第一百一十六 隆興開發

　　“他怎么辦到的？”韓復霖暗自心驚，難以置信。

　　韓氏地產的審核資料，與他前幾日提交給銀行的并無二致，之所以兩次審核的結果不同，應該是因為蘇越以及華商銀行的長陵支行行長顧正梁在其中使了力氣。

　　當然，韓氏地產因此割讓的利益，也是豐厚的。

　　“這小子…看來跟顧家的關系不一般啊。”韓復霖沉吟了片刻，暗自想道，“老四叮囑的那番話，看來也不是沒有道理。”

　　地產行業，以規模取勝。

　　一家地產公司的成敗，跟融資成本，息息相關。

　　如果韓氏地產能得到一家大型商業銀行在貸款上的支持，那么以后的發展，將會突飛猛進，更上一節臺階。

　　用‘南亭濱江’10%的股權，拉攏蘇越，接近顧家，韓復霖覺得并不虧。

　　“總經理，各位董事在會議室里，已經等了有一會了。”助理急迫地推門而進，“董事長讓我催你一下。”

　　韓復霖回過神，點了點頭，整理了一下心緒，便向會議室走去。

　　經過他的努力，董事會否決了出售集團核心商業房產拯救韓氏地產的計劃，開始重整旗鼓，挽回韓氏地產的聲譽。

　　當然，關于剩下的一億資金缺口，在老爺子親自出面籌措下，也得到了解決。

　　貸款審核通過的當天下午，蘇越再次光臨韓氏集團，從韓復霖手里拿到了‘南亭濱江’項目股權轉讓協議書，將10%的股權收入囊中。

　　“小蘇啊，你和顧家，到底什么關系？”

　　韓復霖與蘇越簽了‘南亭濱江’股權轉讓協議之后，忍不住問道。

　　蘇越微笑地回道：“沒什么關系啊，只是有些緣分罷了，這次能將事情給你們辦成，只是運氣好而已。”

　　關于涉江二橋和長陵汽車南站兩個項目即將重啟的事，他依然沒有告訴韓復霖。

　　“運氣好？”韓復霖搖了搖頭，呵呵笑道，“長陵誰都知道顧行長是個軟硬不吃的正人君子，你能讓他改變主意，在我們韓氏地產最危急的時候，幫助我們，恐怕…沒有深厚的關系，是不可能的吧？”

　　“真沒什么關系。”

　　蘇越笑了笑，繼續說道：“我們的合作既然已經達成，韓總經理怎么猜測都行，反正不影響既定的事實。”

　　“潛龍在淵，未來非同凡響啊！”韓復霖忍不住感嘆道。

　　蘇越輕輕撓了撓頭，有些不好意思地說道：“韓總經理這稱贊，我實在當不起，我就是一個普通的學生，不想當什么‘潛龍’。”

　　“空手套白狼，幾句話，便獲取了‘南亭濱江’那么大項目10%的股權，這可不是一般學生能做出來的事啊。”韓復霖盯著蘇越的眼睛，繼續說道，“我跟你說這些…也沒有其它的意思，只是希望以后咱們還有合作的機會。”

　　“會的！”蘇越肯定地點頭。

　　竊取了‘南亭濱江’項目10%的股權，那么以后這部分利益也就跟韓氏地產連在一起了，不打交道，根本就不可能。

　　這部分股權，他想留給父母，作為他們養老之用。

　　‘南亭濱江’項目的房產，雖然目前不值錢，但在以后，確是長陵升值最快的房產之一，父母擁有這部分股權，無論以后蘇越怎么發展，二老都不會再為生活發愁。

　　“韓總經理，吳氏地產，聯系你們了嗎？”蘇越想起一事，突然問道。

　　韓復霖搖了搖頭，苦笑道：“我們派人跟吳氏地產接觸過，可他們仿佛忘了當晚跟我承諾的事，繼續在市場上放消息，給我們施壓。你說得對，他們并沒有安什么好心，借著合作共贏的幌子，最終不過是趁火打劫，想要徹底吞并韓氏地產罷了。”

　　就在蘇越來之前，韓氏地產派去的代表才從吳氏地產回來，遭遇了不少冷眼和嘲諷。

　　“韓總經理，你能不能再幫我一個忙？”蘇越轉過話題，繼續說道，“聽說隆興開發在‘依江春水’事件沒爆發之前，曾經派人接觸過你們，想要你們收購他們，然而，最后卻被你們給拒絕了。”

　　“是有這么回事。”

　　董事會否決這項收購案之后，隆興開發的事，已經成了半公開，如今已經沒什么隱瞞的必要了。

　　眼見蘇越突然提起這事，韓復霖心中一凜，問道：“你突然問這事干嘛？”

　　當初韓復霖以為隆興開發是吳氏地產給自己設下的陷阱，卻沒想到后手居然是華農銀行的貸款和‘依江春水’。

　　“想借你們的手，繼續收購隆興開發。”蘇越一語驚人。

　　韓復霖吃驚地看著他，說道：“你瘋了？目前我們集團的資金鏈什么情況，你不是不清楚，隆興開發要價5000萬，我們哪來那么多現金？”

　　湊足那位蕭天德先生的購房款，都已經托了無數人情，費了九牛二虎之力。

　　再湊5000萬現金，根本就不可能。

　　“隆興開發那快地，是吳氏集團的眼中釘，可惜隆興開發的老板跟吳氏集團有血仇，根本不可能賣給對方。”蘇越說道，“你們收購了隆興開發，那塊地自然就屬于韓氏地產了，就算以后把那塊地握在手里不賣，也能有效的遏制住吳氏地產在北城天街的發展，從戰略上打擊對手。”

　　韓復霖想了想，最終還是搖了搖頭：“目前，我們剛剛度過難關，根基不穩，不宜拉長戰線，你這要求，恕我們無能為力。”

　　“如果我能出三千萬的資金呢？”蘇越繼續說道。

　　隆興開發手里的那塊地皮，是以前華鋒鋼鐵特鋼廠的核心區域，正處于北城天街項目開發腹地。

　　如果能夠收過來，然后轉手對吳氏地產敲詐勒索一筆，肯定能大賺。

　　當然，蘇越不能自己干這事，必須借助韓氏地產的手才行，畢竟他一個人實在太弱小，很容易遭受到吳氏地產的精準打擊。

　　“那也不夠。”

　　雖然震驚與蘇越能拿出這么多現金，但韓復霖還是斷然拒絕道：“別說2000萬的剩余現金了，支付貸款利息和房屋退款之后，短時間內，集團1000萬的流動資金都沒有，收購隆興開發這事，根本就成不了，董事會不會答應的。”

　　先前否決的方案又重提，其它董事肯定以為他腦子進水了。

　　“千載難逢的機會，錯過可就不會再來了。”蘇越說道，“若隆興開發扛不住，最終將地皮賣給了吳氏地產，讓他們在北城天街的布局連成了一片，以后整個長陵，你們恐怕就很難與吳氏地產抗衡了。”

　　上一世的記憶中，韓氏地產走錯了兩步棋。

　　一步就是在危急時刻，賣了‘南亭濱江’項目，沒能等到涉江二橋和長陵汽車南站項目的重啟；另一步就是因為猶豫和顧慮，放棄了收購隆興開發，導致吳氏地產在北城天街的運營大獲成功，幾年之間，將韓氏地產逼得寸步難行。

　　致使最終不得不犧牲韓月彤，通過聯姻的方式，來挽回敗局。