第一百四十八章 七成那是人家的
后面這句話周毅聽懂了。
書面的形式，應該就是和方大狀一直告訴自己的，“做事要留痕”旳話是一樣的。
“對啊，必須以書面的形式，這一點你要牢牢記住，而且如果你們協商不成，那一定要在公示期內提出明確的反對意見！”
“只有這樣，你才能算是真正提出了反對，不然你就算是起訴到法院，那你也照樣沒理。”
“另外，我也得告訴你，周毅，修電梯這件事，一定一定要把所有的問題都理順了，該解決的都得解決，否則，電梯修起來，那麻煩才開始呢。”
方大狀說到這里笑道：“一會兒我會把一些資料給你發過去，你仔細看看。”
“這不單單是為了你家，也為了你父母整棟樓的和諧，因為問題你不解決，那就永遠都是問題。”
“哦對了，如果解決不了問題，倒是可以解決提出問題的人，那樣也就沒問題了…”
方大狀最后還又開了個玩笑，很冷。
“其實現在很多老舊小區改造，安裝電梯，都沒發展到這一步，很多時候最大的困難反倒是最開始安裝時候。”
“樓上的人想少出點錢，樓下的想多賺點錢，中間的各有各的想法，反正都是一團亂麻，你好好弄吧，有不清楚的地方再來問我。”
說罷，方大狀掛了電話。
大概一個多小時后，方大狀發來了一堆的材料。
已經躺在沙發上的周毅看了看，果然如同方大狀所言，這電梯修好之后的麻煩真的不少。
周毅開始仔細看這些材料，這可涉及到了之后自己和樓上鄰居的談判。
都知道電梯安裝費用很貴，但是呢，加裝電梯之后的收費呢？
住小區的都知道一件事，不管你是一樓還是幾樓，你用不用電梯，你都得交一筆錢，叫什么，叫電梯費！
事實上這個錢很多一樓的住戶就不能理解，我又不用電梯，我憑什么要交你這錢呢？
方大狀給的材料里對這部分解釋的還是很清楚的，原因很簡單。
民法典規定了，業主對于專有部分以外的建筑，享有權利，承擔義務。
而且不得以放棄權利的方式拒絕承擔義務。
這話聽著很拗口，說人話就是，你在小區里，除了你家那房子之外的小區里面其他地方，什么噴泉路燈，花草樹木之類，那都是你們業主共有的。
電梯也一樣。
這東西有你一部分，所以不管你用不用，你都得花錢來進行維護，這是你所有權相對應的義務！
因此呢，你不能說自己不坐電梯就不花錢，說不通的。
那么問題來了，這種老小區改造新裝的電梯，性質上來說和之前的電梯幾乎沒什么區別。
一樓要不要出電梯費呢？
還有，電梯如果中途壞了需要大修，誰出錢，他們這可是很老的小區了，指望維修基金嗎？
現在有沒有還兩說呢…
類似于這樣的問題還有不少，并不是說安裝了電梯之后就能一勞永逸。
可是呢，周毅在那位邱明軍的話中沒有聽到任何關于這方面的協商。
就感覺這些人是只想著把電梯建起來，至于建起來之后的問題，好像根本沒有考慮一樣。
那這肯定不行，雖然是鄰居，但是該說清楚地都要說清楚。
修電梯的問題，以及修好電梯以后的問題，不能拍腦袋想修就修。
將材料放好，周毅便打算去物業問問。
一路出了門，直奔物業的位置，說起來他們這老小區的物業，自己還一次沒去過呢。
要說負不負責，那至少要比之前悅府小區那物業負責很多，起碼小區的環境衛生之類做的都很不錯。
一路到了物業，辦公室很多，很快便找到了類似于接待收費的地方。
“誒你你們好，我想問問，關于五號樓新裝電梯的事，物業這里是誰負責的？”
周毅看著里面負責收費的兩個姑娘道。
問這些人她們肯定不知道，這種事必定有一個物業的領導負責跟進。
“五號樓新修電梯？”那披著頭發的姑娘看了看周毅，隨即轉身和同事道：“五號樓有新修電梯的事？”
同事也有點疑惑：“好像是有吧，之前不知道聽誰說來著，不過我也不知道。”
