第三百一十一章 府代理權,絡繹不絕
就在所有人還在猶豫不決的時候。
兩個人居然率先站了出來，要交地。
家主們都瞪著眼睛看向這兩個人。
瘋了吧，真的瘋了！
五兩銀子一畝地，這不是強盜行為嗎？
要是這樣，還不如之前就跟百姓一樣交地，起碼也有二十兩銀子啊，他們的耕地更好，憑什么比百姓還便宜啊。
這種強烈的落差感，讓他們不能接受。
不患貧而患不均。
這是大部份人的心理。
百姓零零散散的耕地，能換二十兩白銀。
而他們完整的土地，卻只能獲得五兩銀子。
這差距太大了。
若是放在十幾畝土地上，還能勉強接受。
可要知道，這些地主手上都是幾萬畝的田地。
多的十幾萬畝，少的幾萬畝。
即便取個中間值，五萬畝來算。
那么以二十兩銀子的價格賠償，那就是一百萬兩。
如果以五兩銀子的價格賠償，那就是二十五萬兩。
這其中足足差了七十五萬兩！！！
這還是取中間數的算法，如果是十幾萬畝的大地主，其中的差距就拉大到了百萬兩白銀以上了。
如何可以接受？？？
即便是國師給了生意做，多少年才能將其中的差距賺回來？
國師真是打得一手好算盤。
不少家主心中開始后悔。
早知道前些日子，就跟百姓一起將地給賣了。
然而，就在大家打算合起伙來，跟國師討價還價一番。
趙家和湯家兩家卻直接跳出來，說接受了。
“媽的，這兩家是提前商量好的吧。”
“趙家那老頭子的兒子是兵部尚書啊，該不會有什么內幕消息？”
“什么狗屁內幕消息，肯定是國師打壓了，不得不低頭，媽的，他們這樣一來，我們都不好提要求了。”
“是啊，一下子就落入了下風”
“湯家那老頭不是挺硬氣的么，怎么突然就服軟了”
各地家主們看這兩個人，都是恨得牙癢癢。
他們損失的，可是大量的利益啊。
“好，很好！”
見這兩家率先出來，李逍笑著點點頭：“這才對嘛，跟朝廷合作，朝廷能虧待你們嗎？速去簽訂合同。”
“是。”
“是。”
趙家家主和湯家家主拱了拱手，走去了旁邊的一個工作臺，工作臺里有幾十個戶部官員，負責今日的事宜。
兩人交出了地契，隨后戶部官員進行核實。
隨后，簽訂文書。
簽訂過后，他們所有的土地，就歸屬朝廷所有了。
戶部辦事的效率很快，其中還有李逍安插的自己人，比如天門十二將的算將，提前就繪制好了更為方便的表格，流程等。
“交地完成！”
戶部一官員大喊道：“龍潭趙家，交地八萬畝，折合賠償銀兩，四十萬兩白銀，因白銀數量太多，直接發放大明銀行的大額存單，存入大明銀行，可隨時存取。”
“麒麟湯家，交地五萬畝，折合賠償銀兩，二十五萬兩白銀，直接發放大明銀行的大額存單，存入大明銀行，可隨時存取。”
兩家交易完成。
銀兩也到手了。
四十萬兩白銀存放在大明銀行還有利息，按照現在剛提高的利息率，年利息高達百分之四，每年什么都不干，都能獲利一萬六千兩白銀。
這對于普通人來說，可算是躺平了，但對這些家族來說，又不算什么。
對他們來說，賣了土地就是殺雞取卵的行為，現在固然好，可隨著時間推移，代代相傳，總有一天會敗光的。
古代人對傳承很是重視的，他們不只會考慮自身，而是會考慮家族的傳承，對他們來說，僅僅次于生命而已。
此刻，所有人都看著這兩個家主。
看看接下來還有什么生意給他們。
若是真是這么點銀兩就打發了，他們可接受不了。
而實際上，他們也沒有辦法忤逆李逍的意志。
現在土地已經上交了八成，只要李逍愿意，甚至可以不花錢，強行將土地給拿來，但這其中有許多隱患，也不道義。
而且，這些人雖然可惡，但也算是中產了。
這些中產算是有腦子，有資源，有人脈，人脈牽連很廣，牽一發而動全身。
如果將這些中產給除掉了，那么經濟也肯定會遭受很大的影響，社會也會出現一些動蕩和不穩定因素。
最重要的是，李逍還需要利用他們。
沒錯，進入工業社會，商品的產量大漲，那么需要有人去承擔它的銷售責任，穩定物價的責任。
