第602章

　　2月6日（大年初七），星期一。

　　今天是春節過后的第一個工作日，林祖輝準時來到新時代集團，派發了一圈‘利是’后，回到辦公室。

　　翻閱了一會報紙，見沒有高管來匯報工作，林祖輝便思考起一些問題來。

　　他在想：他的事業和李超人的事業，相比較而言，有那些優勢和劣勢。

　　李超人的事業可以說全部是因為當年收購下和記黃埔，否則他在香港算不上前三的商界大亨。

　　和記黃埔的零售集團——屈臣氏，這家企業他記得在2009年的時候，全球就有10000家分店，歐美亞非洲都有其門店。這家零售企業之所以發展如此好，主要是因為品牌性及產品全面，特別是護理產品上，自有產品也非常多。

　　相比較而言，新時代集團的永輝超市（包括旗下喜士多便利店），就相差很多了，以后最多去內地發展一下喜士多便利店；至于超市，試探性的投資即可，據說這個產業不是很賺錢。

　　零售領域——完敗！

　　當然，若算林祖輝的LEIT集團的話，李超人的屈臣氏也比不上。LEIT集團的前景，是無可限量的，林祖輝還有很多招、很多項目沒有開發。而且，目前LEIT集團本身發展也非常不錯。

　　和記黃埔的港口業務、能源業務、基建業務，這三個業務依舊領先新時代集團，這些業務和記黃埔早已經在東南亞、歐美耕耘，所以新時代集團已經沒有辦法趕超了。除非新時代集團調整方針，但這顯然沒有必要。

　　此時的林祖輝，已經沒有和李超人爭強好勝的心態了。

　　所以，林祖輝調整了發展方向，避免陷入惡意競爭當中。

　　第一，發展全球的商業地產——新時代商管，包括購物中心、寫字樓，目前來說是非常成功的，抄底抄的好，經營策略和管理也非常優秀。

　　第二，發展酒店行業，打造世界級的酒店集團——朗庭酒店集團，酒店的回報率雖然只有68，但酒店行業擁有充足的現金流，這是貸款最好的產業，所以很快朗庭酒店集團就會高速發展。

　　第三，食品飲料行業，僅在內地的布局，就足以打造一個超級集團。今麥郎、農夫山泉、王老吉、紅牛，四個超級品牌在手；當然，接下來就是恒昌飲料食品走出海外的時候，公司會利用收購在進軍海外。

　　第四，電訊業，隨著時代通訊率先采用數碼蜂窩通訊技術，不管是在英國，還是在香江，其用戶都呈現暴增，發展潛力巨大。林祖輝更大的野心就是，亞洲金融危機后，并購香江電訊，然后時代通訊借殼上市，打造香江第一電訊產業，再在全球發展電訊業務。

　　第五，航運業，航運是有周期的，而有周期的產業，無疑是林祖輝的天下。前世，航運在亞洲金融危機后開始下跌，1999年2000年更是跌至谷底，船廠沒有訂單、貨船價格暴跌，就有人戲稱如果在哪個時候并購，將發達了；原因是2001年開始復蘇，期間有幾年更是翻三倍、四倍的運費，直到2008年雷曼爆發，航運再次進入長達八年的低迷。新時代集團旗下有一家全資航運公司——香江航運，資產比起收購時翻了兩倍，目前總資產值約30多億，所以發展航運早已經打下基礎，海員就從內地招募，便宜又能干。

　　這五個產業只是重點發展，新時代集團還有很多其它產業，亦在穩中發展，而不是選擇‘唐平’。本身新時代集團的業務就很龐大，涉及到方方面面，比如發展地產商、智慧停車場、倉儲、基建、零售.

