第三百二十九章 那個,謝總,這次你還跟投嗎?
臥槽！
原來曹總不單單不是說著玩玩的，竟然都已經有所行動了？？？
而且還是住宅和商業地產都已經收購了一份？
關鍵還不是小手筆！
像實王品牌旗艦店...
那不就是原來大興路步行街那家蘋果直營店嗎？！
獨棟兩層樓兩千多平呢！
竟然直接把那個店鋪的產權給收購下來了？
那個黃金的位置，還是在整個大興路步行街都罕見的超大面積店鋪，千金難求！
按照市場價，一平米起碼得超20萬！
也就是說，那棟房產，起碼都是四個億！
甚至有可能還要更高！
因為，有價無市啊！
有道是物以稀為貴，特別是一些商業地產，價格上下浮動是常有的事，越旺的店鋪，溢價率就越高。
而大興路步行街的店鋪，連轉讓的都很少，更別說出售商鋪了！
毫不夸張的說，把這個店鋪拿在手上，就能不斷的獲取高額的租金收益！關鍵是還在不斷的升值！
正常人誰會把這么優質的資產賣出去？
顯然，曹總這是花費了極高的代價，才完成這項收購！
還有水晶美郡的獨棟別墅，這可是聞名于三沙市的富人區啊！
只要是三沙市本地人，就沒有沒聽過其大名的！
在場的人當中，或許也就謝清和蔡強這兩個外地人不知道。
在聽聞這個驚人的消息后，眾人齊齊傻眼！
全場頓時鴉雀無聲，落針可聞！
連謝清都一臉不敢置信的看著眼前那疊文件。
要不是顧及身份，她真想此時此刻直接把那文件抓過來確認一遍！
半響后。
“曹總，水晶美郡難道是咱們三沙市最有名的那個臨江富人區嗎？”葉修飛咽了口唾沫，強忍著心中的震撼之情，問道。
或許只是重名呢？
這是葉修飛的一個僥幸心理。
而身為B站up主的葉修飛，以前基本上一天要刷五六個小時的B站。
看看其他up主的視頻，學學別人的拍攝手法、剪輯方式、文案，順便找找靈感。
而在這之前，他就看過關于水晶美郡的介紹視頻，價格很高，冠絕整個三沙市，小區內很是奢華。
也不知道那個up主是怎么混進去的。
當時讓他頗為的長見識。
曾經看那個視頻的時候，他還幻想過如果自己能住在那里面，該有多爽啊...
只不過看到價格后，他死心了，這輩子是沒希望了。
最便宜的一棟也是動輒上億的價格，豈是他這種普通人能買得起的？
沒想到，原因為這輩子都不會與水晶美郡有任何瓜葛的葉修飛，突然再次聽到了這個小區！
而且還是自己所在的公司購買的資產！
“沒錯。”曹興宇笑著點了點頭確認了一句，介紹道：“而且還是水晶美郡的樓王，獨棟2600多平方。”
“嘶...”得到確認后，葉修飛當即忍不住倒吸了一口冷氣。
臥槽！
沒想到還真是啊！
竟然還是樓王！
而一旁的眾人獲知這個消息后，也是一個個目瞪口呆。
“曹總，那個樓盤據說是有價無市啊，這么多年來，好像就未曾聽過水晶美郡有二手房對外出售的...”李娟喃喃道。
“是啊，更別說其中的樓王了，我聽說當年有不少資本都想買那個呢，好像事情還鬧的很大，當時傳的沸沸揚揚的！沒想到我們公司竟然能夠把那棟樓給買下來！”陸小梅似乎聽聞過一些小道消息，一臉不可思議的插話道。
“這件事我當時也聽人說過，我要是沒記錯的話，還上新聞了呢！”張偉點了點頭。
那個什么水晶美郡，原來是三沙市最有名的富人區？一旁的謝清原本注意力都是放在那棟商業產權上，在她看來，可能就那個商鋪能值點錢。
但現在聽到眾人這么一說，她才猛然間發現原來這個別墅也不簡單！
那這么說，這兩套產權的價值加起來得奔著七八億去了？
謝清露出一絲驚訝之色。
這手筆是真有點大了！
難不成未來還真準備進軍地產行業不成？
“呵呵。”聽到眾人的言論，曹興宇再次淡淡的笑了笑，朝著劉婷吩咐道：
“劉總，你安排人處理一下，這兩套資產就劃入實王地產。”
“也算是為我們實王地產的成立添個小彩頭吧。”
“好...”劉婷一臉木訥的點了點頭。
這小彩頭真可謂是有點大啊...
