第163章 會議室的砍價會
透過辦公室的玻璃，看著廠里的員工，還在車身上摸來扣去，遲莉莉感覺心跳都有點不穩了。
她連忙站起來，跑了出去。
對那些還把爪子在車身上摸的人喊道：“大家快離那車遠點。”
遲莉莉的話讓在場的人都嚇了一跳。
“咋地？這車還會爆炸？”人群中雖然有人這么懟道，可大伙兒還是選擇了聽從她的話，退了幾步。
“遲會計，干嘛？”又有人問了出來。
“這輛車六百多萬，要是刮畫了，噴個漆估計都是十萬起步，你們最好別去碰。”
“不是吧？”這話可把他們嚇的不輕，嘴里雖然這么說，可卻趕緊看向剛才自己摸的地方，想看看那是不是被自己刮畫了，如果有，那么自己說什么也不承認是自己弄的。
不過！我的個乖乖，這次廠子的出售應該穩了吧？
跟著遲元忠，參觀完整間工廠。
隨后他把曹焱他們帶到了會客室。
遲莉莉趁著端水進去的時候對遲元忠使了個眼色，暗示他跟自己出去一下。
“曹老板，你們先聊一下，我出去透透氣。”其實不用遲莉莉暗示，遲元忠也是準備出來一下的，這時是需要留點時間與空間讓來人商量一下。
“嗯！”明白對方想法的曹焱點了點頭。
遲元忠跟著遲莉莉走了出去。
“有什么事？”遲元忠問道。
“他們開來的那臺車價值六百多萬。”遲莉莉說道。
“什么？”遲元忠早就猜到了那輛車不便宜，可沒想到這么不便宜。
“所以這次出售問題應該不大，如果他們要砍價，我們就咬死不松口，我想他們應該不會在意那幾十萬的。”遲莉莉說出了自己的分析。
遲元忠點了點頭，不過他沒把話說死：“我明白了，到時候看情況辦。”
而這邊的曹焱與歐玲玲等人，在遲元忠離開后。
他們并也沒有去關會議室的大門。
看著門口的方向小聲的商量了起來。
“曹焱，那些廠房，與弄罐頭的機器對你的用處應該不大吧？”歐玲玲問道。
曹焱點了點頭：“只有少部分有點用。”
“那些有用？”
“風干與發酵的還行，對了清洗也可以，其他的直接用的話估計不行，可改改的話也許能用上。”曹焱答道。
“這樣的話，那這些東西就算它個四十萬左右吧。”宮秀娟給了個估價。
“那這企業的實際價值就是480萬土地價值加上這40萬了。”歐玲玲道。
“要是溢價百分二十左右，應該是六百二十萬左右了。”宮秀娟接著給出個最終價格。
“有時候賬不是這么算的。”曹焱開口道。
“怎么算？”
“熟練的團隊，以及好的管理人員，生產人員都是一種無形的資產，我感覺他七百萬報價應該還是低了的。”曹焱并不知道遲元忠原本報的就是800萬，只不過被毒打久了才降的價。
“豬!你不是以為還在拍電影吧？”歐玲玲吐槽道。
宮秀娟把準備說的話咽了回去，歐玲玲說的就是她剛才想說的。
電影里曹焱的反向砍價可是一波天秀。
“沒！我只是跟你們說說，收購企業，應該可以加錢的東西，又沒說我要給他加錢。”
“你明白就好，我猜他們的心低的最終底線應該也是600萬左右，畢竟拖的越久對他們越不利，不過曹焱你現在能拿的出來1000萬嗎？”
歐玲玲擔心的問道，她可是知道曹焱的電影票房錢還沒到賬的，而說1000萬不說600萬，是因為買下來之后，肯定就是要開始生產。
訂購機器，原料，這些了，這可都是要錢的。
“這不用擔心，這點錢還是好借的。”只要不是自己亂用，自己那幾個上家還是挺支持的，更何況自己還有票房分成，擺在哪里，她們應該也不會拒絕、
“那就底價600？最高700？”歐玲玲一個詢問的眼神看著曹焱。
“行！就這樣。”
