第三百四十九章 瘋狂暗示

　　趙明陽和徐傾傾在商場里點了兩杯檸檬紅茶打包上，趙明陽看著徐傾傾說道：“回去也沒什么事，你上次說你對房地產這塊有所了解，你認識什么設計師嗎？”

　　“設計師？你要裝修房子？”徐傾傾問道。

　　“不是，我想給我爺爺奶奶翻修老宅，老人家一輩子都住那里，而且房子年久失修，我準備給爺爺奶奶翻修成一個中式宅院，這樣也能堵住他們的嘮叨嘴，天天催婚，想要孫媳婦了。

　　我可不敢把你帶回家，這要帶回去了，指不定年后就得結婚，老年人都這樣，一看孩子有對象了，就準備催婚了，你想結婚嗎？”趙明陽試探性的問徐傾傾，他根本不打算隱瞞自己的家庭背景，因為隱瞞不住，不如直接告訴她，讓她去看去查。

　　“不想，我才多大啊，剛畢業啊，我覺得最起碼要二十七八結婚才好，人比較成熟了，該玩的，該看的都玩過了看過了，不過我還真認識一個設計師，有過這方面的翻修重建經驗，回頭我幫你問問。”徐傾傾說道。

　　“那你幫我問問吧，雖然是你認識的人，但一分錢也不能少，我照給，大家都不容易，只不過想找個放心可靠的設計師。

　　對了，陪我去看看房子吧，我最近事業比較順，攢了點錢，我怕我守不住財，會亂花，我之前看著廣告宣傳頁，萬恒在申城城郊剛開發了個樓盤，我想去看看，四萬多一平方，距離市區不算太遠，也不算太郊區。

　　買個一百平米，首付錢我夠了，以后裝修，我們可以根據自己的喜好來，你是房子的女主人，所以我正式邀請你過去看看我們的家，你選，太大的我目前承受不了，但以后一定可以買更大的給你的。”

　　徐傾傾突然心跳加速，他不會知道自己的身份了吧？

　　“你為什么選萬恒啊？”徐傾傾看著趙明陽問道，一直盯著他看。

　　“便宜啊，城區的二手房多貴啊，都七八萬一平米，還不算好地段，而且首付高，要百分之五十了，一口氣少說要拿出來四五百萬首付，太郊區就靠近蘇城了，距離城區太遠了，我也不考慮。

　　萬恒是大企業，大品牌有保障，最起碼交房不會拖吧，而且是期房，所以價格相對便宜，我之前打過電話咨詢了，首付只要百分之二十，兩年后交房，我拿出一百萬差不多就夠首付和一些手續錢了，而且那附近還有小學中學的學區，雖然不是什么好學區，但也不算太差，以后孩子上學也有個保障，三公里內有醫院，這已經很好了······”

　　趙明陽吧啦吧啦的說著，看來是真的想買房，還考察了很久了，徐傾傾暫時放下了心態，跟著趙明陽去了那邊。

　　到了售樓中心，趙明陽打電話聯系了一名房產銷售，一名身穿黑西裝黑短裙，一雙黑絲襪搭配黑高跟鞋的美女走出來迎接趙明陽，臉上堆滿了笑容說道：“趙先生是吧，兩月前你就咨詢了這邊的房子，最近也有咨詢過，這次來是有心儀的戶型了嘛？這是女朋友嗎？好漂亮啊，真的太美了，你們是準備買婚房嗎？”

　　徐傾傾一聽銷售員的話，反而放心了，最怕趙明陽有目的的接近自己啊，那樣的感情就不純粹了，看來他老早就想買房了啊。

　　“先看看，我們去沙盤看看，還有樣板間。”趙明陽說道。

　　女銷售帶著趙明陽和徐傾傾去看沙盤，拿著紅外線燈指著各個戶型介紹，有兩梯四戶的，都是三十二層的，還有一梯一戶的，層高在十八層，當然價格是有懸殊的，一平方和兩梯四戶32層高的懸殊在三千五六左右。

