第五十章小復式

　　邵敏讓一開始說話的年輕女孩，先行一步，去別的中介公司拿房子鑰匙，她則領著李哲和小喬兩人走在后面。

　　李哲今天和她約看的三套房子，都在外灘周邊，位置差別不大，只是其中一套是小復式公寓，另外兩套則是普通公寓。

　　“李先生，這位美女是你的女朋友？”邵敏看了眼小喬說。

　　其實不用問，看兩人的一身情侶衫就知道了。

　　今天兩人穿的比較簡單，都是一身短袖T恤、白色七分褲，只是李哲的T恤是淺藍色，小喬的則是粉色。

　　“真漂亮！”

　　“我也這么認為。”李哲笑笑。他這個男朋友倒是很自信。

　　“李先生是在上班，還是在上學？”客套了兩句，邵敏試著套話說。

　　李哲和小喬兩人都太年輕了，特別是小喬，清純的樣子一看就是學生。

　　“對，我們倆都還在上學。”

　　“兩位不是本地人吧，這次來滬市，是來旅游？”

　　“對，假期來滬市玩玩。”

　　邵敏的心頓時涼了半截，看李哲的態度，實在不像是真心買房的樣子。

　　況且，兩人的身份還是學生，就是想買，估計也拿不出錢來吧。

　　這對小情侶十有八九就過來看著玩的。

　　邵敏先帶兩人看得是平層住宅，兩套房子的小區挨在一塊，距離中介門店很近，開車不過十分就到了。

　　第一套房子是小區中位置較好的江景房，8層，150平米，三室兩廳兩衛一廚一個大陽臺，裝修也頗為精致，房主才買了兩三年，因為要移民，所以才會想要賣掉。

　　“這個小區距離外灘只有2.3公里，開車只要10分鐘…”邵敏帶著李哲和小喬兩人一邊參觀，一邊公式化的講解著這套房子的情況。

　　“客廳外面是一個大陽臺，站在陽臺上對面就是外灘，俯瞰浦江。”邵敏推開住客廳的落地窗，讓兩人來到陽臺，看了一下外景。

　　李哲看了看，發現套房位置確實不錯，他清晰的可以看到江上的游輪。

　　轉頭對小喬說：“感覺怎么樣？”

　　“當然是好了，這么貴的房子能不好嗎。”小喬吐槽說。

　　她是挺喜歡這個房子的，但價格令她咋舌。

　　“3萬5一平米？”

　　3萬5一平米，150平米至少就要525萬。

　　這對她來說，是個天文數字。

　　“對！其實，這3套房子都算是高檔公寓，所以價格也都比較高。”邵敏點點頭說。

　　“太貴了！”李哲評價說。

　　要擱在十多年后，這個地段，3萬5一平米絕對是便宜死了。

　　但現在是07年，房價還沒瘋漲，李哲也在網上了解過滬市房價。這套房子市場價格也就是3萬1、2的樣子，3萬5一平米明顯有點偏高。

　　真是都要跑路國外了，也不忘多賺同胞一筆。

　　不對，就算再多花點錢買下這房子也是血賺，十多年后這房子怎么也要十三四萬一平米。

　　說起來，現在賣房移民才真是血虧。

　　不是有個段子，有一個人為了創業把京城的房子賣了，拿著50萬房款開始創業。

　　十年后，他拿著創業賺來的400萬在京城交了套首付。

　　這個故事真是太勵志了！

　　“李先生，如果你要真心想買的話，我可以再和房主談。”邵敏說。

　　當然，她也只是這么一說，并不認為李哲會真買。

　　果然，只見李哲搖了搖頭說：“算了，我們還是去看下一套吧。”

　　小喬笑著看了李哲一眼。

　　她每次看李哲買東西都是說便宜、不貴，買得起，這還是頭一次見到他說貴，買不起了！

　　第二套房子，位置上和第一套相差不大，距離外灘都是10分鐘左右的車程，只是房齡相對要老一點，有七八年了，房子內部的裝修也有些偏老舊，買下來需要重新裝修。

　　但相對的價格也比第一套要變便宜不少，只要一萬七一平米，總面積110平米，買下來要187萬多。

　　看完之后李哲還是說：“算了！”一副不太滿意的樣子。

　　最后三人又去看了那一套小復式公寓。

　　這套公寓所在的小區叫濱江雅園，距離外灘2.4公里，開車11分鐘，位置比前兩套稍差一點，但相差不大。

　　而性價比要高得多，一平米只要兩萬三。

　　“這個小區開盤價均價是兩萬，目前已經漲到兩萬二了，并且房源即將售罄，這套房也是江景房，位置極佳，兩萬二一平米絕對低于市場價，而且還是準新房，房主剛裝修完，還沒有入住。”邵敏領著李哲和小喬走進小區，一邊走一邊介紹說。

　　小區環境很優雅，有觀景大道，水系和噴泉，綠蔭環繞，鳥語花香。

　　“既然是剛買的新房，房主為什么要賣，而且還賣的這么便宜？”小喬好奇問。

　　“因為房主急需用錢，所以這套房子只能全款不接受貸款，而且要簽了過戶合同就打款。”邵敏解釋說。

　　走進樓里，坐電梯上到9層，邵敏從包里拿出鑰匙打開房門。

　　小復式140平米，三室兩廳兩衛一廚，還贈送一個16米的戶外陽臺。

　　房子裝修很是豪華大氣，現代簡約風格，一看上去就給人一種寬敞舒適的感覺。

　　“這房子房主只賣三天，所以這兩天看房的人很多，隨時都有可能賣出去，畢竟性價比太高了。”邵敏先帶李哲和小喬在一層轉了一圈，然后又帶著兩人從旋轉樓梯上了二層。

　　“裝修是高檔精裝，家具家電也都進口牌子，房主花了五六十萬，賣兩萬三一平米，相當于還賠了不少。”

　　這房子的特色就是二樓的露天陽臺，三人站在陽臺上，對面浦江景色一覽無余，一點不比第一套的風景差，反而更清幽了幾分。

　　“這房子你喜歡嗎？”三人從二樓下來，又回到一樓，看了一眼，走到一邊去接電話的邵敏，李哲對小喬說。

　　“喜歡，當然喜歡，可喜歡有什么用？也買不起，這房子也要三百二十多萬。滬市的房子也太貴了，估計我這輩子都買不起了！”小喬笑笑說。