第三百七十二章 三沙市全市都沸騰了(中中)
如果永久五折的話，別人或許不清楚，但是干了十幾年高端酒店業的孫斌宏太懂行情了！
這個價，會把酒店的利潤空間無限壓低！
最后甚至是會到根本就沒有錢賺的地步！
變成那種純粹是賠本賺吆喝的買賣！
值得一提的是，在五星級酒店里面，其實還劃分了多個不同的檔次，收費標準也是有很大差異的。
檔次主要是根據標準和服務進行的劃分。
其中有頂尖奢華的，像萬豪集團的瑞吉、豪華精選、麗思卡爾頓，希爾頓集團的華爾道夫和康萊德，凱悅集團的柏悅，四季、文華東方、悅榕莊、半島、寶格麗、費爾蒙、索菲特傳奇等等。
這一類的奢華酒店，最普通的客房價格都在兩千左右，最昂貴的總統套房價格上萬都有。
當然了，這類酒店的服務、硬件設施等等，都是最頂級的，不僅有貼身的管家服務，而且其硬件設備也遠遠領先于其它的五星級酒店，都使用的頂級材料，選擇的世界上最優秀的設計師進行的設計和裝潢。
只要入住這類酒店，都能夠很快速的感受到頂級奢華酒店所帶來的不同。
其位置也普遍在黃金地段，常見于超一線城市。
第二類，可以稱之為是豪華型的，這類酒店包括萬豪集團的萬豪酒店、JW萬豪酒店、威斯汀酒店，洲際酒店，凱悅集團的君悅，香格里拉，凱賓斯基等等。
這類酒店的普通客房價格一般在10002000元之間。
與頂尖奢華類的酒店相比較，這類豪華級別的酒店就要差了不少。
除了酒店裝潢和材料的選用上比較格式化外，最明顯的還有兩點區別，第一是感受不到貼身管家1對1精致服務了，其次則是房間大小。
頂尖奢華類的房間尺寸在4570平米之間，豪華酒店的房間普遍在3548平米之間。
第三類，就是常見的標準五星級酒店酒店了，這一類酒店普遍秉承著五星級酒店的基本標準，價格區間從3001200之間都有，這一類的價格顯然就比較親民了。
從中可以看出，并非所有的五星級酒店都很貴，主要是國內官方并不承認六星、七星等更高星酒店的稱謂，所以五星級酒店就給人造成了一種很貴的錯覺，畢竟最出名的那幾家確實都比較貴。
而在孫斌宏的印象和了解中，謝氏集團旗下的酒店，大多數都是屬于標準的五星級酒店，只有少數幾家豪華型的五星級酒店。
而三沙市的那家原來的千達酒店，并不在少數豪華型之列。
這就代表著，其本身的價格就不高，這種情況下還打五折的話，可想而知其價格最終會低到什么程度。
或許最終也就200600之間了。
這是極其夸張的一個價格。
要知道，在高端酒店業，可沒有薄利多銷的說法。
因為這個行業具有一定的特殊性，它的很多硬性開支投入是沒辦法改變的。
例如房間里面的各類消耗品，沐浴露、床品、睡衣、毛巾等等。
這些都是有固定成本在內的，且五星級酒店內所使用的基本都是知名的品牌貨，酒店級別越高的，這方面的成本也就會越高。
再例如，一個有四百間客房的五星級酒店，其管理團隊起碼要達到450600人的規模。
包含保潔、廚師、技師、服務員、保安等等各種各樣的工作人員。
雖然酒店業從業者的薪資都相對比較低，但如此大規模的人員團隊所需要的開支也不是個小數目了。
還有世人皆知的建設成本，五星級酒店的拿地、建造所需要的金額，一般的總投資都是10億起步。
再說個統計數據。
國內五星級酒店的回本平均時間是25年。
也就是說，收回建造一個酒店所投入的那一系列資金投入，需要花費25年的時間。
當然了，這只是一個平均數據，肯定也有出類拔萃酒店的投資回報奇跡。
但這個數據已經充分的說明，高端酒店業從來不是一項短期能看到回報的項目。
更偏向于是屬于不動產類的投資。
由此可想而知的是，價格如果打五折，壓縮了利潤空間，那回本周期將會大大延長！
哪怕是酒店天天爆滿，那也沒有任何利潤可言！
因為隨著客人的增多，消耗品的需求量也將會大大提升，到時候成本自然也會不斷上漲，根本就無利可圖！
說句簡單直白易理解的話，如果高端酒店要是降價能賺到錢，那早就有人這么去做了！何必等到這個時候呢？
而且近些年來，由于供大于求等等各方面的原因，高端酒店業的日子并不好過。
有超過大半的高端酒店都是處于一個虧損狀態，
