第二百二十八章 地質問題

　　而且這也是萬華集團事先得到內部消息的結果。

　　這幾塊地皮，都處在陳平剛剛所畫出來的道路網絡分割出來的一塊塊地皮上。

　　而最后，陳平的筆尖則是落在了地圖的中央，輕聲開口說道：“這里，也就是萬華集團現在所看重的目標。”

　　“在很多人看來，這塊地皮未來會被幾條主干道所包圍，附近也都有著充分的基礎設施，發展的潛力最大，所能夠獲得的利益自然也是最大。”

　　“但問題是，如果這些道路和公共基礎設施出現變故呢？”

　　陳平的這最后一句話，頓時就讓魏哲旭深深的皺起了眉頭，沉默了片刻之后，輕聲開口說道：“應該不會，萬華集團所得到的消息，有9成9的準確度，萬華集團經營了這么多年，如果是無法確定的消息，也不可能被如此重視。”

　　陳平笑著搖了搖頭，而后平靜的開口說道：“但我可以確定，這些道路的規劃，和公共基礎設施的規劃，全都會出現重大的變故！”

　　“而這樣的變故，很有可能會導致拍賣下這塊在所有人眼中發展潛力最大的地皮的那家公司，立馬虧損幾個億，甚至10個億以上！”

　　陳平的話，頓時就讓魏哲旭倒吸了一口涼氣。

　　深深的看了面前的陳平一眼之后，仔細的再次看了一翻地圖，而后輕輕皺起了眉頭，滿臉不解的問道：“為什么？你剛剛的分析也已經說了，這是最大的可能，我也承認，萬華集團在得到消息之后，也進行了精確的分析，和你的分析如出一轍。”

　　“在這一方面，我也不得不佩服陳總的能力，雖然并不是房地產行業的專業人士，但你的分析能力，卻遠超我的想象。”

　　“可這樣準確的分析又為什么會出現問題呢？”

　　陳平笑了笑，隨后手中的筆卻沿著剛剛自己畫出來的那些路線當中的其中一條，重新描畫了一遍。

　　兩次的描畫，讓這條路線比其他的路線直接粗了一倍，明顯的在地圖上顯示了出來。

　　而后，陳平便臉色嚴肅的一字一句的開口說道：“現在距離地皮拍賣會還有三天的時間，魏總可以回去找人，沿著這條路線仔細的探測一下。”

　　“如果我所料不差，這條路線上有接近三分之一的路段，大概是在這個范圍…”

　　說著，陳平在這條路線的最中央猛地截斷了一下，畫出了一條橫杠，將這條路線直接截斷為兩半。

　　而后指著其中的一半，沉聲開口說道：“在這一半的路線當中，有很大的一部分地質情況有所不同，想要建設道路，比其他的地方所需要投入的成本高出了一倍以上！”

　　聽到陳平的話，魏哲旭瞬間就震驚的瞪大了雙眼，死死地盯著陳平所手指的那半條道路，呼吸都有些急促了起來。

　　魏哲旭的能力和反應，都遠非常人能比，此刻的他，僅僅只是聽到陳平的最后一句話，就已經瞬間意識到了可能會發生的狀況。

　　官方想要開發大學城新區所能夠進行的投入也是有固定的數額的。

　　前期經過仔細而周密的計算之后，平江市的官方向省里申請了足夠的資金。

　　這筆資金投入到這些道路以及各種公共基礎設施的建設上，已經是綽綽有余了，但問題是，一旦這條道路在投入資金方面出現了巨大的差距，也就意味著平江市官方所申請的資金就將遠遠不夠了。

　　這其中至少有上億，甚至幾個億的差距。

　　這樣的資金缺口，直接就會打亂平江市的官方對于整個大學城新區的建設計劃。

　　很有可能會讓大學城新區的開發計劃就此擱淺。

　　所以一旦發現了這樣巨大的問題，平江市的官方必定會緊急的修改開發方案。

　　而最終，最大的可能性就是這條道路必定會因此而修改。

　　而隨著這條最重要的主干道之一的修改，其他的道路也必定是需要重新規劃的。

　　如此一來，原本已經確定位置的眾多公共基礎設施的建設方案都需要推倒重來。

　　原本包圍住萬華集團所看重的那塊地皮的眾多公共基礎設施，很有可能會遷移到其他的地方去。

　　如此一來，在所有人眼中發展潛力最大的這塊地皮，最終很有可能潛力大大下降，甚至就此成為最差的一塊地皮。

　　也正是因為想到了這個可能性，魏哲旭才顯得如此震驚。

　　如果真的按照陳平所說，這條道路的地質問題出現了變故，那么萬華集團若是真的在三天之后的地皮拍賣會上買下了原本的目標地塊，很有可能會為萬華集團帶來巨大的損失。

　　所以一時之間，魏哲旭的臉上也浮現了幾分焦急的意味。

　　看著魏哲旭的反應，陳平則是微微一笑，而后緩緩放下了手中的筆，輕輕抬頭看向了面前的魏澤旭，一字一句的輕聲開口說道：“魏總，我剛剛已經說過了，距離地皮拍賣會還有三天的時間，在這三天，魏總可以找人去仔細的探測一下我所說的這個范圍的地質情況，自然就能夠驗證我所說的話是真是假。”

