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第79章 買個房

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  “哥哥,哥哥,你會不會徒手開榴蓮?”

  吳楚之聞言笑了,“徒手開榴蓮?沒試過,但我見過,我小舅他就曾經…”

  他的話戛然而止。

  吳楚之突然想起,當年見到這個場景的時候,楚天舒開完榴蓮后,便跪了上去。

  他眨巴眨巴眼睛,果斷的搖頭,“我不會!”

  蕭玥珈冷哼一聲,斜睨了他一眼,而后又撅起了小嘴,走到他身后從背后抱住。

  吳楚之手里動作不停,掰著紅糖。

  一小會兒的功夫便感到后背一涼,背上彷佛多了一些水漬。

  他疑惑的想要轉身一探究竟,卻被蕭玥珈緊緊抱住。

  吳楚之趕緊抽了幾張紙擦了擦手,反手用力將她攬在身前。

  蕭玥珈一雙桃花眼邊,掛著幾滴淚水,正不好意思的擦著。

  “丫頭,怎么了?”吳楚之耐心的詢問著。

  姨媽期身上背了一個持續120小時不斷流血的Debuff的女人,這種生物是惹不起的存在。

  他的話,讓蕭玥珈的眼淚止不住了,一頭扎進他的懷里,嗚咽著,“哥哥,不要對我這么好…我回去后一個人在燕京,不習慣的。”

  吳楚之笑了起來,“以后每個月你那幾天的時候,我都過來陪你,好不好?”

  懷里蕭玥珈聲音悶悶的,“可是,你以后那么忙…沒事的,你忙你的正事,不用管我。”

  吳楚之心里一酸,“說定了,以后每個月這幾天我都來燕京看你。”

  蕭玥珈忽地咯咯咯的笑了起來,揚起了小臉,一雙眼睛里滿是明媚,“大丈夫一言既出駟馬難追!”

  此時吳楚之哪里還不知道被耍了?

  不過,他卻又拿一臉嬌俏的蕭玥珈沒辦法,只得狠狠的頂了頂她的額頭,沒好氣的說著,

  “把保溫杯的水喝了,我再做一杯。”

  姨媽期讓自己去燕京,能做什么?

  吳楚之開始愁眉苦臉起來,這完全是大半年看得著吃不著的節奏。

  蕭玥珈卻捧著杯子樂著,笑得跟一只狡猾的小狐貍一般。

  她知道,她對吳楚之完全沒有抵抗能力。

  這才情定幾天的功夫,就被他哄騙得同床共枕赤裸相對,進度實在太快了。

  要是再這么下去,可能要不了多久,就會被他徹底吃掉。

  姨媽期來燕京正好,他也不敢胡來,自己還能享受他的照顧。

  哪有比這更完美的事?

  至于姨媽期過后會發生什么?

  她才不信吳楚之可以在燕京連續呆上好幾天的。

  在她那里呆幾天,還得去秦莞那里呆幾天,還做不做正事了?

  不過…似乎對他有些殘忍。

  望著他忙碌的背嵴,心里一陣慚愧的蕭玥珈輕輕咬了咬嘴唇。

  作為補償,大不了…

  大不了過段時間他去燕京時,按照那兩個婦女說的那樣幫他那個。

  她也知道,吳楚之和秦莞已經有了夫妻之實,而且同床共寢幾次后也知道他身體素質非常好。

  按照關佳佳的說法,吳楚之的身體素質完全不亞于她家那個兵哥哥蘇解。

  每次蘇解探親的時候,關佳佳都是要在賓館里失蹤好幾天的…

  這種情況下,想更保守點拖進度,完全是自己給自己找麻煩,白白便宜秦莞。

  既要讓他吃不到眼饞,又不至于餓著去找秦莞,得維持一個度。

  想到那樣的場景,她臉色頓時變得通紅,一雙小手忍不住的不停扇著風給滾燙的臉頰降著溫。

  吳楚之將開水壺接滿水重新燒著,轉頭去行李箱翻找熱水袋。

  先前替她準備換洗衣服的時候就見過,知道是她姨媽期的標配物件。

  蕭玥珈卻拉著他的衣服不放,半響才期期艾艾的說著,“不要熱水袋,我要你的手。”

