第211章核心產業剖析
八三看書，重生了,回到小縣城當豪門!
直到沖完澡，姜帆肌膚上的紅暈還沒完全消散。
兩人只能在家里多呆了半個多小時，等到六點左右才出門去吃晚飯。
“去吃小龍蝦好不好？”
“嗯！”
姜帆這會兒不犟嘴了。
她還乖巧的提供參考意見，告訴羅陽哪里的蒜泥龍蝦好吃，哪里的清水龍蝦個大，哪里的秘制龍蝦不錯…
“誒，這學期都沒見到過孫琴，她這是談戀愛了？”
反正是閑聊嘛，什么話題都可以拿來說。
“沒有啊。”
姜帆眨了眨眼睛道：“昨天下午還和她一起逛街來著，在學校里的時候，也沒聽說有這回事啊…”
“要不然在老同學里給她介紹一個吧？”
羅陽突然記起出事那晚的聚會，孫琴也參加了，老公就是高中的同班男生。
“哈？”
姜帆好奇心一下子上來：“是不是你們男生有誰看上孫琴了？”
在她看來，大家都知道羅陽和自己的關系，而孫琴又是自己的閨蜜。
真要有高中同學里的男生對孫琴有意思，真會找上羅陽來搭線。
“沒有，就是這么提一嘴。”
羅陽笑了笑道：“反正孫琴將來也是要回老家的，找個和我一樣想法的同學也不錯。”
“別亂點鴛鴦譜了！”
姜帆俏目嗔了羅陽一眼：“她對愛情還有期待，你就給她留點希望吧。”
好家伙…
感情后來的婚姻也是權衡利弊下的選擇？
羅陽隨即閉嘴，不再做干涉。
“羅陽…”
“嗯？”
“有件事我說了，你別生氣啊？”
“從別人嘴里說出來未必，從伱嘴里說出來就不會了！”
“前天在公司里，正好聊起你的事情，老姜點評了一下。”
姜帆組織了一下語言，她怕刺激到羅陽。
所以開口說的時候，語速比較慢：“他說你天姿聰明，很有商業天賦…”
這一段忽略就好。
羅陽相信，里面一半是姜帆加工過的。
后面必然有但是。
果然，前面一段夸獎之后，姜帆說到了但是：“但是你現在做產業，東一錘子，西一榔頭…散亂而不成體系，發點小財沒問題，成不了氣候。”
“嗯，還有呢？”
小心翼翼的看了一眼在倒車的羅陽，姜帆決定緩一緩：“到地方了，待會兒邊吃邊聊吧？”
“也行。”
停好車后，兩人奔著斜對面的一家小龍蝦店走去。
三斤炮頭清水蝦（一兩往上的），兩斤蒜泥大蝦，兩斤十三香大蝦，外加一盤冷面，幾個小菜。
點完菜之后，羅陽笑著道：“要不繼續？”
“老姜說你對地產行業可能有特殊的見解，在這一行里可以深耕。”
姜帆見羅陽沒有任何不開心的樣子，于是放心的繼續道：“你家里本身就開設了建筑公司，完全可以借助這個平臺，先在陽市搞小一點的開發項目…”
“充分發揮我的專業特長嗎？”
羅陽在魔都一家地產公司周末兼職，就干到高管，百萬年薪，姜帆肯定把這件事告訴過姜遠山。
所以姜遠山這么判斷羅陽是沒錯的。
他的確在地產開發方面有很強的實力。
而且在陽市搞點項目，無論是資金還是管理上，羅陽都做得來。
但問題是…
現在已經2010年，等到羅陽畢業，差不多2012年。
這時候回老家搞塊地，開發建設到可以銷售時，正好遇上13年到15年的行情低落期。
不說資金鏈斷裂吧，起碼這兩三年的時間全浪費掉了。
即便能躲開這個時間點，等到15年低谷期拿地，趕上16年開始的最后一波行情…
然后呢？
就在他被泥頭車撞回來的時候，地產行情還是一潭死水，看不到未來呢。
所以羅陽可能會讓羅建國短暫搞兩三個項目，賺最后一波紅利，爭取到2020年結束，全面收攏業務。
但是他自己絕對不會把這個當成未來的支柱產業。
“這一點有過考慮。”
羅陽笑了笑道：“但是會交給我爸來搞…說實話，我不看好這一行了。”
