140、多個心眼,多個餌
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燕青好歹也是大戶人家做小廝長大，又在梁山這樣的暴力集團當過部門主管。
比蓋青云還是要懂點。
起碼知道幾千萬的資金到了賬上，那馬場建設、小運動員培訓耗資都也有個過程，閑散資金不用起來，沒有拿去找個錢生錢的營生，未來給弟兄們找飯碗。
那才叫可惜。
這是他愿意拿一千萬來買斷輝煌酒吧會所所有權的初衷。
但現在有了體育城這個構想，還要什么自行車啊。
驅車前往其他體育商場看看就更加清晰了。
蓋青云迅速整理出來，市內目前上檔次上規模的那四家，其中有家甚至就在爛尾樓背后那酒店高層的大道盡頭，七百多米外的商業綜合體里。
而就在這一千米左右的繁華大道兩側，包括爛尾這座在內竟有六座兩三萬平米以上的商業中心！
最大的能有九萬平米！
這還不是什么傳統商業大道，就是普普通通的市區主要路段，另外還有兩家大型商超和星羅棋布遍布各處的小超市、小賣場。
可見高速發展的省城，商業競爭有多么激烈。
而那家藏在大型商業中心里的體育商場，貨品齊全琳瑯滿目，讓從來沒逛過這種商場的三人都開了眼界。
從驅車抵達地下停車場，就已經帶著學習審視的目光，看待所有以前忽略細節。
體院生感嘆現在真是太方便了，應有盡有的什么都能買到，以前我們都是收快遞，更別提他那個時代，金銀珠寶拿在手里都買不到東西。
購物權的確都是蓋青云在隨時掌握，幾乎百分百的網購讓他已經是比較價格的行家。
普遍肯定比網上貴點，但商場似乎更有品質保障，他倆這幾個月可沒少在網購上踩坑翻車，燕青都嘲笑過他好多次了。
所以現在越發驚訝競爭者都這么強大了，我們的產業未來是不是會很艱難。
宋思雨則覺得光是體育用品，都能做出這么大的連鎖產業，更說明這個市場潛力可為，錯位經營唄。
這里只是個簡單的體育用品連鎖超市。
我們與其說費盡心機去組織這些產品的貨源，還要比別人價廉物美，不如做好自己的強項，利用專業省體院的背景，開展各種體驗式消費。
靠的是各種體育項目健身、培訓賺錢，根本兩回事。
燕青居于兩位之間，偶爾把蓋青云和他純外行的擔憂提出來。
宋思雨胸有成竹的解答：“這個項目一定能得到家里的支持，你擁有初期投入的一千萬算地產擁有業主，我負責后期經營投入，我希望我們是共同擁有一家新的公司，無論我投資多少，你占51，我占49。”
蓋青云馬上感嘆：“她后續投入怎么都不止一千萬吧，這是因為愛情嗎？”
宋思雨好像看出來燕青眼里的詢問，笑笑解釋：“我這不是因為喜歡你昏了頭，雖然我不否認這點，但伱得清楚我倆之間，你才是具有核心商業價值的那個，譬如文化傳播公司，我投入再多，沒有你的詞牌名跟古音演唱作為基礎，那都是白費，沒有任何價值能在歌壇、音樂圈立足。”
指指周圍的商場：“我們做的那個商場核心是什么，低廉的地產成本和廣泛的體育項目資源，我能找來再多投資，都是1后面的零，沒有這個1，再多的投資也等于零。”
燕青前所未有的好臉色了，不是因為錢，而是人家實打實的見解。
難得抬手拱拱：“那就拜托你了，我也不占便宜，盡可能的騰挪多投錢吧。”
幾個小土豪能吃多少伙食費，克扣就是。
宋思雨笑得都瞇縫眼了，好事還是要多磨呀。
磨著磨著，這相處的機會和相互了解，存在的價值不就出來了。
“我也是在多學習，以前看著家里各種生意，沒有投入的鉆研過，只是耳濡目染看得多，以后還請多多指教。”
但她的小心機忍不住又要把權威主動抓在手里：“投資肯定不會少，三萬平米營業面積，光是內外裝修到能夠營業的地步都不少花錢。”
誰知燕青猶豫下，還是摘下自己的眼鏡給她：“你看看這種模式，還真花不了多少錢。”
他居然都舍不得把蓋青云遞過去讓碩士姐姐拿著。
本來宋思雨還竊喜，有這么親近的舉動了嗎？
結果戴上一下就被震驚到！
原來一直看他戴著這副黑框眼鏡，還有如此妙用？
燕青假裝操作手機，低頭摸出來劃拉。
