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第四百九十六章 買房(二)

無線電子書    濱江警事
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  提到外銷房,韓渝大致明白怎么回事了。

  因為外銷房是東海最高檔的住宅區,大多是香港、新加坡來的開發商蓋的。

  全是裝電梯的高層建筑,里面裝飾的很漂亮,很多材料都是進口的,蓋好了也都賣給外國人和華人華僑。

  人民幣買不到,購房必須用美元。

  公寓的名字也一個比一個洋氣,比如寶石公寓、鉆石公寓,金獅、金馬、金龍、金象公寓,還有什么羅馬花園、里昂花園、雅典花苑等等。

  剛開始賣的很貴,最火的時候賣到一千三百多美元一平米!

  海運局以前有一個員工,他爺爺是海外華僑,回來幫他家買了套,據說小區里全是外國人,還有露天游泳池。

  那些外銷房大多集中在古北,以至于東海流行一句話:要出國旅游,不如先去古北看看。

  總之,外銷房不是普通老百姓能看的房子。

  韓渝看著學姐一臉茫然的樣子,緊握著手機苦笑道:“肖叔,外銷轉內銷,再便宜也便宜不到哪兒去,我哪買得起,你說我敢去看嗎?”

  “可你現在要上戶口,至少要上兩個,反正要花那么多錢,為什么不能去看看。”

  “那個公寓叫什么名字,賣多少錢一平米?”

  “叫朱江玫瑰花園,我有個同事的愛人在那個房地產公司上班,她說現在打五折,五千多就能買到。”

  “五千多一平!”

  “你明天先來看看,看又不用花錢,再說你們的目標是上戶口,不花夠那么多錢上不到,花同樣的錢為什么不多看幾套。”

  “好吧,我明天去看看,飯就不用吃了。”

  “你明天來了再說。”

  第二天一早,繼續麻煩黃江生兩口子。

  驅車趕到朱江玫瑰花園,肖科長和他同事的愛人果然在大門口等。

  寒暄了一番,進來參觀。

  不進來沒什么感覺,進來之后發現之前看的那些房子無論環境和位置都沒法兒跟這兒比。

  二十幾層的高層建筑,距黃普江不遠。

  戶型很不錯,打開朝北的窗戶就能看見黃普江,甚至能看見公平路渡口。

  “向主任,這房子怎么樣?”肖科長笑問道。

  向帆從來沒進過如此高檔的房子,喃喃地說:“挺好,不是挺好是真好!”

  肖科長回頭笑問道:“檸檸,小韓、小張,喜不喜歡?”

  “這么漂亮的房子誰不喜歡,關鍵是太貴了,我們買不起。”

  “是啊,買這么一套房子要花多少錢啊!”

  “小吳,請你介紹介紹。”

  “好的。”

  肖科長同事的愛人微微一笑,抱著宣傳冊眉飛色舞地說:“別人買不劃算,你們買最劃算了。我們這房子雖然跟東溝七村相比貴點,但這是外銷房,這是高層,位置、地段和建筑質量擺在這兒,物有所值!”

  韓向檸好奇地問:“吳姐,我們買怎么劃算?”

  “因為你們不住。”

  “不住就劃算,我不太明白。”

  “不住可以出租,像我們這兒的房子,一個月租金不低于一千五,好多老板來我們這兒租房子開公司,也有在陸家嘴工作的外國人來租。”

  看著眾人將信將疑的樣子,肖科長同事的愛人又微笑著解釋道:“我們公司是從南海來的,南海的房地產前些年很火,后來崩盤了,我們公司損失很大,要不是急著回籠資金,我們公司才不會把外銷房當內銷房賣呢。”

  韓向檸簡直愛死這房子了,回頭道:“三兒,我喜歡這兒!”

  這不是廢話么,這么好的房子誰不喜歡,關鍵是錢。

  韓渝正不知道該說點什么好,丈母娘突然問:“吳經理,這套房子多大?”

  “一百三十二平。”

  “找找你們領導,一平方大概能優惠多少?”

  “這是二十一層,頂層優惠力度要大一點,我建議你們考慮考慮頂層,如果你們感興趣,我再幫你們找找領導,五千一平應該能買到。”

  “最便宜也要六十六萬?”

  “我們可以協調全國按揭,可以幫你們申報三個戶口。”

  “吳經理,我不太懂按揭,如果我們下決心買的話,要先給多少錢,要跟銀行借多少,以后每個月要還多少錢?”

  “首付百分之三十,也就是二十萬左右,剩下的四十多萬分二十年還,包括利息在內每個月還兩千多。”

  吳經理頓了頓,又微笑著補充道:“我們的房子肯定能租出去,每個月的租金肯定不會低于一千五。而且我們是精裝修的,買下來就可以出租,也就是說你們以后每個月只要還一千左右。”

  韓向檸忍不住摟著韓渝的胳膊:“三兒!”