“對了，等下你先別開口，讓我跟宮秀娟先砍價，學習學習經驗。”有曹焱這樣的同學也是有好處的，像這樣幾百萬的大收購案，沒經驗的她們也可以直接上手去做，這種事放平常她們想都不敢想。
“隨便你們，需要我開口時，輕咳三聲。”曹焱說了個暗號。
“明白！”
商量好的三人，拿起面前的水喝了起來。
這次遲元忠是帶著遲莉莉一起進來的，一同進來的還有車間主任以及一個工藝技師。
遲莉莉手里還拿著一盤水果罐頭的拼盤。
“呵呵，也沒有什么好東西招待幾位，只能請幾位嘗嘗我們廠生產的罐頭了。”剛才在廠房查看的時候，遲元忠敬過曹焱的煙，可被曹焱告知了自己不抽煙。
曹焱幾人笑著，說了句：“謝謝。”
拿起一旁的牙簽扎了一塊，嘗了嘗。
味道一般，就是些糖水，加點水果，基本上市面上的都這種口味，感覺跟喝白糖水差不多。
曹焱他們三人并不著急說交易。
誰著急，誰就落了下風，這事就是要等對方先開口。
過了一陣子。
遲元忠終于忍不住了。
“不知道曹老板對這家廠子到底怎么看？”
“咳！”宮秀娟輕咳了一下，清了清嗓子，搶先開了口：“意向我們是有的，不過價格方面，你們的價格是不是開的貴了點？”
“想必遲老板應該聽說過了，現在藍洋新弄了個高新區，地價也就六百塊左右一平，而且對入住的企業前幾年，還有一定的優惠與扶持政策。”
“但是遲老板這塊地與你的企業，想必你心里也明白，除了這塊地以外，其他的并不值錢。”
“我們老板，主要是看上了你們的員工與框架，所以愿意在地價的基礎上溢價20賣下你的企業。”
“你們八千平的土地，就是480萬，溢價20就是576萬。”
歐玲玲與宮秀娟你一言我一語，很快就把事情說開了。
遲元忠在心底嘆了口氣。
果然。
這些買家沒一個好對付的。
不過這個價格一下也比前一段時間來的那些人高上了不少，也比灣區價格最高的那個商人給的報價，高了將近60萬，果然大款還是給力，隨后遲元忠這邊的人，又在心底默默贊了一句。
“歐秘書，宮秘書，這些話，可就不是這么說的。”
遲莉莉率先開口，剛才兩人介紹身份時，說的都是秘書身份，那么對應她們身份的，就是自己這個名義上的秘書了。
這樣做的好處是：
一是雙方的身份對等。
二是如果，自己與對方談的火氣，把生意談崩了，那么自己老爸，還能以老板的身份對自己呵斥幾句，進行戰略挽救。
“首先，這些廠房與機器可是用了兩百來萬建設的，雖然是用了幾年，可廠房的價值還是在的，折舊也沒有這么快。”
“我們知道你收購了這塊地也是準備建一家食品公司，雖然是做風味食品，不過這些東西的工藝與我們廠食品的工藝，很多也是有共通之處的，像發酵，清洗，發酵這些廠房，是可以直接拿來就用的，而有些通用廠房也只要微微改改，也是沒有任何沒問題的，這點大家都明白。”
“而機器，有些也是可以改進一下，也是可以直接使用，畢竟流程都是差不多。”工藝師也跟著說道。
“所以，這部分最少也能值100多萬，那么這廠的總價值應該在680萬左右。”
那邊的車間主任與工藝技師也在遲莉莉的暗示下，力爭了起來，不過這一下也主動把自己價格降了20萬。
“不行，我們出溢價，本身就把這部分考慮了進去。”宮秀娟說道。
“沒錯，否則，我們也不會出這個價格。”歐玲玲打著配合。
“可這個價格與我們的報價也相差太遠了。”遲莉莉說道。
“如果這樣，我們還不如找一家相同的企業來收購我們。”車間主任說道。
“相信我們，其他企業根本不可能出到我們的價格。”宮秀娟說道。
“…”會議室里頓時一片的唇槍舌戰。