普通百姓要成長起來，太慢了。
想要快速進入工業社會，那么這些家族承擔的社會責任必不可少。
這些家族的子弟，都是從小讀書，身上有文化，識大體，所以讓他們去接手第一批生意，再好不過了。
他們不但有能力，消費能力也很強大，為經濟流通做貢獻，他們的創業也會帶動就業。
當然，這并不是說，普通百姓沒有機會，李逍也會給普通百姓機會，開放小額貸款，讓有些敢打敢沖的人，成為新一代的中產，甚至超越這些原本的中產。
這放在之前，是絕對不可能的。
李逍創造了一個全新的時代，機會也就接踵而至，能不能抓住就看他們自己了。
也算是公平了。
最為重要的是國家現在的稅收來源，主要依靠的就是商稅這些地主賺成商人，那么就可以多收商稅。
商稅收得越多百姓需要承擔的就越少，日子也就過得越舒服。
此時，李逍看向趙家家主道，“趙家主，你是第一個上交田地的，所以獲得的生意也就越好。”
聽到這話，趙家家主心中一喜。
還是兒子的作用啊，自己沒賭錯。
他的次子兵部尚書趙景坤說過，無論接不接受，大局已經定了，與其苦苦掙扎，不如逆來順受，多爭取一些好處才是實在的。
李逍從旁邊的桌子，拿出一張文書，道：“這是北平祥云化肥廠的順天府總代理，你趙家可以從上層的南直隸總代理那里拿貨，南直隸的總代理，是魏國公的徐家。你從南直隸總代理那里拿貨，然后分銷給下面的鄉鎮代理，化肥什么利潤.你可能不太清楚，本國師只需要告訴你，按照應天府現在的總耕地數量，你每年的收入不少于這個數.”
李逍伸出了三根手指，意思不言而喻，就是年利潤不少于三萬兩白銀。
趙家家主倒吸一口涼氣。
化肥是什么東西，他一點都不陌生，甚至非常熟悉。
因為南直隸各地，早就用上了化肥，能讓產量大增。
但是花費這東西，是官營。
就跟雪花白鹽一樣，是朝廷掌控的生意。
沒想到，現在能私人運作了？
至于一年三萬銀兩的利潤，趙家家主也不懷疑。
那可是化肥啊！
自己還是應天府的總代理.
年入三萬白銀，如果能保持下去，代代相傳，那趙家也就能一直保持現在的地位。
“謝國師！”
趙家家主激動的跪下行禮。
“別高興的太早了。”
李逍笑了笑道：“從今往后南京也要執行新商稅法，年入超過五千兩，就是高收入了，因此你們的商稅達到了最高級別，十稅五，這三萬兩白銀的收入，你需要上交一萬五千兩白銀給朝廷。你也不要有逃稅的想法，朝廷有的是辦法查你，從工廠進貨量的情況就能算出你的利潤，逃稅是重罪。”
“這”
趙家家主一愣，一下子少了一半，就跟割肉一樣痛，這商稅也太夸張了，之前不是三十稅一嗎？
不過，他畢竟是精明的人，想了想，年收入一萬五千兩，也算不錯了，能接受。
李逍笑了笑，又安慰道：“但你也別太沮喪，隨著土地開放，那么各種經濟作物也會進入南京，化肥用量會增長，起碼還有三倍的增長空間，幾年之后，說不準你的收入會漲到六萬兩白銀，即便是交三萬兩白銀的稅收，也能夠獲得三萬兩的收入，已經是非常多了。”
李逍這般解釋一下后，趙家家主又興奮起來。
而實際上，的確是如此。
短期內，誰拿到化肥的代理權，誰就是躺著賺錢。
但是，這些錢也只有這些人能賺。
畢竟普通百姓，拿不出這么多銀兩去囤貨。
化肥代理商，需要租大倉庫，進大量的貨物，動輒十幾萬兩的投入，普通百姓怎么可能搞得起，也就這些家族將地換成錢后，才能拿去生錢。
這就是社會的規律，無論什么時代，錢生錢都是最快的，擁有本金的人，永遠快人一步，李逍也改變不了。
不過，他們想要憑借這一門生意，一勞永逸，代代相傳也是不可能的。
因為化肥現階段，的確是獨門生意。
因為現在的花費，供不應求，生產多少就賣多少。
可再過十幾年，就會出現各種化肥廠，各種品牌，除了祥云牌化肥，還有金坷垃牌化肥，還有史丹利牌化肥.
