798 無法拒絕

　　把蘭小海等人趕走之后，肖遙的心情非常好。

　　原本仙宮山莊興建療養院的事情，讓肖遙頗為煩躁，雖然他有妥善的解決辦法，但事情也得一步一步的來，繁瑣的過程怎么也避免不了。

　　如果按照他事先設想的那樣，再給那些別有用心的人一個深刻的教訓的同時，他還能收獲一大筆非常可觀的錢財。

　　沒想到他的策劃還沒有進行到最后一步，就已經有了巨大的收獲。

　　和最后收獲的大筆錢財比起來，他從那父子12個人身上收割的龐大福運那才是真正的無價之寶。

　　由此看來，麻煩并不是一件壞事，對于肖遙來說反而是一件天大的好事，如果沒有這些麻煩，他也就沒有理由收割其他人身上的福運。

　　他現在突然覺得，如果后面還有那些不開眼的人上門找麻煩，那就更好了。

　　可惜，他的這個愿望注定是不能實現了。

　　蘭小海、吳遠山等6人的父輩出了事情之后，即將出發的工作組被叫停，隨后相關人員重新召開了一次會議。

　　這次會議的結果和上次的定論截然不同，不單撤銷了準備把仙宮山莊劃為國家級自然保護區的決議，而且還重新評估了仙宮山莊的價值。

　　肖遙等待了一星期時間，明遠集團的董事長劉天明再次率團到來。

　　因為上一次的印象不錯，再加上這段時間肖遙的心情很好，所以和劉建明一見面，他就半開玩笑道：“劉總，上次來了幾個人對我大肆威脅了一通，我還以為你因為我的關系被請去喝茶了，沒想到咱們這么快又見面了，看來咱們兩個還蠻有緣分的。”

　　“肖總，還真被你說對了，我回去之后，領導對談判結果非常不滿，甚至有人懷疑我私下里和你有什么利益上的勾結，要不是我在領導那里還有幾分薄面，說不定還真就被罷免職了。”劉天明苦笑著說道。

　　“既然有人懷疑咱們兩個有利益上的勾連，你怎么還敢率團過來和我談判？”

　　肖遙對這個劉天明的觀感還不錯，他已經挖好了坑，就等著有人往里面跳了，他并不希望這個人是劉天明，所以特意提點他一句。

　　劉天明說道：“我確實被嚇到了，如果有可能的話，我真不想繼續承擔這個責任，但沒辦法，誰讓上一次談判是我帶隊過來的呢，現在就算想撂挑子不干，那也已經晚了。”

　　他說的是心里話，有關仙宮山莊的事情，這段時間可謂是波瀾起伏，原本他覺得自己抗風浪的能力挺大，說不定能夠乘風破浪，扶搖而起，現在卻后悔了。

　　蘭小海、吳遠山等人的父親，哪一個不比他位高權重？這幾個人聯合在一起的力量，不說橫掃一切，那也是無可敵的。

　　就因為幾個小年輕來肖遙這里打秋風，惹惱了他，結果回去之后，六位堂堂的大就紛紛免職了。

　　吳遠山的父親情況稍微好一些，問題不算嚴重，只不過是被免職，然后提前退休了。另外5個人的情況就嚴重了，有關他們的問題到現在還沒有審查結束，最終的結果恐怕會比較凄慘。

　　自從知道這6個人的現狀以及事情的來龍去脈之后，劉天明還真是被嚇壞了。

　　他上一次來仙宮山莊和肖遙談判，同樣說過一些威脅的話，只不過他畢竟和蘭小海等小年輕不一樣，對待肖遙的態度還是頗為尊敬的。

　　雖然說這是他份內的工作，為了爭取更大的利益，使用一些恰當的談判手段也是難免的，但誰知道肖遙理解不理解？他要是不理解，也讓他落得一個和蘭父、吳父等人一樣的下場，那他找誰說理去？

