第130章 11.54億元

　　商健離開帝都，這幾天玩得有些萎靡不振。

　　看來，再強壯的身體，也有吃不消的時候。

　　從帝都打飛回來，回學校呆了一天，享受學校的生活。

　　現在，商健在學校就是大名人，資產幾十億的大富豪。

　　人與人的差距變大了，哪怕是朋友，生活圈子不一樣，距離也會慢慢地拉遠。商健不想由于自己的身份拉開與幾個室友的關系，回來后主動約他們吃頓火鍋。若不然，他們絕對不會主動約他的。

　　吃頓飯，喝點酒，這段時間的隔閡也就沒有了。

　　他們當初投資的錢，最少投資的一百塊，經過三作，已經漲了四十倍。等到13年底的時候，再漲十倍。要是能放到17年底，再漲十倍也不是問題。

　　但在13年底有這錢，還不如首付杠桿買套房，幾年后漲勢也是差不多一樣的。對他們來說，買套房，實實在在，哪怕少賺點，可比放在股市，摸不見看不見強的多。

　　吃飯的時候，商健只是提了一下，投資的錢，投少的已經變成幾千塊錢了，最多的小強，已經是二萬塊了，但要年底才會給他們。

　　大家都喝了一些酒，商健想到大家都畢業了，他們幾人都是為別人打工，賺個兩三千塊錢，自己做為他們的朋友，如果不幫，談不上朋友。

　　這么長時間，他們都沒有親自開口，就是怕給商健添麻煩。

　　實際上，商健也是能幫得上他們的，他悶了一口酒，說道：

　　“對于你們工作，我倒有幾個建議。第一條路，就是開陽光豬肉專賣店，我老家那里就有一家，剛開沒多久，生意說是很好，一天賣一頭豬，賺七八百塊錢是沒問題的。我公司這邊精力有限，如果開直營店也只能在市里開，但鄉鎮是沒有涉及的，你們可以去開發，陽光豬肉已經打響名氣，就是沒貨賣。前期店鋪裝修公司會墊資幫裝修，統一風格。做得好，可以多開幾家，小富是沒問題的，比出去打工強。另外，我也想擁有自己的銷售渠道。你們做這個的話，大家算是共贏。

　　第二條路子，你們可以合伙做包裝箱，技術要求不高，我們集團都是外購，需求量大，污染企業，我們公司不做。

　　第三條路子，我幾個子公司不缺少崗位，就是當個普通員工，有多大能力就坐什么崗位。但說實在的，我不希望你們來打工。”

　　“謝謝健子，如果選擇第一個路子，不會給你添麻煩吧？”幾位室友略有擔憂。

　　在他們看來，相對于商健目前的地位，他們就是普通人，商健現在給面子與他們吃頓飯，不把他們忘記，已經心滿意足了。如今不知道有多少人想與商健認識，就算是學校院領導，都是非常難約上商健。

　　他們知道現在的商健，已經能與省市領導平座相淡。

　　但現在商健放下身段，能與他們這群普通人吃飯喝酒，都夠他們吹牛了。

　　商健不以為然，擺擺手無所謂說：“不會，你們不做，也會有其它人來做，給誰做不是做。”

　　“那好，真不求一個月賺萬把塊錢，能有幾千塊錢盈利，我都心滿意足了。”候志強摸了摸鼻子，憨笑。

　　馬小東拍拍候志強的肩膀，嘻哈說道：“小強，你要是一個月只賺幾千塊錢，那是打健子的臉了，好意思出去說是商健的室友嘛。”

　　“就是，來，一起發財，不拖健子的后腿。”

　　“猴子，我們現在就已經拖健子的后腿了。”

　　“別說拖誰后腿，來，一起發財，繼續干杯。”商健繼續倒啤酒，端起酒和大家一起碰杯。室友工作的事，總算解決了，要不然，就是心里的一塊心病。

　　能幫他們的，也就只能這樣子了。

　　到了他這個層次，想交知心朋友，真的不太可能了，所以，他還是想好好把握現在的朋友，這些前世對他同樣不錯的朋友。

　　過了兩天，商健到深市跑一趟。

　　公司準備競拍第二塊土地，準備開發第二塊樓盤。

　　深市，將是星辰房地產公司的重要攻略城市。

　　在13年6月份，深市房價均價還是在二萬二徘徊，到年底的時候，也才漲到二萬五。

　　但14年開始，深市房價開始飛起，從二萬五開始，到年底時，已經爆漲到三萬左右。

　　到了15年年底，更是出現井噴現象，爆增到四五萬，15年之后才緩慢增長，在16年出現一波漲潮。

如果在2020年，回到七年前，你最想做的事情什么　　除了比特幣，很多人都說是買房。

　　商健記得前世，聽一些朋友說，他們或多或少都有被勸買房的經歷，有的是親戚朋友，更多的是房產中介。買下來之后，感覺是被人忽悠了，但過了幾年后，非常感謝當年忽悠他們買房的中介和朋友。

