第197章 大白菜價的房子買兩套
聽到他這么肯定的答復，高麗娜心里高興壞了，趕緊說道：“夏老板，你再看看，我再去和售樓處這邊溝通一下，一定拿下一個讓你滿意的價格。”
夏澤凱點頭：“我不著急。”
高麗娜被噎的不輕，她心里大吼：“你不急，可我著急啊！”
而同來的付洋臉色就耷拉了，他等著高麗娜走了以后，小聲問道：“夏老板，我找的那個房源有現房，各方面都好談，你就不再看看了？”
楊天德也很納悶，夏澤凱答應的太痛快了，這是買房子？
這感覺更像是去菜市場溜達了一圈，然后給蔬菜店的老板說給我稱上2斤黃瓜，3斤西紅柿帶走。
有錢了就可以這么任性？
夏澤凱想了一會兒，說道：“我看著這里的地理位置挺不錯的，而且房子也快交了，小學、初中、高中也都挺方便的。”
剛才看沙盤的時候，夏澤凱才注意到紫玉花園小區旁邊就是市直機關第二小學，齊城最好的幾所公辦小學之一，萬萬沒想到緊鄰的準學區房房價竟然才這么便宜，2000多塊錢一平就能拿下了。
他想著有時候重生真是一種幸福。
等以后閨女上學可就方便了，哪天要是不想住了，直接脫手甩出去，按照齊城后來的巔峰房價，賺個七八倍不成問題。
至于說中學，區實驗就在這邊，這在后來也是齊城的頂尖教育配置了，還想什么吶！
一想到這個，夏澤凱心里就選定這邊了。
上輩子他開始邁向人生巔峰的時候，齊城隨隨便便一套房動輒過百萬了，西八路這邊動輒一套房子二百萬起步，他那時候各方面資金使用很緊張，也很吐血！
沒成想現在就要以大白菜價拿下了。
夏澤凱心里還有點別樣的興奮。
“艸，爺們總算趕上一回了。”夏澤凱心里想著。
楊天德問他：“夏兄弟，你確定要在這里買？”
夏澤凱點頭：“確定，暫時不考慮別的地方了。”
“…”楊天德無話可說。
賣房子的要是都碰上夏兄弟這樣的客戶那真是特別的幸福，都不用浪費唾沫了。
“那我也買上一套。”楊天德嘴里突然冒出這么一句話來。
夏澤凱和付洋二人都用詭異的目光瞄向了他，楊天德被看的有點不好意思了，趕緊說道：“貸款，貸款！”
“信你才怪！”夏澤凱堅決不信，不過這廝眼光不行，可做人很有一套啊！
至于楊天德自己到底是怎么想的，他就說不好了，也不想去探究那個。
夏澤凱又去小區沙盤那兒看了一眼，他第一眼就看到了小區西北角標著的在建中的市直機關第二小學和旁邊在建的區實驗，爽！
他心里已經盤算開了，等會兒算算貸款，要是能行的話，他就買上兩套。
有這個機會，不多買一套，都覺得虧得慌，到時候剩下的錢再考慮干點別的。
完美！
高麗娜過了足足快十分鐘才回來了，和她同來的還有一位上身穿著短袖白T恤，下身穿著一條黑色短裙的女子，看她樣貌，估摸著得有30來歲了。
她看到楊天德時候，有點驚奇：“哎呦，楊老板也過來了，小高剛才怎么不早說。”
“何經理，我隨便看看，對了，你這里的房價最低能優惠多少，要是合適的話，我也整一套。”楊天德直接甩過一句話去，他這個這個迷之操作把高麗娜都給整懵逼了。
紫玉花園售樓處的經理何月瑤也懵了，她還以為自己聽錯了，又問道：“楊老板，你剛才說什么？”
楊天德笑呵呵的說：“何經理，要是價格便宜，我也買一套，你看著辦。”
現在可不是前兩年房子不愁賣的時候，尤其是去年的金融危機之后，很多人對買房都有點抵觸了，到現在都還沒緩過勁來，今年的房子不好賣。
何月瑤沒想到今天還能促成兩單生意。
她想了想，說：“楊老板，我也不瞞你，我剛才給高經理的價格是2700一平，這個價格，你可以出去打聽打聽，最起碼在這一片絕對是最低的。”