　　如果他能夠帶隊把仙宮山莊建療養院的事情落實下來，這肯定是一個不小的成績，但前提是風險不能太大，否則的話，他寧愿不要這個成績。

　　上一次他搶著過來，是因為他并不知道肖遙的能量竟然如此可怕，現在知道了，躲都來不及，當然不會主動往前湊了。

　　可惜，他現在想要撂挑子不干，已經晚了。

　　現在和仙宮山莊談判，已經成了一塊兒燙手的山芋，沒有任何人愿意接手。談判的工作是他自己主動爭取來的，現在沒有其他人愿意接手，他只能硬著頭皮繼續干。

　　肖遙對劉天明也不過就是一點好感，能夠提點他一句就已經是極限了，不可能因為這一點就在談判中對他有什么讓步。

　　“我的原則和要求還和上一次一樣，你們現在商量出結果了嗎？”

　　“您要求的2，000億的價格實在是太出格了，我們領導堅決不同意。關于價格的問題，我們集體商量了一下，最終拿出了一個新的方案，您聽一聽，看看是否能接受？”

　　劉天明甚至沒有和肖遙討價還價就直接提出新的方案，其實這個方案不是領導集體研究的結果，而是他冥思苦想之后，提出來的一個較為可行的方案。

　　當然了，雖然這個方案是他提出來的，但已經征得了領導的同意。

　　如果肖遙要求的價格不是那么高，劉天明沒有必要費盡心思另想方案，但2，000億的價格實在是太高了，哪怕打個折扣，領導也很難同意。他要是想不出新的可行的方案，那這第2次談判，肯定還是一個失敗的結果。

　　“你說吧，我洗耳恭聽。”肖遙來了興趣。

　　“我是這樣想的，仙宮山莊的部分資產剝離之后，剩下的也就是這片山谷以及山谷上的建筑物了，沒有了超高利潤的農產品收入，實際上剩余財產的價值已經不是很高了。

　　剝離出去的那一部分資產，肖總肯定還要另找地方安置，而且地方還不能小了，我沒愿意給你解決這個問題。”

　　劉建明提出的這個方案還真就一下子打動了肖遙。

　　對于肖遙來說，如果把仙宮山莊的全部靈植都轉移走，那么剩下的這一片山谷和山谷上的建筑物還真就不值幾個錢，更沒有什么好留戀的。

　　仙宮山莊所在的這一片山谷雖說景色不錯，但因為被四面高山環繞的關系，缺點還是挺多的。

　　經過一年多時間的改造，仙宮山莊的景色還是沒有達到肖遙心目當中的最高要求。

　　如果能夠借助這次機會，選一處風景優美的所在重新規劃仙宮山莊，就算有些損失，那也是值得的。何況以現在的形勢來看，就算他徹底搬遷仙宮山莊，也不會有任何一點損失，甚至還會有非常大的收益。

　　既然決定了要搬遷，那么新的選址就非常重要了。

　　肖遙開口問道：“我沒想過真的要轉讓仙宮山莊，所以你的這個提議，我還真沒有思考過，如果仙宮山莊要搬遷的話，你覺得哪里比較合適？”

　　“新月潭風景區，你覺得怎么樣？”

　　肖遙沒想到劉建明竟然會提出這樣一個方案，心中暗自吃了一驚。

　　雖然他嘴上說還沒有考慮過仙宮山莊搬遷之后的新地址，但他早就已經多方考察過了，可惜一直也沒有找到一個滿意的所在。

　　劉天明所說的新月潭風景區，他當然知道，但他從來沒有考慮過這個地方。

　　之所以沒有考慮過這個地方，并不是因為新月潭風景區不符合他的要求，而是他沒敢這么想過。

　　新月潭風景區是5a級風景區，漢州市對外旅游的一張名片，甚至可以說是漢州省屈指可數的幾處旅游名勝。這樣一處聞名全國的旅游勝地，肖遙從來都沒有想過有一天會歸他私人所有。

　　雖然心中非常激動，恨不得馬上就答應下來，但肖遙嘴上卻說道：“新月潭的風景還算不錯，但如果和仙宮山莊相比，那就不算什么了。”

　　劉天明繼續極力游說，“這是當然了，如果新月潭的風景能夠和仙宮山莊相提并論，那我們的療養院完全可以建在新月潭，也就沒有必要和肖總展開談判了。

　　在這一點上，新月潭雖然無法比擬仙宮山莊，但也有一點是仙宮山莊所不具備的，那就是面積巨大。

　　如果肖總愿意接受以新月潭風景區置換仙宮山莊的這個提議，那么除了新月潭風景區的原有面積之外，我們還可以和相關部門做好協調工作，把新月潭風景區周邊的大約三萬畝土地劃撥給仙宮山莊。”

