第789章 逼麥理浩上套
霍恩·查理突然來了這么一句，不僅引來華商這方驚訝的目光，還讓布特·約翰嚇了一跳。
拉了拉霍恩的手臂，布特低聲提醒道：“該死，你是不是喝多了？
你居然說讓他先使用16年！
到時，新樓變舊樓，使用的價值不僅大打折扣，還有可能因為地價的攀升，付多很大一筆錢的！”
“Shutup！你可知道，丁云峰有一批手下，精通他們華國的神秘巫術。
他話大樓先給我們用16年，一定不懷好心。
如果你貪圖這個首用權，肯定中他計了。”霍恩用酒杯擋住嘴巴，沖著布特瞪了一眼。
布特恍然大悟：“OhMyGod！幸虧有理智的你在場，要不然，我肯定被這些狡猾的華人騙了。”
“學著點吧…”霍恩轉身過來，對著麥理浩和丁云峰說道：“我和布朗商量過了，愿意拿出2億美金，同丁先生一起合伙開發這塊地皮。”
“哦，你們兩家公司出了這么大的一筆錢，卻要在16年后才能開始回收成本。
查理，你應該還有其他的條件，不妨一次講出來吧。”麥理浩呡了一口香檳，意味深長看著霍恩。
霍恩淺淺一笑，對著丁云峰舉舉酒杯：“2億美金在這16年，要按照銀行最高的利息來算。
這筆利息費，丁先生可以不支付，不過要在我們收購大廈的時候折扣進去。
而且這塊地皮，現在由你我雙方派人估價，目前價值多少錢，16年后，我們過來收購的時候，也要是這個價格。”
“哦，那就是說，現在你們花2億幫阿峰蓋樓，本金可以不要，但是利息照計！
而阿峰他用大廈16年，能夠得到，就是這段時間大廈能夠創造的價值。
而你們能在16年后，用低于目前地價的錢，收購走整棟樓。”剛哥臉色微變，走到丁云峰身邊說道。
布特也是走前一步：“包生，你講錯了，不是低于目前的地價，而是同等價格…”
“不是要扣掉利息？
本金2億美金，按目前港島銀行業的商業貸款，一連貸出16年。
利滾利，這筆數有幾多，使得我講？”剛哥兩道濃眉立了起來，憤怒看向布特。
布特訕訕退下，一旁的霍恩上前接招：“包生，16年后我們收購大廈的時候，大廈本體也要算錢的，這條數和利息錢對比，肯定有多沒少。
以上，是我根據丁生那套方案，添加的一些補充。
其實，丁生他可以不答應啊。
他自己資金充裕，自己出錢蓋樓更好。
當然，置換這塊地位置比不過上一塊，爵士他也說了，要我們補償丁生一下…
那就這樣吧，如果丁生資金不足，我們也可以給匯豐高層打個招呼，請他們放貸給他…”
霍恩他越說越得意，望著丁云峰的眼神，更是充滿了鄙視，簡直就是一副勞資知道你是個窮鬼，我能用鈔票壓死你的小樣兒。
剛哥氣得冷笑出聲，今日泰哥幾人沒來，而是請他出面，那就是代表華人商會將丁云峰托付給他關照。
現在峰仔被鬼佬踩到臉上去，他這位擁有210艘船的世界船王再不出聲，真被對面當做開垂死海鷗號的杰克了！
“2億美金很巴閉啊？”剛哥放下酒杯，搭著丁云峰的肩膀邁前一步。
麥理浩眼見雙方又要談崩，連忙伸手按住剛哥胸膛：“包生，有話慢慢說。
商業談判這種事，總是要慢慢協商的嘛。
你們華人還有句老話，我記得叫做漫天要價，就地還錢。
如果你和丁生有什么不滿意，現在可以提出來，我一定秉公說話。”
“爵士，我們答應換地皮，可是看在您的面子上的。
可你瞧瞧這倆個混球，他們現在說的是什么屁話？
以港島目前地產業的發展速度，那塊地就算擺著，放在16年后，最少都要翻上幾翻。
按照現有價格收購，還要扣去利息，呸！想得太美了！”剛哥直接開噴，右手食指差點戳到霍恩的臉上。
