第30章梁大小姐
羅陽一晚好覺，早上起來后精神飽滿。
晨跑結束之后吃早餐，回到宿舍又沖了一把涼水澡，換上襯衫西褲，背了電腦包就出發了。
上午周例會，下午還要帶著孫偉中和周洋去附近幾個城市跑一跑，禮拜天就要迎來分銷渠道組織的第一批客戶，他得先摸摸底，做到心中大致有數。
這么一算下來，周末兩天根本就沒得休息。
也只有晚上才有時間去圖書館找資料，畢竟劉海山那邊第一筆20萬都給了，商業報告也需要趕一趕時間，盡量壓縮在兩周之內給做出來。
一路想著心事，羅陽在八點半之前趕到了公司里。
“羅助理這么早？”
呂娜也是剛到沒多久，正準備去整理董事長辦公室的衛生。
“學生嘛，習慣早起了，讓我多睡也睡不著的。”
“是嗎？”
呂娜眼神里盡是調侃：“我大學里的時候可覺得總是不夠睡，尤其周末，沒人喊我的話，能一覺睡到吃午飯才起床。”
“美女多睡覺養顏嘛。”
羅陽邊整理自己的工位，邊笑著道：“呂姐的皮膚這么好，一定是睡出來的。”
“是嗎？”
呂娜下意識的摸了摸自己的臉頰，完全不知道車轱轆已經從她臉上碾了過去。
再看向羅陽，發現他已經打開了電腦，在敲打著什么東西。
時間一閃而逝，來到九點二十出頭。
“羅助理，該動身去會議室了。”
呂娜站起來的同時順帶提醒了羅陽一句。
“咦，董事長沒來辦公室？”
“他直接去會議室了，剛到沒多久。”
說到這里頓了頓，她看了羅陽一眼，隨后加了一句：“今天梁雨欣梁大小姐也過來了......”
“董事長女兒？”
“嗯，你注意點，梁大小姐是很嚴謹的一個人。”
呂娜善意的提醒了羅陽一句：“從復旦畢業后就去了米國留學，就讀于沃頓商學院，今年才回國。”
“呂姐，謝了！”
羅陽笑了笑，這消息昨天下午就知道了，所以也沒怎么在意。
他拿上筆記本電腦，跟著呂娜一起走向會議室。
正常情況下，進入會議室之后，羅陽第一眼肯定是看董事長梁興民，但是這次卻意外了，首先吸引他目光的居然是坐在老梁左手側的女人。
這姑娘一頭披肩長發，精致的鵝蛋臉，尤其是那雙炯炯有神的眼睛，哪怕不用一身職業套裝來襯托，都能靠著眼神把氣勢給拉了上去......更不要提她比呂娜還要漂亮半分的長相了。
這位真是梁興民的親生女兒？
羅陽心里忍不住冒犯的想法，目光再次看向老梁的臉：“董事長早！”
然后對著會議室里其他幾位高管道：“各位領導早！”
“嗯，小羅來啦，給你介紹一下團隊新成員。”
梁興民頗為自豪的示意自己左手側：“我女兒梁雨欣，沃頓商學院的高材生，今年畢業回國來幫我......”
“梁小姐早！”
“羅助理早！”
梁雨欣其實早就在觀察羅陽了，從他進門開始。
這個才大二的年輕學生，名字在上周就進了她的耳朵，無論是被老梁說的神乎其神的兩筆交易，還是論述風水=科學的觀點，再到其余點點滴滴，讓她對羅陽的好奇心一開始就拉滿了。
今天見到，不算失望。
高高大大的個子，有點小帥氣的面龐，完全不像大學生的從容自信......