  熱水袋雖好,可半夜就會涼掉,但男朋友的手卻是恒溫的。

  這句話把吳楚之撩撥的不要不要的,頓時鉆進洗手間開始了洗漱。

  望著他那猴急的模樣,蕭玥珈暗啐了一口,羞紅的躺進了被窩。

  處理完文件的吳楚之慵懶的癱在辦公椅上,面前攤開的是一份財務管理報表。

  財務部終于按照他的要求,將管理報表做了出來,不過上面的數字卻讓他很是蛋疼。

  數目超過4200萬,經營過程中無需用到,閑置時間超過一年的銀行存款…

  真特么的頭大。

  “老爺子,怎么辦,這么多的閑置資金,擺在賬上完全是浪費啊。”吳楚之抓著斯文森聊著天。

  斯文森看了看報表,也是一陣無語。

  不過轉念想想,也明白楚天舒的用意,“你舅舅這么做,一方面是因為分紅所產生的稅負問題,自然人要繳納20的個人所得稅。

  另一方面,應該是想傳承給你,讓你可以做你想做的事。”

  吳楚之雙手枕在腦后,將腳翹在桌上,“4200萬,做啥?彷佛什么都可以做,卻又什么都不夠一樣。”

  斯文森笑了起來,“這個金額確實很尷尬,不過我覺得你是身在福中不知福!500萬美元,在漂亮國都是屬于二代闊氣開局了。”

  吳楚之搖了搖頭,“我知道,這已經非常多了。只是我確實還沒想好做什么。”

  忽地他想起了什么,開口說道,“老爺子,你說網吧機現在還有可能不?”

  斯文森桀桀的笑著,“小子,你是想復制平行時空你的操作是吧?”

  吳楚之點了點頭,“我覺得那是最快的,也是我最熟悉的領域。”

  蕭玥珈給他的壓力太大了,三年時間,要想做到讓一個豪門閉嘴的地步,太難了。

  平行時空起步的做法,非常契合他現在的狀況。

  那是看得見的成功,自己只需要照貓畫虎按著模板走就行了。

  斯文森不客氣得直接否定了他的想法,“那是沒法復制的成功。”

  吳楚之有點不服氣,“怎么沒法復制?我現在的啟動資金更多,網吧管理系統也有孔昊在,因特爾目前也是最孱弱的時期,我現在去找楊詡,甚至可以拿到比當時更優惠的條件。

  而且每一步需要誰我都一清二楚,可以少走很多彎路。”

  找雄小鴿,吞興天下收路振宇和伍陸軍,吞琻山收雷布斯,吞幻想收郭偉,挖黃媽,重用孔昊和唐斗斗…

  斯文森搖了搖頭,“小子,你沒看懂平行時空的你是怎么操作的。”

  “怎么沒看懂?就是資源的整合而已。”

  吳楚之撇了撇嘴,平行時空的經歷還是他口述給斯文森的,說他沒看懂,逗小孩呢。

  斯文森哈哈大笑著,“小子,你真沒看懂!平行時空的你,起家玩得是商業模式,其中最關鍵的一環你沒注意到。

  他利用了卓浪父親卓衛國在電信的人脈關系,通過‘消防安全檢查’作為樞紐,將ADSL的安裝直接掛鉤網吧的復工,短期內在錦城獲得了壟斷地位。

  有了這一點,網吧才會接受他的換機方桉,而后迅速積累起了口碑打開了市場,否則一切都是空談。

  從一家網吧的前期審批到后期維護,他的商業模式是完全形成了閉環,但你做不到。

  現在時間不一樣了,第一,網吧前期的審批權你沒法拿到。

  第二,現在網吧無盤機系統技術已經不是當時的獨家技術,你就算讓孔昊寫出來,你沒有專利權,也就不可能像平行時空那樣,憑借專利去壓制、吞并別人。

  而且,從后續發展來看,他完成起家后,迅速開展的外延式并購,都是當時時勢下的產物。

  無論是興天下還是燕大系,無論是秦川電子、HY電子還是威盛、艾比誒木,那時都是最孱弱的時期。

  可以說他的成功一半是時勢造英雄,另一半是他開著金手指在作弊,選擇了時勢。

  這是你現在所無法具備的,而且你也知道,你繼續做電腦,你繞不開智傳柳的,現在兼并了艾比誒木PC業務的智傳柳正是如日中天之時,你沒必要找死。”

