第一百一十五章 牽線搭橋

　　韓復升曾經對他說過，讓他注意蘇越這個少年，以后有機會，可以試著拉攏和培養，但他心里不信。

　　所以一直以來，都是當耳邊風聽過便算了，從未引起過重視。

　　如今，初次見面，三言兩語之間，卻是讓他震驚不已，不得不再度想起韓復升曾經告誡過他的話。

　　“你以為你和吳家可以談判，其實那不過是他們在主動拖延時間，讓韓氏地產錯失最后方案實施的計劃而已。”蘇越沉思了一下，繼續說道，“等到最后一天，你們別無選擇的時候，自然就只能乖乖讓利了。”

　　“你怎么會清楚我們談了什么？”

　　韓復霖的眼神變得有些冷，心里對于蘇越，多了許多猜疑。

　　“這個時候，作為競爭對手的兩方，主動接觸，用腳指頭想，也能想到你們會談什么。”蘇越微笑道，“吳氏的話，可不可信，我想韓總經理的心里，最清楚。”

　　韓復霖咬了咬牙，沒說話。

　　兩家在地產行業，爭斗這么多年，都恨不得吞并、或者說擊潰對方，他知道吳家不會輕易幫助韓氏地產，與對方談合作，無異于與虎謀皮，可事到如今，除了最后的‘資產大甩賣’，確實沒有其它辦法。

　　整個長陵，乃至周邊地級市，能夠有資格接下‘南亭濱江’項目這個燙手山芋的，也就只有吳氏地產。

　　省城倒是有幾家大型的地產商，有能力接下‘南亭濱江’項目。

　　然而，時間緊迫，根本沒那么多功夫去洽談。

　　更讓韓復霖郁悶的是，‘依江春水’開盤那天，買下一棟樓的那位大客戶蕭天德，這兩天也嚷嚷著要退款，就算折價20%，也要退。

　　致使絕境中的韓氏地產，更加艱難。

　　“你剛才說，你來這里，是想找我談一筆生意。”回過神來的韓復霖，想起蘇越來的目的，沉聲問道，“什么生意？說吧！”

　　“生意的事，先不忙，我想先問問關于酬勞的問題。”

　　蘇越微笑地說道：“如果我能幫你們韓氏地產解決目前的資金困境，你們能給予我多少酬勞？”

　　“你幫我們解決？”

　　韓復霖詫異地盯著蘇越，忍不住呵呵笑道：“我們欠華農銀行的貸款，可是1.5個億，還有那位蕭天德先生的一億退款，總數是2.5億的資金缺口，你能有辦法？”

　　蘇越的表現，雖然讓他很吃驚。

　　但替韓氏集團解決這么大資金缺口的事，還是讓他不敢相信。

　　“死馬當活馬醫吧！”蘇越說道，“反正你目前也沒有其它辦法，折價甩賣核心房產，一時又下不了決心，不如相信我一次？”

　　“先說說你的辦法吧！”

　　韓復霖盯著蘇越的眼睛：“如果你真能解決我們的資金困境，我可以承諾給你10%的資金提成。”

　　如果能找來2.5個億的現金，那就是2500萬的資金提成。

　　這對于普通人來說，已經是一筆夠花一輩子的巨款了，他想蘇越少年心性，不可能不心動。

　　“韓總經理，你也太小看我了吧！”

　　蘇越皺了皺眉，繼續說道：“現金提成就不用了，如果這件事我辦成了，我需要‘南亭濱江’項目10%的股權。”

　　“‘南亭濱江’項目10%的股權？”

　　韓復霖一愣，心道：“最近兩天到底怎么啦？怎么都跟‘南亭濱江’項目杠上了？這里面…到底有什么緣由？”

　　原本無人問津、敲骨吸髓的巨坑項目，突然間成了香餑餑。

　　韓復霖直覺這里面有問題，可目前時間緊迫，集團上下亂作一團，也沒那心思去仔細探究原因了。

　　“項目10%的股權，這要求可不低啊。”韓復霖看著蘇越，忍不住說了一句。

　　就算按照韓氏地產的投入資金來算，10%的股權，那也是五千萬的價值了，這樣的交易成本，實在太高了一些。

　　“如果韓總經理覺得這要求沒法接受的話，我們就沒必要再往下談了。”

　　蘇越看著他，平靜地說道：“這要求…雖然有些趁人之危，但并不過分，俗話說‘凡事皆有代價’，我想很多道理，不用我說，韓總經理就應該明白。”

　　“生意是要講誠信的，在你說出要求的同時，我想聽聽你的具體辦法。”韓復霖說道，“聽過之后，我才能決定應不應該答應你。”

　　蘇越點了點頭，簡單地將債權轉移、延期還款的計劃，說了一遍。

　　“長陵誰都知道顧行長是一個鐵面無私的人，以我們韓氏地產目前的資質，要想從華商銀行貸款，恐怕不太現實吧？”韓復霖說道，“早在半個月前，長陵的所有銀行，我都已經光顧過了，沒有任何成效。”

　　“我自然有我的辦法。”

　　蘇越微笑道：“韓總經理只需要將我的想法告訴集團董事會成員或者說韓董事長，明天我會給你答復的。”

　　韓復霖想了想，回道：“行！死馬當活馬醫吧，我暫且信你一回，如果你真能說動顧行長，將我韓氏地產的債務從華農銀行轉移到華商銀行，并延期半年至一年還款，你的要求…我可以提交董事會商量。”

　　“不是商量，是決議。”蘇越強調。

　　“好！”韓復霖咬了咬牙，“如果你真能辦成，這事…我可以答應你。”

　　‘南亭濱江’項目的管轄權，老爺子早就下放給他了，對于這個項目，他有完全的自主能力，不必提交董事會表決。

　　蘇越見他猶豫半天，終究是下了決心，心里輕輕松了一口氣。

　　“把你準備的資料，明天到華商銀行長陵支行，再提交一遍吧！”蘇越微笑道，“一定會通過的。”

　　韓復霖將信將疑，送走了蘇越之后，心里依然感覺如夢一場。

　　不及等到第二天，當天下午，韓復霖便讓集團相關部門，準備了詳細的資料，送到華商銀行長陵支行審核。

　　有了第一次失敗的經歷，韓復霖本來也沒報什么希望。

　　卻沒想到，第二天一大早，他便接到了華商銀行省行的回訪電話，關于韓氏地產的貸款審批，已經通過。

　　同時，華農銀行的1.5億貸款，已經全部轉移到了華商銀行，還款期限，延后了一年半的時間。

　　當然，關于利率方面，比以前上浮了15%左右。

　　聽完了華商銀行省行的審核電話，韓復霖握著話筒，呆呆地站在原地，腦海中劃過蘇越的身影，心里涌起驚濤駭浪。