第二十五章 富華廣場

　　吃過飯之后，林雨薇就跟陳平一塊去看店面了。

　　汪洋似乎有什么話想說，不過林雨薇在場，他也沒開口，陳平倒是看出來了，不過也沒多問，其實他也才出來汪洋大概想要說什么了，不過這事不急，過后再找汪洋說就行。

　　安河市不大，論行政級別倒是不低，但是論經濟水平綜合考慮，應該也就是個四五線城市的水平，市區范圍不大，商圈只有一處，就是通途路。

　　通途路是安河市的主路，市中心的這一段，就是安河市的商業中心，總長兩千多米，在安河市算是最繁華的路段了。

　　03年這時候，通途路雖然已經發展起來了，但是在安河市整體的經濟狀況下，也比不上省城或是其他大城市的一些小商圈。

　　不過開一家超市也絕對是能賺錢的。

　　陳平記得，前世自己在上大一的時候，第一個寒假，通途路有一家大型超市開業，火爆一時，連續兩個星期都是人滿為患，據說那家超市的老板短短一年多就賺了好幾百萬！

　　雖然后來安河市的經濟水平提升上去了，連鎖超市入駐安河市，擠垮了那家超市，但是那家超市的老板也算賺的盆滿缽滿，全家出國享清福去了。

　　現在距離安河市第一家大型綜合超市開業，還有半年多的時間，目前的安河市，還沒有任何一家大型超市開業！

　　其實現在國內的大型綜合超市也不多，基本都在一二線城市，三線以下的小城市并不多見，例如華潤萬家等大型連鎖超市也都還在爭奪一二線城市的市場，暫時還顧不上小城市。

　　東江省的經濟在全國范圍內不算突出，除了省城平江市之外，其他的那些小城市，是在06年之后，才有那些大型連鎖超市入駐的。

　　陳平想要開辦超市，并想取得發展的話，就要抓住這個時間差！

　　當初那個在安河市的第一家大型超市，就是因為眼光太短淺，一直局限于安河市這么一個小城市和周邊的幾個縣級市，雖然開了好幾家分店，但是擴張太慢，等那些大型連鎖超市入駐之后，直接被亂拳打死，根本沒能繼續發展起來。

　　可在陳平手上，他肯定是不會甘心于賺個一兩千萬就退場的。

　　這年頭，沒錢寸步難行，好不容易重生一次，陳平就算沒想過做世界首富，但至少也要富貴榮華一世！

　　上一輩子光看著那些百億富豪名滿天下了，這輩子，他也要嘗一嘗那種滋味！

　　所以，陳平才會幾個方面齊頭并進，這都是在布局！

　　超市，也是他的一步至關重要的棋！

　　來到通途路之后，陳平和林雨薇在街上逛了一圈，現在還不是周末，不過通途路上人也不少，逛了一會兒之后，陳平就直奔剛剛開發出來的一個商業廣場。

　　林雨薇一路跟著陳平，也沒聽陳平有什么想法，她倒是想要看看陳平的眼光到底如何，雖然已經說好了要跟著陳平一塊做生意，但是如果陳平的表現平平，她也不會白白搭上自己的時間和精力來陪陳平胡鬧！

　　見陳平直奔那剛開發出來的商業廣場，林雨薇就皺起了眉頭。

　　通途路雖然是安河市最重要的商業中心，但那也是有范圍的，通途路上一段兩千四百多米的路段，才是真正的商業中心，超出這個路段，人流量就漸漸稀少下來了。

　　那個新開發出來的商業廣場，距離這個路段有兩百多米的距離，已經不在最繁華的路段上了，選址選在這里，投入當然會少一些，但是生意會不會受到影響？

　　林雨薇心中疑慮，但卻沒有多說，跟著陳平一路來到了商業廣場的招商部。

　　這家商業廣場剛剛建成兩個多月，招商還在進行中，現在只有兩家店剛剛開業，其他的店面都在裝修中。

　　這兩家店的生意都不算太好，這也是這個商業廣場最大的弊病！

　　若是在其他地方開店，如果毗鄰學校醫院或者是居民區，還能有一定的人氣，但是這個商業廣場恰好在最繁華路段的附近，生意都被那段路段上的同類型店面搶光了，生意一直都不怎么樣，在這里開店，還不如去城區的其他地方找店面呢！

　　可陳平卻直接來到了招商部，招商部最外間的辦公室，有兩個年輕的女孩百無聊賴的坐著，見到有人來，兩個女孩急忙站了起來。

　　“先生，女士，請問有事嗎？”

　　這倆女孩態度還算不錯，畢竟算是招商部的前臺招待，長相也比較甜美，雖然比不上林雨薇，但也是和許彤一個等級的美女了。

　　不過陳平也不為所動，別看他十八九歲的模樣，可都是個四十歲的大叔心理了，見過的美女也多了去了，對美女，他也有欣賞的心思，但也不會被輕易迷惑，更何況身邊還跟著一個美若天仙的林雨薇，自然不會將這兩個小美女放在眼里，只是笑著說道：“我來找你們經理談店面的事情！”

