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第202章 【天上掉下的餡餅】

  周末。

  沙田馬會的會所里,林祖輝和鄭氏父子聚在一起。

  馬會會所不僅僅是提供馬會會員的VIP看臺,而是一個全方面的會所,這里有美食、有健身設施、有娛樂設施等;不少住在附近的會員一有時間,不管有無馬賽,都會選擇從早上便在馬會會所度過閑暇時間。

  林祖輝和鄭氏父子都屬于佛山順德人,是香江少有的同鄉大富豪,再加上兩家現在打的火熱,每周都要聚一次。

  同為順德富豪的還有李兆基,不過林祖輝和他只是點頭之交。不過時機成熟,兩人可能會有交集,并成為好朋友的可能。

  其實,不管是順德幫也好,還是潮汕幫也好,很少宣稱有這個團體,但是一旦有什么項目合作,可能同鄉富豪更容易達成合作。久而久之,便形成什么‘幫’在市面上流傳得很神呼!

  “你最近動作很大,又看上哪幢大廈或者哪家公司啦?”鄭裕桐笑瞇瞇的說道。

  兩家合作買下‘華置中心’后,關系更進一步。

  他最近又聽聞新時代地產大舉借貸10億,華人置業供股集資6億,便猜測林祖輝有大動作。

  此時,香江人都知道,林祖輝是一個喜歡物業大廈、公司股權的人,是業界的大豪客,氣吞‘富麗華酒店’和‘華置中心’。

  林祖輝神秘的說道:“我看上的,一定也是彤叔看上的!”

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  鄭裕桐大驚,但是很快恢復過來,玩味的說道:“你倒是胃口不小!”

  鄭家純一臉懵逼的看著兩人,他都不知道他父親居然也盯上了別的公司,要知道這么多年來,其他大家族紛紛開始通過收購和吞并來擴大家族事業,唯獨自己的父親坐岸觀火,無動于衷。

  他知道這是父親的秉性,‘單純’的認為那是在奪人公司,斷人財路。

  “哈哈,和彤叔開玩笑的,獅子王雖然老矣,然則也不是我能染指的。”

  鄭裕桐釋然,這個小狐貍已經猜測出他在窺覬置地公司,所以旁敲側擊。

  幾年置地先是出現債務危機,接著又開始分拆重組,一群華資大亨恐怕紛紛都在隔岸觀火,有意染指。

  不過瘦死的駱駝比馬大,置地的市值目前還是華資地產第一名的近兩倍,其凈資產更是大大低于市值,很顯然不是一個華資大亨可以吞下的。

  當前,大家都在等待置地重組完成,再做打算!

  這時候,鄭家純突然說道:“大酒店的梁仲豪好像有意淡出商界,祖輝你該不會得到了消息了吧!”

  林祖輝頓時一愣,然后回應道:“沒有,我不認識他,怎么可能得到這個消息!”

  鄭家純頓時尷尬不已,自己搞錯了!

  不過林祖輝卻抓住了一個線索,怎么可能輕易錯過,便說道:“彤叔,你們家族和梁昌家族關系不菲,梁家還是你們新世界的董事。梁仲豪既然有意放盤,難道你沒有興趣?”

  鄭裕桐不在意兒子泄露這個消息,反而在意林祖輝竟然表現出有興趣的樣子,這是他沒有想到的,這小子胃口真大。

  “嘉道理家族在香江深耕幾十年,不說其家族在大酒店的影響力,就是嘉道理家族并無做過傷天害理的事情,我也是師出無名!”鄭裕桐感嘆道。

  到了他們這個地位,是很在意‘師出有名’的。置地的母公司怡和洋行畢竟是‘惡貫滿盈’,而且怡和洋行最近幾年又在籌備撤離香江,大家盯上它便是‘占據大義’。

  林祖輝卻認真起來:“嘉道理家族確實很不錯,為香江的發展做出了很大貢獻。不過我卻有不同的看法,據我所知,梁仲豪手里有31的大酒店股份,而嘉道理家族僅12的股份。倘若我們接下梁仲豪手里的股份,僅要求三個董事席位,并表示做長期投資,表達出善意。想必也是師出有名吧?”

