765野望
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會議室內。
葉天給周強遞了一支香煙，道：“強哥，他們的出價也太低了，這樣的話，公司不可能考慮出售。”
“看樣子，他們應該還不知道，重i建小組已經收購了光大房地產公司的地皮。”周強說道。
“那要不要給他們提個醒？”葉天說道。
“如果不把這個底牌掀了，拆遷房的確很難賣上價格。”周強皺眉說道。
“要不，再試試他們的誠意？”葉天說道。
周強點點頭，他答應過王蒙，盡量不對外宣揚，重i建小組收購光大房地產公司地皮的事。
“咯吱…”一聲，會議室的門被推開，許茹蕓關上門，走了進來。
“馮總，怎么說？”周強開門見山道。
“有那么明顯嗎？”許茹蕓苦笑，她還什么都沒說，周強就直接問了，顯然是猜出，馮中元出去的目的。
“我剛才中斷談判，就是希望多一個溝通的方式。”周強道。
許茹蕓美眸一翻，道：“我可不叫方式。”
周強笑而不語。
“許助理，馮總那邊是什么意思？”葉天忍不住問道。
“馮總知道，光大房地產公司收購了大量的地皮，但是不知道，這些地皮已經被重i建小組收購了，他以為咱們公司缺少資金，無法繼續開發地皮，所以才急著出售那些拆遷房。”許茹蕓道。
“這就難怪了，他們將房價壓得那么低，原來是以為咱們資金短缺，迫切的想要出售。”葉天笑道。
“這位馮總，分析的也不算錯，只是這消息渠道，慢了半拍。”周強打趣道。
“重i建小組收購光大房地產公司地皮的事，也只有少數人知道，他們才來多久，不知道也是正常的。”許茹蕓解釋道。
“咚咚咚。”就在此時，外面響起了敲門聲，隨后，馮中元和劉成澤推門走了進來。
雙方開始了第二波談判，周強親自主導談判。
“馮總，我聽您剛才的意思，之所以不愿意出高價，是擔心這些拆遷房，距離重i建的云山市中心太遠？”周強道。
“是呀，畢竟這種事，誰也說不清，政府要綜合考慮多方利益，才能確定具體的重i建地址。”馮中元說道。
“其實，云山市重i建地址的位置，已經確定了。”周強道。
“在哪？”馮中元眼睛一亮，趕忙追問。
“這件事，只有少數人知道，原本我是不應該說的，不過，我跟劉哥是老熟人，在中偉公司的時候經常照顧我，不說，我心里也過意不去。”周強道。
劉成澤這種老油子，一聽就知道，周強說的是客氣話，但心里還是感覺一暖，有幾分熱淚盈眶的感覺，誰讓人家的地位在那擺著。
“看來，這次帶劉經理一起來，算是帶對了。”馮中元笑了笑，說道：“我們剛來云山市，人地生疏，還請周董透露一二。”
“拿張云山市地圖。”周強道。
葉天從文件資料中，找出了一張云山市地圖，放到了茶幾上面。
周強拿著碳素筆，在地圖上劃了一個圈，道：“這個范圍，絕對在云山市重i建新i區的范圍內。”
馮中元瞅著看了一會，露出一抹玩味之色，道：“周董，您勾的這個范圍，不正是貴公司拆遷小區的范圍嗎？”
“不錯。”周強道。
“還是那句老話，您憑什么這么確定？”馮中元疑惑道。
“我說是重i建小組的人告訴我的，你信嗎？”周強反問。
“他們問什么要告訴您？”馮中元追問道。
“周董，莫非你在重i建小組有關系？”劉成澤猜測道，他記得，周強還在中偉公司當業務員的時候，消息就很靈通。
“誰告訴我的，已經不重要了，因為嘴上說的，只要沒有實踐，一樣可能會改變。”周強笑了笑，繼續說道：“重i建小組用事實證明了，他們會在這個范圍重i建新i區。”
“難道，他們找過您，要買貴公司的地皮？”馮中元思索了片刻，猛然想到這種可能。
“光大房地產公司在云山市的資產，只剩下那幾十套拆遷房和一層寫字樓了。”周強沒有直接回答，而是用另一種方式表達。
“這是真的？”馮中元望向一旁的許茹蕓。
“馮總，我跟您說過，光大房地產公司不缺錢。”許茹蕓露出一抹苦澀。
“馮總，其實您只要在云山多呆幾天，就能弄清楚，我說的是不是真的。”周強道。
“周董，那些地皮您賣了多少錢？”劉成澤一臉好奇的問道。
