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第419章:瑪格麗特公主訪港

  哈迪接到維克多的電報。

  瑪格麗特公主準備訪問香港,時間在十天后,根據行程安排,屆時瑪格麗特公主將參觀哈迪集團和工業園。

  哈迪輕輕一笑。

  這是他早就和瑪格麗特商量好的。

  哈迪對秘書道:“回復維克多,就說我會去香港,親自接待瑪格麗特公主參觀哈迪集團的行程。”

  秘書應了一聲去回電報。

  兩天后,

  哈迪帶著韓藝珍、兒子伯恩乘坐飛機前往香港,檳城馬六甲這邊的事情,有總督府管理團隊,韓藝珍正好回香港養胎,她更喜歡香港的環境。

  同時命令超豪華游艇前往香港。

  飛機抵達香港,維克多帶人過來迎接,一家人上車回到半山別墅,別墅有管家負責,一起出來迎接,哈迪看到廚師老張笑著道:“好久沒吃你做的菜了,今天做一頓豐盛的大餐。”

  “好的老爺。”廚師老張趕緊應道。

  書房內,

  維克多給哈迪匯報這段時間香港的情況,其實每隔一段時間,維克多都會把香港這邊的情況,以報告形式發給哈迪,不過總沒有親口說來的詳細。

  匯豐銀行和富國銀行發展都很好,環球航運那邊每天有運不完的貨,這幾年賺的錢,也全都用來采購新貨輪,現在已經是香港最大的航運公司。

  至于環球時報,已經是香港第一大報,ABC電臺也是香港收聽率最高的電臺,而且ABC電視臺,也于今年年初開始正式開播,成為香港第一家電視臺。

  香港還沒有電視機生產公司,所以這里售賣的電視機都是從美國進口的。

  由于現在用戶少,電視節目每天只播放八個小時,除了新聞、評論,其他電視節目如MTV、動畫片、電視劇、電影、綜藝,都是從美國引進的節目。

  最近HD影業,也在香港成立了分公司,購買了大片土地建設總部和片場。

  哈迪工業園區,是哈迪香港分公司的大頭之一,工業園區現在已經有一百多家企業,發展的都很好,基本上現在已經進入成熟穩定的產出期。

  發展比較快的,是哈迪藥業。

  哈迪藥業現在不止有同溢堂一家,最近兩年又連續收購了好幾家藥企,如今生產的藥品多達六十多種,包括保健品、外用藥等多個門類,現在是香港最大的藥企。

  這些藥物如今行銷美國、歐洲、日本等國,而藥材主要來自大陸,藥材進口走的澳門那邊一家公司。

  雖然現在有貿易禁令,好在草藥不在出口限制行列,這就方便了許多,可以合法采購,即便這樣還是走的澳門公司,這樣如果被限制,可以直接關停現在的公司,立刻注冊另一家公司繼續做。

  “老板,香港政府給公司發了通知,瑪格麗特公主準備參觀哈迪公司,還要參觀工業園,最近這幾天,我已經讓人開始收拾,主要是弄得更漂亮干凈些。”

  維克多道。

  哈迪點點頭,到時候我會親自迎接瑪格麗特公主,你同我一起,在旁邊負責介紹詳細情況。

  “好的老板。”維克多趕緊應道。

  “維克多,前段時間我讓你關注香港樓市情況,調查的如何?”哈迪問道。

  維克多趕緊介紹起來:“最近這兩年,香港徹底穩定之后,經濟發展很快,而且這段時間,人口增長量非常大,根據政府統計,現在人口已經超過200萬。”

  “而且這個數字還不準確,很多人隱瞞沒有上報戶口,所以實際人數,大概在240萬人左右。”

  “人口在幾年內暴增近百萬,自然很多人沒地方住,九龍那邊有很多自己搭建的棚戶區,需要房子的人多的很,最大問題是他們一下子拿不出那么多錢,必須要辦理貸款才行。”

