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第463章 買十套

  知道羅希云家有錢,聽到羅希云說多買幾套房子,付洋和高麗娜二人就有數了。

  人家也是想趁著房地產剛起來,準備下手弄上幾套投資吧?

  只是為什么夏老板沒有來,讓老板娘親自拖家帶口的出面了,這一點很迷惑。

  但這個也不是他們倆該操心的事情,索性也就不管了。

  “羅姐,要是西邊的話,我推薦您看這個小區,也是剛蓋的,期房,政府有規劃,要在旁邊建一個占地1000畝的公園,價格上來說,均價兩千八,現在很便宜。”

  “另外它地處西邊,距離西邊的行政辦公中心不遠,據說中心醫院也要往那邊搬遷,總體來說,后期價格肯定是要上漲的…”

  付洋把他知道的消息娓娓道來。

  羅希云楞了一下,怎么越聽越感覺這么耳熟啊,她問道:“你說的這個小區叫什么名?”

  “天御國際。”付洋說道。

  羅希云心想,這可真是巧了,就是上午那個中介顧問給我介紹的小區。

  高麗娜在旁邊也不甘落后,推薦了她的房源:“羅姐,紫玉花園二期、三期還考慮嗎,二期還有幾個月就交房了,您要是考慮的話,我再去找找何經理,還能給個內部優惠價。”

  “要是不考慮紫玉花園小區的話,我這里還有個新的樓盤房源。”高麗娜把她桌上的電腦屏幕給扭過來,指著上邊的信息說道:“億豐花園,和天御國際離著不算遠,都在一條道上,最主要的我這個房源是萬達的項目,質量方面絕對沒問題,羅姐你也不需要擔心它會成為爛尾樓。”

  這就開始內卷了,都帶上側面映射攻擊了,付洋在一邊不干了,可客戶當前,他也不好和高麗娜掰扯一回,免得讓羅希云看了笑話,到時候反而顯得他們不團結,不專業。

  羅希云心里頭有了計較,說道:“天御國際均價兩千八,還能便宜多少?”

  “億豐花園是什么價格?”

  “羅姐,咱都不是外人,我也不瞞您,天御國際那邊現在對外是均價三千一平,給我們中介的均價是兩千八一平,羅姐要是真想買,我使使勁,肯定想辦法幫忙把價格再往下談一談。”

  “你看怎么樣?”付洋有些期待的看著羅希云,他心里很忐忑,很想著能成交這一筆。

  這年頭房子漲價了,可中介還是不大好干,他們倆得虧還有‘凱德家裝’那邊的業務,也給他們提成了,這才每個月收入還行。

  付洋說完了以后,高麗娜就跟著說道:“羅姐,億豐花園均價三千一百塊錢,給我們的內部價是兩千八百五,您要是想訂,我現在就親自去砍價。”

  這些新樓盤給他們開出的提成是賣出一套房子給多少錢,提成是固定的,和成交價沒什么關系,走量。

  高麗娜也好,付洋也好,他們的最終目的就是把房子給賣出去。

  當然了,也有按成交價給提成的,不能一概而論。

  “那你們有空嗎?咱們現在去看看?”羅希云問道。

  她權衡了一番之后,再加上今天上午給她老公打電話咨詢過了,‘齊盛湖公園’這個事屬實,她就放心了。

  付洋和高麗娜二人一聽,都趕緊點頭答應了。

  不知道羅希云最后是怎么考慮的,可既然想看,那就看看唄。

  “丫頭,桐桐,上車走了。”羅希云喊她們倆。

  付洋和高麗娜是騎電動車來上的班,他們沒有自己的私家車,可騎電動車肯定跟不上羅希云的速度。

  他們倆還在那里合計著是不是打車過去,就聽羅希云喊他們了:“坐我的車一塊吧,就是空間小,擠了點。”

