第三百六十七章 我都覺得我是活菩薩
人到齊了之后，顧笙就直接走到臺上拿著話筒道：“除了一些閑雜人等，在座各位都是老熟人了…不熟也沒關系，你們肯定認識我。”
顧笙第一句話就火藥味十足，當然，是針對太古集團的。
顯然對方遲到讓他很不爽。
“聽說前兩天你們開了個會，我不知道你們開會說了什么，商議了什么，都不重要。”
“因為我沒去！”
顧笙這句話又讓不少人下意識的皺了下眉頭。
不過也僅僅是皺了下眉頭而已。
畢竟這個王八蛋囂張歸囂張，是真的惹不起。
顧笙就是指著他們的鼻子罵他們十八代祖宗，他們怒歸怒，也不會有任何反應。
這家伙根本就不講理，而且手段酷烈。
他們現在就想知道顧笙今天到底要搞什么鬼？就是為了跟港督打對臺？
那他也太膨脹了！
畢竟港島還是英國佬的港島。
不過聽說顧笙前兩天去了趟北邊？
在場眾人的心思都在不停轉動。
顧笙不在乎他們的想法，繼續道：
“大家應該知道我對房地產行業一直以來的態度…前兩天幾十萬市民上街游行抗議，已經說明了現在港島的房地產行業情況與市民的需求出現了嚴重的尖銳矛盾。”
“今天召開這個港島房地產峰會，就是讓大家集思廣益，一起來想想辦法。公司和產業要發展，市民也有實際的住房需求，怎么才能緩和這個矛盾做到兩全其美。”
“你們能把錢賺了，市民也能改善居住情況！”
不得不說，顧笙想說漂亮話的時候，說話還是很漂亮的。
不過眾人也是為難，如今地產商的日子也不好過。
一方面是如今房地產行業本就不景氣，房價已經跌的很厲害了，很多地產商的生存已經很艱難。
而另外一方面，他們拿地的價格在那呢，現在也只是勉強生存而已。
現在房地產價格都跌的這么厲害了，那些人還買不起，這已經不是他們的問題了。
其實這情況，顧笙心里也清楚。
所以港督開會也沒拿出什么說法，只是又把公屋拿出來說一說。
不過不重要，明天報紙上把他的話登上去就行了，他為港島市民能住上房，操碎了心啊。
“大家說說看法，集思廣益嘛，怎么都一個個不說話，那我可點名了！”顧笙的目光在下面掃了一圈。
“恒隆地產的陳老板，你來說說。之前開會的時候聽說你話很多啊，現在怎么啞巴了？港督開會伱就說個不停，現在就不說了？是不是對我有什么意見？”
陳老板有些懵逼，不過看到臺上的顧笙盯著自己看，只得無奈起身。
他又找回上學時被老師點名的感覺了。
不過之前的會議上，他也就是吐了些苦水，說了一下現在房地產行業的艱難情況。
只得忐忑的又將之前的話說了一遍。
他都不知道顧笙會是什么反應。
不過顧笙倒是輕輕放下，拍拍陳老板的后背道，示意他下去，然后又點了幾個人上來。
場中都是身家數億，數十億的富豪，不過在顧笙這里，一個敢表示不滿的都沒有。
接下來幾人說的也差不多。
顧笙這才點點頭：
“幾位老板說的不錯，一些客觀情況確實是存在的，我們也不能回避。”
“畢竟我也是做房地產的嘛，你們的困境，我也是知道的。”
“現在一方面的情況就是，我們拿地價格太高，成本高。外面的人都以為我們行地產很賺，實際上呢？錢又不是我們賺去了。”
“而另外一方面呢，房地產行業不景氣，有的人是想買沒錢買，有的人是想買不敢買。”
“所以我們需要探索一些新路子，新模式出來。”
顧笙說這些的時候，一些人倒是來了興趣，想看看顧笙想要說什么。
“我有幾個想法，大家一起討論一下。第一個，就是半產權。”
“半產權是什么意思？就是購房者出一半的錢，先買一半的產權住著。然后我們定一個時間，比如十年，客戶補上剩下的錢，把另外一半的產權拿回去。如果他們不買，到時間后，我們可以出錢將客戶手里的產權買回來。”
“這種半產權實際上接近對賭，賭房子會漲還是跌。房子漲了，你不想讓他們買回另外一半產權，他們都要急著買啊！”
