第218章 再來一塊兒地
陳果離開校園有段日子，等到身體恢復元氣，重新回歸校園，踏進宿舍的她迎來了舍友們的熱烈歡迎。
喬麗娜更是跳起來表示出去大餐一頓，以示慶賀。
陳果卻羞答答的說道：“倫家不方便，最近在飲食上比較注意。”
三個舍友看了看陳果，一段時間沒見，原先高挑的小姑娘確實胖了一些，但是相比以前的體型，現在不是剛剛好，最具吸引力么？
再仔細一看，呦呵，肚子有點大么？也不知道收斂著點，小姑娘挺著個小肚子想什么話。
“沒必要減肥，那都便宜了那群臭男人，該吃的吃，該喝的喝！”
喬麗娜大手一揮，大氣的說道：“今天娜姐我請客，小果果你不給面子么？”
陳果羞答答的說道：“我…我懷孕了！”
就怕空氣突然安靜，這時候的女生宿舍就是這種狀態。
喬麗娜看著陳果，覺得自己好像有些幻聽，然后扭過頭看著身后的鞏紫萱和何依依，后兩人好像也幻聽了，三個人你看我我看你。
“呵呵！”
片刻后，喬麗娜像是傻了一樣說道：“原來，這個不是幸福肥呀！”
說著，那小手指還輕輕的點在陳果的小肚子上，有些興奮，又不敢使勁的那種，力道很輕，就像是生怕碰到個易碎品。
陳果抬著頭，趾高氣昂的那種，還挺了挺肚子，一言不發，嚇得喬麗娜小手一哆嗦。
宿舍里的三個女生緩了緩神，然后才“哎呀”“哎喲”的叫喊起來。
“天哪，法學院驚天大案，是誰讓女神一夜懷孕！”
“媽呀，我要當阿姨了，我還是個孩子呀！”
“你們是不是瘋了，小聲點。”
幾個傻兮兮的女生哪有點法學女神的模樣，和瘋子沒什么差別，披頭散發神經兮兮的，就像是在宿舍里跳大神。
陳果看著舍友歡呼雀躍，再看了看自己的床鋪，無奈的搖搖頭。
“宿舍不能住了，我這次回來是收拾一下東西。”
陳果說完，那幾個二哈又面面相窺，喬麗娜更是哭喪著臉：“別呀果哥，你走了我們怎么辦，千年修的同船渡，我們好不容易聚在一起，你這就要離我們而去么！”
陳果無奈的說道：“拜托，我只是搬到校外住一段時間而已，該上的課還是要上的。”
“那就是說，你不休學咯？”
喬麗娜看著陳果點了點頭，興奮起來：“太好了，以后我們又多了一個生力軍，等到你卸貨之后，我們帶著孩子一起上課，你看怎么樣？”
喬麗娜的提議讓陳果心中一熱，雖然還沒有做好準備，也不知道事情繼續往下發展會是什么樣子，但是怎么有種期待的感覺。
幾個人幫忙收拾一下，走出宿舍樓，就看到門口停著一輛商務，原來是等著陳果的。
雖然林成楠預定的那輛車已經到了，但是太新了，林成楠怕里面甲醛超標，還是把新車留給陳友仁使用，原先他的那輛商務被林成楠征用了。
不明所以的陳友仁還以為女婿對他很好，哪想到林某人心思如此“惡毒，”狗日的恨不得他生病是吧！
陳果把東西放好，告別司機，然后和舍友們結伴一起去食堂。
幾個風格各異，但外貌出眾的女性，可是引來法學院男生們的目光。
特別是久違的陳果出現在大家面前，這可是真正的女神一枚，可惜被經濟系的林某人給搶了。
此刻在食堂看到她，多少讓人有些想法，可是沒等男生涌過來，女漢子喬麗娜就豎起胳膊，高呼一聲。
“別來打擾我們吃飯，女神有喜，你們徹底沒機會了。”
那一句“有喜”眾人一開始還不清楚啥意思，但是很快男生們就瞪大了雙眼，這是…懷孕了。
再偷偷打量一下陳果的容顏，我靠，一段時間不見，女神好像胖了呀，越發的證明起來。