  “不礙事,不礙事!”二人趕緊說道。

付洋坐在了副駕駛上,高麗娜坐在后邊看著倆小屁孩  聽到羅希云說先去天御國際,高麗娜眼神里有著一閃而過的失望之色,但是她臉上沒表現出來。

  一進了天御國際的售樓處,就看到這邊有不少人都在圍著售樓處大廳中間的沙盤模型看房子。

  有帶著老婆孩子過來的,有年輕的小兩口一塊過來的,也有帶著老人一塊過來的,這樣的大多數情況都是等著老人幫忙付款的。

  羅希云一手一個,牽著丫頭和桐桐的手進來時,正聽到有一位身材微胖的女銷售顧問大嗓門的給一位老人說:“大爺,咱們這邊再有一兩年就要建公園了,占地1000畝的超大型公園,到時候這邊的房子價格肯定蹭蹭的往上漲。”

  “大爺,您別看咱小區現在不起眼,那不要緊,咱買房子不是住一年兩年就拉倒吧,起碼也得十年八年,再等幾年您就知道孬好了,到時候再回頭看,現在的價格便宜著哩。”

  “你說建公園就建公園啊,我就看到前邊一個大垃圾坑,你現在去看看,蚊子蒼蠅哼哼的,臭味在這里都能聞到了,看到就煩心,就這環境,你們還賣3000塊,扯犢子吧。”說話的是個看著皮膚黝黑且粗糙的老人,一看就是太陽地里老實巴交干活的人,從面相上根本看不出年齡來,說他五六十也行,說他七十也有人信。

  這種人實在,說話直,就認眼前的,你給他說多了也沒用。

  銷售顧問似乎也知道這個道理,她轉移了目標,開始攻略老人身邊跟著的年輕小伙子,說道:“兄弟,姐不騙你,剛才有一句說一句,都是真的。”

  “你有政策文件嗎?”小伙子問。

  這一開口就暴露了他的社會閱歷,還是太稚嫩了。

  銷售顧問沖著他笑了笑,繼續服務別人去了。

  “哎,你怎么這樣啊,還沒說完吶!”小伙子不樂意了,可微胖的女銷售顧問太忙了,沒一會兒就被別人給堵里邊了。

  付洋給羅希云說:“羅姐,你看這里的人就知道咱這個盤…”

  他還沒說完,羅希云就說道:“我都看到了,就外邊那個環境,這個樓盤房子不大好賣。”

  他們剛才開車過來的時候,羅希云已經看到了那個200畝的大坑,里邊已經被各種建筑垃圾和生活垃圾給填滿了。

  他們路過的時候,在車里都能聞到順著空調風飄進來的酸臭味,特別難聞。

  付洋尷尬了,旁邊的高麗娜也有點尷尬,這個時候說一兩年內就會動工建一個1000畝地的公園,別說羅希云可能不信,他們都有點動搖了。

  剛才可是看到了一輛渣土車還在往里邊傾倒垃圾吶,要是真的有規劃建公園,現在就應該圍起來制止了吧!

  可事實上還沒有,這就有問題了。

  羅希云不相信他們,但是羅希云相信她老公。

  夏澤凱在電話里告訴她這地方確實有規劃要建齊盛湖公園,她尋思這是汪市長給她老公通風報信?

  還是她老公在政府里還有其他的門路?

  甭管是哪條線上給出的信息,她反正就信她老公了,沒商量。

  “媽媽,這里好臭好臭!”丫頭捂著鼻子發出嗡嗡的聲音。

  桐桐也差不多,她也捏著自己的鼻子,捂著嘴巴:“媽媽,快點走吧,臭死了,嘔…”

  小姐妹倆在旁邊各種作怪,

  付洋和高麗娜就越發尷尬了,小孩子不會騙人,她們都知道這邊的環境到底怎么樣。

  “付經理,你去問問,我要是多買幾套,最便宜能多少錢?”羅希云說道。

  付洋都做好了羅希云推門而去的思想準備了,他沒想到還峰回路轉了,聽到羅希云這么問,趕緊去找這邊的銷售經理了。

  過了幾分鐘,付洋帶著一位四十歲左右的中年男性走了過來。

  “羅姐,這是天御國際的銷售經理高啟華,我剛才給高經理說了你的事,他想親自和你談一談。”付洋說道。

  實際的情況是付洋剛才找到高啟華以后,把羅希云的身份給介紹了一下,得知她老公是靜桐發展有限公司的老板夏澤凱,又從付洋那里得知羅希云要多買幾套房子,高啟華就想著和羅希云當面談了。

  現在西八路往東的房子好賣,那邊相關的配套都已經開始開發了,起碼有輪廓了,可西八路往西的房子真不好賣!