原本不以為然的人，此時也都提起了精神，顧笙所說的確實是個新思路。
如果這么操作的話，別的不說，房子的銷量肯定會上升，到時候小開發商的情況會有改善。
“顧笙確實有想法！他能崛起，不是偶然。不單單是靠暴力手段。”
“眼光很獨特。”
就連李孖成都微微點頭。
“顧先生，那么到時是按照市價，還是簽約時的價格回購？”
“都可以，今天不是我的一言堂，而是大家一起商議，我說過很多次了，集思廣益嘛，一人計短兩人計長。
無論是按照哪種價格，對于購房者都是有利的。如果是漲了，購房者少花錢。如果跌了，購房者少賠錢！這就能降低購房者的疑慮！”
“除了半產權模式之外，還有一種以租金代購房金的方式。比如說你們手里的房子賣不出去，但可以先租出去。比如說一次租個十年，先付十年的租金。等租戶手里有錢了，就可以將物業買下來。而之前他付的租金，可以用來頂替購房金。”
這兩個方案說完，在場不少人的眼中都是一亮。
畢竟現在不是那種房價猛漲，房子不愁賣的時候。
很多公司如今的資金壓力都很大。
憑心而論，顧笙雖然霸道，但這眼光卻是是頂尖的，提出的兩個方案都很有可行性，能夠大大緩解如今房產公司的壓力，同時也能減輕購房者的壓力。
對于雙方都很有好處。
隨后會場內熱鬧了不少，不少人都交頭接耳交流想法。
至于顧笙，隨機點看著順眼的上臺講，講的好壞無所謂，他也不生氣。
場中氛圍也漸漸熱烈。
會議結束的時候，不少人都找機會跟顧笙說話。
這次倒是發自真心的。
“顧先生，今天聽了顧先生的話，真是讓我茅塞頓開啊！”
“這兩個方案都很有啟發性與可行性，顧先生在經商方面的見解獨到，我心服口服！”
一路跟人說話，顧笙笑瞇瞇的點頭：“你們說的對，你們說的都對！”
“沒人比我更會做生意了！”
“聽我的沒錯！”
“以后多交流，有時間來找我喝茶，我這人最喜歡交朋友！”
臨出門的時候，顧笙對賀卿道：“把會議報告給我！”
會議報告是賀卿讓人做的。
“你還有事？”賀卿問。
“去見港督啊！”顧笙撇撇嘴，顯然對港督很不爽。
不過不爽歸不爽，還是要去見見的。
跟港督弄的太僵也不好，雖然他倒是不怕，就是派出軍隊來，我也能先弄死你再說。
畢竟顧笙手里的黑科技可不少，比如無人機，這時候可是大殺器。
而且他也很久沒抽獎了。
不過他畢竟還是立足港島的。
先把關系緩和下，等港督回去述職了，再跟他好好算一下。
當然，如果港督不識趣，那就再說了。
聽說他有兩個女兒？
不知道長的怎么樣。
一個小時后，顧笙到了港督府，給沃克打了個電話。
“關于這次港島房地產峰會的會議情況，我想跟港督匯報一下。”
片刻后，顧笙就進了港督府。
這倒不是第一次來。
港督府是港督辦公和住宅的地方，像首席秘書沃克也是在這工作，顧笙之前就來過。
片刻后，顧笙便見到港督。
“斯特林先生！見到你可真是太高興了！”顧笙一臉的熱情，大笑著起身。
“顧先生，我也早想見見你這個年輕俊彥了！不過顧先生好像很忙！”斯特林的港話說的倒是很好，話里帶著幾分深意。
“有能力的人，總要忙一點嘛！”顧笙笑瞇瞇道。
“錢是賺不完的，尤其是貿然去做自己不熟悉的事，說不定就血本無歸。”斯特林淡淡道。
“因為他們沒能力嘛，我這樣有能力的人就不一樣了。
而且錢雖然賺不完，但肯定越多越好啊，幾十萬人跟著我吃飯，我就算不為自己考慮，也得為他們考慮啊！他們要是吃不上飯，那問題可就大了！”顧笙嘻嘻哈哈道。
“而且最近港島的經商環境不太好啊，連我這樣的港島好市民，優秀企業家，為港島發展做出了卓越貢獻的人都有人為了一點兒見不得人的私心誣告，一點兒道德都沒有。要我說就應該立法，誣告直接槍斃，那就天下太平了！”顧笙翹著二郎腿，從兜里摸出煙點上。
顧笙的話和這個動作讓斯特林皺了下眉。