　　魏哲旭也是輕輕點了點頭，當下便要作勢站起身來，匆忙的告辭離去。

　　然而就在此時，陳平卻是笑著輕輕壓了壓手，而后平靜的開口說道：“魏總不用如此急切，現在時間還夠，魏總難道忘了？剛剛我就已經說過，我有我自己的目的和條件！”

　　聽到陳平的話，魏哲旭也是不好意思的撓了撓頭，而后緩緩坐了下來，沉聲開口說道：“陳總，如果你所說的是真的，那對于我們萬華集團來說，陳總可就是我們的大恩人了，陳總有什么條件盡管可以提出來。”

　　對于魏哲旭的承諾，陳平卻是淡淡的笑著搖了搖頭，而后語出驚人毫不客氣的沉聲開口說道：“恐怕魏總還沒有辦法代表整個萬華集團吧？更何況，就算魏總將我的意思帶回到萬華集團當中去，估計也沒有多少人會聽，甚至會引來萬華集團高層對你的排斥，這可不是我想看到的局面，更不是魏總你想要得到的結果。”

　　魏哲旭頓時就愣了一下，而后臉色也是沉了下來。

　　不得不說，陳平之前雖然指出了魏哲旭在萬華集團的處境，但話語卻并沒有說得像這一次這么直白。

　　陳平的這句話，甚至已經是在徹底的質疑魏哲旭在萬華集團當中的地位了。

　　如果是以魏哲旭的大哥魏哲平的性格，甚至很有可能會就此拍案而起，和陳平徹底翻臉。

　　不過魏哲旭和魏哲平卻截然不同，魏哲旭的城府極深，雖然面對著這樣裸的打臉行為，魏哲旭卻也并沒有表現出太過異樣。

　　臉色雖然有些沉重，但也只是深深的看了陳平一眼之后，沉聲開口問道：“那以陳總的意思，我該怎么辦？”

　　陳平微微笑了笑，隨后平靜的開口說道：“其實也很簡單，魏總在萬華集團當中的地位雖然有些尷尬，但想必，魏總手上的錢應該不少吧？”

　　“而且據我所知，這次參加地皮拍賣會的代表，雖然在萬華集團當中的職位要比魏總高了很多，也是萬華集團的大股東之一，可這個人應該也是支持魏總的，不知道我說的對不對？”

　　陳平的話，越說越是讓魏哲旭心中震驚。

　　這可是萬華集團內部最隱秘的事情，陳平又是怎么能夠知道的呢？

　　一時之間，魏哲旭徹底陷入了沉默當中，既沒有確認陳平的猜測，也沒有否認的意思。

　　對此，陳平也是微微一笑，并沒有放在心上，只是繼續平靜的開口說道：“如果我是魏總的話，處在自己現在的這個位置上，根本沒有辦法改變大局。”

　　“萬華集團最終的目標，依舊還是要拍下原本看中的那一塊地皮。”

　　“可有句俗話說得好，縣官不如現管。”

　　“既然萬華集團的拍賣代表已經可以算得上是魏總的人，那么我們就有了操作的余地。”

　　“雖然可能會因此，讓魏總在短時間內處境艱難，可我相信用不了多久的時間，魏總在萬華集團當中的地位，就將會一躍千丈，從此一發而不可收拾，恐怕就連你的父親萬華集團的董事長魏立群先生也未必能夠壓制你了。”

　　說起來，這個世界上絕大部分的人都還是自私的，無論任何人在遇到事情的時候，下意識的第一反應也都是在為自己考慮。

　　魏哲旭雖然對于萬華集團，乃至于對于自己的父親都是忠心耿耿，可說實在的，陳平說了這么多，這最后的一句話，卻是讓魏哲旭最心動的一句話。

　　當下，魏哲旭也是沉默了片刻，而后輕聲開口反問道：“陳總此話怎講？”

　　陳平微微一笑，目光之中一副智珠在握的樣子，在他看來，魏哲旭有這樣的反應，說明自己語言上的攻勢，已經達到了8成的目標，只要自己趁熱打鐵，相信拿下魏哲旭應該也不是什么難事。

　　心中閃過了這個念頭之后，陳平也并沒有任何猶豫，繼續輕聲開口笑道：“如果我是魏總的話，我會在第一時間派人去探查一下那邊的地址狀況。”

　　“如果真如我所說，那邊的地質狀況出現了問題，也就驗證了我的猜測，這樣一來，萬華集團就需要考慮一下后續的狀況。”

　　“以魏總現在在萬華集團當中的地位，根本沒有辦法改變萬華集團最高層的決定。”

　　“如果任由這件事情發展下去，很有可能會巨大的打擊到萬華集團在東江省房地產行業的地位。”

　　“連帶著，參與這次地皮拍賣會的那位萬花集團的代表人物，在萬華集團當中的地位也將會一落千丈。”

　　“畢竟這個決定，雖然是萬華集團所有高層共同做出來的，那個人卻也一定要為其他人背黑鍋。”

　　“畢竟，這樣一來能夠保住絕大部分人的利益，相信這一點，魏總應該也是認同的吧？”

　　陳平的話，頓時就讓魏哲旭苦笑了一聲，無奈的點了點頭。

　　事實就是如此，他也沒什么好否認的。

　　還是那句話，人都是自私的，在出現了狀況之后，大家必定會考慮到自身的利益，如果能夠讓其他人替自己背黑鍋，恐怕絕大部分人都不會反對。