　　像港口方面，就算林祖輝不發展，還有新世界、怡和、恒基三個重要股東，他們也嘗到了甜頭，自然會發展下去。正因為如此，也無需新時代集團一個人操心，其余股東也是參與度很高。

　　整理一下思緒，林祖輝已經心里有數！

　　上午，袁天凡來到林祖輝的辦公室。

　　坐在沙發上，袁天凡匯報道：“目前新時代集團（新加坡）已經控股45楊協成集團股份，楊至耀已經表示合作，條件是希望我們保留他管理權，他愿意引我們進入董事會，以后加強合作。”

　　沒有白武士跳出來，林祖輝一點也不意外，楊氏家族在通過法院解除表決權后，新時代集團（新加坡）就以溢價38的價格，收攏了幾個楊氏族人的股份，一舉讓持股達到45。

　　楊至耀不傻，請白武士也打不過新時代集團這個過江猛龍了。

　　林祖輝點點頭，說道：“好，就這樣，先安排人進董事局，其次是加強楊協成的飲料醬料的發展，恒昌飲料食品也可以通過他們的渠道，加強海外市場的發展。至于旗下的地皮，先保留，告訴楊至耀，那是我們的項目。”

　　“好的”

　　接著，林祖輝沉思了一下，以詢問的口氣說道：“你覺得時代通訊在英國業務，能不能并購和記通訊英國業務？”

　　目前，英國的電訊業務，達沃斯和奧斯曼是第一第二，時代通訊和和記通訊是第三第四；按理來說，如果不是時代通訊橫插一手，和記通訊只需要投資上百億港幣，就可以賺個1600億。

　　不過，由于時代通訊對技術更敏感，所以目前和記通訊只有其七成的客戶數量。

　　袁天凡思考了一下，說道：“并購是好事，總投入可以減少。不過，和記電訊不太可能要現金。”

　　林祖輝點點頭，說道：“這倒是，他們也不會甘心，晚點我會李超人談談這事。合并之后，改兩家經營一家公司，對于以后發展有好處。”

　　袁天凡馬上問道：“那以后經營上誰主誰副？”

　　林祖輝想了想，說道：“看吧，霍建寧是個人才，而且我想你將重心移到集團事務來，負責集團收購和全球規劃發展；而且我在發展高科技產業，想你來做個顧問。”

　　袁天凡一聽，馬上說道：“我沒問題！”

　　對于他來說，能參與到林祖輝的整體戰略上，是非常高興的。

　　林祖輝馬上說道：“那好，晚點我們調整一下分工。”

　　富麗華酒店。

　　林祖輝帶著袁天凡，在自己家店招待了李超人，而李超人還帶著李澤鉅和霍建寧，因為事前已經接觸了一下。

　　眾人見面后，并不急著談事，反而談笑風生閑聊起來。有競爭是一回事，但是也可以有合作。

　　大家一邊吃飯，一邊聊天，李超人夸贊道：“林生不愧是做生意的好手，去年收購不斷，又有數碼港這樣的經典項目，讓人好生佩服。”

　　林祖輝回應道：“都是錢砸出來的項目，那有李生步步為營，以最小的代價，搞定了不少項目。比如和記黃埔去年入股巴拿馬的FreeportHarbour公司50權益，李生已經快要掌握世界的經濟命脈了啊！”

　　FreeportHarbour公司是巴拿馬的一家公司，李超人入股進去，就是在和當地政府打關系；再投資一些資金，時機成熟就可以掌握巴拿馬運河兩頭的貨柜碼頭了。

　　李超人自然不怕林祖輝插手了，因為他已經搶占了先機，和巴拿馬簽下了諒解備忘錄。

　　“林生說笑了，事情還沒有敲定，再說只是可能合作港口而已，那里談得上掌握世界經濟命脈。”

　　林祖輝友好的提醒道：“若真要做那邊的貨柜港口，美國那邊的輿論可能不利！”

　　李超人感激的說道：“謝謝林生的提醒，不過我們是去投資的，相信巴拿馬政府可以澄清。”

　　林祖輝不再討論這個話題，他也有在巴拿馬投資，不過是注冊的離岸金融公司。那里是世界有名的離岸金融地區，同時也是稅率非常低的區。前世巔峰時期，人口只有幾十萬的巴拿馬，注冊船隊有5000萬噸，因為稅率低，所以很多船東把船注冊在那里。除此之外，那里還有小島租賃，期限可以100年，前世有很多世界名人在那里購買小島。

　　接下來，林祖輝說道：“對于我們兩家在英國的電訊產業競爭，李生伱覺得如何看？”

