第二百四十三章 詳細而又周全的計劃

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　　“什么？”聞言，電話那頭的劉婷頓時驚呼了一聲：“最后我們在他們投資的基礎上，上浮10去全盤收購？”

　　不是在聊咨詢的事情嗎？

　　怎么說著說著，變成收購了...

　　這兩者，竟然還能扯上關系？

　　劉婷是真感覺自己跟不上曹總的腦回路了。

　　而且，上漲10去收購，這不明擺著是虧本的一筆買賣嗎？

　　要知道，實體行業中不管是哪個領域，都存在一個相同的問題，那就是設施設備的折損率。

　　不管是裝修還是各種設備，使用的時間越長，那折損率就越高，轉讓的時候自然就是要降價打折的。

　　可曹總竟然完全不顧及這些，不僅不打折，還反向去加價？這是圖啥啊？！

　　劉婷的心里直呼看不懂！

　　“沒錯！”曹興宇語氣肯定道。

　　這就是他剛剛想到的方案，用真正實打實的收益去讓那些投資人心甘情愿的來投資。

　　哪怕是讓他們知道了開店的利潤很低，那他們也不得不搶著來做這筆投資的那種！

　　值得一提的是，10的收益率，雖然不算特別高，但是相較于那些理財產品，特別是定期存款來說，這筆投資的收益率已經不算低了！

　　更重要的是，有合同保障在，這筆投資的風險還很低，甚至可以說是毫無風險！

　　因為實王集團的規模擺在那里，就是最好的背書！

　　要知道相較于一些公司所擁有的那些虛無的軟資產，實王集團名下可都是硬資產。

　　特別是等到實王品牌的這波收購行動對外公布之后，上百家的店鋪擺到了明面上，憑借著這一點，就能打消不少人的顧慮！

　　這種情況下，哪怕是實王集團宣告破產，也有絕對的能力去償還債務履行各個合同！

　　這就是曹興宇的底氣所在！

　　他不相信，那些人會不動心！

　　雖然對于一些有路子的人來說，10的收益率他們根本看不上，但是曹興宇又不是要所有人都來做這筆投資。

　　也沒那個必要。

　　說句現實一點的話，真要是所有人都來擠破腦袋做這筆投資，他還真沒那個實力去全部收購下來，即便是有系統，短期內也很懸！

　　所以，他真正想要的，是能夠吸引到那些有一點錢，可是眼下又不知道有錢能去做什么的人，剛好能讓他們把錢投入進來，就當是理財一樣。

　　這個理財的真實收益可不小了。

　　除了10的收益之外，還有經營店鋪所賺取到的錢，那也都是能實打實能進他們口袋的，這里算13個點不過分吧。

　　說到這里，可能還是有很多人還無法想象這個收益的恐怖之處，用最通俗易通的話來說，實體店鋪最大的成本在哪？

　　就是前期投入的房租、裝修和那些設備的投入，這些方面的投入是最大的開銷！所占的投資資金比重超過了80！

　　并且隨著物價的不斷上漲，這些方面的投入還在不斷的升高。

　　為什么實體領域會衰落，互聯網能異軍突起？

　　根本原因就在于此！

　　如果不是因為房租高企、裝修成本不斷升高、設施設備一天比一天貴，實體領域根本就不會衰落，互聯網也不可能如此輕而易舉的就對萬億市場規模的實體領域造成那么大的沖擊。

　　主要原因無非就是互聯網利用它的特殊性，讓其成本都普遍低于實體行業，導致形成了一個絕對的價格優勢。

　　基于此，可想而知的是，實王集團給出的這個收購保障，基本上就是把實體行業中最大的最核心的支出給你保障了，讓你出錢做生意，你都完全可以按照互聯網上的價格去做了！

　　這種好事，上哪去找？

　　人們會不動心？

　　曹興宇可不信！

　　換位思考一下的話，至少他肯定會去做！

　　至于提出的8.8萬咨詢費用，一方面是曹興宇覺得這個數字很吉利。

　　一方面是出于成本的考量。

　　畢竟要去輔助那些人開店，中間的流程及協調工作都會有很多很多，所以這方面肯定是需要投入大量的人力成本的。

　　曹興宇可不想自己去承擔這個成本，總不可能啥好處都讓給別人不是？

　　而有了這個咨詢費用，最終算下來，曹興宇其實只是投入了那上漲10的收購資金。

　　相較于打造了一個穩定的店鋪供給端的計劃來說，這點支出沒什么大不了，省去了未來收購店鋪時的很多麻煩。

　　而除了成本方面的考慮之外，曹興宇提出這個高價格的咨詢費用，也是起到一個門檻的作用。

　　或者說，是逼迫那些有興趣的投資人去投資大店鋪。

　　也只有開大店鋪，投資幾百萬，這個咨詢費用才會高。

　　至于小店鋪，價格那么便宜，翻新也簡單，曹興宇才不稀罕去花費這個精力呢。

　　頓了頓后，曹興宇繼續道：“上漲10進行收購要寫進咨詢合同，讓投資人真正放心。”