　　如果有親戚朋友問商健投資什么好，他也會說是買房子，特別是深市的房子。

　　深市十年房價，從2006年不到1萬元平，到2016年的5萬多平，十年漲了490。

　　而2006年深市平均工資不過2926元，2016年深圳平均工資8525元，十年工資漲了190。

　　工資上漲的速度與房價上漲的速度，對比起來還真是一言難盡。

　　對一些工薪階層來說，現在借些點，還能買得起小房，但再過兩三年，真的買不起了。

　　他目前能從獎勵資金抽出十二億元，以深市目前的土地價格，便宜的樓面價達到6000元平，高的達到一萬五千元平，即一千萬元畝到2500萬元畝之間。

　　十二億元，足夠競拍一塊幾十畝地了。

　　等陽光生態農莊繼續開發后，后續獎勵資金源源不斷，還可以再買一塊幾十畝的土地。

　　深市各個區的房價漲勢不一樣，以13年到14年之間來說，龍崗、南山、福田等三個區，漲幅不到10。

　　而寶安、羅湖和鹽田，漲幅都超過了10，特別是鹽田，漲幅更是達到50。

　　鹽田這幾年的房價漲勢非常奇怪，跟其它區直線上漲不一樣，10年的時候，均價漲到四萬出頭，而到了11年，跌到二萬三，到了13年，卻下降到了一萬九，然后到了14年，又爆漲到二萬八。當然，10年那會別墅賣得多，拉升了整體房價。

　　商健指示公司，首選鹽田的地塊，然后才是寶安或羅湖的地塊。

　　6月12號，經過億科、中梁溫臺apap眾安聯合體、龍湖聯合體、卓越、保利、招商、新城、正榮、旭輝、首開、祥生、華潤等13家開發商102輪競拍，星辰房地產公司溢價率252，競得鹽田區與羅湖區交界處，仙桐體育公園西北面的地塊，土地面積為46157平方米（692015畝），成交價格為1154億元，樓面價達到一萬元一平。

　　土地用途為城鎮住宅用地兼容商務金融、零售商業、餐飲。

　　目前，粵城那邊的第一塊樓盤地還沒取到動工證，但進度還是非常快，估計七月初能夠拿到四證可以正式動工。

　　競拍完土地，商健手頭上的資金也不多了。

　　他目前最重要的工作就是為升級lv4做準備。

　　回到酒店，沒事把情況羅列了下。

　　1）三個產業各盈利一億元以上（除去前兩級的一千一百萬元）。

　　（當前：第一產業盈利：未滿足；（完成165）

　　第二產業盈利：未滿足；(完成766)

　　第三產業盈利：已經滿足）

　　2）學歷要求：大專及以上（已經滿足）

　　3）粉絲：100萬以上（當前擁有：3250000）

　　4）員工：1000名（當前擁有：2130人）

　　5）車輛：兩輛價值三百萬元以上豪車（當一個人的名氣不大時，豪車也是一個商人的財富臉面）（已經滿足）

　　6）房產：價值五百萬元以上城市別墅一棟（已經滿足）；公司辦公樓或寫字樓，累積價值不低于一千萬元（已經滿足）。

　　目前較難完成的就是第一項，第一行業。

　　214進的2000頭仔豬，已經在5月中旬出售完；第二批2000頭肥豬，已經在五月底出售完。

　　其它幾批仔豬，都已經售完。

　　一萬多頭肥豬，凈利潤也只有一千多萬而已。

　　蔬菜基地，一個月利潤只有一百萬元而已。

　　第一產業，離盈利一億元的目標差距很大。

　　等到粵城幾十家火鍋店開張，所有蔬菜基地的月利潤也才七百萬元利潤而已。

　　以目前的情況，只能把重任放在養豬場。

　　今年第二輪五萬頭仔豬已經在養殖當中，最快出欄的一批豬也要三個月。

　　計劃在老家陸景工業區建設在欄十萬頭養豬場已經劃上建設日程，要等投入使用也要一兩個月時間。

　　商健算來算去，第一產業要滿足一億元的盈利目標，還得幾個月時間。

　　至于第二產業，滿足一億元的盈利目標不是難事。

　　只要等第一個樓盤開工，或者生態農莊開工一兩個月，可以完成一億元的盈利目標。

　　第七項收藏品任務，能用錢輕易解決的都不是事兒。

　　理順升級lv4的事，商健輕松多了。

　　這幾天來回奔波忙碌，還真有些累。

　　剛洗完澡躺在床頭，手機就響了，備注是“熱巴”。

　　食髓知味，幾天不見，還真有些想了。

　　“臥靠，我有時候真是下半身思考動物。”