陳果對于喬麗娜的咋咋呼呼早就有所預料，只要自己在學校，不說多長時間，開始顯懷之后就要被人熟知，與其別人發現，背后念叨，還不如正大光明的說出來。
當天晚上，就有不少人在校內論壇里招呼著林某人，問他女神是不是懷孕了，可是這個時候的林成楠哪會上校內呀，回歸校園的他也很忙的。哪怕就是在線，他也不敢明目張膽的回應，這可是和章教授說好的，不能正面回應。
眼下林某人忙得很，特別是總部的事情大體是要確定了，投入多少，什么建筑風格都要他這個老板來決定，這和技術方案不同，那玩意在電腦上就能修改，蓋房子這種大事等動工之后想要變動，那代價就大了。
所以整體方案，規劃什么的一定要盡快確定，省的后續麻煩。
當然按照慣例，林某人還是習慣性的在qq上給社會我純姐發送著近一段時間的消息，但是依舊收不到回信，看著那灰色的頭像，再看看天外灰白的天空，在這上面，天氣就像是自己的心情，總是有些陰郁。
元旦后，降溫的魔都或許將迎來第一場雨夾雪。
回歸到校園的林成楠終于又感受到穩定的節奏，新年前的大事也算是處理完，按部就班即可，剩下的還要等時間發酵，或許年后又要繼續忙碌。
不是或許，而是一定的。
校園外買的“臨時”住宅不大不小，一百三十多平，也算是大三室。林成楠和陳果一間，母親一間，等以后父親過來也方便住，另外一間打算做成兒童房。
除了地理位置比較靠近學校，方便陳果上學，其他對于林成楠而言并不算友好，好在距離不遠，只要不是晚上有事，他都趕回去住，也就不到半小時車程。
不過還別說，地方雖然偏了一些，但是魔都灣區的自然環境真是沒的說。
對于陳果和林成楠而言，兩人也算是正式過上了“童”居生活。
周啟航他們幾個舍友也來慶賀了一番，算是給林某人的人生新旅程打上一個烙印，可惜林母在場，大家也就是一頓飯的事情，在長輩面前不能放浪形骸，要做個人樣。
新房在普通人眼里算是不錯，精裝交付，軟裝部分也是花了些心思，但就林成楠眼下的身家，舍友們只能說一句，“林兄，您真節儉！”
林成楠抽空還給孫一凡提議，讓他要是有多余的錢，暫時別往家里寄了，在魔都首付一套房子，也省的以后父母親過來沒地方住，眼下買房不虧。
孫一凡表示回頭考慮考慮，年終獎沒發，光是工資，他還買不起。
至于周啟航和馬岳陽，這兩個人真不是缺錢的主，后者是二三線城市的小財主，周啟航本地坐地戶，父親去世后留給他的財產算下來其實并不少，母親也是出于虧欠的心理，補貼這小子很多。
眼下他在學校里也是逍遙著！
一頓家宴之后，工作生活走上正軌的林成楠，幾日后等來商辦的調查結果。
商辦牽頭，聯合多部門臨時組建的調查組很快就確定了福安資本的空殼現狀，雙方都不想把事情鬧大，很快就協商好后續事宜，位于科學城的那塊兒土地也在私下里把流程徹底走完。
福安資本感覺莫名其妙，不知道誰捅了他們一刀，本想倒手賺個差價，這下被人發現了，只能老老實實的交出去。
魏玉良還因為此事被上面批了一頓，好在亡羊補牢，找到了星辰這個下家。
經過再次友好協商，那一整塊兒地算是撥給了星辰，當然也是有前提條件的。
魔都政府這邊牽頭的貸款上限很高，大好幾億，但是這筆資金僅能用于星辰總部的地皮購置與后期建設，而且在限定時間內必須動工，如果總費用超標，需要星辰自己墊付。
