第203章蛋糕做大計劃

　　八三看書，重生了,回到小縣城當豪門!

　　最近江雯回來的時間都比較晚。

　　實在是剛開業沒多久的奶茶店生意太火爆。

　　哪怕累，看著每天的收入，小財迷也快樂的很。

　　“羅陽.快救救我，明天開始就是周末了！”

　　一想到接下來的周五、周六、周日三天，江雯就有種痛并快樂著的感覺。

　　“撐過這段時間就好。”

　　羅陽笑著安慰道：“接下來直到美羅城那邊旗艦店開業，暫時就不會上新品，所以后續的生意會慢慢回落到正常水平，到時候你把事情交給店長，自己每天去巡查一下就可以了。”

　　“旗艦店啊.”

　　江雯去看過一回，那邊的店鋪有一百多平米。

　　“也快開張了吧？”

　　“嗯，打算放在9月30號下午開業。”

　　羅陽笑著道：“主題就是秋天的第一杯奶茶。”

　　“到時候一定很熱鬧”

　　江雯邊拉伸著自己的韌帶，邊回應道：“羅陽，到時候要不要我這邊準備一個花籃什么的？”

　　“不用了，屆時那邊會有安排的。”

　　他心里早就做好了打算，開業當天，會邀請劉海山他們一起到現場看一看。

　　然后等著魚兒自己上鉤。

　　“好吧.”

　　江雯做完最后一個姿勢，站起身的時候，渾身白皙光致的皮膚上已經沁出絲絲汗漬，可見她的運動量還是蠻大的。

　　“羅陽，我累得走不動了，你抱我去浴室吧？”

　　“啪！”

　　羅陽知道她的心思，不慣著：“明知道接下來兩天更累，還想著別的自己去！”

　　“哦！”

　　心思被看穿，江雯也不惱，笑嘻嘻的無事一般走進臥室里。

腳步又輕快了　　接下來兩人各忙各的，江雯保養肌膚，羅陽編寫商業方案。

　　是的，最近他在忙著編寫奈雪的下一步發展計劃書。

　　首先是資金。

　　午夜魅影在六月份之前的利潤借給了國陽建筑安裝工程有限公司，支持羅建國去承接四季花園的總包工程。

　　6、7、8三個月，午夜魅影銷量持續增長，累計毛利超過3000萬。

　　預拌水泥砂漿廠那邊，劉海山的1000萬已經到賬，差不多正好夠支付土地款。

　　也就是說，羅陽另外再預留1000萬資金就夠了，而且這筆錢橫跨建設周期，不需要一次性拿出來。

　　況且全款支付的土地也可以拿到銀行做抵押，貸個600萬出來，完全沒問題。

　　這么算下來的話，到10月份的時候，羅陽手里可以動用的現金流很可能超過2000萬以上。

　　2000萬，看著多，實際上要看怎么花。

　　如果奈雪的擴張采用買店鋪的形勢，那這筆錢真的就不算多。

　　要知道現在魔都一些商業次中心的旺鋪，哪怕面積小一點，每套價值也要五六百萬往上。

　　即便是租用，一年下來的租金也要幾十萬。

　　就拿美羅城那家旗艦店為例，租三付一，連帶租金、押金、裝修、設備及原料采購、人工工資等，開出來的成本就高達83萬。

　　店鋪一旦開到五家往上，管理就要跟上，必須要成立專門的公司來處理相關業務。

以羅陽手頭上現有的資金，不是不能搞，但是一下子投入這么多自有資金，萬一　　奶茶這玩意是沒有技術門檻的。

　　人家實力要是比你雄厚，抄著伱的產品，在你只能兼顧魔都局部市場的時候，去占領杭城、金陵、姑蘇.

