351買下東亞銀行金融大廈40%的權益

　　晚上9點多，王冠熙的車隊剛剛抵押港麗酒店。

　　電話響起，是馮少坤打來的。

　　接通。

　　王冠熙問道：“馮兄，什么事？”

　　電話里馮少坤道：“冠熙，我們永亨銀行跟東亞銀行打算進軍瀘市的樓市，買一棟大廈，你有興趣一起嗎？”

　　最近瀘市的樓市暴跌很慘，價格遠遠低于香港大廈的價格，永亨銀行，東亞銀行都打算進軍瀘市的地產行業，抄底一棟大廈。

　　瀘市作為全國的三大金融中心之一，人口非常多，經濟發達，熱錢齊聚，未來的房價將回升很快，所以他跟東亞銀行的李明斌打算進軍瀘市的地產行業。

　　目前永亨銀行，東亞銀行都擁有內地的銀行牌照，是時候在瀘市開始人民幣的業務了。

　　不過大家抄底內地的大廈，可以平攤風險，有利益，大家一起分。

　　王冠熙一聽，于是開口道：“馮兄，現在黑衫集團已經沒有什么現金流了，今天白天的我才在深市貸款了40億人民幣，買了四棟大廈，你們永亨銀行有人民幣嗎？貸款幾十億來，我也跟你們買大廈，放心黑衫集團擔保”

　　電話里馮少坤一愣，接著說：“永亨銀行沒有多少人民幣，不過東亞銀行有，這東亞銀行在瀘市已經經營多年了，你可以跟東亞銀行的李明斌談談，他現在正跟我在維港附近喝茶，你要過來嗎？”

　　“地點在哪”

　　“灣仔碼頭的紅云茶館”

　　“行啊，我馬上過去”接著王冠熙便來到了灣仔碼頭的紅云茶館。

　　一身白襯衫的馮少坤正在跟一名穿著紅色襯衫的男子坐在棕紅色的木椅上喝茶，聊天。

　　看到王冠熙來了，馮少坤連忙介紹道：“冠熙，這是東亞銀行的李明斌，剛從瀘市回來沒多久”

　　李明斌是東亞銀行董事長李國保的二兒子，一直在瀘市擔任東亞銀行分行的總裁，負責內地的所有業務，這次因為金融危機，回來香港處理一些事物。

　　接著王冠熙跟李明斌打了招呼，握了握手。

　　李明斌也是第一次見王冠熙，不過對王冠熙的事跡早已耳聞，實在是太讓他內心震撼了。

　　“冠熙啊，聽說少坤說你也有興趣進軍瀘市的樓市？”

　　王冠熙點了點頭，道：“民彬兄，是的，我打算讓黑衫集團在瀘市買一棟大廈，作為瀘市的總部，不過黑衫集團目前現金流已經不夠了”

　　想了想，王冠熙又告知的說道：“黑衫保險公司做空了2.6億股匯豐銀行的股票，建倉位置在120.00位置，浮盈將近100億，目前我們也暫時不打算平倉”

　　李明斌跟馮少坤聽完，頓時驚駭不已。

　　馮少坤羨慕的說：“之前就知道你們做空匯豐銀行，沒想到你們做空了2.6億股，位置在120.00位置，那可是價值312億的股票讓你們全部拋售了，怪不得匯豐銀行的股價跌得那么慘，如今都跌至75港元每股了。”

　　李明斌內心的巨浪翻滾，王冠熙的黑衫保險公司真是太牛了，做空了那么多股匯豐銀行的股票，現在都還不打算平倉。

　　如果平倉了，黑衫保險公司的現金流，那么就可能高達400億以上。

　　想想就可怕啊。

　　“冠熙啊，你真強悍，在香港就只有你們敢去做空匯豐銀行的股票了”

　　在香港基本上大家都喜歡在低位買入匯豐銀行這樣的超級藍籌股，而王冠熙的黑衫集團偏偏反其道而行，還成功了。

　　匯豐銀行的股價，創5年新低。

　　這實在是讓李明斌佩服得不行。

　　“冠熙啊，如今在香港我就佩服你一人了”

　　王冠熙年紀還不到18歲，可想而知，這是多么鬼才式的人物阿，

　　“你在香港應該是前十的富豪了”

　　說到這里，李明斌目光帶上了敬意。

　　王冠熙淡淡一笑：“香港前十富豪而已，這算什么啊，我一點興趣都沒有”

