第273章 天價

　　600萬這個價格震得所有人都是眼前一陣眩暈，如此小的一塊土地，在目前的市場條件下壓根就不值600萬這個價格。

　　只有許大茂自己心里清楚的很，這600萬的價格其實一點都不高。

　　600萬拍下的羅湖這塊地，放到后世只夠買下那塊地開發出來的的一套房，房子的房齡還已經30年。

　　如果離開羅湖到深圳灣豪宅，600萬也許連個一房都買不到。

　　他要是損一點，學著李公攤那樣，拿了地不建設，到時候轉手出售土地的話，絕對會賺到起飛。

　　但是他不是李公攤，他腦子里賺錢的門路多的很，沒必要賺這種昧良心錢。

　　而且許大茂還打算盡早把這塊地建設成商品房，然后賣出去。

　　打好長城地產在國內地產界的第一槍。

　　“605萬！”

　　“610萬！”

　　接連響起的駱金星和深華程老總的兩個叫價聲，讓許大茂再度沉寂下去。

　　他并不想5萬、5萬的叫起來沒完，但是卻又想省下一點。

　　他的錢雖然就是股災這場大風給吹過來的，但是吹過來的他也不想花這種冤大頭錢。

　　果然許大茂不叫價了之后，臺上的劉家勝立刻開始喊次數，剛剛喊了一遍過后，駱金星有加價5萬。

　　這次變成深華程老總沉默下去了，615萬的價格，拍賣這么一個并不大的地塊，其實真的不是劃算的事情，反復在心里計算一番后，這位地產公司老總決定退出。

　　他撤了，那許大茂自然不可能被區區加價了15萬給打倒。

　　沖著程小東點點頭，程小東立刻起身：“650萬。”

　　“六百五十...”駱金星剛剛想要再加五萬，這邊許大茂聽到他的聲音響起時，就已經開始再度點頭了。

　　“700萬。”

　　臺上的劉家勝看著駱金星等人的方向開口說：“長城地產出價700萬。”

　　“700萬第一次。”

　　“700萬第二次。”

　　“700萬第三次，成交！”

　　劉佳勝一槌擊下，然后莊嚴的宣告：“深圳水庫羅湖這塊土地的使用權歸長城房地產公司！”

　　下一刻全場嘩然，沒有人能想得到起拍價200萬的一塊小土地，如今竟然以溢價3.5倍的價格達成交易。

　　無論是時任國家體改委主任的李鐵也好，國院外資領導小組副組長周南也好，亦或者中銀副行長劉鴻，以及來自全國17個城市的市長到現場觀摩的觀摩團也好。

　　所有人都被這個天價給驚住了。

　　而香江方面派出的一個由21人組成的深圳第一次土地拍賣參觀團，他們卻覺得理所當然。

　　那些香江的記者和地產公司也覺得理所當然。

　　以許大茂的身份地位，特意從香江來到特區參加拍賣會，如果反而還沒競拍下來，那還不得成為香江的笑話啊。

　　甚至于報紙上甚至會得出許大茂資金鏈出現問題的謠言，所以于公于私這場拍賣會許大茂只能勝、不能敗。

　　一槌擊下后，敢闖敢試的特區人邁出了中國城市土地管理制度改革的關鍵一步，全場的掌聲瞬間淹沒了劉家勝的聲音。

　　讓許大茂覺得有趣的是，由于劉家勝落槌太快，很多記者沒有反應過來，還未來得及拍照。

　　事后記者們便再次圍住劉家勝，請他再敲一次槌。

　　由于場面熱烈、群情振奮，仍有記者沒有抓住這“第二次機會”，劉家勝不得不“第三次落槌”。

　　趁著這個所有人的目光都在拍賣師劉家勝身上的時候，許大茂早已經帶著李青和金虎悄咪咪的退出了會場。

　　崔巍和程小東當然不能一起帶著走，他們還要留下應付記者和那些參觀團的高層。

　　那可都是一些市區的市長級別人物，現在不搞好關系讓這些人看看長城地產的勢力，以后拿地也能輕松一點。

　　果然那些各地記者放過了劉家勝之后，轉頭就將程小東和崔巍身邊圍個水泄不通。

　　各種各樣的問題相繼提了出來。

　　駱金星的眸子里閃過一絲羨慕，其實700萬的價格他也不是不能咬咬牙堅持一手。

　　但是到了這個價位，利潤空間就變得稀薄的很，而且他也確實是被許大茂的財大氣粗嚇到了。

　　他們5萬一次的競價，而對方開口就是漲價10倍，這還競爭個錘子。

　　最重要的一點，駱金星也不想因為這么一塊小地方，把許大茂得罪的太狠了。

　　總而言之吧，許大茂在國內的第二塊地算是到手了，第一塊地在上海的徐家匯地區，那是早年他在上海成立炎黃漫畫的時候，利用外資企業的身份給搞來的。

　　現在那塊地還在炎黃漫畫的名下的，只等浦江開始建設后，那就想辦法把地交給長城地產操作也就夠了。

　　說不定浦東地區，許大茂的長城地產和置地公司也要插一腳。

　　當天晚上，崔巍和程小東都沒回來找許大茂。

　　許大茂心里自然清楚，他們應該是在忙著應酬，這種事情不可避免。

　　再說許大茂也不想去和那些人周旋，對他來說沒什么意義。

　　第二天上午，兩個家伙頂著紅紅的眼睛，來到白天鵝賓館。

　　一看就是昨天晚上沒少喝酒，這倒也在情理之中，前去恭喜他們的人那么多，怎么可能直接走人，而且那些各地的市長，也正是他們想要拉關系的人。

　　酒桌上促進一下感情，展示一下自己公司的實力，那再好不過了。

　　“許先生，咱們接下來是否要馬上建設羅湖這個地塊？”

　　許大茂點點頭說：“這個地塊的建設，老崔你親自去抓，小東你也跟著一起，這塊地跟香江那邊的不同，無數雙眼睛都盯著這里呢，絕對不能出半分差錯，而且這塊地的銷售也不能跟香江一樣。

　　別的地產公司我們管不到，但是我們在建設完成后，出售商品房的時候，公攤面積這種惡心東西給我免除去。

　　商品房實際多大面積就多大面積，公攤的部分我們地產公司承擔一半，另一半寫明合同里，讓購房者出資一半。

　　利潤空間雖然又小了，至少也不至于過了幾十年后，讓別人戳脊梁骨跳著腳的罵娘。”

　　這也是許大茂最初的想法之一，李公攤搞來的公攤面積那種惡心事，后世的許大茂在買房時可是沒少罵他八輩祖宗。

　　如今有機會改變這種情況，如果不試一下，真的說不過去。

　　最重要的是，他許大茂沒有那么缺錢！