麥理浩給霍恩二人一個警告的眼神：“你們可以不接受丁生的聯合開發提議，但是要尊重一下商業對手，以及尊重一下這場談判的發起人——我！
那樣，由督府和包生各自請來評估師，對兩塊地皮進行估價。
之后你們兩家公司，再以評估出來的差額，雙倍打款補償給丁先生。”
剛哥見狀怒火稍退，重新抓起酒杯：“嗯，我沒意見，看看阿峰怎么說了。”
麥理浩目光轉向丁云峰：“丁，你覺得，我這樣處理可滿意呢？”
“我啊…”丁云峰晃晃杯中琥珀色的酒液：“我有幾個問題要問下查理和約翰兩位先生。”
“阿峰！”剛哥看到丁云峰居然還沒放棄那個聯合開發計劃，連忙沖他打了一個眼色。
丁云峰回了他一個放心的眼神，剛哥見狀忍著疑惑，一邊警告看著霍恩兩人，一邊淺淺飲著香檳。
霍恩和布特同樣一肚子疑惑，對視一眼，前者微微抬手示意丁云峰繼續說。
“第一，那2億美金，是不是一次性交付？”
“這個沒問題，督爺在場，他可以作證，只要你答應我們的條件，2億美金，48小時內一定打去輝煌地產的賬戶上。”
“第二，這2億美金，我們怎么用，你們是不是不會插手？”
“沒錯。”霍恩頓了頓，可面對剛哥冷冷的目光，他決定答應下來。
“第三，大廈怎么蓋，是不是由我們說了算，你們不會派人插手？”
看到丁云峰提出第三個要求，霍恩嘴角微彎，他對著身邊的布特挑了挑眉毛——看！被我猜中了吧？
這個小子，一定會派人在大廈里面做手腳的，如果接受對方給出的首期使用權，鐵定誰用誰倒霉！
布特了然一笑，他抹抹修剪很整齊的胡須：“當然！
正如包生剛剛點出來的，只要我們能在16年后收購大廈，這樁生意我們就不會虧！
所以，錢怎么花，樓怎么蓋，我們都不會管的。
只要到期，你按照合約上的規定，將樓賣給我們就可以了。”
“很好！那我還剩下最后一個問題。
如果十六年后，港島當局需要征用這棟大廈。
那是不是同今日商用為軍用讓路一樣，商用也要給政用讓路，作廢掉這份回購大廈的合同呢？”丁云峰圖窮匕見，目光轉向麥理浩，笑容十分燦爛。
在場都不是蠢人，大家聽到這里，全部明白丁云峰由始至終在打什么主意了。
麥理浩緩緩收起笑容，意有所指問道：“丁先生，你這么有信心？”
“人生難得幾回賭！
爵士，萬一被我賭贏了呢？
今日勢不在我，我丁云峰讓一步，合情又合理！
你既是祖家貴族，又是一方諸侯，不會不給我這個小商人翻本的機會吧？”丁云峰朗聲大笑，眸光如刀，直視著麥理浩。
見到面前這個年輕人一掃之前的唯唯諾諾，麥理浩五指握緊香檳杯：“好，很好，很久沒睇到這么大膽的青年人了。
OK，既然你這么有信心，我身為這座城市的掌權者，沒理由不給你表現的機會。
16年后，當局一定征用這棟建筑，我保證，如你所愿。”
說完，麥理浩目光陰沉看向霍恩兩人：“通常來說，蓋一棟百層左右的大樓，需要多長的時間？”
看到丁云峰惹惱了麥理浩，霍恩心中大喜，他盤算了一下，大聲回道：“Sir，以目前港島普遍的蓋樓速度，大約需要2年的時間。”
“嗯，丁，現在是1980年1月。
我們給你兩年的時間去蓋樓。
1982年1月，不管大樓能不能竣工，都要開始16年使用期限的倒計時，你同不同意？”
“2年？不用，我認為，輝煌地產和王氏集團全力以赴，完全可以在1981年7月份之前竣工的。”
“好！青年人，就要年輕氣盛，才有活力和進取心！
丁，我發現，我越來越欣賞你了！”麥理浩故意對丁云峰比了一個大拇指，然后他看向剛哥：“包生，今天在督府發生的事，你是全程見證了。