直接讓實王地產擁有了數億的資產，如果拋開子公司這點不談，實王地產甚至都要比集團的資產價值都高了！
看來曹總真不是開玩笑，咱們集團是真有進軍地產行業的打算！
這個念頭，在全場所有人心中浮現出來。
這都收購了兩份價值不菲的資產了，能是鬧著玩的？
而意識到了這一點后，眾人的臉上不由得露出狂喜之色！
公司能夠發展更多的業務，向著更大的規模去發展，這是他們每一個人都由衷想看到的！
“對了，謝總。”曹興宇轉頭朝著謝清補充道：
“這兩份資產是我們這邊追投進公司的，就按照市場價格去計算吧，你那邊跟不跟投，決定權就在你了。”
說到這，曹興宇還故意放小了聲音，喃喃了一句：“雖然我們花費的代價遠遠高于市場價，但誰讓你是謝清呢，這面子必須給啊。”
看著像是自言自語，但在無人說話的會議室里，曹興宇的最后一句話依然還是一字不落的傳到了謝清的耳中。
“又是按照市場價么...”聞言，謝清當即挑了挑眉頭。
雖然是今天才頭一次聽說水晶美郡，但是從剛才眾人的交談中，謝清已經能夠推斷出這個房產是相當優質的資產了。
而大興路步行街那間商鋪更不用說，世人都知道它的價值。
兩份無比優質的資產，正常情況肯定會遠遠高于市場價的，現在竟然又按市場價劃入到公司...
顯然，她又是占便宜的一方！
而且這個便宜還不小，可以說是超過了以往任何一次！
因為像房產這一類的固定資產，幾乎不存在跌價的可能！或者說很少見！
特別是像這種罕見的優質資產，未來只會不斷升值！
“誰讓我是謝清？”謝清在心里念叨了一下剛才曹興宇想要掩蓋的話語。
現在看來，對方是真的一直都是看在謝氏集團的份上了。
可一直不斷的送好處，圖什么？
對我們謝氏集團有什么企圖？能值得對方如此做？
完全想不通！
不得不說，這個問題已經越來越讓謝清頭疼了。
還有，對方就這么肯定我們謝氏集團會回報這個情分嗎？
誰不知道商場只談利益，如果到時候提出的要求超出了謝氏集團的利益范圍，那結果根本就不用多說。
“算了，糾結這個還沒發生的事情完全沒意義，現在更重要的是眼前的這個收益很可觀，沒道理錯過，誰會放著錢不要？”謝清輕微的擺了擺頭，把自己的思緒拉了回來。
想到眼前實際可以獲得的收益，讓謝清對于實王地產到底是不是真的進軍地產行業，都有點不太在意了。
想那么多干什么！
反正她又不虧啊！
如果實王集團真進軍地產行業后，每筆投資都是這樣的，那她有什么好怕的？？
而且這可都是實打實能看得見摸得著的。
只不過她手上已經沒有那么多資金，這七八億的追投資金進去，按照30計算，她得跟投兩三億！
得去找老爹了...
對于這樣優質的資產，想必老爹也不會拒絕吧...
“行。”收回思緒，抿了抿嘴后，謝清開口道：“劉婷你那邊先對資產進行市場價估值，回頭拿給我看一下，沒什么問題的話，我就把追投協議簽了。”
這句話，顯然不是謝清第一次說了。
甚至她自己都有點記不清。
這是第幾次簽署追投協議了？
反正很多了就是。
關鍵是資金一次比一次投的多...
有一說一，她還從未參與過如此玩法的投資。
已經顛覆了她原本對投資的認識，要不是有對賭協議...