周強笑了笑，伸出兩根手指。
“二十億。”劉成澤咽了咽口水道。
“嘿嘿。”葉天笑了笑，道：“劉哥，您少說了個零。”
“二百…。”劉成澤張大了嘴，一副不可思議的模樣，后面那個字，無論如何都說不出口。
“周董，這么大的一筆交易，為何之前沒有聽到消息？”馮中元問道。
“光大房地產公司的地皮，都沒有連成片，重i建小組還需要再收購更多地皮，才夠滿足重i建新i區需要的土地，為了避免增加收購難度，重i建小組不希望這件事透露出去。”周強解釋道。
“周董，那您怎么知道，重i建小組買了這些地皮，一定會用于云山市重i建？”劉成澤追問道。
“劉哥，這件事有什么可質疑的，重i建小組花那么高的價格收購我們公司的地皮，不是用于重i建新i區，難道還要閑置著不成？”葉天反問道。
“我們所有的拆遷小區，都在收購地皮的周圍，所以我才敢肯定，光大房地產公司剩下的拆遷房，都會在市區內，而且應該很靠近市中心。”周強道。
“馮總，我們公司要價每平米七千元，沒有坑您吧？”葉天笑道。
馮中元陷入了沉思，雖然他不會聽周強的一面之緣，之后肯定會進行調查，但周強欺騙他的可能性很小，要真像周強說的那樣，這些拆遷房的價值，至少要翻上一番，已經大大超出了他們之前的預計。
“周董，您既然知道，這些拆遷房肯定會升值？而且您又不缺錢，又為何要賣給我們公司？”馮中元還是忍不住追問道。
“您是想聽真話，還是假話？”周強問道。
“真話。”
“掙錢的生意多得是，這些房子雖然會升值，但還要等到云山市繁榮起來之后，房價才能達到頂峰，我覺得投資周期太長，回報率低，沒什么意思。”周強說道。
“周董，您這么說，就不怕我們不買了，也去投資其他生意嗎？”馮中元苦笑道。
周強笑了笑，道：“你們既然想買，就肯定想好了賺錢的路子，不會因為我一兩句話，就這么輕易的動搖了。”
“周董，您還有什么，其他更掙錢的路子，能不能給我們說說，讓我們也學習一下？”馮中元追問道。
“我準備先拿一百億，在飛洲那邊買塊地皮。”周強一本正經的說道，投資飛洲需要大量的資金，他不介意多幾個投資的人。
“周董，您真會開玩笑。”馮中元笑道。
“小舅，周董是認真的。”許茹蕓道。
馮中元“…”
劉成澤“…”
兩人心中，如一百只草泥馬踏過，拿一百億去飛洲買地，這尼妹怎么玩？先別說中偉公司沒那么多錢，就算有那么多錢，也不敢這么花呀。
馮中元嘆了一口氣，道：“周董，我們公司小門小戶，跟您比不了，還是老老實實的掙點穩妥的小錢吧。”
“馮總，這么說，您是想購買光大公司名下的拆遷房了？”葉天問道。
“想。”馮中元應了一聲，道：“但是，公司沒有給我們那么多的預算。”
劉成澤解釋道：“我們來之前，并不知道光大房地產公司的地皮，已經被重i建小組收購了，沒想到這些拆遷房的價格會這么高。”
“馮總，要不您再跟公司那邊溝通一下？”葉天問道。
“我們公司這次的布局較大，云山市就分了這么多的預算，恐怕很難再提高。”馮中元說道。
“馮總，冒昧的問一句，貴公司一下收購這么多房產，是想押房嗎？”周強問道。
“不錯，我們公司準備自己押房，再轉租出去。”馮中元說道。
“中偉公司想在云山市這邊發展？”葉天問道。
“不光是云山市，而是全國。”馮中元說道。
“嘖嘖，看來貴公司所圖甚大呀。”周強笑道。
“周董，其實來之前，我想了三種方案，第一種方案，就是趁著云山市地震，收購一些有升值潛力的樓房；第二種就是跟貴公司協議，長期租賃貴公司的樓房，然后我們在轉租出去，不過現在看來，這兩種恐怕都很難實現。”馮中元嘆息道。
“第三種是什么？”周強問道。
“跟貴公司合作，一起改變房產中介行業，統一全國房屋租賃行業市場，建立一種新的租賃模式。”馮中元一臉憧憬的說道。
周強也是房產中介行業出身，正因為了解這個行業，才知道其中的難度，道：“您有什么辦法，能讓房地產中介行業洗牌？“
馮中元笑了笑，只說了兩個字：“電商。”