　　“另外，合同內除了一些常規的咨詢條款外，在里面再加上四條特別條款。”

　　“第一條，投資方如要出售，需提前一年向實王集團提出申請，實王集團有權選擇在一年內任意時間點進行收購。”

　　“第二條，實王集團有行使強行收購的權利，當實王集團提出收購要約時，投資方不可拒絕。”

　　“第三條，在收購之前，實王集團不會干涉投資方的日常運營，但在收購的時候，諸如會員卡余額之類的，需要在收購款里面扣除。”

　　“第四條，店鋪選址必須是由實王集團決定。”

　　“必須同意這四條特別條款，才能享受上漲10價格被實王集團收購的權益。”

　　這四條，是曹興宇剛才深思熟慮下的決策。

　　第一條，是避免一些投資人奔著10收益而來，把店開起來后就急著要實王集團進行收購，然后拿到收購金后，不斷的重復去開店再轉讓給實王集團，以謀取暴利。

　　這種局面，曹興宇自然是不愿意見到的，更何況他也沒有那么多資金。

　　真有那么多資金，他都不用整這么一出了，還不如自己去投資開店呢。

　　所以，這個中間肯定要有一個時間差存在。

　　而一年的緩沖時間，是曹興宇自認為的很合理的一個時間點。

　　就拿眼下來說，實王品牌經過一個周末的收購，目前店鋪數量已經接近了驚人的兩百家，讓他眼下一天的系統補貼也快達到了兩百萬的數額。

　　增長速度十分的恐怖和夸張。

　　而未來這個數字只會不斷的增長，速度會更快，很快就會達到更加驚人的地步。

　　所以定一個一年的時間，在曹興宇看來已經是很保守的決定了。

　　并且，曹興宇覺得這個時間也是投資人可以接受的，好歹一年也有10的收益率，再加上店鋪自身的經營收入，收益率達到十幾并不難。

　　至于第二條，拿軟件行業里面的話來說，就是曹興宇給自己留的一條后門。

　　如果后續整體戰略方面有需要或者是投資人不愿意那么快轉讓，想多做幾年后等設施設備都老化后再轉讓等等情況時。

　　實王集團擁有強制收購權。

　　以此去規避一些釘子戶的出現。

　　這種情況自然也是要去避免的，他可不想平白無故成為大凱子。

　　第四條的話，則是結合系統要求而想出來的。

　　按照目前他對實體為王系統的了解和上次升級的經驗來看。

　　他是只能夠收購一些正規且輻射了一定人流的商業街的，就像現在給他開通的那十條商業，只有在這些商業街擁有的店鋪才能算進他名下的店鋪，才能有系統補貼，連這些商業街上的輔街都是沒有包含在內的。

　　因此，曹興宇想著后面結合三沙市城市地圖，去挑選出一批商業街，把開店的地址固定在這個范圍內，免得那些投資人胡亂選址開店，那和他起初的目標就完全背道而馳了。

　　也失去了他做這些的真正價值。

　　從中也看得出來曹興宇的想法越加的成熟和周全，把一些可能會出現問題的點都給提前規避了，并且把主動權都掌握在了自己的手中。

　　“曹總，真要那么干嗎？”電話那頭的劉婷聽完曹興宇的那番話后，一臉楞逼，這轉變有點太突然了！

　　曹總還真要這么去做？

　　可圖啥啊？！

　　好好的咨詢服務，怎么一下子變成了這樣...

　　這完全不是我想象中的咨詢服務啊，說好的未來核心賺錢業務呢？如果真這樣搞，那哪還能賺錢，明明是成為了未來核心的燒錢業務了...劉婷一臉無奈的在心里嘀咕道。

　　曹總的想法還是一如既往啊，令人捉摸不透的同時，又那么的驚為天人！

　　“當然是真的了，我像是開玩笑嗎？”曹興宇嗤笑道，不過對于劉婷的反應也并不意外，畢竟這種事除了他自己能理解之外，想必全世界找不到第二個人了。

　　“這...好吧。”劉婷深知曹總的脾氣性格，話都說到這個份上了，那就是板上釘釘的事。

　　雖然無法理解，但不得不去接受。

　　可能曹總有更大的計劃在后面吧...劉婷只能這樣去想了。

　　而這樣一來的話，可以預見的是，等到這個消息傳出去后...

