第639章 拆一代

　　回到燕京半個月了，林為民又恢復了以往的工作和生活節奏。

　　快到年底了，國文社的工作沒什么大動作，整天文山會海，林為民和老程、老周三人互相推諉，把「老油條」這三個字體現的淋漓盡致。

　　「這署里的會，讓我去干什么？找老程，找老程去！」「社長去部里開會了。」

　　「老周呢？」

　　「周書記請病假了，說高血壓犯了。」

　　「這個老狐貍，搶功的時候比誰都積極。」

　　林為民無情的吐槽，絲毫不把面前的小年輕當外人。「知道了，你先去忙吧。」

　　沒讓小年輕尷尬幾秒，林總編還是非常識大體答應了去開會。

　　國文社的級別不低，按理說努努力當上領導的應該有很多，可現實就是這些年，真正走上高位的領導少之又少。

　　究其原因，主要就是因為太咸魚。

　　不僅是心態咸魚，連行動上也是如此。不戳不動戳了也不動。

　　更有甚者，像林為民這樣的，牽著不走，打著他還倒退。

　　去署里開會，主持會議的是宋署，開完了會，林為民去跟領導打招呼，領導看到他，臉色嚴肅，鼻子不是鼻子，眼睛不是眼睛，突出一個不待見。

　　當領導的，心眼兒咋都這么小呢？

　　又過了兩天，元旦將至，國文社放假前也開了個總結會。

　　會上老程滿面紅光，春風得意。

　　別看去上級單位開會他推三阻四，那是因為臺上講話的不是他。

　　這會兒在自己家一畝三分地上開會，表現的那叫一個亢奮。

　　「同志們，1993年這一年，對于我們國文社來說是極不平凡的一年，是大踏步發展的一年。

　　在今年的圖書出版發行工作當中，我們發掘、推出了一大批廣受讀者歡迎的作品。

　　布老虎叢書就不說了，《千與千尋》《最后一個匈奴》《八里情仇》等等，每一部都是行銷超過百萬冊，甚至是千萬冊的暢銷書，為我們今年的圖書發行工作打下了堅實的基礎。

　　也因為有了這些優秀的作品，今年我們社的圖書發行量創下了歷史新高，達到了3800余萬冊。刊物發行量在市場持續萎靡的情況下保持了穩中有升的態勢，達到了3200余萬份。

　　書刊總體發行量超過7000萬冊，這不僅創下了我們社的歷史新高點，也趕超了絕大部分同行，達到了行業領先水平。」

　　林為民覺得，這個「同行」大概率是指旁邊的人民社。

　　同行是冤家，更何況是同一棟樓里的冤家。

　　程早春剛才提到了「千萬冊暢銷書」，《千與千尋》自從1月份發行上市，直到11月末銷量正式突破了一千萬冊，花了不到11個月的時間，同樣創下了中國出版界有史以來最快突破千萬冊銷量的記錄。