那雙目鏡片屏幕上就開始播放視頻，還有大量圖片。
主打極限闖關的蹦床中心，挑戰中心，是大量的軟墊、框架、水池等成本并不高的設置。
墻面、天花等裝飾就更趨近于工廠甚至就這種水泥原坯的工業風。
甚至整個四五層樓的巨大空間，都可以做成同一座體育樂園，混合了多種運動項目的特色運動中心。
蓋青云甚至靈機一動的給了個主題：“梁山體育城”。
整座商業中心，按照梁山泊那些耳熟能詳的細節來布置張羅，百分百的民俗文化風，是不是又多了噱頭呢？
宋思雨看屏幕邊上用文字打出來的創意，不由得驚喜萬分、芳心亂顫。
都等不及看完視頻、圖片，匆忙摘下智能眼鏡，在手里翻看下，抬眸看向燕青的表情，絕對是愛意橫流得決堤那種。
“有時候我都很難相信，為什么你身上會同時把古人之風和現代思維交織得如此和諧，明明看起來有些東西你好像不太適應不熟悉現代化的高節奏，但又非常善于利用新生事物高科技，更有寬闊得可以古往今來的思維，而這一切足夠讓人難以置信的精彩，甚至都比不上你在賽場上的神奇，你是怎么做到的？”
其實只是在幫蓋青云擦拭屏幕的燕青，內心得意，因為我們是兄弟搭檔啊。
還要裝著收起手機，接過眼鏡戴上：“總之我現在對這座商業中心有了很高的期待，未來也希望成為我無論走到哪里的落腳地，我先轉兩千萬給你，希望春節之前就把整個工作推動起來，陪過父母我就應該去國家隊報到，所有的事務更是要拜托你了。”
宋思雨得端住文雅的表情，不要笑出聲來，那什么何小姐能比嗎？
盡量若有所思的點頭：“那我現在可以到體院去深入了解下你的這些體育生弟兄，還有各種項目安排了吧？”
沒想到燕青答應下來卻驅車掉頭回了古玩城。
宋思雨不解：“付款還有些時日，我要確認所有的地產手續、銀行借貸關系沒有問題，轉移交接到手才會陸續給錢的。”
燕青嘿嘿一笑：“這項目如此費錢，我自然還要找些收錢的路數，你自然看好了。”
兩人其實也就是圍著整個巨大的工地轉了圈，去那邊商業中心學習借鑒了下，個把小時回來。
看見費老板還坐在沙發上出神的看著旁邊爛尾樓。
甭管周圍的財務、律師在做各種細節梳理，似乎都打擾不了他對自己過往二三十年商海沉浮的回望。
簽約賣掉這座本來可以讓他攀上億萬富豪地位的爛尾樓，是解脫，也是終結。
離開那個時代，就很難有這種草莽英雄機會、億舉成名了。
燕青走進來佯裝關心自己一千萬能買到什么，裝腔作勢的看了些文件，他都只是偶爾回頭看看年輕人，甚至在宋思雨身上停留的時間都多些。
蓋青云看燕青手指彎了彎，遂如約撥響了鈴聲。
燕青摸出手機假裝接聽：“嗯，對，三十七個點，你特么別信那些沿海水窯子的套路，云頂不能疊碼，但我有馬子啊，他們現在最高到六十個點了，我還能拿三十七個點出國，江城那個姓秦的跑分三十個點還想跟我爭市場，特么的足協那個我都幫他把龍頭分理出國了，他自己被抓，關我屁事…”
宋思雨瞬間明白這家伙在干嘛了。
天哪，之前商業創意的時候，不還滿滿的創業精英、年輕企業家的風范嗎？
現在又突然像變了個人，開始坑蒙拐騙了！
但這樣的男人偏偏又能讓人特別安心。
只要成為他的兄弟合作人，就有種特別的安全感。
所以她也裝著習以為常的皺眉，咳了兩聲示意這辦公室還有不少人呢！
燕青才在蓋青云喲喲喲的稱贊中，冷漠的做個手勢打著電話踱步出去了。
實際上宋思雨已經幫他把費老板的表情看了個通透。
商賈家庭出身，她當然見多了聽得多了各種山窮水盡、卷款跑路的把戲。
很多大老板看似家大業大，其實都是空殼子。
借貸比例非常高。
越是參與的牌桌成本越高，越需要繃場面。
一著不慎滿盤皆輸，只要能夠收回來一筆大額現金都可能是跑路的底氣。
而且燕青在江城搞掉秦老板之后，她這么關注當然也搞明白了這跑分洗錢，跟家里日常說起來的洗錢、融資成本、出入境成本有什么關系。
燕青這是在放餌啊。
剛剛花了兩千萬到投資項目上，就準備轉手又把這些資金給收回來嗎？
這也太狠了吧。
(本章完)