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第二百六十九章 布局(3)

無線電子書    顧七她只想種田
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  總的來說這三處鋪面各有利弊,不過相對來說顧七還是更看重城南荷香街的這兩處鋪面,其一是這兩處鋪面修建的時間都不算長,保存的也相對完好,不需要話太多功夫修繕,其二則是這各位置距離城南城門出口確實方便,有利于鏢局的同行。至于其三則是,城北的白河街確實距離郡城府太近了。哪個混道上的愿意在官家眼皮子地下做買賣,別說自家的買賣確實有幾分不正經,就是全是正兒八經的買賣也不樂意開到官府門口去,晦氣。

  “幾位可看中了?”走出最后一家鋪面,年輕牙人訕笑問。

  顧七因在思索這三處的利弊并沒有馬上回答,顧七不回答,順子和柳江兩人自然也不會開口說什么,氣氛一下子便沉默了下來。

  難得來一樁生意,牙人有也不想白白放棄,又道:“這三處鋪面是目前麓山郡再售的鋪面里最大的三處了,若是幾位客官滿意,這價錢咱們可以談,保準不會讓你們吃虧了。若是不滿意,咱們還能再去看看別的,也有那些小鋪面,我記得有幾處是相連的,到時候打通一起用也并不差多少。”

  顧七抬頭,似笑非笑的看向那個牙人:“那就先說說價錢要怎么談。”

  “公子這是看中了?”年輕牙人眼睛一兩。

  顧七搖頭:“沒有,你且先說說價錢。”

  年輕牙人一時間摸不清顧七的意思,想來想打開隨手帶著的戶冊:“城北白河街的那處鋪面,要價是一千兩。

  “貴了。”顧七語氣平淡,簡潔明了。

  年輕牙人面上出現尷尬之色:“這個價格真不高了,白河街是麓山郡內一等一的好地段,再說了那套鋪面連帶宅院足足占了一畝半的地界。若是放在三年前,光那塊地不帶樓面宅子就得四五千兩。再加上修建的宅院。便是賣上八千兩也是搶著要的好地段。”

  顧七輕笑,問:“所有為何三年前不八千兩賣掉呢?”

  年輕牙人一愣,訕訕道:“三年前誰能想到渝州府能遭那么大的災。那會兒白河街上的鋪面都是千金難求的。”

  顧七點點頭,不咸不淡的總結:“所有現在一千兩也賣不掉。”

  年輕牙人北噎了一句,掙扎了一句:“終究底子還是在的,昨日不是還下大雨來著,往后麓山郡總歸會越來越好的。”

  “那也是往后,半年一年還是更久誰也說不好,買宅買鋪面買的都是當下,你自己看看現在麓山郡里還有多少人,人都沒有,這鋪面接手后誰又能馬上將生意做起來?

  買來也不過就是閑放著,還不知道要放多久。我怎么記得剛剛白河街那鋪面有不少地方都已經破爛了?你說這鋪面再空置著放上一年搞不好就得塌了。也不知道到時候還能值多少銀子。”

  “不...不至于吧。”

  “這鋪面掛在牙行多久了?有兩年了嗎?”

  “那倒也沒有,半年前才掛掛到牙行的。”年輕牙人如實道。

  顧七看他這模樣,忍不住笑問:“你接手這牙行多久了?”

  年輕牙人撓了撓頭,尷尬道:“上個月才接手的。幾位都看出來了?”間顧七幾人點頭,年輕牙人也沒在藏著掖著,干脆一古腦的將能說的全說了。

  “因著沒生意,原來的掌柜牙人俺早記走光了,咱們這是官家牙行,真關門了看著也不像樣,后來林爺就吧我叫過來看著門面了。每個月另給我半兩銀子做月錢,若是能有售賣租賃,再另給賞錢,可惜我在牙行看了一個月鋪面,來掛單賣宅賣地的倒是見了不少,來置辦宅院鋪面的卻是一個沒見著。再過兩日就是要發月錢的日子里,這個月的賞錢怕是不用想了。”

  順子聞言忍不住大笑:“這不還有兩日的嗎,許是今日咱們就給你開張了。到時候你的賞錢定然不少。”

  “你們不是不打算買了嗎?”許是已經說開了,年輕牙人這會兒說話反倒不如一開始那般端著,整個人都松弛了下來。

  “不是不買,是價錢太高了不劃算。”顧七道。

  “確實是高了些,如今哪里還有人賣麓山郡的鋪面,不過這價錢也不是我定的,是那鋪面的東家半年前掛單的時候定下的價錢,咱們牙行只是幫人掛單售賣,賺份傭金,也不能擅自將價錢壓低了。”年輕牙人實話實說:“要不然,你們再看看,有幾處鋪面都是前幾日才掛到牙行的,小是小了點,但勝在價錢便宜。就在剛剛荷香街后頭一處,原是個熟食鋪子,那家東家著急要銀子換糧,約摸三丈長寬的鋪面,只要十五兩銀子便肯賣。這家邊上也有幾家掛著單,大大小小有些差異,大多是二三十兩銀子就能拿下。”

  十幾二十兩銀子就能買下一處鋪面,即便再小,這價錢確實也是壓無可壓了。只是太小了鋪面不方便運作。若是只當作閑暇先拿了下來留作后用,倒也不是不可以,想到剛剛到手的接近一萬兩的銀票。顧七轉身問那牙人:“你叫什么名字?”

  “我叫童宏貴,這位公子叫我阿貴就成。”

  “宏貴,這名字不錯。阿貴,你想發財嗎?”

  “自...自然是想的。”阿貴有些茫然,不清楚顧七什么意思。

  顧七沒有在繼續這個話題,只問:“牙行這樣價錢的鋪面一共有多少間?”

  “城南這邊有十幾家,城東那邊也有七八家。城西那邊另還有兩家。都是近一個月內才掛到牙行的,著急托手,價錢也叫的低。”

  “這些鋪面的地契宅書可都在牙行,你這邊能做主直接過戶嗎?”顧七又問。

  “都在的,只要依照原房戶掛單的價錢不變,咱們牙行都能做主。公子是看上了哪處,要不然阿貴先帶你去看看?”

  “不必看了。這些鋪面我都要了,你現在就回去,將這些鋪面的地契宅契都收拾出來,趁著今日天色還早,直接去府衙過戶吧。”

  “都要了?”阿貴傻眼,這可足足有二十多間呢,雖說一間不過才賣十幾二十幾兩銀子,可加在一起也得六七百兩銀子。

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