第125章 【再投資外匯】
《倩女幽魂》三天后正式公映，很快便引起了很大的話題。
除了張國榮的‘書生熱’和聶小倩的‘最仙女鬼’的話題外，最火熱當然還是‘夢工廠’這三個字。很多媒體人士都評論道，林祖輝是最會起名字的老板，例如《男人幫》、夢工廠。
而夢工廠電影公司雖然僅有兩部電影，但是取得的成就卻驚艷了整個香江電影界，《英雄本色》票房3700萬打破了香江票房記錄，《倩女幽魂》目前也非常賣座。
作為夢工廠的老板林祖輝，本身就是話題人物、媒體的寵兒，一時間再次登上了‘頭條’。他本人不想出名，所以從未接受過采訪，也從未有正面照登過報紙，但卻頻繁被人提起，也是沒有奈何。
11月底，《男人幫》的銷量正式突破9萬大關，讓林祖輝振奮不已！
雖然他原本的期盼是，一年之內突破十萬銷量大關，事實上只有做起來后，才知道這有多難！《男人幫》本身就是一個受眾有局限的雜志，能做到九萬銷量都已經是——相當于把香江的20歲至50歲的有文化和品位的男人一網打盡了。
當然，也有不少女性讀者購買《男人幫》雜志，用她們的話來說，就是要通過這個雜志來了解男人，這叫做知己知彼，方能百戰百勝。
與此同時，萬輝出版社搬進了銅鑼灣新的寫字間，林祖輝特意租賃了兩層寫字樓，共計2.2萬平方尺超大型寫字間。
畢竟，作為一個上市公司，辦公的地方可不能太寒磣！
不要小看2.2萬平方尺的寫字間，銅鑼灣是香江的第二商業中心，這里的甲級寫字間月租金每平方尺已經達到15元至18元左右；而萬輝出版社每月需要支出36萬的租金，一年就要400多萬，堪比一個多月的利潤了。
這還僅僅是銅鑼灣的寫字樓，中環的甲級寫字樓更貴，每平方尺每月可以到20至24元。
由于受到香江經濟結構轉型、服務業急速發展的影響，香江的寫字樓開始表現亮眼，1983年香江的寫字樓空置率20，今年（1985年）年底的寫字樓空置率僅有15左右，而且這個趨勢越來越低發展。屆時，香江的寫字樓租賃價格將更貴！
萬輝出版社的這間寫字間也只是暫時的，預計半年至一年后，萬輝出版社就會擁有自己的新聞大廈。一旦萬輝出版社上市，將會在資本市場翻江倒海，很快便發展成一個傳媒巨頭。
會議室里，林祖輝和一眾高管在開會。
會議開始，林祖輝讓三本雜志的主編各自匯報銷量情況和盈利情況！
梁冠輝是公司的總編兼任《男人幫》主編，率先說道：“《男人幫》銷量已經突破90000大關，每月純利在120萬左右.對了，英國那邊出現一本和我們重復的《男人幫》雜志，目前我已經打算起訴他們！”
這事林祖輝早已經有預判，畢竟現在信息不是很流通，英國那邊也不一定知道小小的香港有一樣的雜志出現。
林祖輝說道：“一切等我們上市后再說，屆時你先禮后兵。最好的辦法是收購他們，其次是他們向我們交納授權費，最后才是通過法律讓他們更名。”
此時，香江已經注定回歸，和英國人打官司也沒有那么可怕了！而且這事要真鬧大，英國人絕對丟臉，赤裸裸的抄襲。
梁冠輝點點頭，他知道老板的想法，一旦上市后，萬輝出版社將立馬成為一家大企業，和英國幾個年輕人打官司也是游刃有余。
接下來，《GOOD》雜志許盛林匯報道：“《GOOD》雜志銷量為72000本，雜志加廣告費盈利為70萬每月，GOOD卡每月銷量可達300萬張，利潤暫時為100萬；所以說，《GOOD》雜志總盈利是每月170萬.當前，我們的卡片每月銷量都在激增，預計明年可達每月500張的銷量。”
眾人倒吸一口涼氣，難怪有人說老板是賣卡片的撲街，這個卡片的盈利堪比一本頂級雜志《男人幫》的盈利了；要知道，《男人幫》在香江雜志屆那是盈利前三的存在。
林祖輝滿意的點點頭，說道：“這個卡片有一定的審美疲勞，所以你們要及時挖掘新的熱門人物，比如劉德樺這樣的小生或新人。對了，那個關嘉慧的卡片一律給我撤了，她現在不在演藝圈混了。”
許盛林點點頭，大家不會猜測原因的！
