第四百九十九章 我租你的房子,你還要給我錢

　　就在林元景最后一個知道兒子有多牛逼的同時，牛逼的靚仔帶著安道全和林三，又來到了血案的現場，快活林。

　　林三看著空空如也的高臺上，鮮血已經被沖刷干凈，縮了縮頭：“二郎，這里總覺得陰森森的！”

　　安道全則望向兩側的看臺開始被拆除，想到盛極一時的瓦市走向落幕，只用了一個人的死亡，短短三天的時間，不禁發出感慨：“來時瓦合，去時瓦解，真是易聚易散，一片蕭條啊！”

　　李彥卻不覺得有什么：“汴京城內寸土寸金，只要是處于內城的，就沒有蕭條的地方，現在所見只是對比下的反差而已，不過這也是最佳的租房期，酒香還怕巷子深，你要一展家傳所學，必須有一間亮敞的鋪子，小甜水巷的那間檔次太低了…”

　　安道全由衷感激：“兄長費心了！”

　　李彥看了看這位只比自己大八歲的小兄弟，微微一笑：“行醫救人，惠德于民，此乃大善，即便你我素不相識，若遇上了，也會幫一幫的，更何況現在，走吧！”

　　轉了一圈，李彥看向惠豐樓，就是京營禁軍請他吃牛肉的酒樓，走了進去。

　　掌柜迎來送往，眼睛毒辣，一眼就認出了這位是之前被一群禁軍簇擁的公子，趕忙讓茶博士迎上：“大官人好，三樓有雅間恭候大官人！”

　　李彥不中消費陷阱：“就在這里吧，正好我們有事想與掌柜聊聊。”

　　茶博士退開，掌柜聞言倒是很快走了過來：“不知兩位客人有何吩咐？”

　　李彥道：“我這位兄弟世代為醫，醫術高明，想在此地開一家醫館，正在頭疼店鋪租借的事情。”

　　掌柜不解：“若是要租此處的房屋，理應去‘店宅務’，或是聯絡‘莊宅牙人’，為何來問我呢？”

　　李彥笑笑：“因為不想被坑。”

　　掌柜怔了怔，倒也笑了起來：“大官人說話倒是直接，那‘店宅務’如今確實坑人，‘莊宅牙人’就更別說了。”

　　店宅務顧名思義，就是管理店鋪和家宅的事務，這是朝廷的行政機關，它出現的原因就是因為各地民眾大量涌入汴京，又買不起房，帶動了房屋租賃市場的火爆，節節攀升的房租使得越來越多的人租不起房，露宿街頭，于是為了穩定社會，北宋政府就出臺了“廉租房”政策，搞起了店宅務。

　　是的，在寸土寸金的汴京，居然存在著廉租房，這政策聽起來是很不錯的，也確實起到了一定的作用，根據《宋會要輯稿》記錄，天禧元年時，一間廉租房平均租金，在每個月500文左右，天圣三年降為每月430文，確實廉租。

　　但很可惜現在不是，旁邊的安道全說的話一針見血：“我初來汴京時，就想租借廉租房，未能成功，原以為是自己不夠資格，后來詢問左右，才知如今住在廉租房里面，恰恰是不需要為租金發愁的人…”

　　汴京百姓本來就敢議論這些話題，掌柜聞言冷哼道：“廉租房一出，全都被官吏拿了，分予親屬，窮苦百姓哪有盼頭，直到天降大災，福田院內空出，才收容那等無家可歸之人。”

　　說到這里，他又苦笑道：“大官人之意我也明白，現在這段時間租房，價格肯定要比之前便宜，但也不是那么簡單。”

　　“此地房舍全是商丘行會所屬，就連快活林之地也是，他們更不是好易與的人，如今關了快活林，損失不小，正在怒頭上，直接與之聯系，或許反倒會節外生枝。”

　　“為了少些麻煩，大官人還是尋‘莊宅牙人’為好…”

　　一聽到商丘行會之名，安道全的臉色變了，低聲道：“兄長，這是京中六大行會，要不還是算了吧…”

　　宋朝的行會比起唐朝的商會，勢力更要盤根錯節，因為后者其實是依附單獨高門士族的存在，屬于白手套性質，前者則是許多富戶豪商聚集在一塊成立組織。

　　關鍵是宋朝的商人和唐朝的商人不同，由于市場經濟的繁榮發展，再加上商人之子可以科舉，地位得到大幅度的提升，這個年代的商人，可是敢在大宋與西夏的戰爭中坐地起價，從朝廷手中賺取十倍利潤的存在，只要有利可圖，商人會榨干最后一份血肉，同樣誰敢動他們的收益，他們也會露出嗜血的獠牙。

　　而掌柜的話中也是暗暗提醒，莊宅牙人其實也是行會養的，市場到了如今，早形成了約定成俗的規則，看似處處是坑，但有些坑不踩就是不行。

　　李彥微微點頭：“多謝掌柜善意提點，我也就是為兄弟租個房，不是要與行會作對，合則兩利的道理，他們終歸是懂的。”

　　掌柜不解：“合則兩利？”

　　李彥道：“天有不測風云，人有旦夕禍福，快活林之前過于火熱，此案的風波影響經過有心人宣揚，恐怕不是一時能夠平息的。”