  哈迪知道,

  這個時期,是香港第一個樓市爆發期,會延續十年左右,當然,香港后期也出現過幾次樓市崩盤,有人賠的血本無歸,不過這些都不在哈迪的考慮范圍之內。

  他準備進入樓市,因為哈迪集團現在儲存了大量的土地,有收購私人的也有從香港政府手里拿的,當初在香港危機時,這些土地的價格都非常便宜,可以說是白菜價。

  現在即便他放出土地,也都能拿到10倍以上的利潤。

  不過他不會放地,因為他知道今后香港的土地,會一直漲一直漲,即便樓市崩盤,土地也不會崩盤。

  據統計,從50年代到80年代,香港的土地價格會增長多少倍呢?增長了200倍左右。

  這是一個很恐怖的數字。

  有什么投資能在30年里穩定增長200倍,所以這些土地哈迪不會放手,而且還會讓哈迪置業公司繼續購進。

  他進入樓市,主要是建設和廉租公寓兩種,只租不賣,現在蓋好收租賺錢,還能坐等土地升值,等以后價格合適的時候,一次性賣出去,這才是最佳選擇。

  至于租金,

  其實可以便宜一些,這樣還能起到穩定香港樓市的作用。

  幾天后,

  瑪格麗特公主乘坐王室專機,抵達香港機場,總督葛量洪率一眾官員前往機場迎接。

  這是香港開阜以來,訪問香港級別最高的王室成員。

  加之如今香港的微妙社會環境,這次訪問,相信對穩定香港社會會起到極大作用。

  哈迪帶著維克多一起來機場迎接,僅排在葛量洪之后。

  排在葛量洪后面,唯一的原因是這里是葛量洪的地盤而已,論身份,現在葛量洪也比不上哈迪。

  瑪格麗特公主今天打扮得非常漂亮。

  下飛機后,客氣的和葛量洪握了握手,輪到哈迪,兩人卻親切的擁抱貼面。

  這一幕被記者拍下來。

  第二天的報紙上,就報到出哈迪總督比葛量洪與瑪格麗特公主更親近的評論。

  “公主殿下,接下來我們會乘坐游艇,穿過維多利亞港,前往皇后碼頭,在碼頭上會舉行一個歡迎儀式。”葛量洪對公主恭敬的介紹道。

  “多謝總督先生。”

  來到碼頭,

  發現停在這里的游艇,是哈迪的那艘超大豪華游艇,對這艘船瑪格麗特太熟了,很多地方留下她和哈迪的身影。

  她下意識看了哈迪一眼。

  隊伍來到皇后碼頭,這里聚集了上萬民眾,就連遠處的樓上都站滿了觀看的人群。

  瑪格麗特公主發表了簡短的講話,贏得一陣掌聲后,乘坐一輛敞篷勞斯萊斯巡街,接受民眾歡呼。

  此刻街道兩旁,站著不少迎接的民眾,政府還專門組織了小學生初中生出來迎接,女孩穿著白裙白鞋男孩穿著白體恤藍褲衩,手里舉著英國國旗和塑料花。

  儀式過后,瑪格麗特公主最后住在了半島酒店總統套房。

  原本她可以住在葛量洪的總督府,總督府不止是總督住的地方,還兼具接待任務,不過在之前通報時,瑪格麗特特意指出要住在外面的酒店,其實就是為了行動方便。

  晚上,

  在半島酒店酒店,舉行了一場隆重的酒會,很多香港官員、議員、企業家、社會名流過來,歡迎瑪格麗特公主到訪。

  第二天,

  瑪格麗特開始緊鑼密鼓的參觀活動,參觀政府,參觀議會,參觀洋行公司,參觀哈迪公司,參觀工業園區等。

  第三天,

  瑪格麗特公主應邀,登上哈迪子爵的游艇,游覽美麗的香港海景,游艇駛出維多利亞港。

  一直到晚上游艇才回港口,瑪格麗特公主下船時,很多記者依舊堵在港口。

  有記者問公主,游覽香港海灣感覺如何。

  “非常好,香港的景色很迷人,我很喜歡這里。”瑪格麗特笑著答道。

  “您與子爵之間都聊了什么?”

  這個可不好回答了,說實話,這一天,她和哈迪做的多說的少,多是肢體交流,語言交流反而很貧乏。

  用的最多的三個詞就是‘歐’‘耶’‘買噶’。

  這時哈迪接過話題笑著道:“我和公主聊了很多,公主很關心香港的民生問題,她在得知香港這幾年增加了幾十萬人口,很多人沒有適合的居住場所時,詢問如何解決。”

  “公主提議能不能建設一批廉租房,我們關于這個廉租房的話題,整整討論了一天。”

  “那有沒有商議出什么結果?”記者趕緊提問道。

  “討論的結果就是,公主準備向香港政府提議,政府拿出一部分扶持資金,和企業共同建設廉租房,建設這種房子很難賺到錢,所以公主請求我,希望哈迪集團接下這個任務。”

  “那哈迪先生,您愿意接下這個任務嗎?”記者問道。

  哈迪笑著點點頭,“哈迪集團,是一家有責任的公司,愿意為香港社會解決實際問題,最后我和公主商議的結果是,推出5萬套廉租房,房屋使用年限30年。”

  “相信這些廉租房,能解決很多家庭的住房問題,一開始可以在廉租房過度,等以后有錢了,改善居住條件,自然可以換到更好的房子居住,相信能幫助很多家庭。”