當年謝氏集團之所以打包出售那么多酒店，也是有很大一部分這方面的原因，要不然怎么會稱之為劣質資產？
就是因為常年虧損！
真正賺錢的那幾家酒店，謝氏集團就揣兜里沒有出售！
“行了，這事我知道了，你出去吧。”收回思緒，孫斌宏擺了擺手。
“好的。”助理點頭，轉身離開了辦公室。
“這個實王集團什么來頭？之前從未聽過的一家企業，就好像憑空冒出來的一樣，看上去還挺有實力...”嘀咕了一聲，孫斌宏決定找謝建林問問。
對方此舉到底是何意？
是為了營銷，打響名氣？
還是什么？
應該不會成為常態吧？！
此刻孫斌宏腦海中的疑問太多了！
隨后，只見孫斌宏掏出手機，直接撥通了謝建林的電話。
謝氏集團總部。
謝建林正在辦公室里面小歇。
誰成想，電話一個接一個！
幾分鐘里，接連接了四五通電話了！
“這些搞酒店業的家伙，怎么一下子都跑來打聽實王集團？”謝建林有點發蒙。
自己就賣了三個資產而已，其中雖然有一個千達酒店，可是至于引起這么大的注意力么？
說句難聽的話，之前自己打包賣了那么多酒店，都沒引起過這么大的反響！
現在才出售一家而已，怎么就變這樣了？
這些人也真是奇了怪了！
短暫的停頓后，謝建林意識到事情可能不簡單。
一開始他還以為別人是關心一下出售的事，順便了解一下實王集團是什么背景，畢竟以后就是同一個行業的，了解下無可厚非。
可接連幾通電話過后，謝建林感覺到不對勁了。
應該是發生了什么事！
要知道剛才打電話給他的，不乏酒店領域內的資本巨鱷。
這種人專程來詢問實王集團的底細，本身就流露出一絲不同尋常的味道。
“剛才應該問一嘴的。”謝建林后知后覺的嘀咕了一聲。
之前接電話，別人都在電話里面恭喜他，寒暄之余順嘴向他提了句實王集團怎么樣。
當時的謝建林真沒有多想，隨口介紹了幾句。
‘看來得問一嘴了，怕不是實王集團又整出什么事來了！’謝建林暗暗想道。
正當他準備撥打謝清的電話，就在這時。
手機鈴聲再次響起！
“老孫？”謝建林望了一眼來電顯示：“這家伙竟然也打電話來了？！”
“看來是真發生什么事了！”
這下謝建林在心里面篤定了。
按了接聽，不待對方說話，謝建林直接了當的開口問道：“怎么了老孫？實王集團那邊是整出什么事來了嗎？”
“呵呵，老謝啊，你就別揣著明白裝糊涂了。”孫斌宏笑道。
聽上去，兩人的關系似乎還挺不錯的樣子。
倒也正常，畢竟是做了幾百億的買賣。
‘看來是真有事！’短短的一句話，讓謝建林心中頓時了然。
“我可沒有裝糊涂。”頓了頓后，謝建林撇嘴道：“就在你打電話來之前，我一連接了四五通電話了，都是問實王集團的！你不會也是吧？”
“哦？這么看來，這件事鬧出的動靜不小嘛。”孫斌宏當即意會，轉念一想，實王酒店的做法確實超出了人們的認知，疑惑的人肯定不止他一個。
“到底什么事呢？快跟我說說。”聞言，謝建林連忙開口問道。
“你竟然不知道嗎？”孫斌宏先是有點意外，隨后把實王酒店公布的消息一五一十的告知了謝建林。
“什么？”聽完孫斌宏的講述，謝建林都忍不住驚呼了一聲：“五折？真的假的？！”
謝建林曾經也是國內的一大高端酒店經營商，對于酒店業內的道道，他還是十分熟悉的。
在他看來，什么秒殺、五送一，這些都是在可以接受的范圍內。
很多酒店也不是沒有弄過什么秒殺，頂多就是實王集團的這個價格更便宜點罷了。
而住五送一什么的，也有類似的會員積分換購。
這點成本其實不算什么。
唯一讓他無法接受的，是這個五折！
這一點太不可思議了！
“自然是真的了。”這下孫斌宏倒是不懷疑謝建林是裝不知道了，對方的這個反應還是挺真實的。
頓了頓，孫斌宏繼續道：“老謝，這實王集團到底是什么來頭？是不懂酒店業的規矩嗎？哪有這樣去經營酒店的？這不是胡鬧嗎！”
“照他們這樣搞下去，五星級酒店哪還有什么活路？賠本賺吆喝，誰還愿意去做？”
“...”而回過神來的謝建林，第一時間沉默了。
如果換成是以前，聽到這樣的消息，他第一時間的反應肯定是不信的，并且當場就會嘲笑起來。
擱這跟我開什么玩笑呢？
可是換在眼下，放在實王集團身上...
