第三百一十一章衛城的建設與規劃
隨后楊正山又問了一些事情，周仁和陸文華都一一作答。
等兩人離開后，楊正山又去城墻上巡視一下，衛城的城墻修繕正在如火如荼的進行著，一千名工程隊的建筑工人正忙的熱火朝天。
從一開始的雜亂和不適應中，工程隊也逐漸進入了循序漸進的階段。
雖然目前來看工程隊無論是管理還是施工過程都存在很多缺陷，但這也是沒有辦法的事情。
楊正山將前世的一些東西搬過來，但底下人想要理解他的想法，實施他的想法還需要一個過程。
目前來看，總體上還是很不錯的。
城墻這邊巡視了一圈，楊正山又跑回衙門找到了經歷司的一間辦事房中。
經歷司除了負責衛所內的文書工作外，對衛所內的日常管理職務也多有參與，如參與管理錢糧、軍餉、屯田、司法、訴訟等，協助掌印官做好日常的政務管理。
而事實上衛司衙門內最大的機構就是經歷司。
為了方便管理，楊正山更是對經歷司進行了職責劃分，韓飛任經歷，而韓飛之下又劃分出十幾個房科，包含文書房兩個，錢糧科，軍籍科，馬政科，軍法科，工程科等等。
所謂文書房就是秘書室，專門協助謝淵和宋大山兩位指揮同知的文書房。
至于楊正山，陸文華和周仁兩個知事就是他的助理，整個經歷司都是為他服務的，所以也就沒有必要再單獨設立一個文書房了。
此時楊正山來的辦事房就是衙門的工程科，工程科的主要職責顧名思義，就是負責騰龍衛的工程建筑事宜，管理工程隊，做建筑和施工規劃，制定施工計劃等等。
整個格工程科有八名文吏，全部都是以前守備營的將士。
說實話，讓這些將士做這種事實在是為難他們，讓他們上陣殺敵，他們絕對是精銳，讓他們做建造規劃，制定施工計劃，他們搞得是一團亂麻，焦頭爛額。
看到楊正山來了，八位將士連忙起身，“大人！”
一個個看起來都是幽怨無比，都跟受了委屈的小媳婦一樣。
他們真的被這些亂七八糟的事情給折騰壞了。
楊正山見他們如此，不禁感到好笑。
不過他并沒有安慰這些將士，沒辦法，他的安慰不會有任何作用，畢竟他現在沒有人手能代替他們。
其實他有派人去其他地方招募文吏，比如那些童生，秀才啊，騰龍衛都是非常歡迎的。
可惜很少有人愿意來。
原因很簡單，騰龍衛是衛所，對讀書人來說，衛所就是一群大頭兵，整日跟一群糙漢子混在一起，實在是有辱斯文。
“城內的規劃你們做的怎么樣了？”楊正山問道。
“大人，這是我們制作的規劃圖，大人請看！”
楊正山上前看起他們制作的規劃圖。
騰龍衛并不大，只是一座城周不過十里的小城池而已。
城內東半邊原本是蘭家的府邸，如今被楊正山改造成了衛司衙門和很多庭院，以及一個很大的花園。
而未來東城區也將作為衙門官員的居住區和辦公區，至于西城區。
按照楊正山的想法，要有一個集市，一條商業街，一片居住區。
集市是為了方便周圍軍戶采購物品和售賣物品建造的，商業街也差不多，不過商業街的主要商戶是大商人。
像布莊、客棧、酒樓、金銀鋪子等等。
普通軍戶肯定做不了這樣的生意，所以就要從外面招商引資。
商人多了有助于經濟發展，騰龍衛的市場并不大，但是未來騰龍衛會發展很多產業，比如現在鹽業買賣，再比如楊正山即將提上日程的海貿。
一旦海貿事業展開，那騰龍衛未來就會成為遼東地區北部最大的商貿中心。
到時候遼東地區的毛皮、草藥、干貨等貨品都可以通過海船運出去，而布匹、瓷器、茶葉、絲綢等貨物則會通過海船運到騰龍衛。
海貿展開，騰龍衛來來往往的商人自然會變多，那一條繁華的商業街也是就必不可少的。
什么客棧，酒樓，茶館之類的，這些都要有，總不能一群商人來了，連個住宿和請客吃飯的地方都沒有吧。
至于居住區，也是為商戶們準備的。
軍戶們一般不會住在城內，因為他們要負責屯田。
而未來衛城內的商戶多了，店里的掌柜、伙計肯定需要個住的地方，還有東家來了，總不能一直住在客棧吧，買套小院，在城內安個家也就是理所當然的事情。