林祖輝可是打算把關嘉慧捧為時尚界、時裝界的女王，還是不要在小小的卡片上出現的好。
他的想法很簡單，只要女人能忍受自己多情，不要求自己要娶她，自己不介意給她錢和事業。
至于女人忠誠度的問題，林祖輝從未考慮，畢竟見識過雄鷹的女人，怎么可能喜歡上那些土雞。
而且，林祖輝都留了一手，例如關嘉慧在時裝帝國中，只是明面上的老板；林祖輝雖然沒有顯示在股東列表中（離岸公司控股），但隨時可以利用股權將關嘉慧踢開。
最后，是新雜志《資本》主編高宏的匯報，他才僅僅被提拔一個月時間，原來的主編是社長龍景昌兼任。
“《資本》雜志目前銷量穩定在三萬本左右，但是也受到了廣告商的喜歡，所以每刊盈利在40多萬左右。”
三本雜志都表現不錯，但這僅僅是林祖輝傳媒帝國的冰山一角，一旦萬輝出版社上市，并改為‘萬輝傳媒’后，林祖輝很快就會讓香江傳媒界人士看看，只有資本運作和擴張才是硬道理。
就像前世黃玉郎在玉郎集團上市后，進行了一系列大舉擴張，他大言不慚的說道：
“胡仙的報業集團，是得她‘老豆’的蔭庇，胡文虎的后代，也不過爾爾，香江失去一座新聞大廈，大馬丟了一間報館。”
“金大俠嗎？慘澹經營幾十年，才建起報業集團。玉郎帝國只花了一年時間不到，就可以與他們平起平坐！”
可見，收購是創業的捷徑！
如果不是黃玉郎的收購技術不到位，只知道收購，不知道消化；再加上八七股災，損失了四億多炒股和炒期指的資金，玉郎集團還真的成為了傳媒巨頭。
林祖輝的萬輝傳媒上市后，他會循著黃玉郎前世的腳步，但是卻不會在炒股當中損失，反而會盈利頗多。
聽完大家的匯報，林祖輝說道：“按照現在偉益置業的走勢，預計十二月中旬，萬輝傳媒就會‘借殼上市’，你們要安撫好公司職員的情緒。趙經理，上市前將大家的年終獎提前發放，這叫做上市前的‘狂歡’，我要告訴大家，跟著我一起打天下的人，一個也不會虧待他們。”
整個萬輝出版社一共有125名職員，這一次預計將發放近500萬的年終獎，其實是差不多90個職員，可以分到450萬以上的獎金。因為《資本》雜志才成立不久，團隊分的不多。
這樣算下來，一個職員平均可以分到5萬年終獎；實際上是不平均的，像是《男人幫》和《GOOD》雜志的編輯們，每人至少都在6萬年終獎左右。
趙翰點點頭，說道：“12月初的方桉就可以出爐，到時候我第一時間拿給老板過目，以保證這次大家公平分配。”
“恩，管理層可以多分、編輯們也要多分，這是我的原則！”
至于辦公室人員、發行部這些，重要性低了不少；當然了，他們去外面也找不到更好、更大方的單位。
最后，林祖輝說道：“將萬輝出版社的業績，公布出去，每月可以盈利多少，業績明年可盈利多少，都可以公布出去。是時候，將偉益置業推上最后一把了！”
將公司的高管動員起來，為即將的上市做好最后的準備！
當前，偉益置業的股價已經達到1.8元，十多天漲幅逾七成，市值已經達到1.2億。
而但外面股民得知，萬輝出版社年盈利可達4000萬時，便會再次炒作偉益置業的股票。
當美元/日元小幅上升至203點時，林祖輝馬上開始做空，他挑選了三家外匯商，將自己的資金分為5000萬、3000萬、2000萬三筆，都是以十倍杠桿投入到做空美元/日元。
這一次他沒有選擇匯豐銀行，而是選擇了渣打銀行、萬國寶通、大通銀行。其實，香江還有很多小型外匯商，比如謝瑞麟珠寶這些珠寶店也在做外匯，前世英皇國際和謝瑞麟珠寶為了爭奪外匯經紀人，還大打出手，楊受成更是差點二次進班房。
不過林祖輝的資金大，這些小外匯商根本沒法提供高杠桿，再加上目前電腦交易時代還沒有來領，還是銀行的外匯交易系統更可靠。
林祖輝這次投入的一億資金，買入點按照203點計算的話，明年上半年169點平倉，預計可達2倍的盈利。也就是他投資1億，光純利就可能有兩億。
再加上匯豐那一筆純利，他將會在明年上半年擁有五億的現金流，這些資金都將成為他個人的發展資金。
屆時，他才是真正的富豪！