第407章 分地分宅子

　　駐守這里的將士去年已經抵達，在這里建設營地的同時當然也負責開墾做好一些前期準備。

　　十三萬人大概會被分散到幾個地方，不過超過一百人的混居，很多事情需要注意。

　　一年下來，開墾出的土地當然必荒地多一些肥力，朝廷派了專門的農學院學生指導。

　　而且立刻就能耕種，按照江南的天氣，大概夏末就有收獲，更別說全程有人指導耕種。

　　開荒地的話，雖然土地多，但今年的收成可能就沒那么多，只能說各有利弊。

　　就算這樣，依然擋不住大家獲得更多土地的愿望。

　　扣除少數半大的孩子，要了十畝已經開墾出來的土地之外，大部分百姓都選擇自己開墾。

　　“大概還有七成以上的耕地沒有分配出去…”負責駐守這里的種輯，此刻有些佩服農學院的學生，居然一切都和他說的一樣。

　　考慮到這里陸續會有三萬人來這里定居，是以種輯就說開墾三十萬畝田地。

　　農學院的學生聞言，就說沒有必要，大概開墾十萬畝左右就好。

　　“不要小看百姓對土地的需求，規定只能是這十畝田地還好，否則只要讓他們隨意開墾，他們基本都會選擇自己去開墾。”農學院的學生，當時是那么說的。

　　這不如今還有七萬畝的田地沒有分配出去，好在隨著開拓軍還有兩千戰兵過來，正好可以作為屯田兵，先耕種那七萬畝田地，收獲之后用于補貼一下軍用也挺好。

　　“話雖如此，鷹潭這邊可沒有那么多的田地。”種輯提醒道。

　　“問題他們最終也不可能都種地，比如那些豪門子弟，他們僅僅是要了城池里面的宅基地，用十畝田地兌換更大的宅子而已。耕地的人已經夠多，只是一個城池的產業并不可能僅僅是農業。”農學院學生回到。

　　這些豪強子弟，雖然是旁系，不過南下還是帶了上百個家奴過來。不管是開作坊，還是養殖場什么的都可以。

　　朝廷沒有說家奴不能分配田產，或者說反而因為這樣，這些豪強得到更多的田地，這就是朝廷給他們的紅利。

　　他們要開拓其他產業，比如作坊，比如食肆和酒樓，比如糧行。那么自然的，也不會去開墾荒地，直接要已經開墾出來的田地更劃算。扣掉這批人，怕是有九成的農田沒人要。

　　“好了好了！”種輯也沒有太糾結這問題，反之后續還有開拓軍過來，現階段他們不要就不要，但還有其他事情要安排，“登記完畢的，隨我到城里選擇宅基地，按人頭領取。當然，家奴的話不算。”

　　“那總不能讓他們露宿荒野吧？”這個時候就有家族子弟出面詢問。

　　“聽我說完！”種輯不耐煩的說道，“為了就近耕種，首先是安排你們在城外的住宅區居住。若是想要在城里居住，那么需要另外花錢購買。至于說家奴不能分配宅基地的，你們可以從別人那里購買宅基地，或者用一部分農田來抵消宅基地，總要有取舍對吧？”

　　鷹潭縣的范圍那么大，也不可能說都住在城里，然后每天走十多里到地里耕種什么的。

　　肯定是提前規劃好耕種區，林地區和住宅區，甚至還有商業區，主要方便趕集什么的。

　　既然要鉆空子，用家奴占田地，那么宅基地當然要卡一卡，不能太便宜這些豪強。

　　原來可以這樣…這些豪強子弟聞言，稍微松了口氣。

　　配給的宅基地基本可以容納一家三口居住，而真正的一家三口，除非孩子不滿十五歲，否則都能分到三塊宅基地。

　　覺得宅子太大，建設麻煩的，或者沒什么遠見的，就可能會出售一兩塊的。

　　這些豪強子弟南下，也帶了一些錢財，不夠還能和家族要，不管如何安置自己的家奴不成問題。

　　實在不行，還能用田地去換。當然，傻子才會用田地去交換！

　　“看來你們沒意見了？嗯，現在還有一件事情需要宣布！”種輯點頭，“城市里面，要有食肆、客店、木匠鋪和鐵匠鋪。除此之外，還需要一座紡織作坊和燒陶作坊。朝廷方面愿意出錢，幫你們建立起來，同時指導你們經營，二十年內占據六成利潤，二十年后作坊和店鋪就歸你們所有，你們誰有興趣的？”

　　朝廷出錢出材料，甚至指導經營，更別說二十年后店鋪和作坊就歸自己。

　　考慮到城市發展起來十年內估計不會有什么生意，這買賣有風險，但可以做。

　　再說衣食住行，哪個都離不開，尤其木匠鐵匠的，任何一個城池都免不了。

　　種輯那么一說，會木匠和鐵匠工藝，又或者會燒陶的自然報名。

　　他們都是靠手藝吃飯的，讓他們當農民，還真不習慣。

　　“只是將軍，我們去經營了，農地怎么辦？”少不得還是提了一嘴，這也是最關心的。

“農地掛在你　　們名下，你們能耕種就耕種，不行就出售，再不然找佃戶耕種便是。”種輯回到，“可以告訴你們，那些山越百姓，雖然接受軍管，本身也有宅基地和農地。只是分配到他們名頭上的，只有三畝！只有經過官話考核，才能多給他們兩畝。就算這樣，農地可能還是不夠，你們是否招收他們作為伙計，佃戶，看你們的本事。”

　　不管是否漢化，也不管朝廷是什么政策，眼看大家都是漢人，自然有些優待。

　　路已經指明給他們，怎么走怎么做官方只負責引導，其他各憑本事。

　　眼看大家都是成年人，總不能像個巨嬰，什么都要朝廷幫忙張羅吧？

　　要真是這樣，拿到底是移民過來搞建設，還是給自己找了十三萬個祖宗？！

　　說完這些，種輯也不再廢話，該說的已經說完，剩下的按部就班就好。

　　百姓按照分配，分到三四個地方，然后選擇宅基地。

　　挑選完畢，再進行一系列的買賣之后，差不多也到晚上。

　　搭房子是不可能了，哪怕朝廷提供材料，并且出租工具都沒辦法。

　　明天更不行，扣除豪強子弟，其他都以耕種為主。

　　居住的地方，基本是要等到農閑的時候再考慮。好在營地的營帳可以帶過去，好歹有個可以住宿的地方。再簡單用木板什么的加固一下，能擋擋雨，差不多就好。

　　到了第二天，那可就是真的忙碌起來。

　　選好田地的開始耕種，選擇開荒的開始選地開荒。還不是什么地方都能開，水利設施也要預留一些地方，另外農耕區域外也不許開墾。

　　不過可以申請，用于種植藥材和經濟林木，基本也是誰開發誰管理所有權歸誰。

　　待遇那么好，百姓自然是干勁滿滿，扣除個人衛生這個問題被反復提起，甚至不遵守的人還要被處罰外，他們對新家沒什么不滿。

　　甚至于對于自己的未來，開始充滿了希望…