403、破局者

　　次日上午，

官方召開大會　　會議結束之后，跟往常一樣，正常對外界公開本次會議談論的內容，以及有關于樓市的建議。

　　首先是房貸的銀行利率，十年之內第一次進行下調。

　　從之前的年利率5.5，下調至5，同比下調0.5。

　　假如以總價100萬的房子為例，首付30萬，貸款70萬。

　　70萬的貸款，年利率0.5個百分點的差距，每月差不多可以省下188元，一年就是2259元。

　　正常三十年房貸，節省67770元。

　　假如是一線城市動輒千萬的房子，三十年貸款利息，差不多減少近百萬。

　　無數已購房者得知，捶胸頓足，仰天長嘆。

　　嘿嘿…

　　他們是裝的…

　　純屬的凡爾賽罷了，實際上心里早就樂開花。

　　了解樓市行情的人都知道，房貸利率下調，絕對是重大利好樓市的消息。

　　未來一段時間各地的房子價格，又會急速上漲。

　　相較于房價的波動，利率下降所產生的利益，簡直不值一提。

　　然而沒讓他們高興太久，

　　文件中又建議全國各地，因地制宜實施房產限購政策。

　　以魔都為例，本地人限購兩套，外地戶籍限購一套，并且需要在當地兩年累積交滿一年社保才可購買。

　　除了限制購買之外，

　　還有建議限制出售。

　　購房者未來五年內，不得以轉讓交易贈予各種形式出售產權。

　　利率下調，限買，限賣。

　　一套組合拳下來，

　　全國各地的樓市陷入詭異的平靜。

　　人們想象中那種哀鴻片野，房價斷崖式下跌的場面，并沒有出現。

　　反倒a股市場的地產股，以及關聯股票，幾乎是瞬間漲停，封板！

　　仿佛他們只看到利率下降的消息，是天大的利好消息，渾然不知后面的限買限賣政策，是最大的利空。

　　專業大v出來解析新政，以及股票暴漲的原因。

　　利率下降是可以確定的事情。

　　所以這是利好，也是漲停原因。

　　但后續的限買限賣，

　　只是建議。

　　只是建議，

　　只是建議！

　　重要的事情需要說三遍。

　　前者天大利好，

　　后者存疑利空，并不代表利空。

　　地產股漲停，很正常…

　　大v們的文章，充滿著斷章取義，重點宣傳利率下調的消息，而故意忽略建議限買限賣的政策內容。

　　并且在文中暗示，房子未來還是會繼續上漲，撐著現在利率下降，利息減少，是最好的入手時機。

　　走過路過，千萬別放過。

　　這絕對是信號，相當于十年前開啟房價暴漲時代的信號。

　　官方沒有制止那些人的言語。

　　因為這涉及到雙方的博弈。

　　樓市規模大過于龐大，他們不敢一刀切，也不能一刀切，治大國如烹小鮮，急不得，暴力手段更不可取。

　　溫水煮青蛙才是常用的辦法。

　　陸北風有這么個想法，他也有資格有能力這么做，官方是支持的。

　　所以對外界釋放有想法改變樓市如今現狀的信號，也是在幫他鋪路，讓他未來面臨的壓力會小一點。

　　這也是領導他們唯一能做的事情。

　　如今的華夏盛世，是犧牲幾代人，上百年共同努力的成果。

　　他們必須處于絕對的優勢，才能可以采取進一步的措施，不可能將希望，全部寄托在陸北風身上。

　　假如陸北風的計劃失敗，那就一切如常，等待下一個對樓市動手的機會。

　　誰贏，

　　他們幫誰。

　　這話很殘忍。

　　但治國，不能感情用事。

　　當初領導知道，陸北風這個想法的時候，直接跟他說明了這個情況。

　　贏了，沒人在乎他。

　　輸了，他背鍋一輩子！

　　陸北風知道，但他并不在乎。

　　值得，做就行了！

　　想那么多后果干嘛？

　　輸了，又不會沒命。

　　他照樣是華夏首富，也是世界首富最有力的競爭者。

　　人們的評價，他從來不在乎。

　　他也不覺得，誰有資格評價他。

　　自信，自負，狂妄的人。

　　他一直都是！

　　地產商們不知道陸北風的存在，但他們清楚這次是官方的試探。

　　在會議內容發布之后，他們緊急召開會議，不約而同確定了一個基調。

　　覆巢之下，無完卵！

　　誰都不許主動投誠，只要敢主動降低房價，那就是他們整個行業的公敵。

　　并且不能示之以弱，為了維護這塊共同的大蛋糕，態度必須堅決，讓官方看到他們的決心。

　　所以才花錢指使各路金融大v瘋狂帶節奏，混淆視聽，以及動用大資金抬高股價，營造狂熱市場的假象。

　　天湖市。

　　王震沒有資格去參加會議，但在會議結束之后，也收到一份官方發來的會議記錄。

　　得知會議的內容之后，擁有敏銳政治嗅覺的王震，滿臉不可置信，官方既然打算會對樓市出手？

　　他想到了陸北風，一定是他，要不然不會這么巧。

　　王震突然陷入兩難的抉擇。

　　想著想著，又自嘲的笑了起來。

　　他似乎沒得選。

　　“陸北風，你這個王八蛋！”

　　王震咬牙切齒。

　　因為他很清楚，陸北風的計劃是在天湖實施，他跑得了和尚，跑不了廟。

　　而且在如此重要的計劃面前，王震的選擇其實一點都不重要。

　　文件內容就是領導們在表明立場，他們支持陸北風的計劃，也愿意在一些無關痛癢的小事上面幫他一把。

　　王震愿意主動配合最好，不配合他們就換個愿意配合的人過來。

　　看似多選題，

　　實則單選題。

　　王震心好累。

　　陸老板為什么不能消停點。

　　在任職天湖一年的時間，比他過去二十幾的生涯還要精彩。

　　雖然是被裹挾的，

　　但他心里卻忍不住有點小興奮。

　　不配合是不可能拒絕的，任何有野心有抱負的人，都不會拒絕這種誘惑。

　　之前他不同意，是因為官方態度的明確，以陸北風的個人之力，根本無法完成這個計劃。

　　現在官方態度很明確，表示支持。

　　一旦這個計劃實施成功，對于陸北風也就是起到錦上添花的作用。

　　畢竟他如今擁有的身份地位，本就是屬于國內商人的最巔峰，再高也就那樣了。

　　那些地產商估計也不會想到陸北風會是他們與官方博弈的破局者，想必以后他們知道的時候，恐怕會非常震驚。

　　因為沒必要，

　　陸北風真的沒必要。

　　可是這份成績對于王震而言，卻是堪比火箭推進器，核動力燃料。

　　以現在天湖市的發展，只要他穩扎穩打，未來注定能成為封疆大吏。

　　這輩子也就到頭了，畢竟上面沒人支持，他還是戴罪立功的人。

　　要不是因為陸北風，王震估計要在這座小城市的三把手位置待到退休。

　　但陸北風樓市計劃一旦成功，他就是最大的受益者，沒有之一。

　　未來或許有機會入院。