　　馮少坤，李明斌兩人一聽，內心跪了一地。

　　“冠熙，你現在身價到底多少了？”馮少坤問道。

　　李明斌也是好奇無比的看著王冠熙。

　　王冠熙笑道：“現在欠一屁股債，我也不知道，等旗下的基金全部平倉了才知道”

　　馮少坤：“····”

　　李明斌問：“傳聞你們還做空了花旗銀行，富國銀行，美國銀行公司？”

　　“嗯，確實如此”接著王冠熙笑道：“現在還不確定什么時候平倉，因為做空了太多了國際銀行，現在我能調動的流動資金也不多了，黑衫投資銀行，黑衫保險公司的營業收入都拿出支付龐大的利息了”

　　目前2號基金做空花旗銀行，3號基金做空富國銀行，4號基金做空美國銀行公司，而黑衫保險公司做空匯豐銀行，借了那么多股票，每天都得支付龐大的利息。

　　而黑衫投資銀行和黑衫保險公司的業務營收，大部分都得用來支付利息。

　　當然也可以暫時不支付，等平倉的時候再支付。

　　畢竟利息也可以直接都賬戶里扣掉，不想賬戶里的錢被扣利息的話，就直接支付利息。

　　馮少坤則是開口道：“現在花旗銀行，富國銀行，美國銀行公司，匯豐銀行的股價都是處于下跌的狀態中，未來可能跌得更加低，冠熙這次你將大賺啊”

　　王冠熙笑道：“還好吧，應該能賺點小錢吧”

　　李明斌則是羨慕的說：“這不是一點小錢了，肯定能賺幾百億啊”

　　說到這里李明斌的呼吸急湊了起來。

　　這個王冠熙以及他的投資團隊簡直是太恐怖了。

　　做空那么多國際大銀行，就不擔心爆倉嗎？

　　換成他的話，早被嚇退了。

　　而王冠熙干成了。

　　還賺了那么多錢。

　　簡直是不可思議啊。

　　想到這里，李明斌說道：“冠熙，你們現在沒錢的話，我們東亞銀行可以貸款給你們，我們東亞銀行最近看上了一棟瀘市核心商業區的大廈，大家可以一起買下來”

　　王冠熙問道：“那棟大廈？”

　　李明斌說道：“高寶金融大廈，目前我們正在跟高寶地產集團在談判”

　　王冠熙一愣，“高寶金融大廈？”

　　“嗯，是的”李明斌簡單的說了一下。

　　高寶金融大廈是瀘市的甲級寫字樓，項目的總建筑面積為91361.91平方米，地上建筑面積約為75000平方米。

　　樓高198米，地面共42層，地下3層，還包括一幢5層的商業裙房。

　　它位于陸家嘴金融貿易區x31地塊，北面與香港新鴻基地產開發的“匯豐銀行大樓瀘市國金中心“隔路相對，西面正對花旗集團大廈和湯臣一品，南面毗鄰x32地塊，東面毗鄰地標項目金茂大廈和瀘市環球金融中心。

　　王冠熙頓時就來興趣了，問道：“你們現在談得怎么樣了？”

　　李明斌開口道：“本來高寶地產集團是不打算將高寶大廈出售的”

　　王冠熙：“不打算出售？”

　　李明斌點了點頭：“嗯，是的，原來高寶大廈就是只租不售的，但是現在是金融危機時期，房地產遭到了巨大的沖擊，高寶地產集團也遭到重創，我們東亞銀行在瀘市也經營多年了，現在想買一棟大廈，不過我們的自營資金也不過，無法買下全部，只是計劃買10層，同時獲取大廈的冠名權”

　　“10層再加上大廈的冠名權？價格多少？”王冠熙問道。

　　“價格10億”李明斌說道：“不過10億的價格有點貴了，我們還在考慮中”

　　王冠熙想了想說道：“大家一起買下整個高寶大廈如何？”

　　李明斌有點激動的說：“可以啊，我也是這樣的想的，你們黑衫集團現在調集不來現金，我們東亞銀行瀘市分行可以給你們貸款”

　　王冠熙笑道：“可以啊，我們一起買下來，你們買25層，我們黑衫集團買20層，將它全部買下來，冠名權還是你們的”

　　馮少坤也道：“高寶金融大廈附帶的一幢5層的商業裙房我們永亨銀行買下了”

　　“以后大家一起管理大廈！”

　　李明斌：“好，那就全部買了，現在高寶地產集團的總裁高鵬飛還在香港，住在半島酒店，我現在就給他打電話，讓他過來跟我們談”