　　這又是一筆錢了，看起來不多，也就多個三十多萬，但加入貸款利，還有首付價格提升，都是一筆不小的數目。

　　當然，兩梯四戶的都是靠近馬路邊的，一梯一戶靠近里面一些，而且買層高18一梯一戶房子的還得買車位，不買車位不賣，車位十二萬一個，這又是一筆錢加上去了。

　　公攤有百分之二十三的，二十七的，還有百分之三十的，還有靠近里面的陽光房，只有十一層高，一層一戶，都是二百平米的，一平方在五萬左右，公攤小，只有百分之十六，當然也要買車位。

　　各個價位不同，選擇性也不同，萬恒在這小區隔壁還拿了一塊地開發排屋出售，最小的二百八十平米一套，起售在六萬一平米，需要買至少兩個車位，而且首付款最低要百分之六十，這個價位的，基本不是普通人考慮的。

　　但這時期，這房子，包括車位，趙明陽都不覺得貴啊，這塊之后房產均價在八萬一平米出售了，排屋更是在十五萬一平米出售。

　　趙明陽是想買排屋的，但現在沒錢啊，這一套排屋能換老家一個單元樓了。

　　“這個兩梯四戶，一百平米的，有什么優惠了嘛？”趙明陽問道。

　　“全款購房有一個點的讓利，然后可以優先獲得選房資格，要不您先做個登記，第一輪搖號即將開始，到時候我通知您，您一定要準時到來。”銷售說道。

　　趙明陽知道，這種搖號，不找人，運氣好中了，最多給你個十八層和底層，三十二層樓啊，五樓以下沒什么采光，一層最吵，基本最便宜，然后四層，十八層賣的不好，很多人忌諱，還有頂樓，這種高樓頂樓冬冷夏熱，也沒天臺啥的。

　　最好的戶型是十二樓到二十二樓，十五十六屬于黃金樓層，還要繳納三十萬保證金才能參加搖號，這個保證金繳納后，一月后才能開始搖號，不中了，七日內退回去，這個錢就被占用了啊。

　　最坑的是大多是陪跑的，申城的房子真的槍手啊，都不用什么托兒，外來人口太多了啊。

　　申城也是最早一批開始限購的，和帝都一樣，國內其實能稱之為頂級超一線城市的就申城和帝都兩座，這兩座城市人口集中太密集了，造成房源緊張，交通擁堵，帝都都建設六環外了。

　　五環都開始限購了，相對之下，很多小城市的房子都空著，年輕人都留在大城市不想回去了，大城市的便捷性確實方便，比如看一場大型足球比賽，小城市的人要買車票，辦理住宿，等一天可能就看一場大型比賽，而大城市居住的人就方便多了。

　　趙明陽知道，自己不找人，要被搖中的幾率太小了，除非自己有錢，一次性拿出三百萬出來，占十個名額，中標率高，中了兩個可以轉手賣出去一個，賺個五萬十萬差價都太正常了，有的人轉手可能賣個二三十萬差價。

　　找人也得找關系硬的，比如管地產項目的單位，還有銀行等。

　　當然，趙明陽根本沒想買這個房子，他是在試一下徐傾傾。

　　趙明陽看著徐傾傾說道：“你有什么意見啊，給點啊，別不說話啊。”

　　“這個，一百平米除去公攤會不會太小了？也就七十幾平米啊，開發商送的平方加起來也就八十平米左右吧，還是兩梯四戶，還是總高層三十二樓，每天電梯等待就要至少十分鐘了吧，而且靠近路邊一定非常的吵鬧。

　　不如選擇一梯一戶十八層高的那個，不是有一百二十七平米嗎，一平方就多出來個三千五六的，也就多出個二十七平米，這樣住的也比較舒服啊。”徐傾傾說道。

　　趙明陽一聽，好家伙，嘴巴一動，就得加個一百多萬上去了，加上車位，這套房要六百七十萬左右了，比預期的高出了快二百萬了。

　　“這個在考慮考慮，你們這買房有抽獎嗎？比如我一下子抽中個免單。”趙明陽笑著問銷售，實則說給徐傾傾聽的，老板，能給我免個單嗎？五折也行啊，七折我也能接受啊，不能低于八折優惠了啊。