這件事絕對是真的了！
毫無疑問！
都不需要孫斌宏再多說什么，謝建林就百分百的相信了這件事！
只因為對方是實王集團啊！
由于投資的關系，特別是那三個價值不菲的資產要投入過去，謝建林這些天以來早就加大了對實王集團的了解，為此他把實王集團的資料都翻了好幾遍了。
對于實王集團的那些經營驚人的措施，他雖然不能說倒背如流，但是也做到了滾瓜爛熟！
這樣的一家公司，在酒店這件事上推出五折優惠的事情...
太正常不過了！
這完全就是他們的風格！
為什么要這樣去做？
那些實體餐飲店鋪降低價格，頂多也只是把原本高昂的凈利潤壓了下來，最終還是會有小額的利潤存在。
可五星級酒店打五折，那是絕對會虧損的一件事！
沒有任何的操作空間！
圖什么啊？
謝建林完全理解不了實王集團此舉的用意！
“怎么了老謝？咋不說話了？”電話那頭的孫斌宏疑惑道。
“沒事，就是有點意外。”謝建林應付了一句。
“這家實王集團到底什么情況呢？老謝你給我詳細講講？”孫斌宏追問道。
“就是一家剛成立沒三個月的公司，具體的情況其實我也不是很了解。”謝建林回了一句。
“什么？剛成立不到三個月？”孫斌宏一臉驚訝道：
“這么短時間，就能把你謝氏集團在三沙市的資產全盤收購？”
“看來，對方背后大有來頭吧。”
“應該是，背后有神秘資本在支撐。”謝建林對這點倒是沒隱瞞，換言道：
“不過，我知道你在擔心什么，無非就是怕這個勢頭被對方帶起來么？怕好不容易建立起來的，被大眾所普遍認同接受并習慣的高端酒店業價格體系被打破么？”
“我覺得你的擔心完全沒有必要。”
“對方也就一家酒店而已，再鬧騰也翻不起多大的浪。”
“什么時候酒店業能被一家酒店給影響了？開什么玩笑呢！”
“至于其它的酒店會不會去跟風模仿，這更是無稽之談，只要是做酒店這行、懂行的，就不可能會這么去做，這是自砸飯碗的舉動。”
“在沒有酒店很進的情況下，酒店業不會有絲毫變化的！”
“這些我也有類似的想法。”孫斌宏笑著點頭道：“所以我才來問一下你實王集團這家公司的情況。”
“哦，你是擔心對方擴張？開設更多的五星級酒店？從而影響到行業？”謝建林頓時領會到了對方的用意，問道。
“沒錯。”孫斌宏承認道：“畢竟對方大手筆收購了你們謝氏集團的資產。”
“能做出如此大宗交易的，其實力肯定非同小可。”
“萬一對方還繼續收購酒店，并且還用這種方式去經營的話，那對酒店業的沖擊就將會無比之大。”
“呵呵，你就放一萬個心吧。”聞言，謝建林笑道：
“實王集團的主業并不是酒店。”
“他們主要做的是實體連鎖店鋪。”
“我現在冷靜下來，仔細想了想后，此刻我也算是大概了解到了實王集團這次舉動的真正用意了。”
“他們應該是想借著這個酒店，用這種奪人眼球的方式去博取更多的關注度，然后把這些流量轉化到他們的連鎖品牌上。”
“所以為此哪怕付出一些代價，他們也能接受。”
“應該就是我所猜測的這樣了，放心吧，你完全不用去擔心。”
“用這種自損一千的招式去博眼球？”孫斌宏挑眉道，有點不信。
“不然呢？怎么解釋他們這次的行為？”謝建林撇了撇嘴，道：“難不成你還以為他們想著改變酒店業不成？”
“別鬧了，先不說實王集團有沒有那個實力去收購更多的大酒店了，單單一家酒店這樣去虧損，那就已經會吃不消了。”
“數量一多，五折的價格誰頂得住？”
“所以啊，這情況，已經很明顯了，對方只是為了博眼球，吸引注意力。”
“嗯。”聞言，孫斌宏點了點頭。
他認為謝建林這番話說的還是很有道理的。
“要我看，你還不如盡快安排公關，去把網上的輿論壓一壓，把這件事的熱度壓下去，別整的人盡皆知了，那樣多多少少會產生一些影響。”謝建林提醒了一聲后，道：
“行了，先這樣，我這邊還有事忙，回頭有空再詳聊。”
顯然，謝建林不想多說，急著想要去找謝清確認一下。
“好。”孫斌宏應道。
掛斷電話。
謝建林立即撥通了謝清的號碼。
“喂，老爸，你知道啦？”電話那頭傳來一道歡快的笑聲。
“嗯！”謝建林沉聲道：“怎么回事？實王集團怎么會這樣去運營酒店？他們到底想干嘛？”
“具體用意...好像就是為了造勢吧！”謝清回道。
“造勢？”謝建林抿了抿嘴，這倒是和他剛才的猜測相近了。
真是為了利用酒店去博取更大的關注度？
只是這種方式，成本還不低！
“老爹，其實...”謝清停頓了一下，意味深長道：“這才剛剛開始呢！”