　　接著李明斌給高寶地產集團的總裁高鵬飛打了電話。

　　半個小時后，高鵬飛就來到了灣仔紅云茶館。

　　高鵬飛是一個中年男子，國字臉，眉毛很長，雙眼有神，不過面容有些憔悴。

　　李明斌介紹說：“高先生，這是黑衫集團的王先生，還有永亨銀行的馮先生”

　　“王先生，馮先生久仰了，在下高鵬飛”高鵬飛聲音聽粗的說道。

　　“高先生，請坐”

　　“高先生，久仰，請坐”

　　王冠熙跟馮少坤分別跟高鵬飛握了握手。

　　高鵬飛得知了年紀不滿的18歲的王冠熙就是黑衫集團老板的時候，內心巨震不已，仿佛聽到了不可思議的事情。

　　“王先生，你真是金融奇才啊，那么年輕就擁有那么大的金融集團，實在是讓在下佩服”

　　高鵬飛說著，將茶杯舉起，接著說：“高某以茶代酒，敬你”

　　“好，干了”王冠熙也只好舉起茶杯，跟高鵬飛砰了一下。

　　這時候李明斌開口道：“高總，今晚那么晚叫你過來，是想跟你談談高寶金融大廈的事情”

　　高鵬飛微笑道：“李總，請說”

　　李明斌：“我們東亞銀行，黑衫集團，永亨銀行想聯合一起，買下整個高寶金融大廈”

　　高鵬飛聽著非常高興，連忙說：“這個沒問題，完全沒問題”

　　“我們高寶地產集團正缺資金，雖然將高寶大廈全部賣掉會讓我們沒有總部，但價格適合的話，我們可以將高寶金融大喜賣掉。”

　　王冠熙也說：“高先生，45層的高寶金融大廈可以給你們帶來很多現金了，不過現在瀘市的房價一直在跌”

　　馮少坤也說：“是啊，我們按照市場價格買的話，很不劃算啊”

　　高鵬飛好爽的道：“我給你們打八折，一次性付款如何？”

　　王冠熙，馮少坤，李明斌三人對視一眼，紛紛點頭。

　　“行，那就八折”

　　“一次就付款”

　　“高先生真是爽快”

　　高鵬飛說道：“哈哈，就當交個朋友了，以后我們可以多多合作”

　　“今晚就簽署合同如何？”

　　“行！”

　　“那就今晚就簽署合同”

　　“好，馬上讓律師來”

　　接著四方的律師們連夜就趕了過來，擬訂合同。

　　然后簽字。

　　這次東亞銀行，黑衫國際信托公司，永亨銀行三家金融機構，聯合買下了高寶金融大廈。

　　一共出資32億人民幣。

　　東亞銀行出資17億人民幣，獲得高寶大廈的冠名權，高寶大廈將改名為東亞銀行金融大廈，同時占據東亞銀行金融大廈50的權益。

　　黑衫國際信托公司出資12億人民幣，這12億人民幣是東亞銀行瀘市分行貸款的，每年利息是6000萬人民幣，貸款周期是10年。

　　這次黑衫國際信托公司獲得了東亞銀行金融大廈40的權益，這東亞銀行金融大廈，租出去35層的話，以均價8元每平方算的話，即便是一直不漲價，每年都能2億租金，加上各種物業費，一年純利潤1.5億人民幣是完全沒問題的。

　　黑衫國際信托公司占據東亞銀行金融大廈40的權益，將分成6000萬人民幣，完全夠還東亞銀行的利息了，穩穩的享受未來房價的升值，可謂是躺贏。

　　而永亨銀行出資3億人民幣，占據東亞銀行金融大廈10的權益。

　　高鵬飛激動的說：“各位，感謝了，我明天就得回瀘市，有空大家來瀘市玩，大家好好聚聚”

　　李明斌開口道：“高先生，我明天也正好去瀘市，大家一起吧”

　　王冠熙也笑道：“我明天也是打算去瀘市”

　　馮少坤想了想說：“我明天也去一趟吧，好久沒去瀘市了，這次正好去一趟”

　　于是大家約好明天下午一起出發。

　　喝著茶，王冠熙起身給瀘市的馬仔張匯明打了電話。

　　電話很快接通了，王冠熙開口道：“張總，我馬上去瀘市了，目前黑衫國際信托公司已經買下了高寶金融大廈40的權益，明天早上就將黑衫證券公司辦公地搬進去吧’

　　“是，boss”張匯明很亢奮。