五年期的低息貸款，加上數額巨大的海量資金，在魔都甚至邱俊的眼里，應該能夠滿足現下星辰的需求，那么大一塊兒地，政府方面也知道，肯定不會一次開發完畢，多少有些補貼星辰的意思，還是想把他打造成魔都的一張名片。
林成楠看著公共賬戶麗那筆資金也是眼饞，但是只能用于建設，實在是無可奈何。
林成楠心里也明白，魔都市政府雖說有些“有求于人”的態度，但是依然打得一手好算盤，星辰在此事上算是徹底綁在魔都，為其政績添磚加瓦。
另一方面，僅限于基建投入的部分，就是最后星辰出了問題，這也不過是左手倒右手，畢竟還是落在魔都的口袋里，科學城那么好的地方，星辰真要是倒了，有的是接手的，不管怎么說，魔都不虧。
再說錢又不是白給的，星辰總要還的，仔細算下來，賺大頭的還是魔都政府，只是那個地皮的買賣價格比市場價稍微低一些而已。
林成楠因為此事也在考慮，科學城具體說來，沒有差的位置，只有誰更好。自己當初在會議室里隨手那么一劃，也是多有考慮，嘴上說時二十萬平方，實際測量下來近二十五萬平方，幾乎就是一個完整的長方形，長近七百米，寬三百多米。
歷史上福安資本拿下的地皮最終幾經倒手，最后被一家地產商拿下，那小小一塊兒地建成了科學城的商業中心，也算是地標建筑，但除了幾幢高層辦公樓，核心的商業區真沒有什么亮點，除了吃飯看電影，其他也沒啥了。
一群在科學城上班的高薪一族，也就中午時分頗為熱鬧，其他時候，拖家帶口的肯定不會來這兒。
那地方位置太好，虧是肯定不會虧的，就是有些明珠暗投的意思，林成楠不喜歡。
魔都的科學城可是和帝都的中關村乃至武道口相提并論，甚至在某些方面更超一籌，但是論及活躍度，還是有些相距甚遠。
所以林成楠還是決定，這一塊兒設計商業的部分，暫不考慮，先確定星辰的總部規劃，之后在據此滿足需求之外，再做其他考慮。
首先是整體層高問題，林成楠對于摩天大樓并沒有太大的追求，雖然這是一件令人向往，也很令人憧憬，登高望遠是很多人想要的。可是林成楠也明白一件事情，高處不勝寒，摩天大樓有摩天大樓的好，但二十多萬平方足夠他揮霍了。
星辰眼下也不是什么重資產的企業，也不是以物業租賃為主的企業，為員工提升一個舒適的環境才是最主要的。
所以最終，林成楠定下一個總體層高不超過五十米的大方向，建筑群按照相應功能，估計在三十米到五十米之間不等，不要說超高建筑，頂多就是普通高度。但若是再算上地下建筑，這也算是個龐大的建筑群。
至于為什么不蓋高樓，主要是林成楠這個人太慫了，一方面高層對于抗震等硬性標準要求高，再一個就是安全隱患等問題，那么多人，電梯要多少部，算下來可利用空間太少了，眼下魔都提供這么大的一片區域，足夠自己揮霍了。
至于魔都政府提供的那筆看上去龐大的貸款，估計一期蓋完，二期也就勉強動個工就消耗光了，具體還要看星辰后續的具體規劃。
費用上，林成楠只能暗自吞口氣，雖然他不是同濟出身，也不是學建筑的，但是按照這個規劃，費用不是超標，而是太超標了。
好處是眼下有魔都幫忙兜底，不用擠占星辰的現金流，壞處就是費用太大，后面的工程完全靠自建，按照這個預估體量，十億打不住，越環保費用越高，說不定超過二十億也是有可能的，而且這還是以目前的成本計算，拖的越久，費用越高。