　　市場得爆炸，一些人得為之瘋狂啊！

　　啥也不用做，只要投錢進去，實王集團全權包辦后續開店的所有事宜，這么好的事，上哪去找？

　　然后當個甩手掌柜，直接申請轉讓！

　　一年內鐵定會被收購，到那個時候直接拿10的收益！

　　劉婷忍不住暗暗咋舌，仿佛都預料到了未來市場上一些人的反應了！

　　說到底，這就是妥妥的理財產品，而且收益率驚人！

　　哪怕是她，都忍不住為之動心了！

　　要知道她家里那二十來萬存款，大半都存在了銀行存定期，利率低的她都不想去看收益。

　　另外一小半則是買了些基金什么的，收益率時高時低，風險很大，完全是看天吃飯。

　　收回思緒，咽了口唾沫后，劉婷忍不住弱弱的開口問道：“曹總，這項目我們內部員工可以參加嗎？”

　　“呵呵。”聞言，曹興宇忍不住失笑道：“你這家伙，不會是又想借錢去搞吧。”

　　“借肯定得借了...”劉婷點點頭，道：“咨詢費那么高，開個小店肯定不劃算，要開肯定得開大店鋪嘛！”

　　“你這膽子是真大。”曹興宇笑著評價了一句后，道：“內部員工想參加就參加吧。”

　　“另外，既然你提出了這一點，我想大家好歹是我們公司的員工，那多少還是要體現一下我們實王集團對員工們的關懷。”

　　“這樣吧，員工如果要參與，咨詢費用打個折，就收6.6萬吧，就當給員工們的福利好了。”

　　“好的，謝謝曹總！”聞言，劉婷頓時一喜，開心道。

　　“對于你的話，免除你的咨詢費用，就當這次給你的獎勵！”曹興宇意味深長的笑道：“如果沒有你這波操作，我可能還意識不到咨詢服務的價值。”

　　“啊？免咨詢費嗎？”劉婷驚喜道。

　　這可是代表著她直接就能賺8.8萬！

　　這獎勵，不可謂不豐厚。

　　驚喜過后，劉婷一臉內疚道：

　　“謝謝曹總！不過，曹總你這話說的，我都有點不好意思了...”

　　“我原本還以為我這次已經完全領會到曹總你的計劃了，結果卻跟我所想的完全不一樣，是我鼠目寸光了，曹總的計劃豈是常人可以看透的？”

　　“看來我還是得好好向曹總再學習學習！”

　　“而這種情況，我還是不要獎勵了吧，我覺得我不配拿這么豐厚的獎勵。”

　　“呵呵，我說你配你就配。”曹興宇不置可否的笑了笑，有些事自然是不好去細說的。

　　在他心里，劉婷這次的功勞，比她之前所做的任何事都大。

　　這可是為今后實王品牌擴張奠定了一個堅實的基礎。

　　能省去很多不必要的麻煩。

　　“那...好吧，聽曹總的，謝謝曹總！”聞言，劉婷放棄了抵抗，應了一聲，同時對曹總更加的感激起來。

　　毫無功勞就給這么高的獎勵，這種好老板上哪兒去找啊？！

　　這還是她只看穿了曹總一點點計劃，要是完全看透，那獎勵還得了？

　　曹總這明顯就是對我的鼓勵吧，讓我今后多去思考，對錯不重要，關鍵是要有那顆動腦筋的心思...劉婷在心里暗暗猜測道。

　　頓了頓后，劉婷再次開口道：

　　“對了曹總，我能理解你為員工提供福利的心思，但是那個打折我覺得給個次數限制會更好一點，要我看，就每個人一次吧！”

　　“要不然我擔心內部員工有優惠折扣的事情傳出去，會讓很多人奔著她們而去，用一點點小費收買她們，然后以她們的名義來跟我們談判。”

　　“雖然我對自家員工有信心，但是這種情況我認為還是有必要避免一下。”

　　“哦，你說的有道理，那就一人一次吧。”聞言，曹興宇認可的點點頭。

　　“嗯嗯！便宜了兩萬兩千塊，即便只有一次，這福利也已經相當不錯了！”劉婷笑道：“當然，我也是只有一次機會，不搞特殊。”

　　“嗯可以。”曹興宇應了一聲，換言道：“你去調整一下咨詢服務價格表吧，另外趕緊去做好相關準備，我估計這個消息一傳出去，又有的忙了。”

　　“至于選址的事情，這方面你先別急給那些人細說，等我考察一下后給你個清單。”

　　“好的曹總。”劉婷應道。

　　電話掛斷，曹興宇無奈的嘆了口氣。

　　看來今天這懶覺睡不成了。

　　不過這突然的意外收獲，還是讓他很是欣喜的。

　　“這么好的事，但是可以讓李賢升也來參與參與，穩賺不賠的買賣。”曹興宇抿了抿嘴，想到了一人。

　　對于這位捧場王，曹興宇一直記著呢。

　　而且對于之前跟對方說過，等有機會的時候，現實帶他做點事的那番話，曹興宇自然是一直記在了心里的。

　　曹興宇就是這樣的一個人，你既然不差事，那他自然就不會差事。

　　屬于那種你敬我一尺我還你一丈的那種人。

　　想到這里，曹興宇也沒猶豫，直接用手機發了一條信息給對方：

　　“我這邊現實有點買賣，你感有沒有興趣？”

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