到時候，就是百花齊放，沒有獨門生意，需要競爭的。
他們的好日子，也就只限于這十幾年。
李逍也不會讓任何一門生意，壟斷整個大明的。
“國師，我趙家一定會如實繳納稅收！”
趙家家主保證了一番后，隨后拿著文書就下去了。
這也代表著，一個新時代的誕生，華夏的產業結構，在這一刻發生了變化，從農耕封建社會，進入了資本封建社會。
這是一個新奇的社會結構，資本和大一統封建王朝的結合，李逍不知道未來會如何發展。
但想來，資本肯定是無法跟皇權抗衡的。
而且李逍已經計劃好了，將來石油、煤礦、鹽、天然氣、水、電能.等資源型的產業，絕對不能讓資本染指。
“國師.那在下呢，在下也是非常支持國師的”
見趙家拿到了好處，湯家家主眼睛也亮了起來。
“你湯家除了交出耕地，還有你家族的房子也要搬遷，這點你應該知道吧？”李逍看了過去。
“指導指導，全聽國師的。”湯家家主也妥協了。
李逍點點頭，“很好，識時務者為俊杰，你湯家，就拿北平清風牌衛生紙的順天府總代理，年利潤預計也在三萬左右，另外，等你搬遷下來之后，還有一樁生意給你，不過暫時你就不需要知曉了，到時候聯系于謙就行。”
說完，將代理文書遞了過去。
太監接過，轉交給了湯家家主。
湯家家主也是欣喜若狂的接下。
他湯家之前就是做草紙生意的，那些終端渠道還都在，只要有衛生紙的代理權，他就能躺著賺錢 就如此，湯家家族也心滿意足的走了下去。
這可把全場各地的家主們給看呆了。
似乎先交地的確有好處啊，那個湯家不過是很小的家族，在順天府也不太起眼，只能做草紙這樣的生意。
但現在卻嘗到了最大的甜頭 整個順天府的代理啊，也就是說，工廠的貨物，他們不能直接去拿貨的，只有成為代理商才能拿貨。
而代理，也是一層一層的，有南直隸總代理，府總代理，鄉鎮總代理，越往上，越賺錢。
如今一個小小的湯家，居然拿下了整個順天府的代理 而且，各地的家主也明白一個事實。
當地的商品，似乎無法跟北平生產出來的商品競爭，無論是價格和質量，那都差遠了。
現在，國師擺明了就是要將這些商品都流入到那景來。
一旦這些商品進入了南京，那他們所有人手下的產業都會黃掉，根本無法競爭。
也就是說，現在沒了土地，又想存活，只能搶奪代理權 但搶奪代理權，就要接受土地五兩銀子一畝，卑賤的價格賣掉.
“現在怎么說啊”
“我也不知道啊，孫家當家的，你說說看，拿個主意.”
“我想，以后咱們的產業似乎都要黃，現在拿不到代理權，家族都要沒了。”
“難道，不能不選擇嗎？”
“想得美，不選擇，你今天出不來這個門的。國師現在還跟我們講些道理，再過一會兒，怕是連道理都不想了。”
各地的家主還在猶豫，到底如何選擇。
但已經有先行者，偷偷的跑了過去。
先交地，先拿好處。
等府代理被拿完了，剩下的就是鄉鎮代理。
顯然不劃算啊。
“你們先商量著，商量個對策，我去去就來”
好幾個人已經跑去交地去了。
“老賊，你居然先跑了，狗東西！”
其他家主們看到，紛紛也朝著戶部工作臺那邊跑。
“我交，我西湖張家交地！”
“我鎮江田家家交地。”
“我陳塘鄧家交地。”
家主們紛紛朝著那邊跑去。
“別擠別擠，排隊！”
“你他娘的別插隊啊.”
剩下的，也就不用李逍親自動手了。
新成立的商業司開始發放各地的代理權 權衡先后交地的循序和交地的數量和家族的實力判斷。
實力強，交地多，又先交地的，就是府代理。
實力弱，土地少，比較靠后的就是鄉鎮代理。
而且，根本不用擔心代理不夠用。
代理權很多，雪花白鹽、風油精、紅花油、化肥、衛生紙、布匹、羽絨服、紙張、鋼筆、菜油、瓷磚.
總之，所有的地主轉化成了商人。
而且是并不掌握生產方法的商人，便于把控，至于開工廠的技術，大部分還是掌握在朝廷手上 直到下午，七千萬畝的土地全部上交。
當然，還有些家主還沒來，這些人李逍也就不打算給他們代理權了，到時候直接強行五兩銀子一畝，拿地。
他們也就只能怪自己不識趣，命運不好，跟李逍作對了。
總之，如今這些地主上交土地之后，整個南直隸百分之九十八的土地收入囊中。
至于南京之外，各地的藩王也已經有動作了。
他們的做法，都是跟李逍一樣的做法。
李逍的謀略，已經被錦衣衛記錄，分發給各地的藩王。
持續到傍晚，會議成功結束。
“國師，全收上來了。”余實驚喜的匯報到。
“很好。”
李逍笑著拍了拍手，“收工了。”
看來，要不了多久，自己就能回到北平。
總算快結束了啊.
凝云知道后，一定會很開心吧(本章完)