如果說為什么會這么高，搶車位游戲聽說過么，大城市買車就不是什么難事，難點在于買車的指標，停車的車位等亂七八糟的事情上，甚至這兩個東西有時候比汽車本身更值錢。
就像魔都的拍車牌，帝都的搖號之類的，買車有錢就行，甚至零首付，三折首付多的是，一小筆資金就能把小車開回家，然后呢？
然后你就開始抓瞎了，回家停哪兒是個問題，去了公司沒地方停車也是問題，對未來比誰都了解的林成楠，當然要為星辰修建一個龐大的地下車庫，而且按照規定，這還是以后人防工程之一，車庫不大絕對不行，以星辰的收入，員工買車灑灑水了。
還有員工吃飯的商業街之類的，原先整體的規劃設計雖然不行，但半下沉的商業街還是一個亮點，有可取之處，這個可以吸收。
漫無目的，胡思亂想的林成楠看著手中的地圖，隨手畫著，突然，手指停的地方一片綠色。
不是頭頂的那種綠，而是藍綠相間的那種。
這是人工湖，有活水的人工湖，并不規則，但是改造一下也是一個不錯的場景，可惜不在星辰的范圍內，兩者之間隔了一條馬路。
林成楠敲了敲自己的太陽穴，片刻后拿起電話給邱俊打過去：“俊叔，總部旁邊有個人工湖你知道么？”
邱俊摸不著頭腦，但是他早就習慣了林成楠的天馬行空，思維一轉就回應道：“你說的那個小水溝？”
林成楠尋思著，那點巴掌大的地方，眼下也確實只能算是小水溝了。
“俊叔，你聯系一下商辦，看看能不能把連接那一塊兒的幾千平米地方撥給我們，哪兒改建一下應該不錯，不過這樣一來，我們周邊的一條馬路需要擴建，工程量可能有些大。”
“這個......”
邱俊感到有些為難。
“沒什么，能給就給，不能給就算了。”
林成楠看似大度的說道，然后補充了一句：“俊叔你就和他們提一句，如果把小水溝那一塊兒和后期改建的公園那兩片地方連在一起打包給星辰，那么星辰總部的建造費用可能在二三十億，甚至比這個數字更高。”
邱俊被震的無話可說，二三十億都打不住，眼下的星辰才有多少現金流，林某人怕是飄了，把錢不當錢了吧。
要是真按照林成楠所說的，把連接所謂水溝和公園的那塊不規則數千平米地方也給星辰，還要重新規劃一下路線，本身是不可能的事情，但是在這二三十億起步的建造費用面前，一切都好商量。
可是如此一來，哪里還是二十多萬平方米，公園的一半都快成了星辰總部的綠地了，面積也要擴大許多。
當晚接受到消息的魏玉良也是痛并快樂著，痛苦的是以為完成的工作又要重新開展，重新上會討論，扯皮不休，而且還要牽扯到路政部門，一條已經規劃好的道路要變成星辰的“內部道路，”那個部門是這么好說的？
快樂的是，星辰砸下來的重資，這絕對是日后科學城的亮點工程，盛達雖然名聲在外，可是卻沒有如此標志性建筑，星辰這是一出馬就要震驚世人，國內敢這么玩的互聯網公司，目前看來僅此一家，絕逼是錢多燒得慌，難道他們忘記當初拒人是怎么死的么。
就連最初魔都政府提供那筆看似龐大的費用，眼下也只能是個笑話。
這個事情說好辦也好辦，說難辦也難辦呀！
魏玉良在電話里和邱俊甚至林成楠再三確認過之后，終于知道星辰的計劃。拿下一處活水源通道，擴大“小水溝，”讓他變成一個小湖泊，同時把涉及到的綠地公園延伸過來，把目前牽扯到一起的馬路給鏟了，從此以后，星辰的“后花園”也有了。
雖然花費巨大，但絕對令人眼前一亮的方案，這事情能做！