第092章 ?開始置辦產業啦
園子就在城北，占地足有七八畝，說是清末時候一個致仕的道臺晚年回到故鄉，斥巨資修建的，是他自己養老的園子，傳到民國初年，是在本地當時的四大姓之一的章家手里，后來1945年被委員長明正典刑的一批人里，就有章家的一位大佬，從那之后，章家自然就完蛋了，后輩大多去了海外。
一直到前些年，這園子里住的是縣里的水利與園林局，算是單位辦公，但章家有一枝后人一直鬧，局里在這里辦公，也是不得安生，后來另外擇址，搬走了。
一度有說法，說是要把這園子定成文物保護單位，從年頭、規格、建筑水平上來看，這園子顯然很夠格，這些年來沒有雜用，維護得也算相當好。
這要是定了，章家后人自然是鬧也沒用了。
結果也巧，當時是上一任的縣里一把手，也看中了這塊地方，想著這園子不但大，修的精巧，這些年維護的也不錯，再加上周邊沒廠子，雖有住戶，也多是些破舊的老房子，好騰挪，就準備把這塊地方拿來拆一拆，再往外擴一擴，圈個十幾畝地，正好可以拿來建個十來棟小別墅，也好讓縣里的常任們，能挪到這里來——縣委大院那邊，這些年來的退休老干部太多了，沒法讓人家挪，而且老子死了兒子繼承，總之，人滿為患。
于是，縣里給攔下了，沒評成文物保護單位。
結果還沒等動手，老書記調走了，新調來的書記相不中這塊地方，要在城東邊另外拿一塊新地皮，起現代化的西洋式的別墅小區。
所以，這塊地方縣里一時半會兒就又用不上了。
還有一個因素——前些年兩岸關系很好，官府也一直招商引資，很歡迎港澳臺的同胞回鄉投資，于是縣里一合計，也就是一個園子的事兒，干脆做個表態，還就真是把這園子又還給章家的后人了。
結果章家人接手了園子，高興了連一年都沒有，就發現別說住，光是維護著這個園子，別讓它長得蔓草荒煙，就得是至少三五個人年頭忙到年尾的大活兒！
再說了，這么大的園子，他們一家人是真不敢住。
所以…賣！
但顯然，十八萬太貴了！
這要是有錢人多的地方，說不定也就一眼相中，就掏錢了，但這里是富平縣，資產過百萬的老板，挨個兒數過去，也就那么二三十個，能過千萬的，應該也就三五個到頂了——誰閑的沒事花十八萬買這么大一個荒園子？
大佬們都還年輕呢，三十來歲四十來歲，正是創富時期，干事業的斗志滿滿，還沒到停下來開始琢磨情調、享受生活的時候呢！
反倒是曹玉昆這個才剛十九歲的年輕人，是打從一開始就抱著享受生活的態度的，現在雖然改變方向，要做點事業、建一點勢力了，卻也并沒有就此放棄自己要享受生活的態度——那就聯系唄，買。
很快就聯系上房東，約好了中午看房。
房東倒是特別熱情，騎著自行車過來，寒暄幾句，趕緊就打開門，帶了曹玉昆他們進去，邊走邊看——園子已經有點荒了，缺少維護的關系，但底子的確好，造景也能看出極優秀的底子，找專業的人士來稍加恢復，不難想象，這里絕對比后世那種所謂的中式合院要牛逼多了！
關鍵是它是引了活水進來的，進出都在園子里，設了小水閘、布了密網，仔細看，兩三米寬的園內河道里，雖然已經長了許多水草，但依然有不少魚在游。
這環境、這份造園的匠心，真是沒得說。
簡直像是住進了拙政園里！
而且之前好多年，這里都有人辦公，房子除了部分有點掉漆，別的基本沒什么問題，稍微灑掃一番就直接住人都行！
幾乎是一眼相中，曹玉昆馬上就跟人談價格。
結果那人竟忽然改口，咬死少了二十萬不賣——他說縣里的兩大富豪宋紅星和謝兆方都跑來看過，都特別喜歡他家這園子，已經給出到十八萬，他都沒賣！
曹玉昆當場失笑。