  翌日。

  香港多家報紙報道,瑪格麗特公主關心香港民生,和哈迪集團商議建設5萬套廉租房,解決超過2030萬人的居住問題。

  其實民眾對公主什么的,并不是太關心,他們只想過好自己的日子,現在香港最缺的是什么,自然是房子了。

  現在人們看到公主為大家解決房子問題,心里自然對這位瑪格麗特公主心生感激。

  第四天,

  公主的行程是參觀,當然,主要地點是哈迪的九龍馬會會場。

  今天瑪格麗特公主每到一地,發現歡迎她的人,比前一天要熱情了許多,他問身邊的哈迪是什么原因。

  “因為你幫他們解決了5萬套住房啊。”

  瑪格麗特這才知道昨天哈迪的話,不止是為了敷衍那些記者,在觀看馬會表演賽時,葛量洪在旁陪同,瑪格麗特和他說了關于廉租房的問題。

  葛量洪表示香港政府這邊,其實已經意識到這個問題,只不過想要大規模建設廉租房,需要投入的資金很大,政府一下子拿不出那么多錢。

  至于企業,他們更傾向于蓋樓銷售,沒人愿意弄廉租房。

  “哈迪答應接這個工作了,我希望你們雙方可以好好合作。”瑪格麗特公主道。

  “是的公主殿下,回頭我就讓人和哈迪公司接洽這件事。”

  香港政府動作很快,第二天就接觸哈迪公司,維克多早就接到了老板的命令,告訴他如何應對。

  維克多笑著開出條件。

  第一是土地需要政府出,以低廉的價格出售給哈迪公司。其實就是在政府手里套土地,土地升值的價值就是哈迪公司賺到的價值。

  對這一條香港政府表示可以接受。

  第二是政府出一部分扶持資金,剩下的哈迪公司出,房屋對外出租的租金,全部歸哈迪集團所有。

  對這一條政府有些異議,表示自己出了錢為什么不能有收益,維克多表示,廉租房占用大筆資金,從資金運作角度算,哈迪公司本身就是虧錢的。

  最后一句話,要不你們自己來。

  如果香港政府能自己來他們早來了,最后只能認了。

  第三是公共設施配套需要政府負責,比如幼兒園、小學、中學、醫院、公交車站、郵局、警署,還有自來水、電力、電信、燃氣、下水道等等。

  這一點政府沒有什么異議,這本來就是政府的職責。

第四是  涉及到的問題很多,但是因為葛量洪打算在瑪格麗特公主離開前,談成這件事,這件事就算是公主的功勞。

  為此葛量洪做出了很大的讓步。

  最后商議的結果就是,政府出地,還要出一部分資金,還要負責公共設施等建設。

  相當于送給哈迪幾個大型社區。

  沒錯,

  就是白送,

  因為建成后的租金,30年后拆遷的土地所有權,全都屬于哈迪香港公司所有。

  而且就算在建設中,也有很多賺錢的地方,比如原材料水泥,哈迪有水泥廠,鋼筋,哈迪有鋼鐵廠,水管、鐵釘等等很多建筑材料,哈迪都在生產。

  這無形中就促進了那些工廠的銷售,從中賺一筆。

  建設如此多的房子,還可以間接拉動很多消費,這對整個香港的經濟都能起到提振作用,香港好了,他的產業自然也會相應升值。

  總而言之。

  瑪格麗特這次訪問香港。

  哈迪相當于給30年后賺了一大筆錢,只這五萬套廉租房所占的土地,30年后價值絕不會低于三五百億。

  這中間,

  瑪格麗特公主又登上哈迪的豪華游輪出海一圈,這次回來的更晚,不過很多人腦補,公主一定是和哈迪子爵商議如何建設5萬套廉租房的事情。

  公主是在為香港人民謀福祉。

  協商三天終于敲定。

  報紙上,

  香港政府和哈迪集團發表聯合聲明,在瑪格麗特公主促成下,香港政府和哈迪集團合作,推出五萬套廉租房,房屋面積在25到60平之間,房租價格為居民家庭基本月收入的15。

  香港市民在得知這個消息后,很多人激動的跳起來,如今很多人住的地方,就是一個破蓬草房,甚至用鐵皮木板搭成的房子,他們多想擁有一個能容身的地方。

  即便是廉租房,對他們來說也是天堂。

  瑪格麗特準備離開香港返回英國,在她離開的當天,她從酒店前往機場的路上,聚集了大批民眾歡送,比她來香港時要多了好多倍,而且這些人,不是政府組織的,完全是自發過來歡送。

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