看了看周毅，那披著頭發的姑娘隨即道：“這個我們也不太清楚，要不我問問我們領導。”
“好嘞，那感情好！”
周某人很是開心，人家這里雖然也是說不知道，但最起碼幫忙問話呢。
沒多久，長發姑娘便打電話問完了，隨即道：“先生，剛剛問了我們領導，他說這事是范副經理負責跟進的，不過物業也只是協調，具體情況不清楚。”
“那這位范經理在哪呢？”
“這會應該不在物業吧，我也不知道。”
“那行吧，對了，你給我登記一下，我是五號樓一樓東單元的住戶，我爸媽最近有事，然后如果再有修電梯相關的會議什么的，找我就行。”
這肯定沒問題，長發姑娘很快就登記好了，留下周毅的聯系方式。
走出了物業，周毅也沒回家，打算在小區里轉轉，順便和小區里其他樓的鄰居們聊聊。
話分兩頭，另一邊，邱明軍回了家，臉色卻是不太好看，猶豫了一下，還是掏出了手機。
“喂，老郭，哦是我，我剛剛去王大爺家里，看到了樓下老周他家的兒子。”
“對啊，在和我說什么影響他家的光照，還說電梯有噪音，我估摸著，這是想要錢呢！”
電話另一邊的老郭直接便道：“不行，這口子絕對不能開，他要錢了，那一樓另一家呢，給不給。”
“還有二樓，那二樓肯定也要錢啊！”
“莪們都沒讓他們出錢，這他們現在還打算要錢，絕對不行！”
“而且我上次也問過我兒子，那我兒子也說了，現在可沒有規定說一定要給什么補償，憑什么給啊，他們不用電梯，不需要出錢就行了，還給錢…”
“趕明兒咱們他家一趟，跟他們說清楚了，就說現在可不是以前了，我兒子可說了，新規定，可不是說他家不同意就不能安的。”
邱明軍點點頭道：“那就行，既然有著方面的規定，那咱們就按照法律來就沒問題。”
頓了頓，邱明軍帶著一絲羨慕道：“你兒子說的肯定都對，那可是漢東政法大學的大學生呢。”
這話直接撓到了老郭的癢處。
很是得意道：“咳，一個漢東政法大學而已，其實也不算什么，而且他說自己以后必須得考研，要考魔都的什么政法大學…”
“說那樣以后出來當律師才好呢…”
“唉你說我這個當爹的什么學歷，和人家孩子沒法比，人家這次也是各種給咱們找法律依據，你看看，這學習還是管用啊，就得讓孩子再好好學…”
說到這個話題邱明軍就不想聊了，對方炫起娃來那就沒完沒了。
是以聽了一會便笑道：“那什么老郭，我這邊還有點事，就先掛了啊。”
不過掛了電話，邱明軍想想自己那同樣上了大學的兒子，頓時就氣不打一處來。
別人家的孩子，啊，你聽聽，漢東政法大學學法律呢，據說現在放個暑假回來，都能在林城的法院實習。
以后還要考研，還要當大律師，這一聽就有著好前途。
家里現在有個事，需要問法律了，那都不用去找律師，人家兒子比律師還厲害呢。
問什么都能說出個道道來。
再看看自己家的，不好好上學，話也不聽，一天天就知道上網玩游戲。
不玩游戲了就是扣手機，真的是廢了！
白天不起晚上不睡的。
越想越來氣，直接來到了兒子的臥室，便看到對方躺在床上玩手機。
“你還玩手機？給我起來看書，準備考研，再不準備，你的前途就沒了知道嘛！”
一邊罵一邊還拽被子，讓原本在那里看得正嗨皮的兒子一臉懵逼。
這老爹是咋回事，抽什么風了，咋就突然一下子讓自己考研呢…
房間里頓時開始雞飛狗跳。
時間就這么慢慢地過去，周毅拖著兩條腿回到了家，今天下午站的時間太長了。
大概問了問，小區里現在的情況還是蠻復雜的。
他們這老小區也就是十棟樓的樣子，不多，而現在打算修電梯的，好像就他們這一棟樓。
其他的樓應該是在觀望，等他們這邊有了結果，然后再準備抄作業。
這也是很正常的情況，在一些重大的事情上，很多人都想等著別人先探路，當那個領頭雁。