　　劉天明的魄力或者說是上級領導的魄力實在是太大了，除了新月潭風景區之外，竟然還要劃撥給仙宮山莊三萬畝土地，這樣的條件，肖遙實在是沒辦法拒絕。

　　“新月潭風景區，我非常熟悉，但風景區的占地面積有多大，我還真的不太清楚，這一點你知道嗎？”肖遙忍住心中的激動問道。

　　“新月潭風景區的占地面積大約有六七萬畝，也就是大約45平方公里左右。如果再加上另外劃撥給仙宮山莊的3萬畝土地，那么仙宮山莊新地址的占地面積就將達到10萬畝左右，有了這么大一塊地兒，肖總規劃起來，那就方便多了。以夏總的能力，想必不需要三兩年時間就能在仙宮山莊的新址上經營的紅紅火火，未來的發展潛力肯定遠超這一片封閉的山谷。”劉天明極力吹捧。

　　“如果用新月潭風景區來交換的話，那么你們還能補償我多少損失？”

　　肖遙實在是無法拒絕劉天明的提議，這樣的事情可是打著燈籠都找不到。

　　如果不是上面這些人看中了他的仙宮山莊，他根本不可能把5a級風景名勝新月潭劃為私人所有。

　　聽到肖遙有松口的意思，劉天明仿佛看到了合作成功的希望，一顆心總算放到了肚子里。

　　“新月潭風景區，再加上周圍3萬畝土地的估值是420億，我們非常有誠意和肖總置換仙宮山莊，所以愿意在此基礎上補償你的損失80億！”

　　肖遙搖了搖頭，“你這個方案倒是有點創意，要是咱們這次的合作能夠談成，至少解決了我的后顧之憂，但你給的補償實在是太少了，和我心中的期待值相差過大。”

　　“肖總，有一點你可能沒有認識到，那就是我們對于新月潭風景區的估值遠遠低于其真實價值。這個估值是參照新月潭風景區每年的收入評估的，但我們心里都清楚，新月潭風景區再加上周邊的3萬畝土地，僅僅花費420億是絕對沒有辦法買下來的。肖總對于這一點應該不否認吧？”

　　劉天明實在是找不出新的亮點，只能拿這一點說事。

　　對劉天明指出來的這一點，肖遙當然是認可的。

　　劉天明對于新月潭風景區的估值應該是比較公允的，但他心里更清楚，這樣的風景區不是有錢就能買下來的，就算再多花100億甚至200億也不可能拿下。

　　雖然心里同意這一點，但肖遙嘴上說道：“想要買下新月潭風景區，確實不是有錢就能辦到的事情，但你心里也要清楚，想要買下我的仙宮山莊，更不是有錢就能辦到的事情。你說的這一點沒用，我同意兩相抵消，你就應該偷著樂了。”

　　劉天明心中暗自叫苦，這個肖遙實在是太難纏了，今天這一場談判注定了要艱難萬分。

　　“我還偷著樂呢，我現在就像是吃了二兩黃連，真是有苦說不出。現在要是能給我一個重新選擇的機會，我只愿意和您坐在酒桌上，絕對不愿意和您坐在談判桌上，這簡直就是一場巨大的煎熬。”

　　劉天明開始訴苦加示弱，然后繼續說道：“你還得認清一點，那就是您對仙宮山莊的估值確實期待太高了。剝離資產之后，仙宮山莊就剩下了這一片山谷以及上面的建筑物，我們實打實的拿出500億來置換，真的已經很有誠意了。”

　　肖遙確實看到了誠意，所以他也希望這次談判能夠有一個結果。

　　在這個前提之下，當然要做出一些適當的讓步，“我這個人吃軟不吃硬，你給出的置換條件雖然低了點，但相比起上一次的談判確實讓我看到了誠意。這樣吧，我也退一步，除了你剛才說的條件之外，再補償我500億的損失，仙宮山莊就是你的了。”