第348章 【白加道1號】

　　關嘉慧坐在林祖輝的總統房車內，一路總是不老實，不是問林祖輝帶她去的目的地，就是各種‘騷擾’林祖輝。

　　當然，林祖輝喜歡地就是這樣的關嘉慧，風情萬種，一眸一笑皆是情。

　　當車隊行駛至山頂道和白加道交匯處時，慢慢地在一幢建筑物前停下來，保鏢為兩人拉開車門。林祖輝率先走下汽車，關嘉慧緊隨其后，然后疑問的看著林祖輝。

　　“這里是白加道1號！白加道一共長1.7公里，住在這里的人，我就不說了，反正是非富即貴！”

　　關嘉慧麻木的點點頭，她現在有些顯然一種不敢相信的心情，但有些忐忑不安；她猜想這是林祖輝送給她的住宅，但是又不敢相信自己可以住在如此‘尊貴’的地方。

　　林祖輝來著關嘉慧的手，示意她不要激動，并親自為她介紹起來：

　　“白加道1號占地面積9000平方尺，整個建筑坐落在這個大裙樓上面，然后又由一高一低的建筑組成.....”

　　林祖輝帶著關嘉慧走進一個汽車通道，繼續介紹道：“這里是安保室和及安保居住的地方，因為這個別墅在這個馬路交匯處，假設你們要入住的話，我會在別墅布置兩個女保鏢和四個男保鏢，保護你和文驊，他們守衛門口也不會打擾你們。”

　　關嘉慧這才高興的抓住林祖輝胳膊，不敢相信的說道：“送給我的？”

　　林祖輝點點頭，說道：“這里是白加道1號，你又是我第一個女人，正好送給你！”

　　這女人立馬給了林祖輝一個香吻，嘬得林祖輝食欲大動，不過那么多人看著，還是克制一下比較好。其實，保鏢們早已經背過去，探查四周起來。

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　　松開后，林祖輝拉著關嘉慧繼續參觀，這幢別墅占地面積雖然不大，但是各方面都還是非常不錯的，安保也比較好布置；否則，前世大生地產主席馬清偉就不會一直住這里了。

　　大裙樓就像一個大底座，大底座除了安保室以外，另外一部分還是停車場、體育館等；

　　裙樓的上方是由一高一低的兩個建筑組成，低的建筑體只有一層，但是面積很大，上面還有游泳池和花園、草坪；高的建筑是一個三層建筑體，非常的現代化，外觀為玻璃幕墻。

　　參觀完一圈后，關嘉慧的心情可想而知，激動的問道：“買成多少錢？”

　　林祖輝笑著說道：“3200萬！”

　　“這么便宜？”

　　“廢話，暴跌前價值近5000萬，現在跌了不少！”

　　這套別墅有個缺點，就是占地面積不大，才9000平方尺，只能勉強算是超級豪宅。林祖輝又不可能只送一套給關嘉慧，以后有機會還是會送更大的！

　　送她們豪宅的真實目的是，以后孩子長大了也有自己的物業，先放在她們名下而已。

　　“送給我，她們不會吃醋吧？”關嘉慧幸福的說道。

　　她那里是真擔心她們吃醋，而是想試探林祖輝的想法而已。

　　林祖輝那里不知道這女人的想法，沒好氣的說道：“你可以排隊，買到更好的再挑，這套我就先送給她們！”

　　關嘉慧頓時就是一通撒嬌，這套別墅非常不錯，她其實非常喜歡的。這可是山頂的別墅，而且還是白加道，自己一個情人能住，已經抬高了身價了。

　　當然，在關嘉慧看來，做情人也有高低之分，做林祖輝的情人，比那些明媒正娶的有錢人太太，更有地位和財勢。

　　一是這男人在香江地位高，二是這男人大方，三是這男人的正室默許她們的存在，讓媒體無新聞素材可寫。

　　最后，林祖輝說道：“最近安排人在這里來打掃和重新布置下，以后你高興來住就來住，反正南灣道和這里，都是你的家！”

　　南灣道別墅的產權，并沒有轉到眾女名下，畢竟那是他的行宮，產權自然不會轉出去。

　　“嗯，你不回家的時候，我就住這里！”關嘉慧幸福的說道。

　　接著，關嘉慧問林祖輝想要什么獎勵，一幅只要你開金口的模樣。

　　什么獎勵？

　　當然就是什么花樣了！

　　變T的林祖輝不會玩，但是次激的還是要有的。

　　林祖輝帶著手下陸東來，來到葵涌三號貨柜碼頭。

　　頓時，只感覺——海陸貨柜碼頭聯運公司的規模實在太小，僅一個泊位和堆場。

　　重要的是，碼頭背后的物業——貨柜處理中心，那是亞洲貨柜的產權（新世界、東方海外等公司持有）。一般來說，碼頭后面的那塊物業，都是批給碼頭經營公司的。看來海陸貨柜當初，并不舍得投資過大。