于是他當即拿起大哥大，先就打電話給宋紅星，問：“咱們富平城北那個園子，我想買下來修修，房東說宋伯你要買？”
宋紅星在電話那頭哈哈大笑，“別聽他胡扯！我的確去看過，太大了，維護起來太麻煩，我也沒那個功夫整天收拾它，你要買你買吧，我不買！”
放下大哥大，房東已經有點傻眼。
他自然無法分辨電話那頭到底是不是宋紅星，但是，對方手持大哥大，電話那頭接得又毫無縫隙，甚至跟之前宋紅星來看房子的時候說法一般無二，他不信也得信——但是還沒完，曹玉昆馬上就又撥通了謝兆方的電話，“謝叔，城北那個園子伱知道吧？我想買，房東說你要買？”
電話那頭不出意料，又是一陣大笑，但這回，謝兆方卻直接說：“你把大哥大給章子嚴那狗日的，我跟他說！”
房東一臉懵，接過大哥大去，就聽電話那頭劈頭蓋臉就是一通罵，“你他媽胡扯也看看人，那是老子女婿，你他媽要真想賣，給你倆錢就賣吧！告訴你，敢要虛價坑我女婿，下回見面老子活剝了你！”
大哥大掛斷，還回來，那人一臉尷尬的笑——沒法再吹了。
但他想了想，說：“有謝廠長的面子在，我倆是老同學，那這樣，我之前就一直都要價十八萬的，這園子那么大，必須得這個價錢！但你算熟人，這樣，這院子旁邊，你們剛才看見沒，那邊有一院房，也是我的，也不小，四間的正院呢，還配了西廂房，也得有三百來平米呢！我算添頭，一塊兒也賣給你，你住這園子，將來不得找幾個工人給你拾掇？正好住那里！你看怎么樣？一共十八萬！”
曹玉昆再次無語。
想了想，實在是懶得再計較了——對方可能一輩子也就賣這一次重資產，當然是想把好處算盡了。
他直接擺擺手，“那就這么定了！”
曹玉昆狡兔好幾窟，光是手里的現錢，除了現在還放在老家的108萬，他還在縣農行那里存了五十來萬，于是雙方約定，下午就去過戶。
這頭取錢，那頭打電話請假，雙方很快就到民政局的房管科匯合了，他已經取來兩份這個年代的房契，倒是很簡單就辦完了過戶手續。
一手錢一手貨，眼看到手兩大捆好幾斤的毛爺爺，房東喜不自勝，欣賞了好一陣子，又下意識地四處看，趕緊就收到自己拿來的皮包里。
不過臨走前，他倒是又腆著臉湊過來，遞過來一張紙，然后一臉不好意思的笑容，說：“之前忘了說，那院房啊，現在當然是你的了，但就在昨天，我把那院房給租出去了，你說巧不巧！早知道你今天來買，我肯定不租啊！”
看曹玉昆愣了一下之后似乎要惱，他趕緊解釋，“沒事兒，沒事兒的！你看看租房合同，我只租出去了一年！就一年，才五百塊錢房租！你這么個大老板，跟宋老板、謝廠長都那么熟，你肯定不在乎那五百塊錢的！一年后，她就搬走啦！”
說完了，這家伙居然撒腿就跑。
然而薛成亮就在門口卡著呢，一把抓住他胳膊，拎小雞仔一樣，就把他又給拽了回來，那人先是直接抱住皮包，隨后就大喊，“不好啦，搶劫呀！”
曹玉昆拍拍腦門，沒等他把人招來，就趕緊擺擺手，“放他走吧！”
純粹就當是繳了筆學費吧——沒買過二手房，沒想到還有這種事情，而且對那院房不太重視，所以被這房東打了馬虎眼，竟沒有堅持要去看一看。
但也不算吃什么虧——房契、租賃合同都在這里擺著呢，那院房肯定有屋子！而且在這個年頭，能一年五百塊租出去，說明房子還不能很差。
怎么算也不至于虧。
頂多是晚一年收房而已。
終究還是只用了一天的時間，就買到了自己喜歡的東西，肯定是個高興事兒！
收好房契，曹玉昆就又帶了大家一起，再度回到了那園子。
現在已經是屬于自己的了。
講真，是真的文物保護單位那個級別了。
擱現在這個年代，住起來其實不算差，當然，要想更舒服，就得按照后世的標準，進行全套的改裝和改造。