　　羅陽腦子里那些創意，等于是為他人作嫁衣裳。

　　所以他還是傾向于合作，籌集更多的資金，做大蛋糕。

　　當然，在編寫商業計劃書的時候，羅陽也做了兩手準備。

　　一套是以自有資金為依托，穩扎穩打的在魔都練好內功，然后像他記憶里的茶顏悅色那樣，積攢了足夠的力量和品牌名氣，再走出長沙。

　　另一套自然就是快速擴張，做大蛋糕的方案了。

　　這套商業計劃里，籌集的資金要滿足短時間里擴張至長三角區域，這個短時間的周期是指一年左右。

　　羅陽以美羅城旗艦店為標桿，設立了A、B、C、D四個級別的門店評級標準。

　　在魔都商業中心、次商業中心、杭城和金陵、姑蘇的商業中心設立的旗艦店，都歸類為A級店鋪。

　　在魔都松江、青浦、金山等商業中心；杭城和金陵、姑蘇的次商業中心；錫山、甬城、龍城等地的商業中心設立的旗艦店，都歸類為B級店鋪，

　　在杭城和金陵、姑蘇的郊縣商業中心；錫山、甬城、龍城等地的次商業中心；昆山、江陰、張家港等發達五線城市商業中心建立的旗艦店，都歸類為C級店鋪。

　　剩下的那些五線城市，原則上只在城區最繁華商業中心設立一家店鋪，歸類為D級店鋪。

　　當然，所有店鋪的評級標準并不是一成不變。

　　在初始設立之后，還要看營業額和利潤。

　　不要小看那些經濟發達的五線小城市，可能初始歸類為C級的店鋪，在營業額上會超過B級店鋪，甚至有可能向A級店鋪的數據看齊。

　　所以后期會進行調整。

　　這個調整是有必要的，因為不同級別的店鋪，營業額和利潤都不一樣，導致店鋪的人均產出就不一樣。

　　不同級別的店鋪，從店長到普通店員的工資、獎金都會不一樣。

　　沉浸在編寫商業計劃書里，羅陽連江雯什么時候去睡覺了都沒察覺。

　　不得不說校園里最能讓人生活規律起來。

　　即便隔夜一直忙到凌晨一點半才睡覺，第二天早上六點半后，羅陽就在學校操場上飛奔了。

按時的吃早餐、上課、吃午飯　　這個學期的周五下半天有兩節課，要到三點半之后才放學。

　　好在羅陽不受這個限制，下午早早的去了松江的房子里，喊來家政服務公司做了一次保潔整理。

　　他自己也去小區外的花店里買了幾束鮮花，把客廳和臥室里都裝點了起來。

　　姜帆的車子五點左右開到小區樓下。

　　“羅陽？”

　　開門進屋后，迎面撲來一陣花香。

　　空調開著，但是客廳里沒見到羅陽的人影，姜帆有些心慌。

　　“我在廚房間，拖鞋在鞋柜里，自己換鞋。”

　　“哦！”

　　聽到羅陽的聲音后，姜帆安心了。

　　她將手里提著的袋子放到鞋柜上，換上早就幫她拿在外面的軟拖。

　　打量著完全按照自己喜好裝修出來的風格，姜帆心情愉悅的走到廚房間門口。

　　高大的背影，身上系著圍裙，正在忙著切水果擺盤。

　　“羅陽！”

　　整整快兩周時間沒見面，姜帆感覺思念已經泛濫，她三步并做兩步，從身后抱住了羅陽的腰，臉頰緊緊的貼在他寬闊的背上，深呼吸。

　　手里的水果刀頓了一下，隨即加快了速度。

　　片刻之后，擺上最后一塊水果，羅陽洗了洗手，擦干，轉身把姜帆摟在懷里。

　　直到缺氧了，兩人才分開。

　　“HK玩的開心嗎？”

　　羅陽一只手端著水果盤，一只手攬著姜帆，往客廳里走去。

　　“去過好多次啦，主要就是陪媽媽購物、度假。”

　　姜帆聲音柔柔的，依偎在羅陽懷里的時候，一動不想動：“我要吃西瓜，你喂我！”

　　這會兒跟女兒差不多。

　　羅陽依著她，叉了一片西瓜，遞到她的嘴邊。

　　就在姜帆張嘴的時候，突然收回來，放到了自己嘴里。

　　“哈？”

　　姜帆才不管，直接追著西瓜就親了上去.

　　天雷勾地火，一片西瓜引發一場戰爭。

　　下午才收拾整潔的床單凌亂不堪，臥室地面上到處散亂著衣服和襪子。

　　“羅陽，我吃飽了！”

　　姜帆纏在羅陽的身上，瞇著眼睛，一副滿足的語氣道：“晚點去吃宵夜好不好？”

　　實際上是不想動，也動不了了。

　　剛戳穿一回，就不再連續戳穿了。

　　羅陽笑著調侃道：“嗯，反正我也吃飽了，不怎么餓。”

　　兩人就這摟在一起，安靜了十幾分鐘。

　　“羅陽，大三課程好密集.”

　　姜帆先開了口，嘟著嘴抱怨道：“開學后看了課程表，大部分都是專業課這學期要是不認真上課，期末時候突擊也不會管用了。”

　　“我還好。”

　　姜帆好奇：“工學院之類的，專業課不是更多、更深嗎？”

　　“我還需要學嗎？”

　　羅陽笑了笑道：“開學后這一周，我基本在管理系和經管系蹭課，學習管理以及財務知識。”

　　“也是哦”

　　想到自家男朋友已經能勝任地產公司高管的職務，在本專業領域了解的知識體系，怕是早就超過了學生的范疇。

　　“管理學院和財會專業里女生很多吧？”

　　毫無預兆的，姜帆突然來了這么一句疑問。

　　“肯定比我們院系要多的多。”

　　羅陽哪里回不知道她的這點小心思。

　　于是笑著把這周遇到的奇葩事情說了一遍。

　　“神經病一樣，哪有功夫去理睬她？”

　　這叫打預防針，也叫提前爆破。

　　既然姜帆問了，回答一點事情都沒有，不會消除她心里的疑惑。

　　反而弄點無關緊要的小事情，更讓她有安全感。

　　“是嗎？”

　　果然女人的八卦心不可小覷，姜帆來勁了：“這個女孩漂不漂亮？”

　　“漂亮，當然漂亮了！”

　　羅陽實話實說：“將近一米七的個子，前凸后翹，長得性感妖嬈，臉蛋有你八九分底子”

　　“切你就自嗨吧！”

　　姜帆啐了羅陽一口：“這么一個大美女，主動攔住你要電話號碼，盡給自己臉上貼金。”

　　講真話，她反而不信了。

　　其實本該不會，只是中間有些陰差陽錯，連羅陽都不知道為什么。

　　所以才歸結腦子不對。

　　“嘻嘻，你猜猜，我這次從HK給你帶了什么禮物？”

　　消除疑慮的姜帆想起了更重要的事情。

　　羅陽眨了眨眼睛：“沒見到你帶東西啊？”

　　“我放鞋柜上了！”

　　那就不是大物件，也不大可能是衣服之類的禮物。

　　“不會是手表吧？”

　　“猜錯，還有兩次機會哦！”

　　“皮帶？”

　　“僅剩一次機會了哦.”

　　稍晚還有一章，沒跑。