799 五個條件

　　肖遙提出的這個條件，雖然比以前的要求整整降低了一半，但劉天明還是無法接受。

　　在他出發之前，上級嶺島早就已經開會研究過相關問題，給他的底線是在轉讓新月潭風景區的基礎上，再給仙宮山莊補償300億。現在肖遙開出的條件比領導的底線整整高出了200億，這當然不行。

　　200億是一個巨大的數字，劉天明也沒有信心一定能夠談下來，但相比以前的強硬態度，肖遙總算是有了讓步，而且是非常大的讓步，這讓劉天明看到了希望。

　　他想了想，說道：“肖總，您剛才說看到了我們的誠意，我現在也看到了您的誠意，但您的這個要求，我還是無法接受。您看這樣行不行？補償款，我們只能出200億，再高的話，我真的沒辦法對上級嶺島交代。作為彌補，您考慮一下還有哪些其他方面的要求，我可以盡量為您爭取。”

　　從劉天明的表現上，肖遙已經看出來，他對補償款的數額比較敏感，價格過高的話，他肯定沒有權力做主。

　　肖遙并不缺現金，如果能拿到其他方面的一些優惠，對他反而更為有利。

　　既然明了了這一點，肖遙馬上調整談判方案，“我知道你的難處，賠償款數額過高的話會比較敏感。我可以接受補償款降低到200億，但其他要求，你們必須得同意。”

　　“沒問題，只要肖總的條件不是太苛刻，我直接就能做主，要是超出了我的權限，我也可以馬上請示上級領導。”劉天明馬上給出保證。

　　就像肖遙想的那樣，劉天明寧愿在其他方面多做出一些補償，也不希望給出的現金補償款太高，這樣的話，不但他難以向嶺島交代，嶺島也會感到為難。

　　這可是一個難得的機會，正常情況下不可能辦到的事情，這次提出來就有可能辦成了。

　　肖遙很快就有了決定，“我的條件有5個。第1個條件就是仙宮山莊搬遷之后，你們要給一些稅收上的優惠。畢竟因為這次搬遷給我們仙宮山莊造成了巨大的經濟損失，這也算是對我補償的一種方式吧。我的要求也不高，正常的三免兩減半就好。”

　　這條件不過分，劉天明馬上說道：“沒問題，關于這個條件，我就能做主，可以答應。”

　　“第2個條件，京都和魔都的戶口遷入指標，我分別要1000個。”

　　劉天明沒想到肖遙會提出這樣一個條件，疑惑的問道：“肖總在京都的產業眾多，尤其是天盛藥業，已經是咱們國內制藥行業的龍頭企業，肖總想要京都的戶口遷入指標，我能理解。但據我所知，你在魔都的產業似乎不多吧，竟然需要這么多戶口遷入指標嗎？”

　　“魔都是國際金融中心，以后我準備在魔都設立多家企業，沒有戶口遷入指標，怎么吸引人才？總共加起來不過就是2000個指標，我這個要求應該不過分吧？”

　　以肖遙現在的企業規模，2000個指標確實有點多，但肖遙名下的企業發展的太快，說不定一兩年之后就不夠用了。而機會只有這一次，以后再想爭取的話，恐怕就很難了。

　　這個層面的談判，肖遙提出的這個條件，不過就是一個添頭，劉天明也就是隨口一問，并不打算討價還價，更不會拒絕，“這條件，我也同意了，肖總你還有什么要求？”

　　“我的第3個要求是要一座島，和新月潭風景區的租賃年限一樣，必須給我特批70年的租賃期限。”

　　相比前兩個條件，這個條件的彈性就大多了，這得看肖遙要的是哪一座島，劉天明皺眉問道：“肖總看好的小島有目標了嗎？或者有什么樣的要求？”

　　“我已經初步有了目標，我想要的小島是天東省四平市的一座小島，名字叫做五峰島，這座小島的占地面積大約有10萬畝，因為上面沒有淡水水源，到現還是一座原始小島，并沒有被開發。”

