第448章 揚帆遠航
進入12月之后，天氣一日涼過一日。
中旬時分，靈石宮集團的總部完成了搬遷，兩天后，在新的辦公室地點召開了董事會。
參會人員有董事會主席羅陽，有代表羅生堂的執行副總裁安穎，代表鯤鵬科技的CEO褚見明，暫時代表灰犀牛資本的宋琬，代表果寶影視的總經理譚英，代表江小白的喬志遠。
除此之外，還有兩個人參與了本次會議。
一個是羅陽的助理余海平，另一個是灰犀牛資本新上任的CEO趙恒濤。
九點半的時候，羅陽準時出現在會議室里。
“今天的會議是集團自成立以來召開的第二次董事會，主要討論兩個議題。”
羅陽坐在上首位置，開門見山的道：“先商議幾個人事任免的決議，剩余時間針對集團當下準備投資的幾個項目進行討論。”
每個人的面前都有兩份文件，擺在上面的自然是關于第一個議題的。
“首先是關于原灰犀牛資本CEO宋琬的任免決議。”
在羅陽眼神的示意下，余海平實質性擔當起董事會秘書委員會的職責。
“茲有靈石宮集團董事長羅陽建議，免去宋琬灰犀牛資本CEO的職務，另有任用。”
“茲有靈石宮集團董事長羅陽建議，任命宋琬為集團專職副總裁，分管集團新組建投資部。”
“茲有靈石宮集團董事長羅陽建議，任命趙恒濤擔任灰犀牛資本CEO一職，加入董事會。”
“茲有靈石宮集團董事長羅陽建議，任命余海平擔任集團董事會秘書委員會主任一職。”
“茲有靈石宮集團董事會主席羅陽建議，保留宋琬董事會席位。”
“茲有靈石宮集團董事會主席羅陽建議，新增趙恒濤為集團董事會成員。”
任免決議宣讀完畢后，余海平繼續道：“下面就宋琬任免建議進行表決，贊同的舉手！”
當羅陽第一個舉手之后，宋琬的任免毫無波折。
后續幾項調整也全都順利通過。
涉及職務變動人員的自我介紹后，會議繼續。
“這一輪調整里，灰犀牛資本原先的功能和集團投資部進行了轉變，今后灰犀牛資本將專門面向金融投資方向，投資和孵化項目的功能移交給了集團投資部”
新上任的余主任對照第二份資料宣讀道：“下面有請集團專職副總裁宋琬總進行項目投資工作匯報.”
“董事長，各位董事，大家好，下面由我來給大家介紹集團投資部近段時間整理和跟蹤的投資項目情況。”
第二份資料里的大部分內容本來就是宋琬編寫的，所以她匯報起來輕車熟路。
“第一個投資項目名稱為漫步者共享單車，該項目創建者為董事長羅陽，以大學生創業為名，依托魔都高校大力扶持移動互聯網政策，實現集團在互聯網產業上零的突破”
“基于打通最后一公里交通的理念，共享單車實現了移動互聯網在應用端的概念突破”
“項目首先會在松江大學城進行實驗性運行，實現技術完善和市場、管理、運營等多方面數據采集.”
“項目第二階段將會在魔都全市大學里進行推廣性運行，進一步完善管理模式，運營理念”
“項目第三階段.”
宋琬匯報的內容相對精簡，是因為汲取了羅陽編制的項目計劃書里菁華部分。
“.鑒于以上原因，集團投資部打算對共享單車項目投資100萬，占股30”
這相當于靈石宮集團拿出了創建公司的全部初始資金。
但是沒人反對這個投資決策。
在表決通過第一項投資后，宋琬繼續第二份投資報告的匯報。
“基于集團下屬子公司羅生堂的擴張性發展，下一階段對于店鋪租用的需求量急劇上升，投資部打算對店鋪類型商業固定資產進行投資.”
這就是左手倒右手的游戲。
集團通過滾雪球式抵押的方式，貸款獲取資金來購買商鋪，既增加了固定資產，還可以租給羅生堂，長期收取租金，獲得流動資金。
這種至少十幾年以內穩賺不賠的投資，哪怕集團董事會不是羅陽的一言堂，照樣能順利通過。
會議進行到此，已經過去一個多小時。
“中場休息，會議在十五分鐘后繼續進行。”
按照既定進程，余海平宣布會議暫停。
大家該上衛生間的上衛生間，該去抽煙室抽煙的抽煙.
十一點整的時候，大家回到會議室。
“第三個投資項目是羅生堂的項目，具體由安穎副總裁來進行匯報。”
余海平按照會議程序，宣布接下來的發言交給安穎。
“內容展開前首先申明一點，這個投資項目不屬于盈利性投資，效益會在羅生堂的整體利潤中體現，同時也能增加羅生堂下屬品牌的市場競爭力.”
