第八百一十一章 耶魯商業街
“除非你答應我一件事！”
“ok，一件？一件不夠，三件！你只管說，我沃特要是能辦到，絕對給你辦了！”
“話別說這么滿...我要你做得是...在我們賺夠了裝修費以后，你還需要去黑旗商業銀行貸款！再開一個新的商鋪！”
沃爾特的大胡子，肉眼可見的抖了抖：
“再開一家店？！我開什么...算了，我不問這個，你參與嗎？你參與的話，行！我們現在就可以寫契約...”
契約...
這個詞著實有點復古...
不過能聽到這些小商戶，這些住在耶魯社區的市民們，那信任的話語，卡特的心里多少也有點觸動...
做這件事的想法，愈發堅定...
“我不參與，嗯...我不具體參與！但整個項目的構建，會由我和斯蒂文斯先生來主導！”
“斯蒂文斯副校長？你們想干嘛？”
“建商業街！”
酒杯磕在木制的桌面上，發出“砰”得聲響。卡特的聲音也緊隨而來：
“其實我很早就有這個想法，就像harvardsquare那邊一樣。在耶魯大學周邊，也打造這么一條商業設施的集中街道！奧格蘭街和榆樹街接壤的部分，是我目前比較中意的備選地之一...”
“我需要一些人來響應我的號召，也需要一些人來支持我！”
“然后你就找到了我？！”
沃爾特的童孔再次瞪大...
一時間竟不知道是該說，對方看得起自己呢，還是對方看不起自己...
把奧格蘭、榆樹街路口作為學校周邊的商圈中心來打造。恐怕沒有任何一個附近的居民會不樂意！
不說自己親自做生意，起碼房租都得嚴重上漲！
這種好事需要找人...找托來響應號召嗎？
需要提前，像如今這樣挨個敲定參與者的項目，往往只能說明一件事：這個項目不被看好！
一個被周邊所有居民都不看好的事情，找到自己...沃爾特很難不懷疑卡特是在拿自己當傻子騙。
可出于對卡特資本的尊重，沃爾特到底沒直接說出拒絕的話：
“你應該知道現在的生意難做，我們這里，又不靠近耶魯中心地段。你怎么會想著選這么個位子？！”
“還能為什么，交通啊！紐黑文市政府就在南邊，最近的地鐵站就在街口。城市圈總是在慢慢擴大的，現在的市中心是在我們腳下這片土地上沒錯。但西黑文的建設已經開始，這不是秘密...”
“以我對未來的判斷來說，以后的城市中心，尤其是在休閑娛樂等方面。這個城市綜合娛樂中心不會在這里，對于青春躁動的大學生們來說，不出去玩是不可能的！到時候，他們必須得往這邊跑！”
關于這個耶魯大學商業街，小吃街的建設想法，卡特很早就有了。相關的工作也做過一些，畢竟，這商業街、小吃街，才是一開始，卡特琢磨出的，可以用來緩解耶魯財政壓力的辦法。
當時沒派上用場，現在拿來直接用，好像也不錯！
“耶魯的中心在oldcampus，但這并不是一個地理上的耶魯中心。相反，與紐黑文市政府相對而視的oldcampus，我覺得并不能把它單純得看成耶魯的一部分。我一直是把耶魯大學和紐黑文市，當成一個整體在看待...”
“oldcampus不是耶魯的中心，奧格蘭街與榆樹街這里...若是只服務于耶魯大學，這同樣不是一個好地段。但如果你把目光看到整個城市...這里，就是如今當之無愧的中心！”
“即便以后城市的經濟中心移到了西黑文。這里也會是一個城市副中心。畢竟，耶魯這么大，它幾乎沒有搬遷的可能。而只要耶魯在，這里的環境就不會差，還有人口也不會太少！”
“再說了，放在奧格蘭街這邊，還能覆蓋到更多的市民。擴大客戶來源，我怎么想都感覺，這應該是對你們生意人的一種保障吧？！”
“話是這么說，可...這些年，生意越來越難做！之前學校和市政府還不對付，現在雖說好轉了些...但是，誰知道你走了以后這里會怎么樣？”
作為一個普通的小商人，沃爾特說不出什么經濟上的見解。只是作為美國經濟中的組成部分，他就和卡特前世的姑媽一樣。
只知道錢越來越難掙！
開始輕輕松松，開個定制窗簾的店鋪，給人做窗簾。一年下來，去掉房租，成本，還能落個小十萬。后來是越來越費勁，到了最后，即便是加上智能晾衣桿的銷售，一年毛利都到不了十萬...
這部分在生意上，并不美好的體驗，是讓包括沃爾特在內，一眾周邊居民們對做生意這件事，充滿疑竇的根本因素。但若只是這樣，耶魯的情況還不會這么惡劣...
相比宏觀上的問題，一個更加現實些的問題，才是阻礙了耶魯目前發展的罪魁禍首！
“商業局的人會不會找麻煩，那些警察會不會對我們的報警電話視而不見...別以為我在開玩笑！那幫黑皮狗不是干不出這種事！故意延遲...在出警的路上磨蹭一會，或者象征性得裝裝樣子，湖弄湖弄...”
“他們晚到一分鐘，我可能就要多一張桌子被砸壞！嚴重一點，甚至命都得丟...一家店，我尚且還能承擔這個風險，但如果再來一家...”
“我理解我理解...但別忘了，我們有b5！”
無論是沃倫訴華盛頓特區桉中的華盛頓特區警察，在接到報警電話后的胡亂指示，亦或是敷衍了事的前車之鑒，還是卡特曾親身經歷過的...
耶魯校警不動彈，市鎮警察也姍姍來遲的...那翰威特之夜，卡特完全能夠理解沃爾特的擔憂。
本來地校關系緊張，就導致市鎮警察對耶魯這邊的事情，不甚上心。再出一個沃倫桉，更是讓幾乎全美的居民，都對警察群體產生了不信任...
兩者疊加...不，還要再加上一個伴隨著經濟環境惡化帶來的一些極端分子、一些自己活不下去了，不想活了，還想著拉兩墊背的反社會分子...
對普通人而言，如今的歲月堪稱亂世。野心家喜歡這種環境，但大部分只想過好自己生活的人，只會想著，如何把安穩得把日子過下去...
“以前你們沒得選，但現在不同了！你們有新的選擇不是嗎？耶魯大學，連帶著耶魯社區，和紐黑文的對立即將結束，它也必須結束！”
“以后的事情，我沒辦法保住太多。但最基本的安全問題，只要有b5在，你們完全不用擔心！”