0136 高額租金
“西瓜現在正是上市的季節，楊老板你看，今天很多車來拖西瓜。”物業經理笑著指了幾輛小貨車道。
楊振宇四周掃了一眼，市場客流量很大，各個門市的生意都還不錯。
“城東水果市場輻射范圍很廣，除了臨近的幾個區縣外，外省隔的近的水果販子也來這里拿貨，可以說這里是水果種類最齊全、價格最實惠的市場。
楊老板，客流量這一點，你完全不用擔心，只要你的西瓜好吃，不愁賣不出去。”
物業經理不斷在給楊振宇講解市場的優勢條件。
他聽到的和見到的出入不大。
走到進入市場的岔路口，物業經理往旁邊較窄的斜坡走上去了，回頭道：“楊老板，下面的門市都租出去完了，只有上面這兩間，雖然不擋道，但是車輛是可以進出的，同樣非常方便。”
劉娟立馬露出了嫌棄的面容，“哥，怎么又是角落啊？”
“好東西別人早就吃完了，先看一下嘛，又不是立馬就決定。”楊振宇跟了上去。
物業經理打開門市，攤開手展示道：“四米寬，徑伸十米，夠你隨便用了，另外市場還有一個凍庫，可以儲藏水果。”
楊振宇道：“我的瓜是現摘現賣，不用凍庫。”
“那行，我可以給你便宜一點租金。”物業經理道。
“這個門市需要多少租金？”
“一年六萬，三年起簽。”
劉娟小聲道：“邊角都要六萬！”
物業經理的耳朵尖，聽到了劉娟的聲音，笑著道：“姑娘，這兩間門市都是別人才退出來的，你們運氣好，正巧撞上了。
你們可以出去打聽打聽，城東水果市場的門面租金是多少？
別說六萬，八萬都租的出去。
下面的那些門市，我們一年收的租金是十萬。”
楊振宇預想到批發市場的租金會很高，只是沒想到他們需要的長租戶，一簽就是三年，一共十八萬，就算是今年西瓜全賣完了，出去各種成本，利潤也未必這么多。
楊振宇打探道：“不短租嗎？”
“不！”，物業經理搖頭道：“實在抱歉，楊老板，公司規定市場門面都是三年起租。
你可以好好考慮一下，但是我不能保證下次來的時候，這兩間門市還在。”
楊振宇點了點頭，“謝謝！”
三年起租，他肯定不會租。
物業經理也看出來楊振宇沒有長租的意愿，關上了門，還是比較客氣的笑道：“沒關系的，楊老板肯定有自己的想法，祝楊老板生意興隆，如果有需要，你再聯系我就是。”
“好！”，楊振宇上去遞了一根兒煙。
從斜坡下來，楊振宇帶著劉娟去市場逛了一圈。
進門口右側第三家門市門口寫著“門面轉讓”的字眼，門前坐著一個中年婦女在玩手機。
這個位置很不錯，但是生意看上去不太好。
楊振宇走上去問：“阿姨，你們這間門面要轉讓嗎？”
“嗯！”中年婦女仰起頭看了一眼楊振宇，“你有想法嗎？”
“我看看。”
中年婦女立馬熱情起來，邀請道：“坐坐坐，我們聊聊。”
又進屋拿了兩瓶礦泉水上來遞給楊振宇和劉娟。
“謝謝。”，楊振宇喝了一口水，“阿姨，你批發什么水果？”
“香蕉，在這里做了七八年了，賺了一些錢，老公去市里開物流公司了，我也想把門面轉讓出去，然后去市里給老公幫忙。”
“你這個轉讓費需要多少錢？”楊振宇打聽道。
“房租還有一年半到期，如果你要租，我可以只給你算一年，一年租金是十萬，這是物業定的價格。
但是我凍庫里面還有將近15萬的貨，你要一起收了。
一共算下來25萬。”
劉娟聽完，偏頭傻傻盯著楊振宇，剛剛那個三年十八萬，他都沒租，現在這個要25萬，更不可能租了。
楊振宇沒有表現出尷尬地神情，笑著道：“我還在考慮要不要來做水果批發？今天主要是來看看行情。”
中年婦女道：“這門生意呢，還是不錯，賺錢肯定能賺，就是辛苦了一點，不過你這樣的年輕人應該不怕吃苦，如果有本錢可以嘗試一下。”
“我這個人從小農村吃苦長大的，不怕吃苦。”楊振宇笑著道。
“看的出來，一身腱子肉。”
劉娟有點懵逼，怎么還聊上了呢？
伸手輕輕掐了一下楊振宇的手臂，楊振宇會意，笑著道：“阿姨，謝謝你的水，我再去逛逛。”
“沒事沒事！”，中年婦女爽快道，指著門面墻上的轉讓電話道，“想好了可以聯系我。”
“好！”楊振宇應了一聲。
兩人從市場走出來。
劉娟道：“哥，我覺得你這種短期的銷售來這里租門面不劃算。”
楊振宇點頭道：“但是這里的客流量太讓人眼紅了。”
劉娟看見市場出來的路口有一個皮卡車停在旁邊叫賣蘋果，突然有了想法，“哥，我有一個辦法，可以幫你蹭一下市場的客流量。”
“什么辦法？”楊振宇好奇道。
“你找一個大貨車，把西瓜拖來停在門口搞批發，就像他那樣。”劉娟指著皮卡車上的男人道。
男人手里拿著一個擴音器，擴音器里面循環播放道：“蘋果，蘋果，好吃的蘋果，三塊五一斤，十塊錢稱三斤，快來買。”
楊振宇醍醐灌頂。
對啊，門面太貴了，租不了，可以租一輛大貨車啊，把貨車當門面，停在路口買。
“不錯不錯，小姑娘腦子挺機靈的嘛。”楊振宇夸獎道。
“那是必須的。”劉娟驕傲道。
楊振宇走向皮卡車去求證一件事情，掏了一根兒煙遞上去，“哥，抽煙。”
賣蘋果的男人看了楊振宇一眼，接過煙點了起來，“兄弟，有啥子事？”
楊振宇問：“哥，你在這里擺攤多久了？”
“半個月了吧，但也不是天天都來，偶爾來一次。”
“市場的人不追你？”楊振宇問。
“為啥要追？”，男人指著市場門口出來的白線道，“那條白線看到沒？里面才是他們的地兒，出了那條白線，這是共用車道。”
“這里讓停車嗎？”楊振宇道。
“沒明說不準停，每天還有收停車費的來這里守著，既然他們敢收，我就敢來這里擺著買，反正半個月來，也沒人追過。”男人抽煙道。
楊振宇微笑道：“謝了，哥，你繼續忙，生意興隆。”