　　掌柜嘆道：“好一句天有不測風云，人有旦夕禍福，我們這次確實是無妄之災，此處的生意確實是要蕭條一段時間。”

　　李彥道：“原來這里的看點是女飐比賽，那如何我們能提供另外一個看點，重新聚攏人氣呢？”

　　掌柜立刻反應過來，看向安道全，細細打量：“大官人的意思是，用醫館的名氣帶動這里的人氣？看來這位醫師確實有驚人造詣，只是京內名家不少，需要的時間依舊漫長…”

　　李彥道：“常理來說，再高明的醫術，也確實需要一定時間的口碑傳播，但現在不是正好有一個機會么，我們準備為那些久傷難治的女飐看病。”

　　掌柜眼睛睜大，陡然亮起：“真有把握嗎？”

　　李彥望向安道全，安道全挺起胸膛：“愿盡展所學！”

　　掌柜道：“好！那我立刻向東家稟告！”

　　之前閑聊時，這位語速平緩，此時卻是步伐匆匆，眨眼間就沒了影子。

　　短短半個時辰未到，一位身穿錦袍，滿臉的精明強干之色的男子就出現在面前，拱手行禮：“在下章裕，忝為商丘行會管事，見過大官人！”

　　李彥面容平靜地起身還禮，安道全卻按捺不住驚訝，六大行會的管事被這小小的租房之事給喚來了？

　　安道全這是不了解其中的關鍵邏輯，章裕明知道表現的熱切，會給對方可趁之機，還是快速來了，正因為里面利益巨大。

　　而李彥更是開門見山：“章管事是能做主的人，那我們接下來就探討一下，以原快活林為中心，這片商業區的利益問題。”

　　章裕眼皮微微跳了跳，故意失笑道：“大官人是不是有些言過其實了？”

　　李彥淡然道：“一點都不言過其實，如果是單單死一個向主事，快活林的生意其實不至于如此一落千丈。”

　　“但伴隨著向主事的死亡，對于女飐的剝削與壓迫徹底爆出，女相撲選手本來就是名人，有著一群追捧者存在，自是群情激奮。”

　　“就算原本不知道的百姓，想到自己的遭遇，難免涌起兔死狐悲的同情，也是匯聚成輿論。”

　　“懲惡揚善不論在哪個朝代都是主流，我大宋更是看重名聲，此事真要鬧大，御史都可能去官家處參上一本，想必貴行會只能及時止損，心疼地關掉瓦市。”

　　章裕瞳孔收縮。

　　這道理講白了不難明白，但能結合社會各個層面，如此條理清晰的分析出來，就不簡單了。

　　而李彥接著道：“不僅瓦市沒了，周遭的店鋪也大受影響，只能交給時間去淡化，但想來京中六大行會，彼此之間是存在競爭的，除了大相國寺不可撼動外，各自的商業區域都涉及到了龐大的利益，此事牽一發而動全身，或許損失還不止這片地區…”

　　章裕聽不下去了，再說下去他們整個行會的存亡延續或許就在快活林了，干脆道：“閣下有此言語，我們也是相信這位安醫師的，只要真能治好女飐，挽回聲名，醫館租金用度方面，絕對可以給予優惠。”

　　李彥看了看他：“不如簽一份對賭協議如何？”

　　林三露出詫異之色，章裕倒是不以為意：“看來大官人也喜歡博戲，不知要怎么賭？”

　　李彥道：“如果能在短時間內治好女飐，造成轟動，那么店鋪的租金自然是不提的，貴行應該給我這位賢弟重金酬謝，如果我們夸下海口卻未能實現，那么相迎的賠償自然是應該的，但無論如何，貴行都該給予女飐妥善安置。”

　　林三松了一口氣，原來是這樣的，二郎不愧是二郎。

　　章裕則瞇起眼睛。

　　弄了半天，你租我的鋪子，不想給錢也就罷了，還想從我口袋里掏錢？

　　但他不愧是商海沉浮的老手，思慮片刻后，展顏一笑：“其實大官人不說，我行也準備保證女飐接下來的生活，大官人心善，此事更該大肆宣揚才對！”

　　李彥不可置否：“那就簽吧！”

　　章裕來時匆匆，但到了簽訂協議時卻是十分謹慎，前后花了兩個時辰，才擬定協議。

　　而看著李彥簽下大名，他先是怔了怔，然后喜上眉梢：“怪不得大官人如此自信，原來是林二郎當面，真是百聞不如一見！”

　　李彥道：“還不至于百聞吧？”

　　章裕半奉承半認真地道：“相信要不了多久，就真的是如雷貫耳了，不怕公子笑話，我剛剛還挺忐忑的，但有林二郎的大名在，這份對賭協議我們輸了也開心啊！”

　　當然開心，以一家店鋪的小小收益，換得一片商業區的起死回生，那行會會首今晚做夢能笑醒，所以從來沒有這一刻，一個商人希望在賭博里面自己會輸，當然贏了也賺，至少這份態度擺出去了。

　　李彥微笑：“祝合作愉快！”

　　章裕大笑：“祝合作愉快！”

　　此行不虛，行會又要贏麻了！

　　(本章完)

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