　　“小一點也好，這樣才可以有逐步壯大的體驗，才會有動力發展！”林祖輝在一旁感嘆道。

　　陸東來見老板如此具有信心，自然也附和的說道：“以老板在香江的威望和港府的關系，我相信以后我們將是最大的競爭者。3號貨柜碼頭雖然小，但是卻可以給我們一個緩沖的機會！”

　　林祖輝笑道：“可沒有什么時間緩沖了，香江貨柜碼頭業務高速增長，一至七號貨柜碼頭的吞吐量日益飽和。我估計，明年八號貨柜碼頭就要招標了！”

　　陸東來一愣，一時間不知道該說什么好了！

　　一年的時間，新時代集團可能沒有機會參與八號碼頭的競標。

　　競標不是拍賣，除了考慮價格的因素外，還要考慮和港府的關系，這一點老板倒是不差；關鍵是，還得有貨柜碼頭技術和經驗等綜合實力，這對于新時代來說，是個巨大的考驗。

　　林祖輝一看手下的情緒低，就知道問題的所在了！

　　他當然也知道各方面的優劣勢，但他不走平常路，而是打算聯合各方實力，去和國際貨柜爭奪8號。

　　他甚至可能不惜動用媒體，點名批評和記黃埔在貨柜碼頭的壟斷：一般來說，占某個領域五成就已經涉及壟斷了，而和黃一旦得到八號碼頭的一半（2個泊位），就已經高達七成了，屬于高度壟斷了。

　　所以，八號貨柜碼頭，林祖輝會爭！

　　揮去腦海中的想法，還得一步步來，當下是聯絡海陸貨運，購買其主要股份。

　　“我知道怎么操作，現在你馬上聯絡海陸貨運的香江負責人，告訴他們，我們新時代有意購買他們手中的大部分股份。不管是美國撤出資本，還是大家合作，我們購買股份對他們來說都是好事！跟隨他們政府的響應，將股份出售給我們，他們還能保留部分股權。這樣一來，他們以后支持我們的技術，我們擁有本地的關系，共同將海陸貨柜擴大規模。”

　　其實，林祖輝還有一個心里想法，時機成熟，他會聯合新世界、恒基、置地、中遠（選擇和記就算了），將亞洲貨柜和海陸碼頭進行資產重組，組成一個大型碼頭集團。

　　至于股份，林祖輝一點也不擔憂，隨著投資越來越大，有資金實力的一方，股權自然也會越來越多。沒有資金實力的一方，股份只能被攤薄。

　　陸東來點點頭，馬上說道：“好的，我立刻展開行動！”

　　林祖輝又說道：“再一起聯絡現代貨柜的歐洲航務、英國鐵行輪船，我們也要爭取也拿下他們的股份！”

　　陸東來大驚，老板這是要搞多大的投資啊。

　　如果說國際貨柜占6成的香港貨柜碼頭業務，那么現代貨柜占3成，海陸只占1成。

　　所以，現代貨柜也算一個巨無霸公司了！

　　“好的，我會辦好的！”

　　林祖輝說道：“和歐洲航務、英國鐵行輪船這兩家公司談的時候，要透露出我們價格都好說。以免他們還念著包船王的情，置利益而不顧！”

　　陸東來點點頭！

　　林祖輝此舉肯定會引起包船王和吳光正的不喜，不過一旦事情辦成，那么林祖輝就有了和九龍倉談判的主動優勢。

　　道理很簡單：一旦他也擁有了25的現代貨柜股權，相當于和九龍倉一樣（目前現代貨柜只能算是九龍倉的聯營公司，不算附屬公司），他就擁有很大的話語權，好比得到了一個籌碼。

　　當然，林祖輝并不虛包船王，長江后浪推前浪，早已經不是他們的時代了！

　　回到華置中心，林祖輝開始思考——錢從哪里來？

　　新時代集團暴跌后，有足足80億資金（債務也是），60億花在購買土地儲備上、20億花在中環地王上。

　　最終，他決定聯系萬國寶通香江的負責人史蒂夫。