“咱還可以更低一點。”楊天德順著她的話，就脫口而出，就和彩排好的一樣。
夏澤凱干脆沒說話，他饒有興趣的看著眼前這一幕，有人替他殺價去了，他就懶得浪費口舌。
楊天德說：“何經理，我和夏兄弟，我們兩個一人一套，你可考慮好了給個什么優惠價格，實在不行，我們就先去其他地方看看。”
說到這兒，太裝模作樣的抬頭看了一眼墻上的鐘擺，接著就‘哎呦’一聲：“夏兄弟，快三點了，你還得去幼兒園接你閨女放學，要不然咱們先走吧，改天再抽空過來。”
夏澤凱又不傻，他跟著就點頭：“成，先接我閨女去，可不能讓她們倆在幼兒園里等著。”
何月瑤看著楊天德這個混不吝的混子，真不知道說什么好。
可楊天德剛才說的兩套房子，還是讓她有點心動。
遂說道：“最多再降價100塊錢，再多就賠本賺吆喝了，我就是想賣，老板也不會同意。”何月瑤這般說道。
夏澤凱適時說道：“何經理是吧，我問一下咱們這里能貸款嗎？”
這話問的可真清奇，現在銀行那邊是鼓勵貸款的，而且為了支持房地產的發展，齊城這邊的金融機構還給出了2折首付的超低比例，一套房的貸款利率也優惠7折。
這么算下來，可是能優惠不少錢哪。
何月瑤接著就把這些優惠政策給他說了。
夏澤凱指著沙盤里的其中一棟樓說：“假如我買一套140平的四居室，你給我算算首付多少錢？”
他都沒問月供多少錢，總房價就在那里擺著，還能飛上天不成？
何月瑤聽到夏澤凱這么問，她趕緊找了個計算器過來，先問了一聲夏澤凱用什么貸款，貸款多少年。
聽他說是用商業貸款，預期貸款20年以后，何月瑤就給他算了一遍，說道：“要是照這個面積的話，差不多首付7萬塊，月供1700冒頭。”
“哦，我剛才聽你們的業務經理說還有176平的大四居是吧，那麻煩何經理一并幫我算一算，我要是再買二套房的話，還要再首付多少錢，也按20年算。”
何月瑤正準備摁計算器的動作都停頓了，她抬頭看著夏澤凱，眨巴著眼問他：“夏先生確定？”
看著夏澤凱點頭了，她又說道：“可是這二套房貸款是沒有優惠的，而且咱們這邊有規定，首套房貸款還沒還完的情況下，二套房貸款首付比例不得少于4成。”
“嗯，你幫我算算就行了。”夏澤凱滿不在乎。
楊天德傻眼了，高麗娜和付洋同樣是傻眼了。
可高麗娜反應過來后，臉上就狂喜。
老板買的那套房子的提成，她是不用考慮了，可夏澤凱要是買兩套房子的話，這提成可都是她的呀！
付洋則是一個勁的懊惱，自己當時找房源的速度太慢了，要不然這筆錢合該他賺。
得到了夏澤凱肯定的答復后，何月瑤也壓下了心里的狐疑，還是很有職業素養的給他算了一遍，說道：“夏先生，按照你的要求，如果繼續購買2套房的話，你需要首付18.3萬元，月供不到2100塊錢。”
“是吧，這樣的話，也就是說我一共首付不到26萬，一個月還款不到4000塊錢，是這個意思嗎？”夏澤凱追問他。
何月瑤下意識的點頭，看著夏澤凱壓根不把將近4000塊的高額房貸還款放在眼里，說的和喝白開水一樣輕松，她就知道這是碰上也有錢人了。
至于人家是想全款，還是想貸款分期，那和她有個吊毛的關系。
她只管把房子給賣出去，把錢給收回來就行了。
“對！”何月瑤重重的點頭，是這樣。
夏澤凱‘嗯’了一聲，說：“還行，這樣的話，光我媳婦的工資就使不清了，不過我得給她說一聲，還得讓她也來看看才行。”
“…”何月瑤說不出話來了，尋思你媳婦的收入可真高。
