第0250章 以小吃大蛇吞象
以小吃大。
也就是蛇吞象。
在商場上雖然不是特別常見，而且一般這樣風險很大。
但總是有不少成功的案例。
比如曾經的亞洲首富李半城，在30多年前，當時的長實資產只有6.93億，卻通過一些手段取得了和記黃埔39.6的股權，從而控制了62億港元的和記黃埔。
所以蘇陽要以16億入股麗川集團，如果股東會議通過，蘇陽將獲得麗川21的股權，稀釋其他股東的股份，最終一躍成為最大股東。
那麗川集團未來可就真的要改姓了。
所以這種事，身為董事長的韓宗清如何能答應。
“蘇總好大的手筆。先不說股東大會能不能通過，我想知道這16億，南湖哪來這么多錢。”
這不止是韓宗清的疑惑，其他股東也不明白。
南湖現在花錢如流水，哪還有這么多錢。
這個時候，不用蘇陽開口，吳麗春立即說道：“南湖地產目前固定資產6個多億，現金近10億。南湖地產將以整體資產和現金作價16億入股麗川集團。”
韓宗清皺了皺眉，他確實沒想到蘇陽魄力這么大，直接把南湖地產并入麗川。
至于吳麗春說的近10億現金，大家其實也沒多大疑問。
因為都知道，這是蘇陽當時并購天盛地產時投入的現金。
“那么，還有疑問嗎？”蘇陽開口道。
會議室中，突然的安靜了下來。
這些股東們都沒吭聲，不是看向董事長韓宗清，就是看向第二大股東韓宗澤。
至于東都道的人，現在是屬于一臉惱怒的狀態。
本來可以平白無故多賺近2個億的股權，結果蘇陽跑出來橫插一腳。
特別是白薇。
他也沒想到蘇陽居然直接拿南湖地產入股，確實是出乎所有人的意料之外。
不過，一切都是徒勞。
果然。
沉默了會兒的韓宗清，終于開口：“蘇總瞧得起我們麗川集團，那是麗川的榮幸。不過麗川也不是只看中錢，想要入股麗川的有錢集團一抓一大把。”
韓宗清這話說的很直接了。
也就是說，南湖太俗了，而麗川并不差錢，需要的是東都道的這種戰略合作伙伴。
宋佳彤給蘇陽拉開一張椅子坐下，蘇陽笑道：“有錢的公司確實多，但南湖地產如果對標麗川開發的小區樓盤，并且拉低價格，麗川虧的起嗎？”
這是要打價格戰了。
麗川集團的股東們，無論是誰都覺得后背發冷。
他們知道蘇陽的狠勁，如果真打價格戰，那今年大家的分紅都要玩完。
“蘇總，話不要說的太滿。”
韓宗清神色嚴肅：“麗川的資產是你南湖的好幾倍，真耗下去，你南湖地產撐死了就那10個億，還是用來建造六鹿書院的資金，你虧空了，不怕市長找你麻煩？”
“當然怕。”蘇陽表現出一副害怕的模樣，隨后又突然一變臉，“但是我不需要動用那10個億。南湖現在每年的凈利潤就可以跟你耗，我能耗的麗川年年不賺錢。”
韓宗清突然笑了起來：“蘇總，南湖一年的凈利潤撐死了3個億。區區幾個億就能耗的麗川虧下去，你未必也太不把麗川放在眼里了。如果你要打價格戰，那麗川一定奉陪。”
3個億的凈利潤。
很多人其實并不知道南湖到底多賺錢，基本認為一年能賺1個億就不得了。
但韓宗清的預估，遠遠超乎了在場眾人的想象力。
不得不說，韓宗清對麗川集團的預估遠比其他人精準。
就連白薇也是微微訝異，她沒想到韓宗清居然如此高看蘇陽。
“3個億當然斗不夸麗川，可如果我每年拿出6個億的利潤跟麗川耗下去呢？”蘇陽笑道。
6個億！
麗川集團總資產才60億，而且負債率50。
如果每年6個億耗下去，就算麗川集團所有股東齊心協力，也撐不了幾年。
“笑話，南湖憑什么每年拿出6個億的利潤，難不成蘇總真以為我老糊涂了？”
韓宗清覺得蘇陽這種欺詐的手段實在太低劣。
6個億，也不怕風大閃了舌頭。
不僅是韓宗清，就連韓宗澤和韓易也覺得蘇陽這話有些夸大。
那可是多出了3個億，不是3000萬。
“好，我就說一點。如果南湖旗下所有酒店對外開放連鎖加盟。2年內我足夠推廣出1000家加盟酒店，我光是加盟費和保證金就能拿到4個億。”