楊正山細細的看著規劃圖，集市和商業街其實問題不大，商業街分為兩部分，一部分是從南城門到北城門，另一部分則是從西城門到城中心，因為另一邊是衛司衙門，所以東西是不通的。
至于集市，則放在了西南角，里面比較適合做些小買賣。
“居住區你們規劃了多少套房屋？”楊正山問道。
“八百套小院！”
楊正山有些無語，他就知道自己該過來看看，
八百套小院給誰住啊？
軍戶們又不會進城，而衙門的官員都會住在東城區，不需要另外置辦房產居住。
只靠外來的商戶想要填滿這八百套院子，簡直就是開玩笑。
“小院多大？”
“呃，都是獨門獨戶的小院。”
楊正山明白了，他們規劃的小院就是跟衛所內給軍戶們規劃的小院一樣。
軍戶們的小院大多都是正屋三間，東西兩邊各有廂房兩間，另外還會搭建其他的窩棚，一座小院大概占地一百五十平左右，足以滿足一家八到十口人居住。
“改一下，三進的大院子建十套，三進的小院子建三十套，獨門小院建一百套，剩下的區域全部換成廉租房！”楊正山斟酌的說道。
“廉租房？”將士們面面相覷，不明白這是什么意思。
“嗯，廉租房！就是不要院子，也不對，院子變小一點！”
楊正山索性拿來紙張自己畫了起來。
他想到的廉租房就是一排排坐北朝南的房屋，十間為一排，一排房屋有個丈寬的院落，院落內有一口水井，有晾衣架。
“這些房子都是給商戶的伙計住的，也可以當成客棧的客房！”
“你們看，客棧在這里，后面可以建造這樣的廉租房，如果客棧的客房不夠用，可以讓客人居住在這些廉租房中！”
“如果一家商戶的伙計很多，可以租住一排廉租房！”
“廉租房只出租，不出售，價格可以低一些，但也算是給衙門增加了一份收入！”
楊正山將自己的想法簡單的講解一下。
“可是會有這么多人居住嗎？”將士們也提出了他們的疑問。
楊正山則給了他們一個看傻子的目光，“你們既然懷疑沒有這么多人，為何規劃了那么多小院？”
“…”眾人尷尬的笑著。
“應該會有吧！”
楊正山也不確定，畢竟現在只是規劃，實際上未來如何，還要看海貿的發展，而想要在騰龍衛發展海貿，還要解決很多問題才行。
“不管了，先按照我的想法規劃吧，實在不行，這片區域先空著，以后若是有其他需要再建造也不遲！”
七月中旬，城墻的修繕基本完成了。
衛城的城墻高一丈五尺，寬八尺左右，城墻上也沒有其他的設施，只有兩條墻垛，連城門樓都沒有，可以說是相當簡陋，所以修繕起來很容易。
城墻修繕完成，城內的改造計劃也就提上了日程。
而另一邊，楊正山也將海貿的事情提上了日程。
想要在騰龍衛開展海貿，需要準備的事情有很多。
首先是船，沒船如何出海？不過船可以買，這個其實還算好解決。
其次是人手，航海，哪怕只是在近海航行，也需要專業的人才。
遼東地區的海貿并不發達，想找這方面的人才并不容易，楊正山沒辦法，只能讓羅裳去江南和東南請人。
最后，也是最麻煩一個，如何讓朝堂同意騰龍衛開展海貿。
大榮雖然沒有禁海，但對海貿之事有諸多限制，想要進行海貿，必須要通過市舶司，而市舶司抽稅極高，這致使很多海商都在干走私的活。
而楊正山身為騰龍衛指揮使，又是以騰龍衛的名義開展海貿，自然不能去走私。
可若是讓市舶司來抽稅，那他不能白打工啊！
其實想要繞過市舶司也不難，以騰龍衛的名義建造水師即可。
水師出海就是名正言順了，訓練也好，剿匪也罷，總能找到理由，嗯，順便夾帶一些私貨也無不可。
大榮東南，很多水師衛所就是這樣的干的。
楊正山也可以這樣干。
不過想要組建水師還需要上面的同意才行。
中軍都督府？
得了吧，中軍都督府肯定不會同意他搞什么水師。
這事還得找皇帝老兒。
一回生，二回熟，有了上次鹽場的事情，這次楊正山很快就編好了一份奏折，派人送到了京都。
然而他前腳剛把奏折送出去，來自中軍都督府的處罰后腳就到了。