  吳楚之無奈的點點頭,沉默了下去。

  斯文森松了一口氣,總算忽悠了過去。

  其實也不是不能做,只是起步稍微難一些,不會有平行時空那種席卷天下氣吞萬里如虎的氣勢罷了。

  慢一點也不是不行,地推與口碑的結合,后期爆炸式增長也是可能的。

  只是,那樣做實在是太牽扯精力了,斯文森才不想那么麻煩。

  再過幾個月,等他的魂力恢復的差不多,就該是他登場的時候。

  這4200萬,拿去證券市場上,有著信息差的優勢,他可以至少翻到幾十個億。

  作為投資界與巴菲特齊名的巨擘,斯文森才不想去干苦哈哈的實業,純屬沒事找事做!

  他又不想締造一個商業帝國,有這時間,游戲人間,趁著年輕身體好多找幾個妹子,不香嗎?

  “其實吧,我勸你不忘初心,還是扎實的在學校里,把經濟理論融會貫通,多看看財務、法律的書。

  你看,昨天不就是最好例子嗎?如果你自己沒有足夠的專業知識,你不知道會被那個周老板挖坑坑多少次。”

  吳楚之搖搖頭,“老爺子,你說得倒是輕巧!我只有三年的時間,而且還是蕭玥珈需要承受巨大壓力下的三年,我不能讓她單獨去面對。”

  斯文森心里有些無奈,很想說那不是你考慮的問題了。

  但面上他還是只能寬慰著,“我知道你急,但是你們華國不是有句古訓:磨刀不誤砍柴工。這句話,我覺得很適合用在你現在的情況。

  只要你找對模式,三年時間很輕松的,再說不是還有我幫你嗎?你擔心個什么勁啊!”

  吳楚之頹然的點點報表,“這錢怎么辦?現在趴在賬上也太扯蛋了。”

  斯文森想了想,“要不,你干脆拿這錢買點房子吧,你們的房價現在已經開始啟動了。

  我倒覺得相比起存銀行,買房子可能是對你最有利的。說不定直接就完成了你爸的賭約。”

  斯文森的這個建議,吳楚之倒是明白。

  看過前世經歷的他知道,今年年初的住建部18號文一出,拉開了房價長達16年連續快速上漲的帷幕。

  而2005年比2004年直接上漲了50。

  好像也是一條路子。

  不過有些奇怪,為什么平行時空的自己,完全不碰房地產?

  這不比后期搞的芯片、軟件系統賺錢的多?

  他搖了搖頭,沒有想通也懶得想,“老爺子,這樣做,我爸會不會說我作弊啊?”

  “自己投資眼光的事,你老爹有什么好說的?甚至你可以憑借你平行時空的記憶,去買拆遷房,賺的更多。”

  斯文森嗤笑了一聲。

  他也明白,吳楚之這是有點躺著暴富賺錢心里不安穩。

  畢竟這么看來,寒窗苦讀十來年,有的時候真不如一個‘拆’字來的快。

  這也是沒辦法的事,造富運動嘛,總有人會躺贏的。

  運氣是天生的,投胎是個技術活,誰也別怨。

  和吳楚之相處這么久了,他也知道吳楚之的脾性,想了想勸慰道,

  “你要是覺得這么做太投機取巧了,明年我教你做股票、期貨、外匯。”

  吳楚之點了點頭,在他看來投資,聽起來更高大上。

  斯文森在心里冷笑著,吳楚之無非是擔心,搞拆遷房這樣的暴發戶行為,在蕭玥珈她們家里有些抬不起頭罷了。

  賤人就是矯情,錢又有什么高低貴賤之分?

  搞拆遷房是投機,股票、期貨、外匯就不是投機了?