　　肖遙突然間提出這樣一個條件，雖然是臨時起業，但有關這座小島的基本情況，他卻了解的很清楚。

　　上一次游歷全國各地，四處搜集物種，他就已經有了開發一座小島的想法。

　　尤其是路過五峰島的時候，他覺得這座小島非常適合開發。當然，只是適合他來開發，因為上面沒有淡水，除了他之外，沒有人會選擇這樣一座小島投入巨額資金進行開發。

　　因為沒有淡水，這座島上的植被并不多，看上去光禿禿的，很是荒涼。

　　但這些缺陷對他來說并不難解決，以他現在的能力，銘刻幾枚聚水符，在水元素密集的大海上，很容易就能解決缺少淡水的問題。有了充足的淡水，再從圣魂界中轉移出一層肥力豐厚的土壤，植樹造林是一件很簡單的事情。

　　他看好這座小島，除了面積合適之外，最重要的原因是這座小島上的5座奇峰高低錯落，仿佛要插入云中，就像是從天外飛來一般，視覺上的震撼感非常強烈。一旦按照他的規劃開發完畢，這座五峰島絕對不比傳說當中的蓬萊仙島差。

　　雖說這是一座荒島，但因為面積比較大，他要想拿下來，通過正常渠道并不好辦。

　　現在有了這么一個好機會，他當然不能錯過。

　　聽肖遙這樣一說，劉天明頓時放下心來，雖然他還沒有實地看過這座小島，也還沒有拿到有關這座小島的相關資料，但如果肖遙所說為實的話，這也只是一件小事。

　　“回頭我會讓人調查一下這座小島的相關資料，如果和肖總所說沒有太大的出入，那么這個條件也可以同意。”劉天明再次痛快的答應了下來。

　　他現在的心情又放松了幾分，如果肖遙提的都是這樣一些無關緊要的條件，那么就算他多點要求，也盡可以全部答應下來。

　　“前面三個條件都是附帶的，下面我要提的兩個條件才是最重要的，只要劉總同意，那么咱們這次的談判也就可以結束了。”

　　肖遙特意說明了一下，劉天明頓時知道，他接下來要提的兩個條件，可能就比較讓他為難了。

　　“肖總你說，我洗耳恭聽。”

　　“我要在京都、魔都、羊城和鵬城各自要一塊兒地，用來建造新的漢庭大酒店，這就是我的第4個條件。”

　　劉天明沉吟了片刻說道：“這個條件不是不能答應，但還要看肖總要的是哪一片地，多大面積，價格太高的話，那肯定就不行了。”

　　“這就是一個意向，具體情況肯定要確定細節之后咱們再商議。”

　　“我原則上答應這個條件，這4塊地的價值只要不超過五十億，我一定說服嶺島答應下來。但有一個前提，你下一個條件就不能要求太高了。如果還是類似的條件，那就恕我不能答應了。”劉天明果斷說道。

　　雖然肖遙已經提出了4個條件，但前面三個條件都只能算是附加，第4個條件只要在他的限定范圍之內，也不算苛刻，劉天明自己就有權答應下來。

　　“這最后一個條件，只要劉總同意了，那咱們這次的合作也就基本上成功了。”

　　肖遙知道自己接下來提出的條件有點強人所難，提前打了一個預防針，“只要你們集團把下屬的明遠特材轉讓給我，咱們這次談判也就可以結束了。”

　　“什么？明遠特材！肖總，你的胃口也太大了吧？這我肯定不能同意！”劉明遠頓時變了臉色，語氣堅決的說道。

　　“這是我的最后一個條件，你好好考慮一下。我知道明遠特材對于你們明遠集團來說很重要，但你必須要清楚一點，仙宮山莊對于我來說更重要。如果你們連這么一點代價都不愿意付出，那我同樣也不想割舍我的仙宮山莊。”肖遙的態度同樣很堅決。

　　肖遙這樣一說，劉明遠的態度頓時軟化了下來。

　　他耐心的勸解道：“我們的明遠特材并不是上市企業，肖總你可能不知道我們這家下屬公司的體量是多大，容我給你介紹一下。這幾年，明遠特材在新材料的研究上屢有突破，合金和特種鋼材都有很高的市場占有率，現在明遠特材的體量已經達到了230億元。這樣一家體量巨大而且前景輝煌的下屬企業，我們肯定不會轉讓。”