  再加上小區南邊那個大垃圾坑在那里露天放著,想遮掩一下都遮不住,除非上邊回填建公園的政策落實了,那時候才是他們的春天。

  現在,甭想!

  “高經理,這就是我剛才說的羅姐。”付洋介紹了一下。

  實際上,他的年齡比羅希云大多了,可誰讓人家老公有本事,這年頭有本事的,你就得喊哥、喊姐,不吃虧。

  羅希云高啟華握了個手,就直接問:“高經理,我要是多買幾套,你們最低能給什么價?”

  “羅女士,這里不是說話的地方,咱們去我辦公室聊吧?”高啟華指了指二樓,說道。

  羅希云很痛快,她抱著丫頭,高麗娜幫忙抱著桐桐,一塊上了二樓銷售經理辦公室。

  在辦公室里,高啟華問她能買幾套。

  “要是便宜的話,我就多買幾套。”羅希云也不是傻子。

  “羅女士想買什么戶型的?多大平方的?具體多少套,大約幾樓位置,我得有個數才好給你價格。”高啟華說的很明白了。

  羅希云指著高啟華辦公桌上的計算器說:“我用用。”

  這不是個事,高啟華直接遞了過去。

  羅希云就算了一遍,她說:“咱們這里三室的有多少平的?”

  “110的和125平的都有。”高啟華說:“125平的多個衛生間。”

  “那就統一按照110平的算。”羅希云考慮以后好賣,面積大上15平,價格就高不少,很大一部分人是不樂意多買一個‘衛生間’的。

  高啟華抬頭看到羅希云摁了一個300的數字,他不知道那是什么意思,也沒著急,等著羅希云算完了,就聽到羅希云說道:“看你們價格吧,要是便宜的話,我就買上8到10套,要是太貴了就算了。”

  一時間,高啟華的辦公室里徹底安靜下來,只剩下了丫頭和桐桐她們倆咀嚼東西的聲音。

  忽而又響起了付洋和高啟華粗重的呼吸聲。

  高麗娜在一邊攥的手掌心發白了,她感覺自己的心臟呼吸困難,十套房子的提成就這么和她擦肩而過了?

  她不能接受這個結果,腦袋里都開始考慮怎么把這一筆生意給攪和黃了。

  她萬萬沒想到羅希云出手這么狠,一上來就弄了把大的。

  “真的是10套?”高啟華問,付洋瞪大了眼睛,凸的快和兔子眼差不多了。

  他心里則想著,夏老板和他老婆可真是有錢啊!

  羅希云擲地有聲:“只要你價格夠便宜,我就買!”

  不管羅希云為什么出手這么大方了,高啟華心里想著這個單子必須得拿下,他問:“羅女士準備怎么付款?”

  夏澤凱夏老板的老婆,手里不差錢吧?

  他剛冒出這個念頭來,羅希云就給他印證了:“只要價格合適,全款一把付。”

  “啪!”

  高啟華一巴掌拍在了桌面上,他說:“2580元,不論樓層,這是最低價了。”

  “全款的話,我給你這個價,再給你優先選房權,再免費附贈一個10平米的儲藏室。”

  羅希云很平靜的拿過計算器又摁了一遍,110平的,2580一平,10套,她最后算出數來,把計算器遞到了高啟華面前:“高經理,283.8萬,是這個數吧。”

  高啟華也算了一遍,沒錯,他點了點頭,問:“羅女士,車位還要不要?”

  “怎么賣的?”羅希云問。

  “車位兩萬一個。”高啟華說道。

  儲藏室700一平米,他送的也不心疼。

  羅希云想了想,還是沒買,不劃算。

  “那就這10套房子吧!”羅希云挺干脆的。

  高啟華雖然有點遺憾沒把車位給賣出去,但是也不打緊,反正樓盤才剛開始。

  付洋在旁邊高興壞了,他都不知道說什么好了。

  按照售樓處給他們的賣一套房子拿2500塊提成算,這十套就是兩萬五了,肯定比正常拿點數的要少,可他知足了。

  羅希云也很激動,這一把將近300萬,她從沒有一次性花過這么多錢,可她老公剛轉給她500萬,連半個月都沒有,就花出去一大半了。

  這感覺,真爽!

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