安穎先說明這項投資的屬性和利弊。
“.基于市場競爭的需求，為保證后續在價格戰情況下保持利潤率，羅生堂打算拿出1個億的資金，分三個階段對原料供應鏈，物流鏈條進行投資，逐漸提升自有率，降低產品成本”
這份投資實際已經上過會，通過了羅生堂董事會的決議。
但是按照集團的要求，下屬子公司的單個項目投資金額超過2000萬以上，就必須通過集團董事會的審議。
實際上羅陽還想分級。
在集團層面設立一個項目委員會，不需要另外招人，由財務、運營、投資等部門負責人兼任就可以，專門審議介于1000萬5000萬之間的投資項目。
超過5000萬以上的投資，上董事會。
花的是羅生堂的錢，計劃是羅陽提出來的，安穎只是負責具體計劃的擴充。
所以這項投資審議也毫無阻礙的通過。
實際上果寶影視也有一個對開心麻花公司的投資，只不過總金額才300萬，就沒拿到董事會上來說。
半個多小時一晃而過。
十一點四十左右，投資匯報結束。
“下面請董事長總結發言。”
“快吃飯了，長話短說。”
羅陽也不習慣拖時間，直接道：“集團總部的架構目前并不完善，有些崗位甚至缺崗，所以下一階段會有新的部門設立，新的高管就職，希望下一次董事會召開的時候，這些問題都能得到妥善解決！”
他的發言結束，意味著本次董事會也結束了。
“董事長，能占用您幾分鐘時間嗎？”
剛走出會議室，宋琬就追上了羅陽的腳步：“我想和您聊一下貸款方面的事情。”
“來我辦公室談吧。”
新的辦公場所不大，會議室和羅陽的董事長辦公室都在同一層，相距不遠。
“董事長，之前我聽說公司的貸款都來自甬城銀行？”
宋琬在羅陽面前也沒委婉，直接道：“剛才會上決議通過的投資項目的抵押貸款，是不是繼續用這家銀行？”
第二項投資決議里涉及啟動資金大概在3000萬左右，后續就可以用滾雪球的方式慢慢積累 但是總體資金量還是很大的。
從購買資產安全性上來講，當然要買核心城市的核心商業區的資產，哪怕是小一點能級的城市，也要盡量投資在商業中心地區。
這種區位的商鋪，雖然面積不大，但是單個店鋪的價格也要百十萬，甚至幾百萬，當投資店鋪數量成百上千之后，投入資金就是好幾個億，甚至十幾個億！
這些全都要通過滾雪球式的抵押貸款套出來。
從銀行來講，當然最喜歡這樣的貸款了。
“你的建議呢？”
羅陽先不發表意見。
“我建議多渠道，栓死一家的好處顯而易見，但是風險也特別集中！”
宋琬很直白的道：“甬城銀行說到底只是一家地方性商業銀行，其規模也算不上大，就算要用這類商業銀行，我也建議和浦發之類的打交道。”
“你在浦發有路子？”
“董事長！”
宋琬俏目瞪圓了看著羅陽：“您這樣有意思嗎？”
“這次真不是試探！”
羅陽笑了：“我知道你意思，想要讓集團財務介入，但是從我的角度來看，投資部應該具備一定的金融屬性，這一塊上既然交給你來分管了，就要用人不疑，你可以放心大膽的去運作。”
目光注視了羅陽許久。
“丑話說在前面，事可以做，但是后面別又搞的疑神疑鬼，我受不了！”
“怎么著，我都這樣收買下屬的人心了，還不行？”
羅陽調侃道：“石頭都該焐熱了吧.”
“我多聯系幾家，到時候約到您辦公室里談！”
宋琬白了羅陽一眼：“沒事先走了。”
這個女人做事風風火火，說完就跑了。
都說太陽底下沒有新鮮事，圈子里更沒有秘密。
還沒到下班時間，叢珊珊的電話就打到了羅陽的手機上。
“主家，您的田地荒的都快旱死了，不來澆澆水？”
羅陽：“.”
“有事說事！”
這會兒他還沒意識到消息的擴散，只往其他方面聯想。
“董主任今天把我薅到辦公室里，數落了半個多小時，最后就差上皮鞭了。”
叢經理在手機里哀怨的道：“說我一天到晚荒廢時間，屬于您的渠道都堵塞了”
前后總共兩句話，多層含義表達的完整而清晰。
前后只有幾十個字，一半在開車。
論撩撥人的手段，連江雯和她都不在一個段位上。
“這么快？”
羅陽忽略臉上的車輪，驚訝道：“我這邊上午開完會，下午才有人開始聯系銀行吧？”
“這就是董主任厲害的地方了！”
叢珊珊感嘆道：“我壓根就沒聽到一絲風聲。”
“那她對你有什么交代沒有？”
“不管用什么方式，務必從您那邊咬下一塊肉來！”
叢珊珊道：“死命令，不完成不行那種”