　　“那你覺得是明遠特材的前景輝煌，還是我們仙宮山莊的前景輝煌？如果我的態度和你一樣堅決，那咱們今天的談判就沒有必要了。”威脅雖然是一個慣用伎倆，但無論什么時候用出來，效果都很好。

　　劉明遠有點兒卡殼兒，過了半晌，嘆了口氣說道：“肖總，你就不要為難我了，你這個條件實在是太苛刻了，真的沒辦法答應，就算我向嶺島申請，嶺島肯定也不會同意。咱們這樣行不行？如果您堅決不想放棄這個條件，那我們也可以考慮同意，但我們答應給你的200億補償款可就沒有了。”

　　領導下了死命令，一定要把仙宮山莊的所有權轉讓過來，但現在占據主動權的是肖遙，為了不讓談判陷入僵局，他只能略做變通。

　　肖遙思考了片刻，說道：“我提出的最后兩個條件肯定不能打折扣，這是咱們合作的前提。為了不讓你為難，我也讓一步，補償款可以降低一些。不需要200億補償款那么多，你只需要給我150億就好了。”

　　既然肖遙愿意讓步，那就好談了，雙方各自退讓一步，合作也就談成了。

　　領導給的底線本來是補償款不能超過300億，現在補償的現金部分有所減少，就算總體超出一些，想來領導也能接受。

　　“您這也叫讓一步，我怎么沒聽出來，您在哪里讓步了？”劉天明苦笑道，“150億的補償款太多，我們最多只能出50億。這已經是我能承受的極限了，絕對不能再退讓了。”

　　肖遙能夠辨別出來，這確實已經是劉天明的極限。

　　“明明心里滴血的那個人是我，怎么現在吃虧的那個人好像是你一樣？如果不是和你投脾氣，我提出的條件肯定還要苛刻十倍。看你這么為難，那我也再退讓一步。補償款，我一分都不要了，但是我要的那4塊兒地，面積得增加，或者給我劃撥更好的地段，市價不能低于120億，這個條件應該不會讓你為難吧？”肖遙換了一個方式，繼續爭取更大的利益。

　　聽到肖遙說出最后的條件，劉天明總算松了一口氣。

　　如果按照肖遙的條件執行，肯定超出了領導給他定下的底線，但因為方式上更加靈活，尤為重要的是不需要付出一分現金，就算底線超出一些，想來嶺島也是樂意接受的。

　　而且他心里清楚，雖然領導定下了底線，但這個底線也不是不能突破。

　　真正的底線是拿下仙宮山莊，只要能夠確保這一點，就算肖遙提出的條件更加苛刻，領導多開幾次會，最后也只能捏著鼻子同意。

　　這次談判能夠談到這個程度，劉天明已經很知足了。

　　肖遙的要求已經超出了他的權限，就算沒有超出他的權限，他肯定也不會當場答應下來，必然要請示嶺島之后才會做決定。

　　這次談判雖然名義上是他們明遠集團的企業行為，但真實內幕如何，他相信肖遙心里也定然是一清二白。

　　他故作為難的說道：“肖總提出這樣的條件，已經大大超出了我的權限范圍，我肯定要請示領導之后，才能給肖總最后的答復。”

　　“那我就等你最后的答復。”肖遙站起來說道。

　　初次談判結束之后，劉明遠馬上向領導請示匯報。

　　嶺島們對這件事情非常重視，當即召開了會議，兩個小時之后，劉明遠就接到了嶺島的答復。

　　嶺島們擔心夜長夢多，指示劉明遠要速戰速決，可以答應肖遙的所有條件，務必把這件事情盡快敲定下來。

　　下午，新的一輪談判開始。

　　因為劉明遠答應了肖遙的所有條件，這次談判基本上就沒劉明遠和肖遙什么事了。

　　相關的合作細節由雙方的下屬人員來商議就好了，只有那些雙方爭執不下的事情，兩個人在一言而決。