這么一個奇奇怪怪的項目，她說不定早放棄了！
“好的謝總。”劉婷恭敬的點點頭。
而謝清的跟投，坐實了她是公司股東的傳言，原本不知道這事的其他高管，紛紛面露恍然之色。
“曹總，那水晶美郡的房子屬于我們公司了，我們應該有機會去看看吧？我想著...是不是可以去拍一期視頻呢...”葉修飛此時回過神，又不自覺的冒出了up主的職業病。
這種可是絕好的題材，絕對能吸引不少人的眼光啊！
而其他人聽到這番話，也一個個面露期待之色，他們自然不是對拍視頻感興趣，而是想去漲漲見識！
這種豪宅，如果能去實地體驗一下，那絕對是一份能銘記一輩子的經歷！
“去肯定是可以去。”聞言，曹興宇笑了笑，道：
“那棟別墅有個挺大的私人花園，帶泳池的，搞搞聚會、燒烤什么的，都不是問題。”
“這樣吧，楊莉你安排行政人員采購一些別墅轟趴的那些娛樂設施，回頭都安排到別墅里面去。”
“像什么電玩房、K歌房、臺球室、麻將室之類的，都可以整一個。”
“等這次公司的任務告一段落，大家就一起到那邊去聚個餐放松一下。”
曹興宇想著自己反正是一個人，那么大一棟別墅，一個人住著屬實是有點太冷清了。
倒不如偶爾在別墅里面組織組織高管活動，不僅能提升團隊的氛圍，還增加了點煙火氣。
“好的曹總。”楊莉連忙點頭應道。
而在場的人得知竟然真有機會去見識一下時，頓時一個個喜笑顏開。
“這...曹總，如此高檔的別墅，我們把它打造成跟別墅轟趴一樣？這會不會有點太暴殄天物了...”這時，劉婷忍不住開口插話道。
這話相當于說出了很多人的心里話了，在聽到曹總竟然要把那棟別墅按照轟趴那種模式去弄時，都有點小驚訝，只不過大家和曹興宇接觸的少，不敢像劉婷一樣直接說出來。
“這算什么暴殄天物，不就一棟別墅嘛。”聞言，曹興宇不以為意的擺了擺手。
他說的倒是真心話，隨著發展越來越快，他的眼光早就被再次拉升了幾個臺階。
連梅團2股份都有了，他會在意小小的一棟別墅？
哪怕是富人區，哪怕是其中的樓王，曹興宇也都沒有放在心上。
“嘶...”曹興宇淡淡的話傳出，頓時令在場的人又不由的倒吸了一口冷氣。
不就一棟別墅...
曹總的口氣真是有夠囂張！
關鍵所有人都不懷疑他所說的話！
唯獨謝清在一旁撇了撇嘴，真能裝！
要不是知道你背后是有資本撐腰，我還真信了呢！
而一旁的曹興宇沒有在意眾人的反應，自顧自的繼續開口道：
“不過小葉你說的拍視頻就算了吧。”
“雖然拍出來的視頻或許真能獲得不少人的關注，但是對于我們實王集團來說并沒有太大的收益。”
“沒必要去節外生枝。”
“嗯嗯，還是曹總考慮的全面！是我考慮的不周了！”聞言，葉修飛當即一臉認同的點頭附和道。
“說下實王物流公司。”曹興宇抿了抿嘴，沒有在這個話題上繼續多說，換言道：
“除了把現有的配送人員都劃入到實王物流公司外，我們還要開始研究下物流行業。”
“把什么四通一達，順風等等，都去認真研究一下。”
“看看他們的發展史，學習一下他們的經驗。”
真去學習物流行業經驗？聞言，眾人頓時齊刷刷的都沉默了下來。
相較于地產行業因為市場足夠龐大，而導致或許還有發展空間而言。
物流行業的市場規模就明顯要小很多倍，讓其市場格局其實早就已經完全固定，很難再有新玩家出現。
而且這又是一個重資產的行業，配送員那其實都只是很小的一塊，都完全稱不上是投資。
如果說有幾千個配送員，就稱之為物流，那無疑是天大的笑話。
物流行業，真正的投資是要在全國各地都得建立大型倉庫、中轉站之類的，還有什么運輸車、甚至是運輸飛機等等，這些才是做物流最大的硬投入。
再加上物流都背靠電商，才能有源源不斷的訂單，無形中增加了入局門檻。
而目前市場上阿貍推出了物流大聯盟菜鳥，且不斷在收購四通一達的股份，頗有要一統江山的架勢。