“哈？”
姜帆瞪大了眼睛。
現在誰不知道，地產行業紅的發紫。
而且隱隱有拉動國民經濟增長的趨勢。
實在是它上下游產業鏈太長了，能帶動的行業太多了…
“回頭有時間的話，你可以去查一下幾個數據。”
羅陽只能含糊的解釋道：“我們國家目前的城鎮化率到多少了，還在以每年多少的速度增加，這個數據什么時候會到達發達國家水平…”
這是他能想到的最直接，最簡單的解釋。
從國家拉開城市化建設的序幕之后，政府有意識的開始把教育、醫療、文化.等資源往城市集中，用政策引導進城打工的農民在城鎮買房。
買房就要背負貸款，個人貸款就是幫著分解銀行債務，而銀行背負的是國家發行的債務。
這么一圈流轉下來，原本沒有對標價值的貨幣有了去處，有了實際價值，相對應的，國家也有了錢，可以繼續投資，拉動國民經濟向前。
（作者簡述：這里面涉及到一套經濟理論，貨幣在印刷出來的那一刻，是沒有任何價值的，國家將貨幣貸給銀行，企業貸款對應幫助銀行分解債務，擴大再生產，使得國家發行的貨幣產生對應實物價值。地產企業更細化，它們在這一循環過程中將債務進一步分解，一邊生產實物房子，一邊將債務化為個人住房貸款。）
這條路，西方發達國家早就完成了，基本停止在70左右的比例線上。
以長三角為例，其實到2020年左右，城鎮化率就到70這條線了。
這意味著什么？
意味著無需其他任何外在因素影響，長三角的城市化進程也會放緩或進入停滯狀態。
地產行業也會從銅鐵時代走進夕陽歲月。
所謂的米元潮汐不過是加快了地產行業沒落的速度而已，即便沒有類似事件，這個行業一樣無可避免的滑入衰弱期。
“你的意思是城鎮化率一旦停止，地產行業就會萎縮，是嗎？”
因為說的簡單，姜帆很容易聽懂了羅陽話里的意思。
她想了想之后才道：“如果我沒有猜錯，應該離極限不遠了，是吧？”
羅陽點了點頭。
其實里面的原因很復雜，遠不是一個淺顯的城鎮化率趨近飽和能解釋的。
但是要鋪開說，就得從負債拉動國民經濟發展的內在邏輯講起，一路講到外貿順差積累過多米元外匯，對應增發本幣后需要資金蓄水池的一整套東西。
還有些甚至牽扯到全球經濟變化，這一展開，估計好幾個小時都未必說得清楚。
而且很多事情都只能用：可能、或許、大概、假如…
除非告訴姜帆，自己是泥頭車撞回來的。
還得她信。
所以簡單理解就好。
“還有嗎？”
姜遠山除了對地產當作核心產業這塊判斷有誤，其余說的也不算錯。
至少在他眼里，羅陽這一年多里都干了些什么？
預拌水泥砂漿、充電寶、無人直升機。
從建筑材料到電子設備，再到高新技術…產業上下完全沒有勾連啊。
而且中間也沒有一個核心支柱。
在姜遠山看來，所謂核心支柱就是能做上二十年的產業，規模能干到上市的企業。
好家伙…
幸虧他還不知道情趣內衣、手機自拍桿、奶茶店、影視經紀公司。
否則更要覺得羅陽瞎搞了。
其實羅陽心里有數的很。
未來的核心產業可能會是無人機研發、生產和銷售。
服裝企業作為補充，帶動地方上大量就業和稅收的同時，也能做到上市。
奶茶和手機自拍桿…那就是羅陽的現金奶牛。
是支撐他搞無人機產業前期不融資、后期不上市的錢袋子。
至于說影視娛樂…
羅陽有著穿透時空迷霧的“眼光”，賺錢是肯定的。
另外還有一點小心思，就不足為外人道也了。
如此發展三四年，手里錢多了，還會不會搞其他產業，只能說看他腦子里能勾起什么來了。
“羅陽…”
姜帆看到他不說話了，小心翼翼的試探道：“你是不是生氣了啊？”
