第七十五章租賃院線
“我將邵氏院線的租期定為三年，每年支付一次租金，不能延遲支付，否則視為違約，那我有權收回院線。”
邵大亨有意出租，他把邵氏的情況講了一遍，以供王子云參考。
“至于租金怎么收？我拿82年的數據來推算去年邵氏院線上片35部，票房1億1130萬，平均每月收票房927.5萬，邵氏有十八間戲院，平均每月每座戲院收票房51萬，扣除各項費用，每月每座戲院毛利28萬港幣。”
邵氏基本上是自產自銷，35部電影里有20部都是邵氏制作，所以這組數據，沒有把制片費用計算進去，如果算入，戲院肯定是虧損狀態，不然邵氏不會停產，院線也不用出租。
“所以邵氏18座戲院的月租金是350萬，年租金是4200萬港幣。”
這是正常的收費，但是有一個潘迪苼這個競爭對手，租金肯定要高過這個數字。
“潘迪苼先生出價4300萬港幣一年，租賃我的院線。”邵大亨看了王子云一眼，笑呵呵的問：“我老人家不和后生仔耍心眼，所以曝光潘迪苼先生的底價，阿云，你出多少錢？”
“六叔，我只出4200萬港幣！”
王子云不會參與競價，真這么搞，潘迪苼能加價加到上天。
“六叔，你要考慮長遠問題，潘迪苼對電影一竅不通，他對這個行業一無所知，你覺得他有可能租到三年嗎？他也許一年都堅持不住，但我能，我不止能租三年，我還有能力租十年八年，我可以確保你院線的長期收益。”
“飲茶！”邵大亨忽然端起茶杯，他考慮一會后，不同意他的說法：“阿云，希望你明白，這個世界上的任何東西都是價高者得。”
“六叔，那我愿意用潘迪苼同樣的價格租賃，你可否租給我？”
王子云想了一會，不得不接受競爭。
“那我將這個價格告訴給潘迪苼，然后再約談你。”
邵大亨當然不會這么快這同意，他需要試探兩人的最終價格，然后再考慮租賃給誰。
“那我等你消息。”
跟邵大亨約談過后，王子云馬上約潘迪苼出來見面。
王子云不明白為什么潘迪苼在電影公司都沒成立之前，就要租賃院線，他會想辦法打消潘迪苼租賃邵氏院線的念頭。
競爭者只有潘迪苼一個人，王子云判斷潘迪苼不會瘋狂加價。
平行時空潘迪苼租賃邵氏院線，是被逼所致，德寶制作的電影一直在嘉禾上映，但是每每到黃金檔期，德寶的片子均被正宗嘉禾出品給擠掉，潘迪苼這才下定決心要擁有自己的院線。
但是這個時空里的德寶都沒成立，迄今都沒有拍攝過一部電影，潘迪苼尚未感受到被院線鉗制的痛苦，所以他應該不會與王子云火拼。
事實也正如王子云預料一樣。
潘迪苼拍電影是為了推廣他代理的奢侈品名牌，雖然電影公司暫未成立，但他有意在電影圈中發展，當他得知邵氏有意出售院線，又沒有遇見競爭者時，他憑借商人的直覺，感覺有利可圖，因此才向邵大亨詢價。
他的求租院線的意向并不堅決，王子云剛剛流露競爭的意圖，他隨即偃旗息鼓，并且收到王子云的邀約后。
潘迪苼欣然赴約，地點約在了半島酒店。
“王生，我沒想到競爭對手是你，如果知道的話，我不會出價的。”
“王生，假如你租下邵氏，到時你的院線是否接受獨立電影的上映？”潘迪苼想與王子云達成合作。
“當然會接受。”
王子云坦白說：“要經營一條院線，片源是大問題，夢工廠的產量不足，滿足不了上映的需求，所以我會接納任何獨立影片，不限制任何人。”
夢工廠制定了年度計劃，83年將會制作六部電影左右。
假如運作得當，可以確保院線的盈利，但王子云不允許戲院出現空檔期，他必須保證每座戲院的日均人流，所以吸引獨立影片是勢在必行。
聽到王子云的明確答復，潘迪苼繼續問他：“王生，假如你租下邵氏院線，準備采取什么樣的制度？”
王子云對潘迪苼解釋說：
“潘生，只要我租賃邵氏院線成功，我會立刻宣布任何獨立影片上映，統一采用分成制度，而且是五五分成模式，絕對不會像嘉禾、金公主那樣霸道。”
現在的三大院線普遍都是四六分成模式，但是看電影的質量，質量差的話會采用三七分成模式。是院線七片商三。
“我再會推出新的發行條約，我愿意承擔任何獨立電影的宣發費用，你只需要把樣片拷貝給我，那么宣傳、推廣、這方面由夢工廠全權負責，當然我會收取相應的發行費，根據電影質量好壞，成本高低，發行費比例大約是總票房的10%，到時你什么都不用管，只需耐心等著電影落畫，然后等著分賬就可以。”
“王生，你的意思是電影的宣傳費我不用出，就能從你的院線拿到40%的分賬？”
即使潘迪苼不可置信，夢工廠會實行這樣的制度，幫制片方墊付宣發費用是前所未聞，香江沒有任何院線敢這么做，過往這筆錢全是制片商在承擔。
“沒錯，就是這樣。”
這是王子云吸引獨立片商的策略。他并不在乎一些蠅頭小利，他要的是優質并廣多的片源。
“而且我不會推延分賬資金。”王子云繼續說：
“上映協議一旦簽訂，電影落畫后的半個月內，我一定會準時與片商核算收益。”
“王生，如果我的公司成立后，在電影上映前，你愿意和我簽訂一份墊付宣傳費的上映協議，即我立刻打電話給邵生，放棄求租邵氏院線的意向。”
潘迪苼保證道。對于他來說院線不是必須品，有固然好，沒有也不可惜，畢竟他的電影公司都沒成立。
“無問題，我隨時可以與你簽訂協議”
王子云打消潘迪苼的顧慮。
雙方簽署協議后，潘迪苼立即致電邵大亨，說他無意求租邵氏院線，請求邵大亨原諒…云云。
隨后王子云與邵大亨簽署了院線租賃合同，夢工廠以4300萬港幣一年，租賃了邵氏院線。
在簽署期間，王子云談到了周閏發與狄龍的合約問題，周閏發他們對邵大亨來說，只是個小蝦米，隨即大手一揮，表示可以立即與周閏發他們解約。