夏澤凱心里有譜了，當即就去旁邊給他老婆羅希云打電話去了。
這個時候，在旁邊一直等待的楊天德上前走了一步，給何月瑤說：“何經理，也給我來一套140的，首付7萬是吧？”
何月瑤下意識的點頭：“對，7萬多一點。”
“好，那就這樣吧，咱們簽合同。”楊天德特別的干脆。
這一下操作把他手底下的兩員大將都給看傻眼了，什么操作，怎么這么迅速？
難不成這紫玉花園還有我們沒有看透的東西？還是他這房子里有寶藏？
生活給了二人莫大的驚嚇，他們始終沒有猜透老板的真實想法。
楊天德則想的比較簡單了。
他就是看著夏澤凱一上來就決定了要買這里的房子，他想著一個能在短短幾個月就青云直上，掙下幾十萬的人，他的眼光至少是沒有問題的。
還有夏澤凱今天下午提過一句話，機關辦公大樓都搬到這邊來了，這里就是齊城下一步的重點發展對象。
甭管真假，他心里頭至少明白一點，夏澤凱肯定不會拿著自己的幾十萬打水漂玩。
基于這個判斷，他也跟著買了。
何月瑤還覺得這個訂單來的太簡單了，他還忍不住多問了楊天德一嘴：“楊老板，你真要買？”
“不買，我和你廢話這么多干什么，不就是一套房子，首付才7萬塊，能咋著我？”楊天德反問她。
何月瑤還問他：“你就不問問你媳婦的意見？”
哪知道這話剛說出來，楊天德嘴唇一掀就吐出一句話來：“問個屁，我一個大老爺們做個決定，還用得著她一個老娘們胡咧咧。”
何月瑤不說話了，她氣的直接扭頭回辦公室拿合同去了，這種混人，你就不能和他多說。
另外一邊，夏澤凱走到售樓處一角放著組合沙發的地方，他掏出手機來就給羅希云打了個電話。
羅希云這一次接電話可痛快了，幾乎是秒接：“澤凱，有事？”
夏澤凱也沒玩那些彎彎繞繞的，他說：“我剛才看好了一個樓盤，各方面都不錯，我尋思買兩套房子，你什么時候有時間過來看看？”
“呃！”羅希云聽到她老公理直氣壯的話，被噎的不輕。
心里想著：“你可真有臉說！”
“兩套？”她問。
夏澤凱點頭：“我問了，首套房貸款付兩成，二套房貸款付四成，加起來首付款一共才25萬多，一個月還貸不到4000塊錢，連你一半的月工資都花不了。”
他還著重強調：“媳婦，聽我的，這價格真便宜，旁邊機關單位小學，區實驗中學，交通也不錯。”
“在哪里？”羅希云問他。
“紫玉花園，西八路和中泰大道這邊，你哪天有空一塊過來看看，要是相中了，咱們就交錢辦貸款。”
“明天！我現在去齊總那里請個假！”羅希云特別的干脆。
從3月份入職以來，這是她第一次在正式上班時間內請假。
她已經迫不及待了，恨不得現在就下班過去看看。
心里這么想著，她還問了一句：“現在不行嗎？我現在就可以走。”
“丫頭和桐桐快放學了，誰去接？”夏澤凱反問她。
“_”羅希云有點汗顏，忘了。
夏澤凱都不想和她多說了：“行了吧，就這樣了，趕明兒再過來看，我先給高經理說一聲去。”
他們倆之間算是暫時達成了默契，羅希云沒發表意見，她想等著明天看完了房子再說。
掛斷電話后，夏澤凱又回去給高麗娜和何月瑤說：“房子還行，價格有點勉強，我媳婦說明天過來看看再定，要是還有其他的優惠，說不定這單生意就成了。”
明明知道夏澤凱這是打太極，晃點她們，想著多拿點優惠，高麗娜和何月瑤也說不出話來。
房子能賣出去才是錢！
何月瑤遲疑著咬著嘴唇沉吟了一會兒，最后說道：“要不等明天你們看完了房子，咱們再談！”
“行，我就期待何經理的價格了，我覺得咱們一定能談成！”夏澤凱笑著說道。