jd有自家的物流。
拼夕夕也有自身扶持的急兔。
電商平臺都有掌控一家物流的想法！
這其實無可厚非，畢竟物流快遞跟電商的關系擺在那，這份唾手可得的收益，誰會想拱手讓人？
從側面來說，電商平臺的入局，其實已經在加快物流行業的整合了，新起之秀基本上不可能在從中分一杯羹，這是鐵一般的事實。
再加上商務類的快件和對及時性要求高的快件，又基本上被順風給壟斷。
種種相結合，說物流行業是紅海都有點夸張了，這已經稱得上是一片死海，誰去誰死！
而曹興宇看到大家一臉緊繃，瞬間明白了大家心里的擔心，他也沒多解釋，有些事現在根本就說不清，也沒必要去浪費那個口舌。
基于此，曹興宇擺了擺手，堅定道：
“這事按照我的吩咐去辦，暫時或許用不上，但是以后說不準。”
是啊，或許會用不上呢？整個物流公司，管管外賣配送團隊，似乎也沒有什么不好...眾人完全省略了曹興宇的后半句話。
都不相信公司以后還能進軍物流行業，畢竟外賣和物流天差地別，兩者根本就不是一回事。
“好的。”一旁的劉婷當即點頭應了一聲。
“實王軟件技術公司，這家子公司就專注于咱們集團未來的所有軟件那一塊。”曹興宇繼續道：
“其實也就是把咱們現在的產品事業部，以子公司的形式獨立出去。”
“以后集團所涉及到的軟件技術相關的問題，都交由這家子公司去處理。”
“嗯。”眾人齊聲應了一聲，對于這家子公司，大家倒是都沒有什么異議。
“另外。”曹興宇補充道：
“占文濤你就暫時擔任軟件公司的總裁吧，全面負責軟件技術公司的事宜。”
“額？啊？”占文濤完全沒想到這一幕的發生，整個人都愣住了。
全權負責一家子公司？
自己這是，升職了？
“怎么，有異議？”看到對方的反應，曹興宇笑著問道。
“沒有，沒有。”占文濤回過神，連連擺手：“我只是沒有想到...”
“呵呵。”曹興宇掃視了一圈眾人，道：
“在座的各位都是和我們實王集團一起成長起來的。”
“你們的努力，公司都是看在眼里面的。因此，如果有機會，你們都會升職，這是毋庸置疑的一點。”
“現在你們也看到了，我們實王集團的子公司已經越來越多，這其實就意味著你們的機會也就越來越多！”
“目前只是先定一家子公司的總裁，后面其它子公司的一把手也會陸陸續續定下來，很可能就是你們當中的任意一位。”
“當然，掌控一家子公司，隨著子公司的業務不斷擴張，其難度也不小，對各方面的要求也會不斷提升，在這個過程中，就要靠你們自己努力去提升自己了...”
“我把丑話也說在前頭，如果到最后勝任不了，那就只能退位讓賢。”
“文濤，你懂我的意思吧？”
這番話看似是說給占文濤聽，其實曹興宇是在有意識的敲打在場的所有人。
他想讓大家往更好的、更全面的方向去學習和發展。
畢竟對于眼前稱得上是他手底下的第一波人馬，他還是希望能看到大家一起走到最后的。
多多少少有點感情了不是。
“我明白！機會已經給我們了，能不能把握住，還得看我們自己！”一旁的占文濤鄭重的點點頭：“請曹總放心，我一定拼盡全力！”
“嗯。”曹興宇點點頭，跳過了這個話題，換言道：
“最后是實王投資。”
“這家公司就是對外做投資的公司，專注于投資領域，而投資的目標主要是以公司為主。”
“去研究并分析，哪些公司能和我們實王集團的產業形成良好的聯動，達到降低我們成本或提升我們利潤的目的。”
“像那些咱們的食材原材料供應商啊，這種很明顯能與我們餐飲行業產生聯動的公司，咱們就可以考慮入股或收購。”
“提前去做好相關投資調研和可行性分析等等。”
“哦，對了，這個咱們其實也已經有一個投資案例了。”
“我們目前已經擁有2的梅團股份。”
“劉婷，回頭這個資產就以追投資產直接轉到實王投資公司旗下吧。”
“那個，謝總，這次你還跟投嗎？”