”

  鄧世榮點頭道:“那就把兩者結合起來吧!”

  黃院長道:“好的,那咱們回去詳細討論一下這個設計方案。”

  五岳廣場。

  看到鄧世榮回來,鄧允珠就打招呼道:“爸,之前周伯伯打電話過來,說已經物色到一個適合開火鍋店的鋪面了,讓我們如果有時間的話,就親自去廣州看一看是否滿意。”

  鄧世榮笑道:“面積大位置又好的鋪面可不好找,老周能這么快就找到,看來他們一家對這事還是挺上心的。”

  鄧允珠問道:“爸,那咱們要去看看嗎?”

  “這個當然要去,一會我就給老周回個電話,挑個時間過去看看。”

  說到這里,鄧世榮看著小女兒道:“阿珠,你實話說,這周海東,你到底有沒有看中?”

  鄧允珠聞言有些害羞的說道:“爸,我跟他才見了一面,接觸的時間也還短,你這樣問讓我怎么回答嘛!”

  鄧世榮道:“也是,雖然爸覺得他不錯,但還是要多接觸幾次再做決定不遲。”

  鄧允珠問道:“爸,我這南寧的第二家分店還沒弄好呢,現在又要到廣州去搞分店,恐怕有些忙不過來啊!”

  鄧世榮道:“作為老板,你需要做的不是親歷親為,而是指揮手下的人干活,要是什么事都要親力親為的話,那你這火鍋連鎖店要猴年馬月才能真正的發展起來啊!”

  鄧允珠道:“我明白這個道理,但我手底下還沒有一個真正的得力干將。”

  鄧世榮道:“缺人手就招啊,我知道你想讓你那位好同學畢業后回來幫你,這個總經理的位置你可以給她留著,先招幾個副手回來用著也好啊!”

  鄧允珠點頭道:“行,我知道了,主要是從外面招聘來的人手,我總感覺有點信不過,主要還是管理體系還沒有完善,等明年我那個同學畢業了,就可以讓她來完善這個管理體系,到時用人就可以放心的用了。”

  鄧世榮道:“都說活到老學到老,如何管理好連鎖火鍋店,這也是值得你好好學習的,只要你用心去學,總會有收獲的。”

  鄧允珠道:“嗯,我會好好學的。”

  武漢某家屬院。

  在吃早餐的時候,顧母說道:“老顧,薇薇懷孕至今也有三個多月了,我想去看看她。”

  顧父嗯了一聲:“是該去看看了,只是我這邊也抽不出時間,你給筱筱打電話,讓她陪你一起去吧!”

  顧母點頭道:“一會我就給筱筱打電話,這次去我們可能會多住一些時日,你自己在家要照顧好自己。”

  顧父道:“放心吧,我又不是小孩子,一會我讓葛秘書給你們訂機票。”

  顧母:“嗯!”

  等顧父出去上班了,顧母便給大女兒打電話。

  電話是親家母接的,雙方客套了幾句后,才換成大女兒接。

  顧采筱問道:“媽,這么早就打電話過來,有什么事啊?”

  顧母道:“是這樣的,薇薇懷孕至今也有三個多月了,我想去看看她,你要不要一起去?”

  顧采筱聞言精神一振,連忙說道:“媽,算我一個。”

  顧母笑道:“行,那你就收拾好行李坐車過來,你爸已經讓葛秘書幫我們買機票了。”

  顧采筱高興道:“好的,那我先收拾行李,一會出門了再給你打電話。”

  “那就先這樣,我先打個電話跟薇薇打個招呼。”

  “嗯!”

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