　　說起來，率先發展數碼蜂窩式網絡，還是時代通訊開始的，和記通訊也是看到時代通訊成功了，連忙發展。

　　李超人說道：“有競爭是好事，不過如果我們能合作，確實更能符合大家的利益。時代通訊雖然在英國客戶比我們多一些，但我們和記通訊業務更全面，所以若是合并，我還是希望考慮進去。”

　　這倒是事實，李超人并沒有忽悠人，和記通訊八十年代末就進入了英國，也是有不少優勢的。

　　林祖輝直接說道：“那就對等價值合并，雙方股東五五分。”

　　時代通訊還有英國資本在內，和記通訊也是如此，雖然占比很少。

　　李超人點點頭，說道：“林生爽快，這樣，讓霍經理和袁總裁溝通一下細節，我們再正式簽約。”

　　“好，李生也爽快，來，大家用餐！”

　　其實，林祖輝之所以主動談及合并，是因為時代通訊在英國的業務高速發展后，他和袁天凡發現和記通訊發展速度也非常快，照這個樣子下去，兩邊相當于要支出兩份錢，就搶一個蛋糕。

　　何必呢？減少內耗才是正理，香江本來就容不下他和李超人了，所以大家紛紛出海尋求機會。

　　至于說香江是誰的城？

　　這個也可以比較：

　　李超人控制著香江的二分之一電力，林祖輝控制著香江傳媒傳播七成；

　　其余產業，大家是各有優勢！

　　但是，一旦林祖輝的‘文化立港’、‘科技立港’爆發，那么李超人就遠沒有他有影響力了。

　　‘文化立港’、‘科技立港’，就好比一‘國’的施政大綱，香江特區的施政大綱，卻是林祖輝一個商人花費七八年搞出來的，其影響力有多大可想而知。

　　可以說，董先生上臺后，很快就會拜訪林祖輝，然后認真請教、學習。

　　道理很簡單，因為亞洲金融危機來了，他又剛剛上任，壓力都在他身上。正因為如此，前世才搞出一個‘中藥港’的失敗案例。

　　當然，也不能說完全失敗，李超人做了很多，他利用屈臣氏在歐洲收購了上千家藥店，顯然也是真的在搞。

　　失敗的原因不在香江，而在內地，扶不起的阿斗，說的就是內地中藥產業。

　　林祖輝本來也是想做‘中藥港’的，不過最終還是沒有成，僅投資了‘云南白藥牙膏’成功，以及時代醫藥的成立。

　　原因是各方面的，既有內地保守，也有時代醫藥沒有實力，還有歐美法律尚未松綁，總之暫時沒有成。

　　當然，若是以后董先生有意重啟，再加上李超人愿意做，時代醫藥也可以投資；成與不成，香江特的面子要給的，而且對于中醫肯定是有一定的促進。

　　新時代集團的管理層，稍微變了變：

林祖輝是董事會主席、執行董事陳斌是執行董事、總裁梁真勛是執行董事、副總裁袁天凡是執行董事、副總裁、恒昌控股總裁　　主要是袁天凡增加了副總裁頭銜，然后開始抓集團的收購業務，這是他擅長的金融項目。

　　會議室里，林祖輝簡單的調整之后，對袁天凡說道：“我想在巴西展開一些業務，主要是投資礦產。不出意外，巴西今年要全面放開私有化，若是有機會，我們也要投資一筆。內地開放，鋼鐵產量將在某個階段爆發，勢必引起全球鐵礦石價格高漲。所以，你先在那邊成立個投資公司，再建立管理團隊。”

　　袁天凡內心比較驚訝，自己這位老板倒是勇猛向前啊。

　　“好，我最近安排，并開始關注那邊的業務。”

　　林祖輝點點頭，接著對大家說道：“新時代集團的‘新時代’，就是預示著我們永遠要做新時代的公司，而不是暮氣沉沉。求穩定沒錯，但該勇猛直前，就得堅決。”

　　眾人精神一震，齊聲附和，頓時士氣高漲。

　　作為核心高層，都知道公司現金加股票，是高于債務不少的。相當于，新時代集團沒有負債。

　　重要的是，新時代集團目前穩定的地產業務和酒店業務，占比非常大。這就相當于根基牢靠，擴張有底氣。

　　(本章完)