“這還沒算從南湖酒店APP訂單的抽成，以南湖品牌的入住率和平均價格，我一年1000家連鎖酒店的房費，我就能抽成到近2個億。”
“34年時間，足夠開2000家連鎖酒店。每年的房費抽成我就能賺4個億。”
“就這，我還沒算所有酒店的裝修和夠買的家具，南湖還要賺一大筆利潤。”
“別說是6個億了，就算每年8個億，每年10個億，南湖照樣能拿的出來。”
“可是你們麗川呢？只有房地產。房地產如果被我卡死，你還有什么賺錢的手段？沒有，你們每年都要虧損，銀行會逼著你們還錢。你們只有一個下場，那就是死無葬身之地。”
蘇陽每說一句話，在場的股東臉色就蒼白一分。
正如蘇陽說的。
麗川集團就是一個純粹的房地產巨頭，一旦地產這塊被卡死，只有死路一條。
而南湖集團不同，多元化發展。
地產大不了一分錢不賺，甚至還倒貼利潤進來都不怕。
因為南湖集團其他產業實在太能賺錢了。
本來麗川集團的韓家還控股了遠方集團，可惜遠方集團已經被南湖打殘了。
而且蘇陽說2年時間開1000家連鎖酒店，絕對沒有絲毫問題，因為都是加盟的，南湖根本不需要掏一分錢出來，反而是那些想做酒店的都會搶著交錢給蘇陽。
如果蘇陽在加盟的同時，自身還投資直營店，每年的利潤還要增加一大截。
品牌。
這就是南湖連鎖酒店品牌價值，一年幾個億的純利潤。
“怎么，不信？別說是酒店，我還可以讓超市加盟、便利店加盟。我現在只是沒開放而已，一旦開放加盟，我就是用錢砸也能砸死麗川。”
話糙理不糙。
如果蘇陽真這么干了，來錢速度絕對快。
是麗川集團拍馬也趕不上的。
而蘇陽之所以沒這么干，純粹是因為每個超級建筑物，想要發揮超級效果，蘇陽必須占股超過50。
但是用來忽悠這些不知道的人，絕對沒問題。
“南湖是我個人的，我能受得了不賺錢。”
說到這里，蘇陽看了一眼在坐的股東，對著韓宗清笑道：“可韓總，麗川如果年年都不賺錢，這些股東們還坐得住嗎？”
“還有，東都道的胡總、白總監，你們東都道入股麗川，如果每年都分不到錢，你們總部對這幾個億的投資難道不找你們算賬？”
蘇陽說完之后，所有人都一下子覺得棘手了。
他們有一個最大的弱點，麗川集團的總資產雖然高達60億，但是由9名股東分別持有。
包括東都道只是南章分公司，大權還是在總部那邊。
而南湖，蘇陽可以說是一言堂。
別說是不賺錢，就算年年虧錢，只要他樂意，誰也管不了。
剛才還有底氣的韓宗清，這下子也被弄得有些措手不及。
他知道不能再讓蘇陽胡侃下去，否則集團的人心都要被蘇陽動搖。
“蘇總，我承認南湖賺錢，但麗川未來也會多元化發展。而且不管是東都道想入股麗川集團，還是你的南湖想入股，都需要股東大會投票同意。”
韓宗清的意思很明白了，說什么都是廢話，投票通過才是關鍵。
“好。不如我提個建議，就直接讓所有股東在東都道和我的南湖之間選擇，二選一，如何？”
蘇陽說這句話的時候，其實是看向東都道的胡云海。
其實不管是蘇陽，還是胡云海，都不可能同時入股麗川集團的，所以其中一方入股，另外一方必然會退出。
“可以，我對東都道很有信心，畢竟東都道是來自東瀛一流的國際大公司。無論是設計，還是眼光，都能給麗川集團帶來更大的益處。”
“而且東都道在省城也有很廣的資源，未來麗川集團想要踏足省城，我們東都道也會給予足夠的幫助。”
胡云海雖然表示一副自信滿滿的樣子。
但還是說了很多自夸的話，甚至東都道的優勢給在場股東聽。
因為剛才蘇陽那么赤果果的威脅，實在太有沖擊力了。
胡云海捫心自問。
如果自己是麗川集團的股東，恐怕這個時候也要掂量下跟南湖對抗的后果。
韓宗澤一看雙方都同意，便開口道：“大哥，既然雙方都沒意見，不如我們開始投票吧。”