而自己這棟樓因為情況特殊，樓上的老人不少，所以現在是急需修電梯。
“媽，我今天碰到咱六樓的鄰居了。”
“看人家的樣子，好像沒打算給我們補償。”
周母聞言猶豫了一下道：“小毅，咱們這個畢竟都是鄰居，這補償肯定不能多要…”
“媽，我就沒打算要多少錢，給一些就行，咱家現在有我在，也不缺錢，能不起爭論就不起爭論。”
“主要他們那樣子，好像不讓我們掏錢就已經對得起我們了，讓我覺得很不舒服。”
這事畢竟不同于許于鳳，周毅也從來沒想過獅子大開口，少一些都沒問題。
“所以媽，等完了如果再有什么，就由我來出面，你們就說自己有事呢。”
周父周母點頭答應。
一夜無話。
周某人第二天又睡了個大懶覺。
不得不說，這睡懶覺是上癮的，而且回家之后就感覺這床上睡的很香，就想和這杯子抵死纏綿。
不是我不想起床，是這被子有自己的的想法！
結果好不容易起來洗了把臉，便聽到有人敲門了。
一邊刷牙，周毅一邊來到了門口：“唔來了。”
開門一看，是昨天那位邱叔叔，還有另一個不認識的男人。
“邱叔叔啊，來進來坐。”周毅在門口招呼道。
“小周，就你在家啊，你爸媽呢？”邱明軍進來后看了看，隨即問道。
周毅趕緊稀里嘩啦解決完問題，然后一邊擦嘴一邊說道：“我爸媽啊，早上就出去了，我這才也是起來。”
“哦，出去了啊，那我們…小周，你看，這位也是咱們六樓的鄰居，西單元的，郭鴻途。”
“哦，郭叔叔，來都坐，我去給你們倒杯水。”
“不忙不忙小周，我和你郭叔叔今天來主要還是想和你爸媽商量一下那個修電梯同意書的事。”
這其實也讓他們有點糾結，他們是先去王大爺家的，結果之前有點勉強的王大爺這次居然不好說話了。
說那些采光之類的問題確實得解決一下。
邱明軍覺得應該是周毅和王大爺說了什么。
所以兩人商量之后，便打算先來周毅這里談談。
“哦，修電梯的同意書啊，這個邱叔叔，我昨天也和你說過，這你得解決問題啊，那問題解決不了，我們這肯定不好簽這個同意書對不對。”周毅把兩杯水放下道。
邱明軍無奈道：“小周，你看要不你打電話通知一下你爸媽，這個事你…”
“不用了邱叔叔，我爸媽最近忙呢，這個事我家這里就我說了算。”
這下子邱明軍也只能說道：“小周，你看我們這真的不是說勉強你，主要是吧咱樓上的老人，你說真的不好下樓。”
“他們確確實實需要這么個電梯的，咱們都是多年的鄰居，這個能體諒的地方還是得體諒一下…”
“我和你郭叔叔都是做兒子的，這父母的事，我們必須得上心，也是希望，希望大家互相體諒，理解一下我們的心情…”
周毅這次沒有打斷，他一直在等對方說完。
講道理，如果是放別的事，他直接就懟回去了。
但這是對方在盡孝呢，他周毅就算是再怎么樣也不會在這個事里說什么，這是美德。
只不過，就算是美德，也不能光理解就行。
因此周毅等對方說完還是回道：“邱叔叔，你的心我能理解。”
“但是呢，我爸媽也年紀不小了，這電梯修單元門口那里確確實實會給把我家的客廳采光擋住，這也是現實存在的問題！”
“還有噪音這些，既然似乎互相體諒，您也得體諒一下我們的問題對不對。”
不能說你們有老人，你們要盡孝，那就得讓我爸媽這邊影響采光吧。
這誰愿意住黑房子的，有沒有采光，對一個房子來說那是很重要的！
邱明軍這邊還要說什么，老郭已經忍不住了。
他本來脾氣也不太好，這會兒便道：“別體諒不體諒了，你們家不就是想要錢嗎？”
“咋了，現在你爸媽這是不好意思說這話，讓你一個小娃娃說？”
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