460、爭論不休
“房源降價出售？”
“陸總，您是真的有深入的了解過地產這個行業嗎？”
“您知道降價出售，對于有些公司意味著什么嗎？”
“假如降價出售房源，對他們等同于是自縊的行為。”
周國雄面露凝重，繼續道：“退一萬步講，就算他們同意降價，銀行也不允許他們降價，之前購房者也不允許他們降價。”
在場眾人紛紛看向周國雄，臉上充滿著疑惑之色，一時間有點分不清，這家伙到底是敵軍，還是友軍。
周國雄沒有像陸北風好似在反串，其表達內容都是他們最核心的述求。
地產行業不同其他行業，很多樓盤在開始立項的時候，房價已經定死了。
這些錢沒有進入地產商的口袋，都是直接進入銀行，成為償還貸款的一部分，合同上面白紙黑字都說明了。
大企業有抵抗風險的能力，多元發展，拆東墻補西墻，進行風險對沖。
類似于去年的萬大集團，只要對自己狠得下心，沒有什么過不去的坎，度不過的危機。
但是小企業沒有，一旦降價出售房源，基本是資不抵債，可以宣告破產。
而他們將成為責任人，不僅要償還巨額外債，極有可能背負刑事責任。
明知是個前方死，憑什么讓他們去送死，僅僅因為他是陸北風？
不可能，
絕對不可能！
這不是為他們洗白，歸根結底還是平日貪婪無度，導致現在的資金緊缺。
地產行業來錢快，
負債高是公認的事實。
既然大家都是這樣的，又憑什么要求他們要免俗，要去搞特殊。
同流合污就行。
學學大集團大企業，有事沒事就折騰一下，這里虧一點，那里賺一點。
徒手拿豬肉，留下滿手油。
資金方面就越來越緊張，負債率也就越來越高，又想搞事情找補找補。
銀行方面也有著不可推卸的責任。
就是因為不想擔責任，生怕地產企業資金斷裂破產，無限度的提供貸款。
讓對方債臺高筑！
周國雄的演講長達五分鐘，講述銀行抵地產商兩者之間得關系。
他也確實不是在反串。
這個問題已經困擾他很久，自從得知陸北風的大致計劃之后，他就一直在思索，陸北風到底會怎么解決。
假如真的狠得下心一刀切，那就不知道要死多少人。
而且以當前國內的形勢，也不至于到了該一刀切的程度。
不一刀切，那又打算怎么解決？
這是破局的關鍵所在，只要這個問題得以解決，那么后續面臨的所有問題都不再是問題。
但他忘記一個最重要的因素，官方的態度，以及決心。
官方遠比任何人，希望樓市的危機能夠得到解決，轉移經濟的基礎，不能讓樓市再繼續裹挾國人。
他們的想法基本跟陸北風一致，地產商不重要，銀行也不重要。
當初那么多三角債，
還不是說解決就解決了。
在主權國家沒有什么事情是解決不了，只是敢不敢下狠心去解決而已。
他們唯一關心只是民眾的態度。
“周董說的很不錯。”
陸北風笑容不減，沒有正面回應周國雄的問題，而是看向他旁邊的位置。
座椅上那盞小綠燈已經亮起來。
周國雄露出難以置信的表情。
不僅是他，
在場眾人的反應幾乎都是一樣。
用目瞪口呆，都不足以形容。
本以為領導親臨現場，承認這個調研會的存在已經夠離譜了。
沒想到離譜的事情還在后面，親自參與談論，這誰能想得到？
不少人已經在心里盤數，他們是該跑路，還是想辦法找補集團的虧空。
在華夏就沒有官方辦不成事情，只有想與不想。
這是大家公認的事實。
周國雄嘴巴略有苦澀，好不容易裝個逼，結果還沒有裝成。
官方出面，
那就是降維打擊，他們算個嘚？
另外一側，老王嘴角微微上揚，抑制不住的笑意，果然是一群沒有被毒打過的中老年人，高估了自己地位，也低估了官方的決心。
他兒子又不是周重明，要是沒有絕對的把握，怎么可能提前就選擇站隊。
哪怕跟周國雄一樣成為行業公敵，也要力挺天星調研會。
萬科融創保利等一系列著名地產企業代表，眼底也是盡顯暗淡之色。
看來地產行業的輝煌將要總結，他們也該好好考慮轉移主營業務的方向。
但他們下意識看向老王，眼底不由得露出羨慕之色。
都說吃虧是福吃虧是福，聽了這么多年，總算見到什么叫做吃虧是福。
去年的一記重拳，
直接從商業住宅轉型商業地產。
今天這場調研會，
其實跟他關系不是很大，利益方面也不怎么受損。
另外一個老周，
也不是什么好東西。
自己運氣好在草莽中崛起也就算了，兒子運氣也這么好碰上了陸北風。
極有可能在不久的將來，成為一家巨無霸跨國集團的總經理，一人之下萬萬人之上。
是掌握著實權的總經理，而不是像現在這樣有名無實。
因為無論陸北風的計劃成功與否，他注定要在本該奮斗的年紀選擇退休，也只能退休。
成為只要不賭就不會輸，并保持不敗戰績，令無數國際金融巨頭談之色變的吉祥物。
這已然成為大家公認事實。
他的選擇，
注定他要往這條路上走。
不得不說這是同代人的悲哀，沒有競爭者，陸北風只能選擇退休，后來者自然也沒有人能在成就上面超過他。
這么一想，他們其實也不難理解，領導為何會親自出面，甚至參與談論。
“我很高興看到各位在這里談論，各抒己見，為行業的未來…”
“這些年華夏經濟能夠取得如此成就，在座的各位功不可沒。”
“因為有了你們，國家變得更加的繁榮富強。”
領導站起來背對陸北風，神情肅穆述說著過去的不易，以及現在的難得。
樓市是華夏經濟騰飛的基礎，地產商們無論風評如何不堪，但不能否認他們是基礎的奠基人。
銀行是國家的，銀行獲利代表國家獲利，這也是不可否認的事實。
在話音的最后，領導緩緩說道：“剛才天星地產的陸總說得好，也是該給房價降降溫，房是用來住的，不是用來炒作的，這是不可動搖的原則。”
“盛世集團的周董說得同樣也在理，銀行有著不可推卸的責任。”
“這些都是我們不可忽略，并且要面對解決的事實。”
“在此，我可以向各位保證，我們會嚴肅深入探討這個問題，尋找較為適中的解決之法。”
“也希望諸位能夠集思廣益，多提提意見。”
“地產行業的調研會，是不錯思路！”
這句話直接定下了基調。
他，或者官方是支持陸北風！
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