改造自家農村小院嘛，上輩子曹玉昆最喜歡在某音上看這一類的視頻了。
洗地毯，改小院，修驢蹄，奧德彪，荒野獨居，修復舊物…
出發去紅空之前，是肯定來不及做這些了，但是沒關系，曹玉昆給自己在飲料廠經營上的角色定位，是負責打開銷路，然后負責掌總，把握大方向，而不會像大舅哥那樣，整天待在廠子里事必躬親，連車間要從倉庫提幾百公斤糖，都得他簽字那種，所以，只要飲料的銷路能打開，他覺得自己以后有的是時間來親自享受一下視頻里那種改造小院的快樂——大不了找專業的施工隊干活！
來來回回把這個園子套園子的園子逛了足足五遍，曹玉昆心里漸漸就有了譜——這園子其實不完全是遵循南方園林的造園思路，至少在前院部分，是有點說不清是仿徽派建筑還是仿北方四合院的思路在的。
所以，可以把這么大的園子，先分成三大塊，揀目前條件最好，也肯定最方便的前院住人，側園和后花園，等自己從紅空回來，就可以找人動工了！
修好了側園和后花園，再把前院收拾一遍…完美！
把前院的房子逐一打開門進去看了一遍，曹玉昆馬上就開始分派差事，“老黃，來活兒了，回頭你就開我車，去鄉下把學根、承群都叫來，大伙兒一塊兒，先把前院這些房子都給打掃出來，先住下再說。”
黃佳朋早就想搬出來自己住了，不想回家聽自己爸媽訓，這時候馬上就痛快地答應下來——老曹買房子了，還是大房子，在他想來，肯定有自己一間屋子呀！
給自己打掃屋子，不算干活！
離天黑還早，曹玉昆決定去一趟縣里的估衣巷，買幾床新被褥，然后再去看看家具，黃佳朋卻是蹬著了摩托車，一溜煙兒的就跑了。
于是，四人就分做了三處，黃佳朋去叫人，杜學紅留下開始打掃衛生，曹玉昆則帶著薛成亮一起去買家具。
縣里有本地的家具廠，但在城外國道邊，也有不少店鋪，賣一些外來貨，比如席夢思床墊什么的——真正的挑剔，要在改造的時候一道弄，當下就是為了追求個能住人，因此并不挑剔，再加上手里又有錢，要買東西自然快。
也就五點來鐘，黃佳朋還沒把人給接來，曹玉昆這邊買的床都已經送到了，甚至幾大包被褥都已經放到床上，只差收拾了。
然后他就接到黃佳穎打來的電話，“我不想坐黃佳朋的摩托車了，帶風，他騎起來又快，呲得臉疼，你開車來接我吧！晚上我給你包餃子，犒勞你，怎么樣？”
本來黃佳朋走的時候就說了的，今天他不去接他姐了，而曹玉昆則本來是打算讓杜學紅開車去接——仔細想想，這還真是個事兒！
把她弄到飲料廠去挺容易，但她一個女孩子，晚上肯定得回城里來睡，這一路從縣城到石門鄉，雖然路很通暢，但也有二十多公里呢！
通勤是個不小的問題。
其實當然可以用老板的特權，專門安排一臺廠里的車，負責接送一下黃佳穎，但那對于她來說，卻并非好事——顯然她也清楚這一點，所以從頭到尾都沒提過廠子里其實還有兩臺大面包的事情。
她本來就是新人，一來就是曹玉昆替身的身份，再把唯三的一臺車安排給她，不利于她團結同志、融入群體。
“行吧！我想吃韭菜餡兒的！”
電話那頭，黃佳穎笑起來，“美得你，還點上菜了！”
但笑完之后，她卻說：“你猜怎么著，我今天早上逛早市，還真就買了一把韭菜！我都懷疑你是不是看見了！…行吧，待會兒來接我，快下班了！”
“噯，對了…”
趁她沒掛斷，曹玉昆趕緊說：“佳朋去下面鄉里接學根和承群了，估計還得一陣子才能回來，人有點多，你那韭菜夠不夠？”
電話那頭，黃佳穎愣了一下，“我管他們干嘛，他們愛哪兒吃哪兒吃去！你還想讓我包給大家吃啊！想累死我？”
“哈哈…好吧！”