　　嘴角彎了一個弧度，接過電話，他還沒說，電話那頭的熱巴就開口了，聲音中滿是思念之情。

　　“健哥，你在做什么嘛？”

　　“嗯，剛洗完澡，躺在床頭看資料呢。”

　　“嘻嘻，我要視頻看看。”

　　“你不怕我裸嘛？”

　　“害羞jpg，不怕，反正都看過了。”熱巴說完之后，就打過來視頻電話。

　　商健猶豫了下，還是接通了，看到視頻中穿著低v領睡衣的熱巴，她v領內的一片白嫩，實在是誘惑。

　　“咦，健哥哥，你被套和枕頭是白色的，原來你在賓館呀，還以為你在家呢！”

　　“嗯，看你也是呀，我在深市，剛競拍完一塊地，明天準備回老家了。”

　　“啊，你在深市？哪個酒店？哪個房間？”電話那頭的熱巴有些驚訝。

　　“香格里拉2816，怎么啦？”

　　“發個定位給我看下，說不定，我可以給你一個驚喜，我先掛視頻啦，記得馬上發定位呀。”

　　商健看到熱巴把視頻。

　　看了一會資料，打開電視。

　　搜索了一會頻道，看到央視一臺正在播放《三十而立》，一部都市言情劇。

　　商健自從重生后，他很少看電影和連續劇，哪怕是前世，也很少看連續劇，只有出電影大片時，才會抽空出去看看。

　　看了大概一個小時，聽到房間門有人敲響。

　　“誰呀，休息了，敲什么門？”躺在床上的商健實在惱火，這都十點鐘了，這些服務員懂不懂酒店規矩，還是五星級酒店呢。

　　房間靜音效果好，商健也知道自己在房間內大聲喊，門外的人估計也聽不到他喊的話。

　　砸了下嘴，趿著拖鞋，來到門口處。

　　打開門時，從門一側跳出一個人，把他嚇了一跳。

　　但當他看清人后，心中的怒火一下子沒了，反而是驚喜。

　　“健哥哥，驚喜么？”

　　看清來人，商健打開門，讓她進屋。

　　“你怎么跑過來了？到深市來出差了？”

　　“嗯，看到自己住的地方離你不遠，想你了，就過來了。”熱巴抱住商健，身心都是思念之情。

　　“你助理呢？自己跑出來。”

　　熱巴抬起頭，一臉嬉笑：“我偷偷跑出來的，況且我們又不同房間，想我么？”

　　商健沒有直接回答她這個問題，而是，在她的驚叫中抱起她，走向浴缸。

　　一個小時后，風停雨歇，兩人都滿足了。

　　商健有些累，靠在床頭看新聞。

　　“看什么呢？”熱巴趴在男人的胸懷畫圈圈，一臉滿足的微笑，抬起頭，看到男人在沉默。

　　“哦，《鋼鐵俠3》，剛出的老美大片。”

　　前世之時，商健曾經夢想過，自己若是有托尼的鋼鐵俠裝備就爽了，這估計也是無數男人的夢想。

　　他這一世，也想給自己弄一套鋼鐵俠裝備，也不知道，系統升到lv7lv8時，有沒有相關的技術。

　　這條科技路，他還真想試一試，如果能弄出來，這一輩子也不遺憾了。

　　同時，也能保證了自己的人身安全，以后再弄出什么更高的科技，也不怕別人威脅。

　　“是呀，剛上映有一個月了，7億多美元了，真厲害。”熱巴對同行的情況還是比較熟悉的，雙眼轉了下，“健哥哥，要不我們出去看看？應該還有場次的。”

　　“不去了，太晚了。”商健搖了搖頭，低頭看了下美人，邪笑，“看電影，哪里有耕地舒服。”

　　熱巴愣了下，很快反映過來，嘟了下嘴，嗔怪：“討厭！”

　　又是一個小時。

　　此處被河蟹一億字！

　　解瑣密碼請大喊：“我最帥！”