　　兩個小美女頓時愣了一下。

　　見到陳平和林雨薇的時候，倆人心中都有了各自的猜測。

　　她們畢竟是干前臺的，見過的形形的人也不少了，來這里的，大部分都是談店面的事情的，但也有一部分是來找人的。

　　看到陳平那年輕的似乎二十歲都不到的樣子，她們就以為陳平是來找人的，還以為陳平是招商部哪個人的晚輩親戚呢！

　　根本沒想到陳平是來談店面的。

　　兩個女孩愣了一會兒之后，其中一個急忙：“先生您請稍等，我這就去找我們主管！”

　　另一個女孩也急忙笑道：“先生，女士，去會客室坐一會兒吧，主管馬上就來！”

　　陳平輕輕皺了皺眉頭，突然開口說道：“你們還是請經理過來吧，主管…可能做不了主！”

　　陳平的話很委婉，不過這兩個女孩卻都猶豫了起來。

　　做不了主？

　　開什么玩笑？

　　招商部一共三個主管，本來就是負責商談店鋪出租出售的事情的，你既然是來談店面的，找主管就行了唄，主管還能做不了主？還非得請經理來？

　　難不成你想買整個廣場啊？

　　雖然心中有些不滿，但是兩個女孩也沒有表露出來，那個說要去請主管的女孩連忙笑道：“先生，我們沒有權利直接請經理過來，還是先幫您叫主管來吧，至于能不能做主，您跟主管談一談就知道了！”

　　陳平看了她一眼，最終也點了點頭。

　　林雨薇一直在一旁看著，臉色有些古怪。

　　這個陳平，百變妖人啊？

　　她還清楚的記得，當初陳平去到自己的易佳電腦，和自己談團購的生意的時候，從頭到尾都是咄咄逼人，將主動權牢牢的握在手中，到最后，他說出來的條件自己一條都拒絕不了，只能完全按照陳平的意思進行合作，那種談判時候的銳利態度，到現在林雨薇都記憶猶新！

　　可現在，陳平卻表現的溫文爾雅，性格和順，極其好說話的樣子。

　　簡直判若兩人！

　　這種變臉的技能，從哪兒學來的？

　　現在同樣是談生意，他怎么沒拿出來當初那股氣勢凌人的架勢？

　　林雨薇看不明白，也不多插嘴，就像個秘書一樣跟在陳平身后，來到了會客室。

　　在會客室足足坐了十分鐘，陳平的眉頭卻漸漸的皺了起來。

　　帶他們來會客室的那個女孩離開之后就一直都沒再出現，透過會客室透明的玻璃墻能看到，那女孩已經回到了自己的位置上繼續百無聊賴的坐著。

　　另一個女孩進了里面的辦公室也一直沒出來。

　　陳平的目光中，閃過了一抹不悅的神色。

　　林雨薇倒是沒什么感覺，只是安靜的等待著。

　　這時，會客室的房門突然打開，去了里面辦公室的那個女孩推開了房門，將一個中年男人請了進來，然后就在門外關上了門，回到自己的位置上去了。

　　陳平眉頭輕輕一挑，也沒計較太多，看到那中年男人進來，笑著起身。

　　中年男人走到陳平面前，眼中閃過了一抹狐疑之色，不過還是笑道：“先生你好，我是富華廣場招商部的主管莊中！”

　　陳平笑了笑，和莊中握了握手：“我叫陳平，這位是我朋友，林雨薇！”

　　莊中點了點頭：“陳先生請坐！陳先生是想在富華廣場開店？”

　　陳平微笑：“是有這個打算，不過還要多了解一下！”

　　“那是自然！陳先生，我們富華廣場占地5萬平米，商鋪總面積7.5萬平米，是安河市最大的綜合商業廣場，目前有商業店鋪…”

　　莊中就是干這個的，介紹起來自然是滔滔不絕，陳平也一直面帶笑容的聽著，一句話都沒有多說。

　　莊中介紹完了富華廣場之后，便笑著問道：“陳先生是想租商鋪，還是想買？”

　　陳平笑了：“買！”

　　莊中眼睛頓時一亮！

　　其實一處商業廣場，一般從一開始就需要定下基調，要么全都是出租，要么全都是出售。

　　如果地處最繁華的路段，一般都是出租，尤其是大城市的商業廣場，出租價格居高不下，時間一長，自然是出租合算。

　　但是這種小城市，很多商業廣場都是只賣不租。

　　但是富華廣場情況有些特殊。

　　一開始，富華廣場的確也是只賣不租的，但是看好富華廣場的人并不多，如果買商鋪，投入太大，一旦賠了那可不是誰都能承受得起的！

　　所以買商鋪的人沒幾個。

　　到后來，富華廣場的開發商無奈，也只能任由客戶選擇，如果能買那最好，不能買，租也可以。

　　當然，最好還是能直接出售！

　　出售一間商鋪，和出租一間商鋪，莊中能拿的提成也是截然不同的！

　　因此，陳平一說想買，莊中頓時就打起了十二分的精神！