她都沒敢繼續說下去。
“沒有啊！”
羅陽笑著回復道：“姜叔叔說的很有道理，只是他忘了一件事。”
姜帆疑惑的看著羅陽。
恰好這時候服務員開始上菜了。
“邊吃邊聊！”
羅陽看著個頭很大的小龍蝦道：“你說這里的清水龍蝦最好吃，我來品嘗一下。”
于是戴上一次性手套，開始剝小龍蝦。
一上手就不得不承認，原材料干干凈凈不說，還帶了一頭的蝦黃，蘸上特制的醬汁，味道果然不錯。
剛吃完一只，第二只就遞到了嘴邊。
姜帆把自己剝好的小龍蝦給羅陽了。
這家店，生意不錯，恰逢晚餐的時間點上，幾乎已經客滿。
他倆邊上也坐了一對情侶。
男生幫著女孩剝了七八個小龍蝦肉，用竹簽串好，遞過去的時候，正好看到姜帆喂投羅陽的一幕…
“這么漂亮甜美的姑娘，居然舍得讓她剝龍蝦喂你？”
“哥…教教我？”
他內心狂喊，一不小心手里的竹簽子扎到了對面女孩的手。
“不想幫我剝就直接說！”
女孩一巴掌拍開竹簽，氣呼呼的道：“還有，你眼睛往哪里看呢？”
姜帆沖羅陽眨了眨眼睛：要不你給我剝，省的拆散邊上那一對？
羅陽也眨了眨眼：這種…早點散了好！
同時張嘴吃掉嘴邊的龍蝦肉，還順帶含住姜帆的手指，用舌頭卷了一下。
姜帆大敗，臉紅的抽回手指，乖乖繼續替羅陽剝小龍蝦。
“剛才你說忘了什么？”
經過這么一攪和，之前的氣氛消散了很多，至少沒那么正經了。
姜帆正好把話題繼續下去。
“姜叔叔忘了我還是一個大學生！”
羅陽笑了笑道：“即便現在有核心產業，你覺得我有時間和精力去管理嗎？”
“…是哦。”
姜帆剝龍蝦的動作都停了下來：“正經做事，起碼要等你大四下半學期開始。”
“還有資金。”
羅陽繼續道：“正好趁著這兩年時間，我多攢一點錢，別到時候還得開口問未來岳父借，那就尷尬了。”
姜帆不在意的道：“沒關系，到時候我借給你！”
“之前不是你建議的嗎？”
姜帆湊過來，壓低聲音道：“你這么看好魔都明年政策后的一波漲勢，我和我媽合計了一下，兩人一共從老姜手里借了5000萬…”
“不是…你房子都買了？”
“嗯！”
姜帆不好意思的回復道：“我媽處理的，好像在八月份的時候就買了。”
“好吧，反正賺一筆是肯定的，無非就是賺多賺少的問題。”
“嘿嘿，我想過了，到時哪怕房子拋了，我也先把老姜的3000萬截留下來，只支付他利息！”
姜帆得意的道：“等你大四畢業，想創業的話，跟我借錢就行！”
羅陽：“…”
老姜啊老姜。
你想要你女兒的利息。
你家小棉襖卻想要你的本金啊…
看著一臉得意的姜帆，羅陽不知道為什么，心里覺得最柔軟的一塊被觸動了一下。
手里剛剝好的小龍蝦肉蘸上醬料，遞到了她的嘴邊。
同一時間，姜帆手里的龍蝦肉也恰好剝出來，蘸上料汁后喂投到羅陽的嘴邊。
邊上好幾桌，同時被喂狗糧，有酸到。
這頓晚飯吃的時間不算太長，但是羅陽和姜帆這對“狗男女”硬是熬走了附近好幾桌情侶。
兩人都看在眼里，出了店門后就忍不住開始笑起來。
“羅陽…”
坐進車里后，姜帆故意抱著自己胳膊：“我渾身雞皮疙瘩都冒出來了…剛才幸虧沒答應你用嘴喂我。”
“哈哈哈…”
羅陽大笑著道：“偶爾小小的惡趣味，無傷大雅，就問你開不開心。”
姜帆這才放開控制，咯咯咯的笑作一團，直到無力的趴到羅陽腿上。
和他在一起，為什么總是這么快樂呢？
羅陽更是實際行動派，趁著姜帆嬌軟無力，用嘴喂了她兩顆口香糖。
完成了小龍蝦店里想做而沒做的事情。
主要是果凍般的嘴唇，很Q彈。
為了追一追均訂，合并章節了。
今天六一兒童節，祝大家節日快樂。