　　國文社今年的書刊總發行量超過7000萬冊，銷售碼洋36億，實際營收也達到了2.58億。

　　除了國文社，獨立運營的通文社今年也創下了歷史佳績。

　　今年通文社在多個通俗文學細分領域發力，銷量穩中有升，圖書銷量達到了2900余萬冊。

　　《紅豆》雜志經過五個月的發展，單期銷量已經突破了200萬份，再加上《九州英雄志》的穩定銷量，通文社今年的刊物銷量達到了5400余萬份之巨。

　　銷售碼洋3.15億，實際營收1.74億。

　　算上通文社的收入，國文社今年的營收一舉達到了4.32億元，環比去年漲幅超過了35％。

　　作為一家傳統行業的出版社，能夠取得這樣的成績，堪稱恐怖。

　　現在的國文社，在國內的出版行業已經稱得上是龐然大物。

　　總結會結束，程早春仍有些意猶未盡，拉著林為民。

　　「署里的統計結果前兩天剛剛出來，今年一整年，我們國家出版界的總印數達到了59.34億冊，比去年下降了約3億冊。

　　各家大型出版社的印數也多有下降，只有我們國文社一枝獨秀，接連三年印數大幅上漲。

　　更可觀的是我們的定價總金額占比，全國才136.74億，我們一家就6.75億，占了五個百分點。

　　整整五個百分點啊！」

　　程早春說到這話，臉上的褶子都藏不住了，一個巴掌伸出來，在林為民眼前晃來晃去。

　　林為民被程早春擋住了去路，他無奈道，「你有事沒事？」

　　「又想早退是不是？」

　　程早春一眼就拆穿了林為民的心思。林為民擺爛道：「沒錯！」

　　程早春：.....都不背人兒了！

　　程早春堵住了林為民，又叫上了老周，國文社三巨頭再度聚首，開起了小會。

　　「開完大會開小會，這個月你開會沒開夠是不是？」林為民吐槽道。

　　「你懂個錘子。開大會辦小事，開小會辦大事。」老程一句話說完，老周眼睛立刻亮了。

　　「什么大事？」「蓋房子！」

　　老程只說了三個字，卻如同有魔力一般，連林為民都被他吸引住了。

　　「蓋家屬樓？」老周不確定的問了一遍。這幾年，集資建房已經成了潮流。

　　程早春點了點頭，「沒錯，蓋家屬樓。」「錢夠嗎？」老周又問了一個關鍵問題。

　　「沒問題。我們社里就這幾百號人，我找人問過，有一兩萬足夠用了。我們JZ建房，錢先由社里墊付，到時候房子按大家貢獻高低和出錢多少分。」

　　老程有備而來，連需要花多少錢和怎么分房子都研究好了。

　　「你沒算地皮吧？」林為民問道。「地皮還要錢？」老程問道。..net

　　「為什么不要？我們國文社又沒地皮。」「跟上面打個申請不行？」

　　「上面也沒地啊，還是得協調，肯定要花錢買的，多少而已。」

　　林為民說完，程早春沉吟了一會兒，「現在地價應該不貴吧？」

　　老程之所以問這話，是因為今年海南那邊房地產BL了，全國房地產價格應聲而降。

　　「還說JZ建房，這事你都不了解？」林為民挖苦了一句。「說正事說正事。」老程咳嗽了一聲，轉移話題。

　　「要是按正規渠道買地，居住類地皮樓面熟地價，最貴的七千塊。」

　　「一畝啊？」

　　「白給你得了唄？一平！」

　　老程和老周兩人倒吸一口涼氣，7000塊一平，國文社褲衩當了都不夠買地的。

　　這兩年國文社雖說沒少賺，但每年大頭兒利潤都是要上繳的，自己留塊八毛過日子，緊緊巴巴的，老程也是攢了兩年才敢動這心思的。

　　「今年公住房出售，不才四五百塊錢一平米嗎？「老周問道。

　　「商品房還兩千塊一平米呢，你咋不說？再說了，七千塊是燕京最頂級的地段，西單北大街、西四南大街、西四北大街、地安門西大街.....基本都是內城地界。」林為民說道。

　　老周松了口氣，問道：「那三環邊兒上多少錢？」

　　「兩三千一平吧。」

　　老程呲了呲牙，「那也不便宜啊！」

「不能這么算。拿了地皮可以往高了蓋嘛，蓋兩棟六層的住宅樓，建筑面積就得奔著一萬平米去了　　，都夠安置我們國文社全體職工了，能用多少地皮？要是并排著蓋樓，連三千平米都用不上。」

　　老程在心里默默算了一算，「還是太貴了。」「摳死你得了！」

　　「你不當家不知柴米貴。」

　　老程的口頭語，林為民已經免疫了。

　　老周這時問道：「為民，地價這事你咋知道的這么清楚？」

　　老程也好奇的看向林為民，是啊，這種事正常人誰關心，你小子怎么知道的這么清楚？

　　「那啥，今年西城剛拆了我兩套房子。「林為民猶猶豫豫道。

　　周、程二人一聽更好奇了，問道：「拆遷了？給多少錢？」

　　「拆遷」這個詞對于燕京的老百姓來說還是個新鮮的詞匯，盡管從五六十年代就有拆遷行為，但真正的市場化拆遷還是在九十年代初這幾年才出現的。

　　「沒多少錢。兩套四合院，宅基地加在一起一共八百多平米的面積，總共就給了八萬多塊錢。」

　　老程摸了摸下巴，「那是不多啊！」

　　老周卻問道：「我聽說，不是還給房子嗎？」「給了，一平頂一平。」

　　「啥意思？」老程很傻很天真的問了一句。

　　老周的表情幽怨中帶著點羨慕，「就是說，這小子不僅拿了八萬多塊錢，還得了八百多平的房產，住宅樓。」

　　老程瞪著眼睛望向林為民，有被調戲的憤怒，但更多的是羨慕嫉妒恨。

　　「八百多平的房子，你住得了嗎？」

　　林為民一攤手「是啊，我也愁啊！這不讓人租出去了嘛！」

　　老程：.....老周：

　　「好了，好了，不說這個，還是說JZ建房的事。「老周受完了打擊，很快就恢復了過來。

　　在這一點上，老程就不行，嘴上聊著JZ建房的事，心里想的全是林為民那八百平米的房產。

　　燕京城的地皮太貴，如果真要掏錢買，確實是一筆不小的費用。

　　三人商量了好半天，林為民最后出了個主意，國文社完全可以跟有地皮的單位合作建房嘛。

　　讓對方出地皮國文社出建設資金，這個想法獲得了老程和老周的一致認可。

　　大的方向確定了，這事還不算完。

　　JZ建房這事事關重大，社里要動用資金、職工們也要掏錢。

　　在崗的同志們都好說，關鍵是那些離退休的老同志們，國文社耆老眾多，德高望重，還得跟這幫老頭老太太闡明情況，省得鬧誤會。

　　要說擺平老頭兒老太太的本事，國文社里林為民敢說第二，沒人敢說第一。

　　所以，這件任務被他光（bei）榮（po）的接下這個任務。

　　找地皮的任務則落在了程早春頭上，誰讓他是社長呢？至于老周，就跟他在社里的定位一樣，動動嘴就可以了。