“既然都沒意見，那投票開始。”
韓宗清語氣不是很好，但他還是率先投了東都道。
9個股東。
除了袁飛河一項是兩邊倒之外，其他幾個股東最終還是按照原先的方案投票。
包括之前準備倒向東都道的姓黃的小股東，在掙扎猶豫了一下，特別是回味了蘇陽放出的狠話后，最終還是將手中3的票投給了南湖。
東都道47，南湖43。
最終，所有人都把眼光看向了一直都喜歡墻頭草的袁飛河。
他手中還有10的票。
他倒向哪邊，哪邊最終就能入股麗川。
“袁總，你可要想好了。”
韓澤濤意味深長的看著袁飛河。
500萬送給袁飛河，不光是買他倒向自己這邊，更是一種證據。
國企老總收500萬行賄，一旦被曝光，基本就完蛋。
“是啊，袁總，該怎么投，你可真要想清楚了。”蘇陽微笑著淡淡開口。
袁飛河看著韓澤濤，又看著蘇陽。
他清楚隨便得罪了哪個，最終自己都可能進入監獄。
但是袁飛河想起了一個人對他的保證。
最終舉起自己的手，說出了自己支持的對象，給這場增資擴股會議一錘定音。
“我選南湖！”
在韓宗清和韓澤濤父子不敢置信的目光中，南湖地產以16億增資擴股麗川集團，蘇陽一躍成為麗川集團最大股東。
宣告著江州市最大地產集團麗川集團正式易主，改姓蘇。
“好，好！這就是你們麗川集團的選擇，我們走，等著侵權律師函吧。”
胡云海猛的站起身來，起身離開會議室。
這簡直就是赤果果的羞辱。
原本是麗川集團苦苦哀求東都道來增資擴股的，結果自己帶著誠意來了，麗川集團卻選了南湖集團。
對于任何一個人來說，這都是一種莫大的恥辱。
白薇起身離開的時候，一時間有些怔怔的看著蘇陽，她也沒想到今天應該十拿九穩的局面，結果會變成這樣。
第一次。
白薇發現自己低估了蘇陽。
但是蘇陽這次算是徹底得罪了東都道。
在走過蘇陽身邊的時候，白薇停下腳步：“蘇陽，你不該這么做。現在你成了麗川集團最大股東，知不知道意味著什么？”
“意味著在江州市，地產這塊已經沒有了對手。”蘇陽回道。
白薇突然有些哭笑不得。
明明蘇陽剛才是那么精明的一個人，賬目算的清清楚楚，把之前反水黃姓股東又拉了回去。
怎么現在還這么自大。
“蘇陽，你真以為你撿了個便宜？麗川集團建的明珠中心已經完成了90，你不可能推到重建，那你就得面臨東都道的巨額索賠。甚至會強制要求停止侵權行為，拖延你們的工期。”白薇說著忍不住搖頭。
“那就修改圖紙，把侵權的地方刪掉。”蘇陽答道。
仿佛聽到了一個很好笑的笑話：“修改圖紙，你以為能隨隨便便修改？你除非是推倒重來。我說過，東都道不是你能隨隨便便得罪的起，他們的設計師是東瀛那邊的一流設計師，是你們南湖的設計師能修改了的？”
聽到白薇這么推崇東瀛的設計師，蘇陽忍不住覺得有些厭惡：“國內的設計師未必就不如東瀛的，你別忘了國內同樣有獲得世界級大獎的設計師。”
“好，你還是那種不撞南墻不回頭的脾氣。既然你不聽我的勸，隨你便。”
白薇轉身走出會議室。
東瀛設計師就一定天下無敵嗎？
蘇陽還真不信了。
明珠中心，自己不僅要改，而且還要成為一個備受關注的地標建筑。
不僅成為江州市的一張名片。
而且更要成為南湖地產的一張名片。
至于南湖地產并入麗川集團？
抱歉。
蘇陽持股低于51的公司，根本就沒辦法成為超級公司，也就沒有任何超級效果。
所以蘇陽只持股麗川21股份，顯然是不夠的。
因為從一開始，蘇陽的目的就是要廢掉麗川集團。
除了報雨夜車禍之仇外，更是要讓南湖地產成為江州市第一大地產公司。
因為蘇陽要把江州市的房價控制在一個合理范圍內。
就算以后要漲，也只能是一點點的穩步漲。
否則過高的房價，遲早要逼走無數人才。
所以房價、教育、醫療等配套設施一定要跟上，才能讓人才不斷涌向江州市，最終被最優秀的南湖集團挖走。