當然，內心也有一些不服氣，這一點也要怪老梁，在家里快把羅陽夸出花來了，一個勁的強調自己是多么的慧眼識人，搞的梁雨欣有些不得勁。
正好，今天周例會上掂掂他的斤量，是名副其實，還是老梁夸大其詞了。
金城地產的周例會流程是固定的，今天卻稍有變動，特意在開始前加了一段介紹，同時宣布梁雨欣將擔任金城地產專職副總，分管財務、人事和行政這幾塊，算是梁興民把女兒正式推到了前臺。
之后就是正常的會議流程，開了大約兩個小時。
各個口子的匯報結束，期間梁雨欣一句話都沒有說，只是拿著筆在本子上記錄著什么。
“小羅啊，說說你的意見呢？”
梁興民轉向坐在靠墻位置的羅陽，沖他眨了眨眼睛，這是昨天下午就說好的。
這只老狐貍，拿女兒參會做借口，再次壓榨羅陽。
奧迪A6果然不是這么好開的啊......
羅陽站起身，將手里的U盤遞給了行政：“麻煩把文件夾1里的表格投放出來。”
他首先拿出來的自然就是上周開會時候講起的東西，當表格被投放在幕布上之后，投資開發總監杜宏第一個開口。
“羅助理，輔助拿地的數據模板這么快就做出來了？”
“杜總監，這還只是一個半成品。”
羅陽笑著介紹道：“里面還需要財務、工程、營銷等口子把各自的數據放進去......”
“等一下。”
之前一直沒有發表意見的梁雨欣開口了：“羅助理，這份表格具體是什么作用，麻煩你介紹一下，謝謝！”
雖然用詞禮貌，卻帶著些居高臨下的語氣。
羅陽沒有在意，臉上依舊帶著笑容。
這也沒什么難度，無非就是把上周的話再說一遍。
而且當時還是空對空的描述，現在有了數據模板，更好解釋了。
甚至在過程中還試著填入幾個口子的數據，讓模板里利潤率等幾個數據都跟著動態變化的展示了一下。
“羅助理，表格里那個地效比是什么意思？”
這份表格大部分數據簡單易懂，有點傻瓜式操作的味道，但是有個別梁雨欣沒看懂，主動問了出來。
“實際上這是一個參考數據，里面表述了金城地產拿某塊地的時候，里面自有資金的比率。”
羅陽微笑著解釋道：“這個比率越低，金城地產拿地的效率就越高。”
“杠桿？”
梁雨欣不愧是沃頓商學院畢業的高材生，一語道出了本質。
其實這也不難理解，假設金城地產手里捏著10個億的自有資金，面對魔都的土地市場，全靠自有資金是拿不了多少項目的，如果老梁的融資能力比較強大，每塊土地上投入的自有資金就會相對應的變少，那他就有可能拿到更多的土地，開發更多的項目。
聽完解釋之后，梁雨欣點了點頭，接下來就沒再提問。
沒人打擾的情況下，羅陽花費了十幾分鐘就講完了這部分內容。
“羅助理啊，剛才我看到還有個文件夾2，里面是不是有什么新的內容啊？”
剛才的東西只不過是上周的內容，梁興民不滿足，他主動開口示意羅陽繼續，甚至還暗示他看到文件夾2了。
梁雨欣詫異的看了自家老爹一眼，撇嘴：至于嗎？
“麻煩打開第二個文件夾。”
羅陽本來就打算拿出來說的，所以示意行政打開第二份文件投屏。
“樣板先行？”
粗大的標題很顯眼，工程副總蔣方杰立刻明白接下來的內容和工程口子有關系，下意識的就讀了一遍。
“提前先說一下，我不知道金城地產內部有沒有建立標準體系，如果有，那我這里就不詳細多說，如果還沒有，這份東西就算是我的一點個人見解......”
“羅助理快說吧，目前工程上還真沒你說的那套標準體系。”
蔣方杰眼睛雪亮，上次沒有套出能節省工期的后續辦法，這次羅陽肯主動拿出一點東西來，對他來說是好事。
其實他壓根不知道自己沾了梁大小姐的光，
羅陽知道今天董事長閨女要來參會，故意選了工程上的內容。
沃頓商學院啊......他也怕怕！