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521、占山

  “楚總,我去泡壺茶。”

  看著站在地圖前的兩個男人,席悅走上前來,輕聲的開口說道。

  很知趣。

  兩人接下來可能要聊一些比較隱私的事情,雖然不知道自己是否適合在場,但現在不是好奇的時候,聽領導安排。

  他讓走就走,讓留就留。

  “好,你去吧,不急。”

  楚堯看了她一眼,隨口說道。

  席悅便也瞬間理解…這應該是要聊很久了。

  不急嘛。

  平心而論,這幅地圖,當真是有點激發楚堯的欲望和情緒,好像對于土地的渴望,是華夏人基因深處的東西,是根藏于骨子里的文化屬性。

  你在一線城市有座大別墅算什么?

  我在老家有座山!

  占地幾百畝那種!

  有個莊園!

  說出去,顯然是后者更加的氣派一些,即便,哪怕是前者更貴,但就是會覺得莊園更牛逼。

  “現在變化還挺大的啊,這兩年,我看這些,以前都沒有,還是一片荒地來著。”

  看著地圖,楚堯不由笑著說道,指著城市郊區的那些地方。

  在自己的記憶里,這些地方,以前是農田,山地,不過現在都變成道路和高樓了。

  這才短短幾年。

  “是啊,王書記定的產業發展戰略,一體兩翼,主城區是一體,兩翼是東南新區和高新區,東南新區是特色農業,養殖業,東南新區是各種配套。”

  “咱們那兒工業底子薄弱,既是劣勢,也是優勢,王書記的新定位,是一座以特色農業、旅游業和服務業為主的城市,積極擁抱互聯網。”

  “對于本地特色農產品的加工,配套,物流,發貨,運營,已經有一整套完整的體系,今年前三個季度,年產值就破了三百億,這個成績,還是挺亮眼的。三線以下城市,算是相當不錯的了。”

  衛志國侃侃而談,對各種數據信手拈來,定位,趨勢,政策,都理解的很深。

  這套話他自己也說過很多次了。

  楚堯看了他一眼,對這些也是比較滿意的。

  他說的這個,還真不是舊東西,而是新東西,智慧農業,是未來一個很大的風口。

  國家政策,地方政策,以及各種資本,都在瘋狂進駐,同時也有很多大佬在跟進。

  最典型的就是并夕夕。

  “那已經發展的很好了啊,我能做些什么?”

  楚堯看了他一眼,沉聲問。

  這個問題,還是值得深入探究一下。

  一個是自己沒想明白,需要時間想想,二來也是要看看他們的態度。

  “需要一個龍頭,技術,資本,知名度,現在都是本地的小企業,雖然配套成熟,但不成氣候,資源說實話還沒有特別好的整合,主要是知名度也沒有打起來。”

  “除了農業以外,在旅游資源上,我們對標的是陽朔、麗江這類城市,或者至少是婺源、鳳凰這個類別,客觀上資源都是跟得上的,只是欠缺開發。”

  “在人口方面,王書記的指示是,學鶴崗,新城區大片空置土地,把地價限定在一個非常低的水平,吸引各種自由職業者、電商小賣家、網紅、博主進來,在輿論上形成這么一股子聲音的浪潮。”

  “王書記還是有戰略眼光的,而且各項政策也落實的很到位,目前已經開始出臺各項政策,大力扶持了,今年人口外流的勢頭不僅止住了,全市外來新增人口,還突破了五萬大關。”

  聽著這些話,楚堯還真是有點觸動。

  沒想到哦。

  還真是發展的不錯,遠遠超出了自己的預料,而且有點蒸蒸日上的苗頭。

  楚堯附和了幾句,給予比較高的評價,然后繼續看著地圖。

  興趣越發高了幾分。

  “這個地方是什么情況?”

  楚堯忽然指著地圖上的一處問道。

  城郊,差不多以機場為核心點,和主城區成中心對稱的區域,有一座極其出名的山,鳳凰山。

  這山占地極大,山環水繞,是十幾座山峰連綿而成,楚堯記得十幾年前,自己上學時去過一次,但太險峻了,路都還沒修好,不過對那風景印象極其深刻。

  山中小溪清冽,螃蟹肥美,抓來生火烤了,撒點方便面調料,當真是無與倫比的美味。

  現在地圖上顯示的是鳳凰山景區,不過后面有標注,開發中。

  高比例的地圖上,很情緒看到,路是通了,但開發的卻似乎斷斷續續,有的地方修好了,有的地方沒修好。

  “這個地方…”

衛志國  猶豫了一下,也是不由微微嘆口氣,臉上露出無奈和苦笑之色。

  “以前是景區,但那會兒咱們這兒機場和高鐵站都沒建成,少有外地人來,常年虧本,王書記沒來之前,有個明星商人,花了大幾千萬,就把這給包了下來,準備開發成文旅地產,高檔別墅區。”

  “后來資金鏈崩了,別墅沒建成,自己還欠了一屁股債,他的錢也是融資得來的,現在還在和債權方打官司,大概率是黃了。”

  “這個爛攤子,王書記本來是計劃引入國內地產品牌來搞的,先是萬達,都談的差不多了,后來萬達忽然資金鏈吃緊,那不是賣賣賣嘛,就此作罷。然后又是接洽了其它品牌,但地產環境突變,他們投資也都謹慎,現在就擱淺在那里了。”

  “老百姓都說,這塊地是福地,風水格局大,沒點格局,罩不住。”

  “還有,你看這山里頭,里頭有超過一百條地道,以及十萬平米以上的地下空間,解放前是土匪窩,后來是防空洞,再后來是兵工廠,再再后來,就廢棄了。我們之前規劃過,這要是全開發出來,能建成個大迷宮,一旦建起來,那可了不得,怎么也得是亞洲第一。”

  楚堯:…

  有點屌的。

  主峰海拔一千七百米,剩下十幾座山峰都是五百到一千米之間,這也就是海拔差點意思,要是再高點,那早就是全國知名的景區了。

  幾座山峰之間,有個巨大的湖泊,從地圖上看藏風聚水。

  風水什么的,楚堯暫時還不是很相信,但看上去,當真是覺得很舒服。

  “景區旅游,生態養殖,高端別墅…”

  楚堯念叨著這幾個詞,想了想,斟酌了好一會兒,開口道:“把景區旅游給我去掉,我在這兒弄個學校,弄個實驗室,再給你弄點科研項目,很高端的那種,走類似于美國那種,在細分領域具備強大優勢的小鎮產業的路子,你覺得怎么樣?”

  簡單盤了一下,從邏輯上來說,還是有搞頭的。

  反正自己不缺錢。

  互聯網,也將地域劣勢,無限的弱化了。

  這種路子,以前就有過。

  比如那些工廠和生活區合二為一的兵工廠區域。

  現在,似乎也重新具備這樣的條件。

  事實上,也的確是個趨勢。

  比如什么很多互聯網大企業的大數據中心,已經朝著西南地區搬了,政策、成本、稅收…等等,各種優勢。

  聽到楚堯的話,衛志國一時間呆住,懵逼著,目瞪口呆,震撼著,甚至一時間都點不知道楚堯說得是正話還是反話。

  弄個學校?

  弄個實驗室?

  弄個科研項目?

  還高端的那種?

  大佬,真的假的?

  幸福來的太突然,讓人有點找不到北。

  我楚城,配擁有這些嗎?

  衛志國腦子里都不由浮現出這樣懷疑的念頭。

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