“不過我今天過來可不是跟港督抱怨的，畢竟港督每天這么忙，整個港島的事都要管。”顧笙話音一轉，將會議記錄推過去。
“在港督的號召和安排下，這一次的港島房地產發展峰會有了一些不錯的進展，對港島市民也有了交代。”
斯特林面無表情的將會議紀要拿過去看，實際上會議的主要內容他已經知道了。
不得不說，這次會議的內容比之前那次會議要重要多了。
顧笙這個人，在商業上確實有獨到的見解和眼光。
先是弄出一堆人游行，打著抗議房價的旗號，然后再把這方案拿出來…
斯特林就覺得這個王八蛋的膽子真大。
斯特林思索半響，才將會議紀要放下。
“方案不錯！你們可以繼續討論完善。”
“也有港督的努力嘛！”顧笙笑嘻嘻道。
“顧先生，我就直說了，港島必須要穩定。英國商人的安全必須得到保證。”斯特林看著顧笙道。
“那當然了，穩定才會人心安定，人心安定才好做生意嘛。我們洪興可是和港督府簽了咨詢協議的，至于英國商人的安全…當然很安全了，畢竟港島這么安全。”顧笙笑瞇瞇道。
“最好是這樣！”斯特林沉聲道。
“肯定會是！”顧笙笑的越發燦爛。
“對了，這茶幾我很感興趣，斯特林先生不介意我看看吧？”顧笙突然開口。
“請便！”斯特林有些莫名其妙。
顧笙把桌子上的咖啡遞到他手里。
然后直接就單手將茶幾翻了個個，四條腿朝上放在地上。
打量片刻，顧笙又將茶幾翻回來。
與斯特林又聊了幾句，隨后告辭。
“沒別的事，我就告辭了！”
說完后拿著會議紀要離開。
斯特林坐在沙發上，端著咖啡，腦子里在琢磨個念頭：“他是不是掀我桌子了？”
顧笙的資料，他這兩天看了好幾遍。
其中有一條就是，喜歡掀桌子…
“回家！”
顧笙上了車，只覺得神清氣爽。
有機會再掀一次，到時候找人拍個照。
等自己死了后，再把這些照片放出來。
估計肯定很帶感。
而且港督也搞定了，接下來只要自己不惹出什么亂子，這次的事算是過去了。
話說自己向來不惹事啊，都是他們惹自己。
第二天，關于這次房地產峰會的消息，直接出現在各大報紙的頭條上。
當然，尤其點明了是在港督的號召和安排下，各大房地產商在會議上商討新的地產模式。
而顧笙的話，也原封不動的出現在報紙上。
尤其是關于半產權，和以租金代替購房金這兩個模式的提出，在港島引起了不小的轟動。
“真的假的？有這么好的事？”
“租金代替購房金？”
不少人拿到報紙后就走不動了，蹲在路邊看。
這兩個模式都能大大緩解港島市民的購房壓力。
讓港島市民對于弘基地產的新老板的好感大增。
不管顧笙是什么出身，起碼他的提議對于普通市民很友好，著實能讓普通人獲利。
尤其是這些話他之前就說過，不過沒多少人相信。
畢竟資本家是什么德行，每個人都清楚。
但他不是說說，而是真拿出切實可行的方案，那就不一樣了。
何況顧笙的經歷本來就很傳奇。
他就是從一個隨處可見的爛仔一步步走到如今這個地步。
這讓港島市民對他的認同感更強。
他是真正從底層爬上去，知道普通人的痛點和生存困境，切切實實在想辦法的。
“笙哥，現在走街上，都能聽到有人在說你好話！”梁笑棠坐在顧笙旁邊笑道。
剛才幾人進酒樓吃飯的時候，就聽到有人在議論。
“別說他們，我都覺得我是活菩薩啊！”
當天下午，飛仔平從深市回來。
如今他一身西服，衣冠楚楚的，看起來就是個成功人士。
不過眉宇間還帶著幾分狠厲。
“辦完了？”顧笙問。
“辦完了，一共十個億的貸款，需要分批投入。”飛仔平道。
顧笙點點頭，這倒是沒問題，他本來就沒準備在這筆錢上動什么手腳。
隨后給賀信打了個電話，畢竟賀家還有個人是匯豐的董事。
他還要拿著這幾份地皮去匯豐貸款呢。
又過一日，石科長再次來到港島，一起來的還有幾個專家，以及一沓資料。
都是內地如今急需的一些東西。
有的人死了，但沒有完全死…