  “在哪兒搞?鵬城?”吳楚之心里接受了斯文森的方桉,開始詢問起老爺爺的建議。

  “當然是燕京和華亭啊,鵬城你太晚了些。”斯文森不假思索的回答著。

  吳楚之聞言一愣,“現在鵬城的房價在全國來說最高啊,而且后面幾年的漲幅要超過燕京和華亭。”

  斯文森耐心的解釋著,“確實鵬城看起來不錯,但是你要考慮一個因素:鵬城是個新城。

  舊城改造現在沒有任何空間,而之前那輪拆遷還沒消化完。

  周邊的那些小漁村的拆遷還要等好幾年,鵬城你現在只能傻傻的買期房,坐等房價的升值,那樣太慢。

  燕京和華亭不一樣,舊城改造是他們的重頭戲,你跟著拆遷走就行了。”

  吳楚之恍然大悟,“那確實是,2004年燕京正在拆前門呢。”

  斯文森點點頭,“這方面你應該比我熟,仔細規劃規劃,過去直接下手買,一個地方買幾套,也不容易引起別人關注,還費不了多大功夫,一個周末就能解決的事。”

  吳楚之嘿嘿直笑著,前門、鼓樓等三環內,現在處處都是金礦等著被挖掘。

  “嗯…也可以考慮買套現房,過去有住的地方。”想起那雙桃花眼,吳楚之婆娑著下巴,臉上露出了猥瑣的笑容。

  總不至于天天混賓館吧?

  不如在燕大附近買一套。

  其實在燕京,他是有地方住的,但是那是秦莞的房子。

  秦莞的父母心疼女兒,在燕師大對門的衙門小區買了一套房子,吳楚之之前去燕京也就是住的那里。

  斯文森對吳楚之在燕京買現房的動機,也是心知肚明。

  等他歪歪吧,反正燕大附近的房子,臨近中關村很好賣,到時候自己直接賣了就是。

  讓吳楚之購買房地產是最好洗錢的方式,如果是公司賬面上的錢,斯文森要動,到時候楚天舒那邊不好交代。

  如果從房地產上面滾一圈出來,就變成了自己的錢,用到哪里誰也管不上。

  而且,按照華國的政策,資金要想出境,合法的來源是最重要的。

  “誒,對了,也不用全部考慮拆遷房,華亭的老洋房遇到價格合適的,可以考慮考慮。

  但也不用強求,作為商品,它的稀缺性太高了,有合適的再下手。”

  斯文森提醒著吳楚之。

  華國其他地方的房子他看不上,此時新修所謂的豪宅,完全沒有什么傳承價值。

  唯有燕京的四合院以及華亭的老洋房,他最是看重。

  前者斯文森想買的太貴,而且在2008年以前漲速較為緩慢,完全可以等著大賺一筆后再下手。

  而后者,則有些不等人的感覺,畢竟相對于四合院,老洋房更是稀缺,可入市交易的目前不足60套,歷來便是海外人士投資的首選,價格早已炒上來了。

  2004年便已經是接近3萬一平。

  相對于肅穆大氣的中式四合院,其實斯文森更喜歡偏西式的老洋房一些。

  “行吧,到時候去華亭看看。”

  只是華亭那座城市,吃的東西太甜,做什么都恨不得扔一把糖的烹飪方式,讓他這個蜀中人非常的不習慣。

  嗯…貌似秦莞、葉小米,也不會習慣的。

  偶爾吃吃還行,長期肯定沒法適應。

  可能也就小月牙兒能夠習慣。

  “行了,后面沒事不要叫我了,我得好好補充補充,記得多吃牛肉,碳水化合物攝入過多沒有任何好處!”

  斯文森抱怨著,吳楚之這段時間盡吃他眼里的‘垃圾食品’。

  吳楚之也沒辦法。

  作為一個華國人,不吃米面?

  那人生還有什么樂趣?

  “行行行,等蕭玥珈回燕京了,我天天吃牛肉行了吧?”

  錦城的小吃,比如龍抄手、擔擔面、肥腸粉等,完全離不開碳水化合物。

  總不至于天天吃火鍋吧。

  錢都是小事,小月牙兒會拉肚子的。

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