  鄭家純意動,鄭裕桐不為所動。

  “新世界的酒店業務不比大酒店差,我們不參與!不過你若是很感興趣,我幫你跑一趟,介紹你們認識!”鄭裕桐見林祖輝很感興趣,便答應為他介紹。

  “那謝謝彤叔了!你放心,我不會學劉巒雄,不從事股市打劫活動!”

  用不著了,自己旗下地產公司資產都百億了,還去從事狙擊事業,那也太沒有品了。

  從鄭家得到梁仲豪有意放盤后,林祖輝心里就有些不平靜起來。

  雖然他知道前世劉鑾雄狙擊過大酒店,但并不知道梁仲豪什么時候有意放盤,若是貿然找上門,別人一定不會同意,而且也容易被宰一筆。

  半島酒店是香江最出名的酒店,享有很高的聲譽和地位,往來皆是社會名流;這里古色古香,這里金碧輝煌,這里至高地位。

  這樣的酒店,若是屬于自己,那該多好!

  當然,也只是想一想,鄭裕桐要‘師出有名’,林祖輝亦是如此。

  他的想法很簡單,拿下大酒店大股東的地位,并派董事入主這家公司,依舊讓你嘉道理家族主導,大家和平共處。

  這就是自己的‘師出有名’!

  你嘉道理家族允許梁仲豪任職董事會副主席,難道還不允許我林祖輝任職董事會副主席?

  而且,林祖輝的名聲可比劉鑾雄好多了,你嘉道理家族該沒有理由拒絕了吧!

  大酒店已經成為一家多元化集團公司,旗下既有酒店業務,也有地產業務。

  酒店業務有:香江半島酒店(尖沙咀、五星級)、九龍酒店(四星級)、京城王府半島酒店(建設中)、馬尼拉半島酒店(五星級)、紐約半島酒店(五星級)、洛杉磯比華利山半島酒店(五星級)。

  地產業務及物業有:淺水灣影灣園(高檔住宅公寓,正對淺水灣)、影灣園商場、圣約翰大廈(中環)、山頂纜車(會所及交通服務)、海港企業、半島會所管理及顧問、大班洗衣。

  可謂資產龐大,還是香江藍籌股之一!

  大酒店總股本為9990萬股,而梁仲豪手中就有3100萬股,占總股本的31。

  其目前的股價為45元每股,市值高達45億!

  梁仲豪手里足足3100萬股,如果按照一個月后的價格計算,估計得50多元每股,也就是這筆交易需要15億!

  所以,林祖輝才打算邀約鄭裕桐家族,兩家合伙投資;只是沒有想到,鄭裕桐沒有看上這筆產業。

  既然如此,林祖輝只能獨自消化了!

  15億的資金看似很多,但林祖輝卻有辦法解決!

  他打算依舊以國泰城市酒店管理作為收購方,如果梁仲豪那邊談好了,林祖輝先讓國泰城市供股集資約35億,其余全部進行借貸。

  因為銀行覺得大酒店的資產和股票都非常保值,再加上林祖輝的面子,一定可以解決貸款的問題。

  負債高的問題也好解決,林祖輝只要在九月份市場最高時,發動新時代地產、國泰城市再供股集資一波,債務率就能下降至合理水平。

  而一旦將收購戰拖至股災后,林祖輝可以說是穩操勝券。

  至于股災前,林祖輝是不可能讓自己的大酒店持股達到35的,因為那已經觸及到全面收購線,動用的資金龐大到他無法承受。

  林祖輝好像記得,前世市場在得知劉鑾雄收購大酒店后,在短短的一個月內,大酒店的股價就從50多元攀升到80.5元,總市值高達80億。

  而假設林祖輝要發起全面收購,就必須以最近六個月最高價格80.5元全面收購,那就還需要50億。

  簡直喪盡天良!他也玩不起!

  但前世劉鑾雄之所以放棄,并不是他想放棄,可以說大酒店是他的夢想,他一開始絕不是想狙擊;讓他放棄的原因是,他采用的高杠桿貸款利息太高,自己又遲遲進不了董事會,被逼無奈放棄。

  林祖輝不一樣,不說其它,銀行絕不會逼他還錢,這就是一個比大劉有優勢的地方。

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