將來當局征用大樓，我想請你，一同去到現場見證。”
事情發生的太快，剛哥根本來不及阻止。
不過，到了這種關鍵的時候，剛哥硬著頭皮都要撐丁云峰的。
因為，現在已經不是地皮或者大廈爭奪，而是涉及未來占位的原則性大問題了。
“做人，要有始有終，就算爵士你不邀請我，我都有興趣到現場，見證這場蛇吞象的大結局。”
剛哥說到這里，他深深看了一眼丁云峰，然后對著麥理浩笑了笑：“況且，我覺得，16年很長，未到最后一刻，真的很難猜出，誰能笑到最后呢。”
聽到剛哥后面那幾句為丁云峰強行挽尊的話，麥理浩等人紛紛大笑。
“OK！我看，是時候開香檳，享受美食了。
丁，你可要吃好喝好，督府很少為了一個人舉辦午宴的。
當然，現在我覺得，這餐太值得了，哈哈哈。”
吃了幾口西餐，丁云峰和剛哥就揾借口，帶著甘量宏、黃大文等人離開。
聽著宴會廳傳出來的嘲笑聲，剛哥板著一張臉，拉著丁云峰大步走出督府。
“你們幾個自己回去。”對著甘量宏幾人指了一下，剛哥將丁云峰拉上自己那部勞斯萊斯：“開車，馬上回商會！”
司機見到老爺臉色黑過烏云，連忙調轉方向，一腳油門下去，頂級豪華轎車跑得比跑車還快，僅用往日一半的時間，就將車子停在華人商會門口。
“跟我來！”剛哥推開車門，大步走進商會。
丁云峰沒有勸阻，而是默默跟了上去。
一老一少，沉默走來泰哥等人常在的小廳。
正在沖功夫茶的魯濱孫，他還沒來得及打招呼，就被剛哥揮手趕走，順便還被安排了一個電話搖人的差事。
“你小子，等著挨噴吧。”剛哥氣呼呼坐在魯濱孫的位置，他扯開領帶，扣掉蓋碗里的殘茶，難得親自動手，煮水待客。
不用十分鐘。
泰哥、平哥、彤哥都來了，除了新哥遠在濠江還沒到。
華人商會幾個頂級大佬，通通都被魯濱孫Call了過來。
不用丁云峰說話，剛哥直接就將今日去督府講數整個過程同幾人描述了一遍。
聽到丁云峰用整棟大廈出來做賭，在場幾人都是臉色微變。
“挑釁麥理浩，不是咩大事！
因為就算你不挑釁他，他也都知道，你丁云峰同他們不是一條心！
這件事的關鍵在于——阿峰，你真對老家那么有信心？16年，眨下眼就過去了。”彤哥端起茶杯啜了一口，然后好奇看著丁云峰。
丁云峰低頭點上香煙：“各位，別忘記，我哥在京城做什么工作的。”
“嘶…這么說來，時間確定了？”
“阿峰，有料你就報多一點，大家都是自己人，不會連我們幾個都瞞著吧？”
“這種事，連我都沒收到風！哎，京城有人，的確不一樣。”
原本覺得丁云峰有些莽撞的眾人，瞬間都被他這句話震得不輕。
尤其泰哥和平哥，二人更是激動得站了起來。
“各位，鎮定點，這是內部絕密，有可能而已，還沒確定呢。”丁云峰雙手虛按，可說出來的話，越發讓人感到可信。
這玩意，特么是能亂說的嗎？
沒有六成六的幾率，你小子能當面刺激麥理浩，激他替兩個英資財團拍板來賭這一鋪？
“咳咳，大家都聽好了，等下出了這個門，全都忘記這件事。”泰哥最先定神下來，他屈指敲敲面前的茶幾，眼帶警告，對著眾人掃了一圈。
“沒錯，沒錯，大家鎮定點，咩大風大浪沒見過？正所謂，小失方寸，易誤大事，千萬不要走漏了風聲。”平哥喝了半杯水，同樣穩住心潮。
彤哥捂著心臟嘆道：“哎，阿峰，你還是太年輕了，這種事，你不該告訴我們的！
下次有這種情況，你自己硬頂剛哥就好了。
我教你，如果被他逼得太急，你一拳懟到他的臉上，他肯定收聲啦。”
(本章完)