  “怎么了?”

  “我們就買這兒吧。”

  你那兒只有六萬塊錢,你爸你媽那兒有七萬,這就意味著光首付就要再借七萬,以后不但每個月要還一千多的銀行貸款,還要攢錢還借的七萬。

  說起來一家五口人除了小涵涵都拿工資,可四個大人每個月的工資加起來也就兩千八百多塊錢,一下子背幾十萬的債,要干多少年才能還完。

  更重要的是房子買下來能不能租得出去還兩說呢。

  就算能租出去,能用房租交一部分貸款,可想想就憋屈。

  全家老小拼老命賺錢買房還貸款,可自己家人根本沒機會住,只能讓人家住,這不成全家老小給人家打工嗎?

  韓渝正不知道該說點什么好,丈母娘一錘定音地說:“買!”

  “媽,真買?”

  “這么好的房子,還能辦三個戶口,為什么不買?我都不怕,你怕什么!”

  看來學姐在買房子這件事上如此瘋狂是遺傳的。

  韓渝越想越害怕,正渾渾噩噩,韓寧抬頭問:“吳經理,你剛才說有小點的?”

  “中間套,九十八平。”

  “中間套多少錢一平?”

  “中間套南北不通透,價格跟頂層的邊套差不多。”

  “具體層數呢?”

  吳經理打開文件夾,笑道:“二十三、二十二、十九、十六、十五層都有。”

  韓寧權衡了一番,毅然道:“我也買一套,我家只要上兩個戶口,買九十八平的!”

  “要買就買在一起,吳經理,麻煩你帶我們去看看中間套!”張蘭不甘人后,至于還貸的錢從哪兒來回頭再說。

  肖科長驚呆了,不敢相信“剛白寧”這么有錢,一時間竟愣住了。

  看著丈母娘、學姐、老姐和張蘭姐興高采烈地跟著吳經理去看房子的背影,韓渝捂住嘴苦笑道:“瘋了,都瘋了。”

  肖科長緩過神,笑道:“沒事,慢慢還。”

  “連首付都要借。”

  “你岳母剛才不是說過么,她都不怕,你有什么好怕的,哈哈哈哈哈!”

  “肖叔,你居然笑得出來。”

  “這房子確實不錯,它以前是外銷房,是按外銷房的標準蓋的。這是沒那么多錢交首付的,我要是有那么多錢我也買一套。”肖科長拉著他走到窗邊,遙望著對岸,想想又笑道:“咸魚,過來,從這兒能看到長繡號,能看到我辦公室!”

  “是要多看兩眼,買下來就要給人家住,不看就沒機會了。”

  “你這話什么意思?”

  “全家老小湊錢買房子,自己還沒機會住,你說這算什么事。”

  “等貸款還掉,這房子就是你們的,到時候你們就可以住了。”

  “那要等多少年!”

  “你應該反過來想,現在讓你住,你真能住過來嗎?再說買的不只是房子,也是你們一家三口的戶口。”

  消息傳到陵海公安局開發區分局,許明遠懵了,午飯都沒心情吃。

  消息傳到白龍港客運碼頭,張江昆嚇出一身冷汗,傻傻的坐在辦公室里久久沒緩過神。

  張平一個勁兒勸慰,不就是多貸點款么,慢慢還就是了,頂多辛苦二十年。結果他老婆陳潔聞訊而至,把他拉到一邊興師問罪。

  “檸檸買了,韓寧姐買了,連張蘭都買了!”

  “她們是她們,我們是我們,她們不過了,我們還要過呢。”張平一點都不羨慕咸魚和張江昆,回頭看看身后,想想又帶著幾分同情地說:“花五六十萬買套房子,把這輩子都要搭進房子里,真不知道她們是怎么想的。”

  陳潔很羨慕韓向檸和韓寧,本來想跟丈夫商量商量自己家是不是也買一套,回頭看看傻坐在辦公室里的張江昆,又覺得丈夫的話有道理,于是沒再說什么。

  消息傳到白龍港船舶修造廠,老韓同志整個人都傻了,放下電話走出辦公室時一不留神摔了個大跟頭。

  老錢把他扶起來問要不要去醫院看看,他的第一句話是不用,第二句是趕緊去江上拉貨。不能再呆在船廠盯著造新船,舊船暫時沒賣掉,能跑一趟是一趟,多少多少能賺點運費。

  消息傳到錨泊在三河水域的躉船上,凌大姐感嘆道:“檸檸過年估計不會再買新衣服了,平時估計也舍不得再買水果。”

  金衛國點點頭,感慨地說:“咸魚以后不會再有零花錢,好好的日子不過,非要折騰自個兒,這又是何苦呢。”

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